Vymezení předmětu převodu Vzorová ustanovení
Vymezení předmětu převodu. 2.1 Předmětem převodu dle této Smlouvy je Bytová jednotka včetně podílu na společných částech Budovy a podílu na Pozemku: - bytová jednotka č. ...................., se způsobem využití byt, umístěná v ...... nadzemním podlaží Budovy, vč. spoluvlastnického podílu ve výši na společných částech Budovy, - spoluvlastnický podíl ve výši na Pozemku, a to vše nacházející se v katastrálním území ..............., v obci Praha, část obce ....................., zapsané u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (Bytová jednotka a spoluvlastnické podíly na společných částech Budovy a na Pozemku jsou dále společně označovány též jako „Nemovitost”).
2.2 Celková podlahová plocha Bytové jednotky s příslušenstvím činí Půdorys všech podlaží, umístění a podlahová plocha Bytové jednotky jsou znázorněny v Příloze č. 1 této Smlouvy, která je její nedílnou součástí.
2.3 Specifikace Bytové jednotky je uvedena v Příloze č. 2 této Smlouvy.
2.4 Vybavení Bytové jednotky tvoří ke dni podpisu této Smlouvy obvyklé zařizovací předměty. K Bytové jednotce (ne)přináleží výhradní uživatelské právo ke sklepní kóji v 1. podzemním podlaží Budovy.
2.5 K vlastnictví Bytové jednotky patří podlahová krytina, nenosné příčky, bytové jádro, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř Bytové jednotky. Součástí Bytové jednotky jsou dále vnitřní instalace, vnitřní rozvody vody, plynu, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody tepla a teplé užitkové vody kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní a rozhlasové antény.
2.6 Mezi společné části Budovy patří základy včetně izolací, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny, průčelí, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, okna a dveře přímo přístupné ze společných částí, chodby, rozvody tepla a teplé vody, kanalizace, plynu, elektřiny, společné televizní antény, domovní elektroinstalace (zvonek a domácí telefon), rozvody telekomunikací včetně rozvodů umístěných mimo dům, rozvody odsávání a větrání včetně ventilátorů, světlíky, výtah. Další specifikace společných částí je uvedena v Prohlášení vlastníka, jehož příslušná část tvoří Přílohu č. 3 této Smlouvy.
2.7 Spoluvlastnické podíly na Budově a Pozemku uvedené výše jsou tvořeny poměrem podlahové plochy převáděné Bytové jednotky k celkové podlahové ploše všech bytových a nebytových jednotek v Budově.
Vymezení předmětu převodu. Strana převodce tímto výslovně prohlašuje, že vykonává práva a povinnosti vlastníka k následujícímu svěřenému majetku, a to konkrétně k: Jednotce č. (dále jen „Jednotka“) vymezené dle zákona o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb., se zapsané na listu vlastnictví č. ………umístěné v budově ………., č.p. , se způsobem využití jako bytový dům, přičemž tato budova je zapsána na listu vlastnictví č. a postavena na pozemku parc. č. ……… - zastavěná plocha a nádvoří, který je zapsán na listu vlastnictví č. , k vlastnictví Jednotky náleží spoluvlastnický podíl o velikosti………/… na: - společných částech budovy č.p , - pozemku parc. č. , a …………., společných jen vlastníkům jednotek: , spolu s Jednotkou je prodáván ideální podíl o velikosti ………/………. na souvisejících pozemcích parc.č. ……. a ………..., ostatní plocha, zapsaných na listu vlastnictví č. , to vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha v katastrálním území , obec Praha. Všechny nemovité věci shora společně dále jako „předmět převodu“.
Vymezení předmětu převodu. Strana převodce tímto výslovně prohlašuje, že vykonává práva a povinnosti vlastníka k následujícímu svěřenému majetku, a to konkrétně k: Jednotce č. ..../… (dále jen „Jednotka“) vymezené dle občanského zákoníku, se způsobem využití jako ………….., zapsané na listu vlastnictví č. ………, vymezené v budově č.p. ……, která je součástí pozemku parc.č. …………. – zastavěná plocha a nádvoří. Součástí Jednotky je spoluvlastnický podíl o velikosti ………… na společných částech nemovitosti – budovy č.p. ……. a na pozemcích parc.č. , vše v katastrálním území , obec Praha. Všechny nemovité věci shora společně dále jako „předmět převodu“.
Vymezení předmětu převodu. 1. Prodávající touto Smlouvou prodává tyto nemovité věci (resp. podíly na nich): • id. 1/5 pozemku parc.č. 120/1 o ev. výměře 6572 m2, orná půda (zemědělský půdní fond), vše obec Mikulovice, katastrální území Blato, zapsáno u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice (dále též jen „Předmět Převodu“) a zavazuje se na Kupujícího převést vlastnické právo k Předmětu Převodu.
2. Kupující se zavazuje za podmínek této Smlouvy uhradit sjednanou kupní cenu a do svého vlastnictví převzít Předmět Převodu se všemi součástmi a příslušenstvím, jakož i se všemi právy a povinnostmi k němu náležejícími, a to ve stavu, jak leží a stojí.
Vymezení předmětu převodu. 1. Předmětem převodu dle této smlouvy je bytová jednotka č. …….. o velikosti …, umístěná v ... nadzemním podlaží budovy č.p. …., k.ú ……., Praha.
1.1. Bytová jednotka o velikosti …….. se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: pokoj 21,28 m2 kuchyň 14,84 m2 předsíň 7,52 m2 koupelna 4,08 m2 wc 1,71 m2 spíž 0,90 m2 Celková výměra podlahové plochy jednotky je ……… m2. K vlastnictví jednotky dále patří právo výhradně užívat sklepní kóji ve společných částech budovy (nezapočteno do plochy bytu).
1.2. Součástí jednotky jsou veškeré její vnitřní instalace (vodovodní, kanalizace, elektro silnoproudá i slaboproudá, plyn) včetně součástí a příslušenství až k napojení na hlavní vedení. K vlastnictví jednotky dále patří konstrukční vrstvy podlahy nad nosnou stropní deskou, nenosné vnitřní příčky, vnitřní povrchové úpravy, vnitřní i vstupní dveře včetně zárubní, okna.
Vymezení předmětu převodu. 1.1 PRODÁVAJÍCÍ je výlučným vlastníkem celku pozemkové parcely č. parc. 657/1 v katastrálním území Hradiště u Blovic, jak jest zapsáno ve veřejném seznamu vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-jih (dále jen PŘEDMĚT KOUPĚ).
Vymezení předmětu převodu. 2.1. Strana převodce tímto výslovně prohlašuje, že vykonává práva a povinnosti vlastníka k následujícímu majetku: pozemek parc. č. St. 578/1, jehož součástí je stavba Nový Svět, č.p. 371 (stavba stojí na pozemku parc.č. St 578/1 a St. 578/2 – pozemek jiného vlastníka - LV 84), pozemek parc. č. St. 579, jehož součástí je stavba Nový Svět, č.p. 444, pozemek parc. č. St. 580, jehož součástí je stavba bez čp/če, pozemek parc. č. St. 967, jehož součástí je stavba bez čp/če, pozemek parc. č. St. 1122, jehož součástí je stavba bez čp/če, pozemek parc. č. 1025/15, pozemek parc. č. 1028/113, pozemek parc. č. 1028/222 a pozemek parc. č. 1028/226 vše v k.ú. Harrachov, obec Harrachov, včetně všech součástí a příslušenství. Všechny nemovité věci shora společně dále jako „předmět převodu“.
2.2. Převod předmětu převodu je uskutečněn na základě elektronické aukce na portále www.internetove- ▇▇▇▇▇▇.▇▇ týkající se prodeje předmětu převodu (dále jen „aukce“).
Vymezení předmětu převodu. PRODÁVAJÍCÍ je výlučným vlastníkem celku pozemkové parcely č. parc. v katastrálním území Hradiště u Blovic, jak jest zapsáno ve veřejném seznamu vedeném u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-jih, na LV č. pro katastrální území Hradiště u Blovic (dále jen PŘEDMĚT KOUPĚ).
Vymezení předmětu převodu. 1. Předmětem převodu dle této Smlouvy je Bytová jednotka včetně podílu na společných částech Budovy a podílu na zastavěném pozemku pod Budovou: - bytová jednotka č. [●], se způsobem využití byt, umístěná v [●] nadzemním podlaží Budovy, - spoluvlastnický podíl ve výši [●] na společných částech Budovy (č.p. [●]), - spoluvlastnický podíl ve výši [●] na Pozemku (parc. č. [●]), a to vše nacházející se v katastrálním území [●], v obci Praha, část obce [●], zapsané u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. [●]. (Bytová jednotka a spoluvlastnické podíly na společných částech Budovy a na Pozemku jsou dále společně označovány též jako „Nemovitost”).
2. Celková podlahová plocha Bytové jednotky s příslušenstvím činí [●] m2. Půdorys všech podlaží, umístění a podlahová plocha Bytové jednotky je znázorněna v příloze č. 1 této Smlouvy, která je její nedílnou součástí.
3. Bytová jednotka se skládá z následujících místnosti a příslušenství: - obývací pokoj, o rozloze [●] m2; - pokoj, o rozloze [●] m2; - pokoj, o rozloze [●] m2; - předsíň, o rozloze [●] - koupelna, o rozloze [●] m2; - WC, o rozloze [●] m2; - kuchyně, o rozloze [●] m2; - balkon, o rozloze [●] m2; - sklep č. [●], o rozloze [●] m2, nacházející se v [●] podzemním podlaží Budovy.
4. Vybavení Bytové jednotky tvoří ke dni podpisu této Smlouvy obvyklé zařizovací předměty.
5. Součástí Bytové jednotky jsou veškeré vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, elektroinstalace, odvody odpadních vod a vnitřní rozvody tepla a teplé užitkové vody apod., kromě stoupacích vedení vč. uzavíracích ventilů, vnitřní rozvody společné televizní a rozhlasové antény tehdy, pokud je vedení do Bytové jednotky zavedeno). K vlastnictví Bytové jednotky dále patří zejména: podlahová krytina, keramické obklady, vnitřní omítky, nenosné příčky, bytové jádro, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř Bytové jednotky, jakož i vstupní dveře.
6. Mezi společné části Budovy patří základy včetně izolací, střecha včetně příslušných klempířských prvků (okapy, žlaby, oplechování), hlavní svislé a vodorovné konstrukce, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny, vchody, schodiště, chodby, lodžie, prádelna, sušárny, sklepní místnost, okna a dveře přímo přístupné ze společných částí Budovy, rozvody tepla, plynu, teplé a studené vody (až po hlavní uzávěry pro Bytovou jednotku) včetně vodovodní přípojky, rozvody kanalizace včetně kanalizační přípojky, rozvody elektřiny (až po pojistky pro Bytovou jedn...
Vymezení předmětu převodu. Předmětem této darovací smlouvy je/jsou níže vymezená/é věc/i nemovitá/é, zapsána/y na LV č. ………….., u Katastrálního úřadu pro …………………. kraj, Katastrální pracoviště ……………………… Dárce je výlučným vlastníkem (……. v praxi může být při pluralitě vlastníků odlišné postavení darujícího, může být např. spoluvlastníkem, vlastníkem ve společném jmění manželů, proto je nutno pro vyjasnění postavení obrátit se na odborníka na nemovitosti…….) pozemku p.č. ………………….. , v katastrálním území ……………….. , včetně veškerých součástí a příslušenství výše uvedených nemovitostí, které tvoří zejména (studna, plot, přípojka plynu, elektřiny, vodovod, kanalizace atp.) a to na základě Kupní/Darovací smlouvy ze dne …………... (dále také jako jen „předmět převodu“ nebo „nemovitost/i“)