Common use of Úhrada za služby spojené s nájmem Clause in Contracts

Úhrada za služby spojené s nájmem. 1. Nájemce se zavazuje uhradit Pronajímateli veškeré náklady za služby spojené s užíváním Prostor (zejména vodné, stočné, dodávku tepla), jež jsou uvedeny ve výpočtovém listu, a to zálohovými poplatky ve výši stanovené dle výpočtového listu. 2. Poplatky za služby dle výpočtového listu budou Pronajímateli hrazeny prostřednictvím Správce převodem na bankovní účet uvedený ve výpočtovém listu. Poplatky za služby jsou splatné měsíčně ve stejném termínu splatnosti jako platby Nájemného. 3. Vyúčtování zálohových poplatků za služby provede Správce dle „Pravidel o poskytování a rozúčtování plnění nezbytných při užívání bytových a nebytových jednotek“ schválených usnesením Rady hl. m. Prahy č. 0962 ze dne 24. 6. 2003, ve znění případných pozdějších změn. Tato pravidla jsou k nahlédnutí u Správce. Nájemce prohlašuje, že se s těmito pravidly před podpisem této Smlouvy seznámil a souhlasí s nimi. 4. V případě, že po vyúčtování zálohových poplatků za služby Správcem vznikne přeplatek, bude tento přeplatek použit Pronajímatelem na zaplacení zálohových poplatků za služby na následující období ke dni splatnosti zálohových poplatků za služby. V případě, že po vyúčtování zálohových poplatků za služby vznikne nedoplatek, zavazuje se Nájemce tento nedoplatek uhradit Pronajímateli nejpozději do patnácti (15) dnů od doručení vyúčtování zálohových poplatků za služby a příslušného daňového dokladu. Pokud nepodá Nájemce písemně Pronajímateli námitky proti vyúčtování zálohových poplatků za služby do třiceti (30) dnů od doručení vyúčtování, platí, že s vyúčtováním souhlasí. 5. Po skončení každého kalendářního roku doby trvání této Smlouvy upraví Pronajímatel částku zálohových poplatků za služby, které má Nájemce hradit v příslušném (následujícím) kalendářním roce, a to s účinností od začátku takového kalendářního roku, zejména na základě skutečných celkových nákladů Budovy a důvodných odhadů Pronajímatele, a podle podílu Nájemce na těchto nákladech, a oznámí Nájemci novou částku zálohových poplatků za služby. Do doby obdržení takového oznámení je Nájemce povinen platit Pronajímateli zálohové poplatky za služby v původní výši. Nájemce je povinen platit zálohové poplatky za služby v nové výši počínaje dnem splatnosti nejblíže následujícím po obdržení takového oznámení, společně s rozdílem mezi uhrazenými zálohovými poplatky za služby zaplacenými do té doby za příslušný kalendářní rok a sumou zálohových poplatků za služby splatnou do té doby za příslušný kalendářní rok. 6. Kromě pravidelných každoročních úprav zálohových poplatků za služby je Pronajímatel oprávněn upravit výši zálohových poplatků za služby po jakémkoliv podstatném zvýšení cen jakýchkoliv médií anebo služeb zahrnutých ve výpočtovém listu. Pronajímatel oznámí Nájemci upravenou výši zálohových poplatků za služby. Nájemce je povinen platit upravenou výši zálohových poplatků za služby počínaje dnem splatnosti nejblíže následujícím po obdržení takového oznámení Nájemcem. 7. Nájemce ponese náklady na poplatky za všechna média a služby (odlišné od služeb uvedených ve výpočtovém listu) poskytovaná v souvislosti s Prostory, která jsou pro Prostory měřená či dodávána odděleně a jsou dodavatelům těchto služeb hrazena přímo Nájemcem (internet, telefonní poplatky atd.). 8. V případě prodlení Nájemce s placením poplatků za služby je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

Úhrada za služby spojené s nájmem. 1. Nájemce se zavazuje uhradit Pronajímateli veškeré náklady za služby spojené s užíváním Prostor předmětu nájmu (zejména zejm. dodávku tepla, vodné, stočné, dodávku teplaodvoz odpadků, ostrahu, povinná preventivní opatření – deratizace, dezinsekce, odběr elektrické energie ve společných prostorách, jejich úklid, apod.), jež jsou uvedeny na výpočtovém listě zálohovou částkou. Zálohová částka bude uvedena ve výpočtovém listu, listě vystaveném správcem do 15 dnů po uzavření nájemní smlouvy. Výpočtový list se stane přílohou a to zálohovými poplatky ve výši stanovené dle výpočtového listunedílnou součástí této smlouvy a uvedené částky jsou závazným podkladem pro úhrady služeb prostřednictvím správce. 2. Poplatky Zálohy za služby dle výpočtového listu budou Pronajímateli hrazeny prostřednictvím Správce převodem na bankovní účet uvedený stanovené ve výpočtovém listu. Poplatky za služby listu podle předchozího odstavce jsou splatné měsíčně ve stejném termínu splatnosti jako vždy společně s termínem platby Nájemného. 3jednotlivé splátky nájemného dle čl. IV. odst. 2. této smlouvy. Vyúčtování zálohových poplatků plateb za služby provede Správce správce dle „Pravidel o poskytování a rozúčtování plnění nezbytných při užívání bytových a nebytových jednotek“ schválených usnesením Rady hl. m. Prahy HMP č. 0962 ze dne 24. 6. 2003, 24.6.2003 ve znění případných pozdějších změn. Tato pravidla jsou uložena k nahlédnutí u Správcesprávce. 3. Nájemce prohlašujese zavazuje přistoupit na zvýšení zálohy na služby uvedenou ve výpočtovém listě, že bude-li toto zvýšení ospravedlnitelné. Ospravedlnitelným zvýšením se s těmito pravidly před podpisem této Smlouvy seznámil a souhlasí s nimizejména rozumí zvýšení cen dodavatelů služeb pronajímateli. 4. V případě, že po vyúčtování zálohových poplatků Úhrady za služby Správcem vznikne přeplatek, bude tento přeplatek použit Pronajímatelem na zaplacení zálohových poplatků za služby na následující období ke dni splatnosti zálohových poplatků za služby. V případě, že po vyúčtování zálohových poplatků za služby vznikne nedoplatek, zavazuje se Nájemce tento nedoplatek uhradit Pronajímateli nejpozději do patnácti (15) dnů od doručení vyúčtování zálohových poplatků za služby a příslušného daňového dokladu. Pokud nepodá Nájemce písemně Pronajímateli námitky proti vyúčtování zálohových poplatků za služby do třiceti (30) dnů od doručení vyúčtování, platí, že s vyúčtováním souhlasí. 5. Po skončení každého kalendářního roku doby trvání této Smlouvy upraví Pronajímatel částku zálohových poplatků za službyobjednané nájemcem, které má Nájemce hradit v příslušném (následujícím) kalendářním roce, a to s účinností od začátku takového kalendářního roku, zejména na základě skutečných celkových nákladů Budovy a důvodných odhadů Pronajímatele, a podle podílu Nájemce na těchto nákladech, a oznámí Nájemci novou částku zálohových poplatků za služby. Do doby obdržení takového oznámení je Nájemce povinen platit Pronajímateli zálohové poplatky za služby v původní výši. Nájemce je povinen platit zálohové poplatky za služby v nové výši počínaje dnem splatnosti nejblíže následujícím po obdržení takového oznámení, společně s rozdílem mezi uhrazenými zálohovými poplatky za služby zaplacenými do té doby za příslušný kalendářní rok a sumou zálohových poplatků za služby splatnou do té doby za příslušný kalendářní rok. 6. Kromě pravidelných každoročních úprav zálohových poplatků za služby je Pronajímatel oprávněn upravit výši zálohových poplatků za služby po jakémkoliv podstatném zvýšení cen jakýchkoliv médií anebo služeb zahrnutých nejsou uvedené ve výpočtovém listu. Pronajímatel oznámí Nájemci upravenou výši zálohových poplatků za služby. Nájemce je povinen platit upravenou výši zálohových poplatků za služby počínaje dnem splatnosti nejblíže následujícím po obdržení takového oznámení Nájemcem. 7. Nájemce ponese náklady na poplatky za všechna média a služby (odlišné od služeb uvedených ve výpočtovém listu) poskytovaná v souvislosti s Prostorylistě, která jsou pro Prostory měřená či dodávána odděleně a jsou hradí nájemce přímo dodavatelům těchto služeb hrazena přímo Nájemcem (internet, telefonní poplatky atdslužeb.). 8. V případě prodlení Nájemce s placením poplatků za služby je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

Úhrada za služby spojené s nájmem. 1. Nájemce se zavazuje uhradit Pronajímateli veškeré náklady za služby spojené s užíváním Prostor předmětu nájmu (zejména zejm. vodné, stočné, dodávku tepla), jež jsou uvedeny ) uvedené ve výpočtovém listu, a to zálohovými poplatky listu zálohovou částkou. Zálohová částka bude uvedena ve výši stanovené dle výpočtového listuvýpočtovém listu vystaveném správcem do 15 dnů po protokolárním převzetí předmětu nájmu. Výpočtový list se stane přílohou nájemní smlouvy. Částky uvedené ve výpočtovém listu jsou závazným podkladem pro úhradu služeb prostřednictvím správce. 2. Poplatky za služby dle podle výpočtového listu budou Pronajímateli hrazeny prostřednictvím Správce převodem na bankovní účet uvedený ve výpočtovém listu. Poplatky za služby jsou splatné měsíčně ve stejném termínu splatnosti jako vždy společně s termínem platby Nájemného. 3nájemného. Vyúčtování zálohových poplatků plateb za služby provede Správce správce dle „Pravidel o poskytování a rozúčtování plnění nezbytných při užívání bytových a nebytových jednotek“ schválených usnesením Rady hl. m. Prahy č. 0962 ze dne 24. 6. 2003, ve znění případných pozdějších změn. Tato pravidla jsou k nahlédnutí u Správcesprávce. 3. Nájemce prohlašujese zavazuje přistoupit na zvýšení zálohy uvedené ve výpočtovém listu, že bude-li toto zvýšení ospravedlnitelné. Ospravedlnitelným zvýšením se s těmito pravidly před podpisem této Smlouvy seznámil a souhlasí s nimizejména rozumí zvýšení dle předchozí věty, které je založeno na zvýšení cen dodavatelů služeb. 4. V případě, že po vyúčtování zálohových poplatků za služby Správcem vznikne přeplatek, bude tento přeplatek použit Pronajímatelem na zaplacení zálohových poplatků za služby na následující období ke dni splatnosti zálohových poplatků za služby. V případě, že po vyúčtování zálohových poplatků za služby vznikne nedoplatek, zavazuje se Nájemce tento nedoplatek uhradit Pronajímateli nejpozději do patnácti (15) dnů od doručení vyúčtování zálohových poplatků za služby a příslušného daňového dokladu. Pokud nepodá Nájemce písemně Pronajímateli námitky proti vyúčtování zálohových poplatků za služby do třiceti (30) dnů od doručení vyúčtování, platí, že s vyúčtováním souhlasí. 5. Po skončení každého kalendářního roku doby trvání této Smlouvy upraví Pronajímatel částku zálohových poplatků Úhrady za služby, které má Nájemce hradit v příslušném (následujícím) kalendářním roce, a to s účinností od začátku takového kalendářního roku, zejména na základě skutečných celkových nákladů Budovy a důvodných odhadů Pronajímatele, a podle podílu Nájemce na těchto nákladech, a oznámí Nájemci novou částku zálohových poplatků za služby. Do doby obdržení takového oznámení je Nájemce povinen platit Pronajímateli zálohové poplatky za služby v původní výši. Nájemce je povinen platit zálohové poplatky za služby v nové výši počínaje dnem splatnosti nejblíže následujícím po obdržení takového oznámení, společně s rozdílem mezi uhrazenými zálohovými poplatky za služby zaplacenými do té doby za příslušný kalendářní rok a sumou zálohových poplatků za služby splatnou do té doby za příslušný kalendářní rok. 6. Kromě pravidelných každoročních úprav zálohových poplatků za služby je Pronajímatel oprávněn upravit výši zálohových poplatků za služby po jakémkoliv podstatném zvýšení cen jakýchkoliv médií anebo služeb zahrnutých nejsou uvedeny ve výpočtovém listu. Pronajímatel oznámí Nájemci upravenou výši zálohových poplatků za služby. Nájemce je povinen platit upravenou výši zálohových poplatků za služby počínaje dnem splatnosti nejblíže následujícím po obdržení takového oznámení Nájemcem. 7. Nájemce ponese náklady na poplatky za všechna média a služby (odlišné od služeb uvedených ve výpočtovém listu) poskytovaná v souvislosti s Prostory, která jsou pro Prostory měřená či dodávána odděleně a jsou hradí nájemce přímo dodavatelům těchto služeb hrazena přímo Nájemcem (internet, telefonní poplatky atdslužeb.). 8. V případě prodlení Nájemce s placením poplatků za služby je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.