Smlouva o dílo



Číslo smlouvy Objednatele: Číslo smlouvy Zhotovitele:



Smlouva o dílo


uzavřená

podle ustanovení § 2586 a násl., § 2623 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „občanský zákoník“),


mezi smluvními stranami



Objednatel Město Habry


sídlem : Xxxxxxx xxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx


IČO: 00267422


jednající: panem Xxxxxx Xxxxxxxxx, starostou Města


Telefon: +420 …………………………


Bankovní spojení: ……………………………………

Číslo účtu: …………………………………….

e- mail: ……………………………………..


(dále jen „Objednatel“)



a



Zhotovitel:

sídlem: …………………

…………………

jednající: statutární orgán (dle výpisu z obch. rejstříku)


tel./fax: +420 … … … /+420 … … …

e-mail: …@..................

v technických záležitostech oprávněn jednat: …………………


tel./fax: +420 … … … /+420 … … …

e-mail: …@..................


bankovní spojení: …………………

číslo účtu: …………………


IČO: …………………

DIČ: …………………

Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u ………., oddíl……., vložka ………


(dále jen „Zhotovitel“)







Preambule


Zhotovitel je právnickou osobou, založenou a existující podle právních předpisů České republiky a tímto prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby plnil závazky vyplývající z uzavřené smlouvy o dílo (dále jen „Smlouva“), a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily či omezovaly plnění jeho závazků, a že uzavřením Smlouvy nedojde k porušení žádného obecně závazného předpisu.


Zhotovitel současně prohlašuje, že se dostatečným způsobem seznámil se záměry Objednatele ve věci přípravy a realizace akce specifikované v následujících ustanoveních této Smlouvy, že bere na vědomí všechny její podmínky, časové souvislosti a závazné termíny, a že na základě tohoto zjištění přistupuje k uzavření této Smlouvy.


Objednatel tímto prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby plnil závazky vyplývající z uzavřené Smlouvy, a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily či omezovaly plnění jeho závazků.


Podkladem pro uzavření této Smlouvy je nabídka Xxxxxxxxxxx, jako uchazeče o veřejnou zakázku, ze dne ………………….. (pozn. zadavatele.: bude doplněno při podpisu Xxxxxxx), podaná na základě Výzvy k podání nabídky pro podlimitní veřejnou zakázku na stavební práce, zadávanou ve zjednodušeném podlimitním řízení, vedenou pod názvem „Obytná zóna Habry - Lokalita U Hřiště“, a to v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále i „ZZVZ“).



Vymezení pojmů


Objednatelem je Zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.


Zhotovitelem je Dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.


Podzhotovitelem je Poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.


Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným právním předpisem (vyhláškou č. 169/2016 Sb.).


Položkovým rozpočtem je Xxxxxxxxxxxx oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, v němž jsou Xxxxxxxxxxxx uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro Zadavatelem vymezené množství.



  1. Předmět smlouvy - díla

    1. Rozsah předmětu Smlouvy

Předmětem Smlouvy je kompletní zhotovení díla (stavby) s názvem „Obytná zóna Habry - Lokalita U Hřiště“, (dále i „Dílo“).


Zhotovením Díla (stavby) se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení Díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení Díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.

Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou Díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci Díla, a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení Díla nezbytné.


Součástí Díla je i vypracování projektové dokumentace skutečného provedení stavby, geometrický plán a geodetické zaměření dokončeného Díla.

    1. Související činnosti obsažené v předmětu Smlouvy

Mimo vlastní provedení stavebních prací je součástí Díla dále, nikoliv však výlučně :

  • zajištění vytýčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení během výstavby a zpětné protokolární předání jejich správcům,

  • zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,

  • v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními oznámit zahájení stavebních prací např. správcům sítí a dalším dotčeným osobám, orgánům nebo organizacím, vlastníkům nemovitostí a zabezpečení splnění jimi stanovených podmínek apod.,

  • zajištění a provedení všech opatření organizačního, bezpečnostního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla,

  • veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku, řádné označení všech výkopů a jiných nebezpečných míst,

  • ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,

  • projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací, veřejných ploch, i všech ostatních ploch užívaných při stavbě včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,

  • zajištění případného dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba, přemisťování a odstranění,

  • zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících se k  prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),

  • zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci (i dle zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických zařízení s případným odstraněním uvedených závad,

  • zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla,

  • zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě; náklady za odběr vody, el. energie atd.,

  • odvoz a uložení vybouraných hmot, nevhodné a přebytečné zeminy a veškerých odpadů vzniklých při výstavbě na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona 185/2001 Sb. - o odpadech,

  • uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (př. komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.),

  • zabezpečení podmínek stanovených správci inženýrských sítí,

  • zajištění a splnění podmínek vyplývajících z Územního rozhodnutí a ze Stavebního povolení nebo jiných dokladů,

  • součinnost při případném archeologickém výzkumu na dotčeném území,

  • úhrada případných škod způsobených vlastníkům nemovitostí, vč. úhrady škod na porostech

  • předání plánu kontrol a zkoušek pro celou stavbu odsouhlasený technickým dozorem objednatele, a to nejpozději k datu předání a převzetí staveniště

  • zajištění fotodokumentace a pasportu stavu komunikací a budov sousedících se stavbou před zahájením prací a předání na vyžádání objednateli,


    1. V rámci realizace předmětu Díla musí být dodrženy podmínky stanovené Stavebním povolením a závazná stanoviska, vyjádření, rozhodnutí dotčených orgánů, jež jsou součástí technické části Projektové dokumentace.

    2. Podklady pro vymezení předmětu Smlouvy

      1. Rozsah předmětu Smlouvy - Díla je vymezen projektovou dokumentací pro realizaci stavby zpracovanou Xxxxx Xxxxxxxxxx, Lipnická 3158, Havlíčkův Brod, 580 01, IČO 72859741, hlavní projektant xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, Česká Bělá 131, Česká Bělá, 582 61, ČKA 02447. protokolárně předanou Objednatelem Zhotoviteli, jejíž součástí jsou soupisy stavebních prací, dodávek a služeb s výkazy výměr a technické podmínky. Projektová dokumentace včetně veškerých součástí (příloh) je nedílnou součástím této Smlouvy jako její Příloha.

    3. Vyhotovení projektové dokumentace skutečného provedení stavby

      1. Zhotovitel je povinen zpracovat a předat Objednateli Projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby (dále i „DSPS“), která bude Objednateli předána ve 2 vyhotoveních v tištěné podobě a jednou v elektronické formě, ve formátech PDF a DWG.

      2. DSPS bude vypracována tak, aby po obsahové a formální stránce byla v souladu s vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj ČR č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, V DSPS budou uvedeny veškeré schválené a provedené změny. Každý výkres DSPS bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, datem, jejím podpisem a razítkem Zhotovitele.

      3. DSPS musí být v souladu se stavem Díla ke dni předání a převzetí.

      4. Zhotovitel odpovídá za správnost a úplnost DSPS.

    4. Vyhotovení Geodetického zaměření Díla

      1. Zhotovitel je povinen vyhotovit Geodetické zaměření skutečného provedení Díla, které bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem podle zák. č. 200/1994 Sb., o zeměměřičství, ve znění pozdějších předpisů a bude předáno Objednateli třikrát v grafické a jedenkrát v digitální podobě. Součástí tohoto změření jsou:

        1. geodetické zaměření skutečného provedení Díla;

        2. geometrický plán pro vklad do katastru nemovitostí;

        3. doklady o vytýčení stavby.

    5. Autorský dozor a koordinátor BOZP

1.7.1. Zhotovitel se zavazuje, že v průběhu provádění Díla umožní výkon práva Koordinátora BOZP, autorského dozoru projektanta ve smyslu stavebního zákona č. 183/2006 Sb., na zhotovovaném Díle a dále i výkon Technického dozoru zajištěného Objednatelem, a to, mimo jiné, i za jeho součinnosti stanovené v bodě 6.3.5.

    1. Provoz Objednatele

      1. Zhotovitel bere na vědomí, že Dílo bude zhotovováno za plného provozu v přiléhajících objektech, a dále i na území mimo Města Habry a zavazuje se k vytvoření veškerých nezbytných podmínek k zamezení přístupu nepovolaných osob na staveniště a pro zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví. Současně se zavazuje zajistit možnost dopravní obslužnosti v provozovnách obce, zajistit možnost přístupu k jednotlivým přiléhajícím objektům a v neposlední řadě plnit i plnit další oprávněné požadavky Objednatele pro zachování plného a bezpečného provozu na území Města Habry.


  1. Doba, Termíny a místo plnění

    1. Termín zahájení Díla

      1. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit provádění Díla dnem zahájení. Dnem zahájení se pro účely této Smlouvy rozumí den protokolárního předání staveniště Objednatelem a jeho převzetí Zhotovitelem.

      2. Termín protokolárního předání staveniště Objednatel předpokládá v měsíci říjnu 2019, a to tak, aby bylo staveniště předáno Objednatelem a převzato Zhotovitelem nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne uzavření této Smlouvy o dílo.

      3. Objednatel a Zhotovitel se na základě ust. § 2001 občanského zákoníku dohodli, že Objednatel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy v případě, že bude Zhotovitel v prodlení se zahájením provádění Díla více než 21 kalendářních dnů oproti dni zahájení Díla.

    2. Termín dokončení Díla

      1. Zhotovitel je povinen provést řádně Dílo ve lhůtě nejpozději do 12 kalendářních měsíců ode dne zahájení. Ve stejném termínu je Zhotovitel povinen řádně dokončené Dílo předat Objednateli.

      2. Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na Díle i před sjednaným termínem (dobou) dokončení Díla a Objednatel je povinen dříve dokončené Dílo převzít a zaplatit.

      3. Termín (doba) dokončení je závislý na řádném a včasném splnění součinností Objednatele dohodnutých ve Smlouvě. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností uvedených v této smlouvě není Zhotovitel v prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje se termín dokončení Díla o dobu shodnou s prodlením Objednatele v plnění jeho součinností. O tomto prodloužení termínu dokončení Díla bude uzavřen písemný dodatek ke Smlouvě.

      4. Prodlení Zhotovitele s dokončením Díla delší jak 30 kalendářních dnů se považuje za podstatné porušení Smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení Zhotovitele nevzniklo z důvodů na straně Objednatele.

    1. Podmínky pro změnu sjednaných termínů

      1. Případné vícepráce a méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 2 % z hodnoty sjednané ceny Díla, nemají vliv na termín (dobu) dokončení Díla a Dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu, pokud se strany nedohodnou jinak.

    2. Realizace předmětu Díla, harmonogram a uzlové (postupové) termíny

      1. Xxxxxxxxxx provede Dílo dle časového harmonogramu postupu prací uvedeného v jeho  nabídce, který je nedílnou součástí této Smlouvy.

    3. Místo plnění

Místem plnění je Město Habry, okres Havlíčkův Brod, kraj Vysočina, Česká republika - CZ (bližší

Upřesnění je obsaženo v projektové dokumentaci).

Objednatel předpokládá, že působení Zhotovitele může zahrnovat i jednání v jiných místech souvisejících s plněním Smlouvy, např. působnosti orgánů a organizací, jejichž součinnost, rozhodnutí, vyjádření a stanoviska budou potřebná v průběhu přípravy a realizace stavby.


  1. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny

    1. Výše sjednané ceny

      1. Obě smluvní strany se dohodly, že cena za Dílo provedené v rozsahu, způsobem, v dohodnutých termínech a za podmínek sjednaných v této Smlouvě činí:


Cena celkem bez DPH ……………….,- Kč

DPH ……..% ……………….,- Kč

Cena celkem vč. DPH ……………….,- Kč

slovy:…………………………...……………korun českých včetně daně z přidané hodnoty.


      1. Výše uvedená cena Díla vyjadřuje ocenění prací a dodávek, které jsou hrazeny z investičních a neinvestičních prostředků. Členění celkové ceny Díla na investiční a neinvestiční prostředky pro účely evidence a fakturace bude v případě potřeby na straně Objednatele předmětem dodatku ke Smlouvě, který bude vypracován na základě pokynů a podkladů Objednatele v průběhu provádění Díla,

    1. Obsah ceny

      1. Cena Díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu s ustanovením § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, a je dohodnuta bez daně z přidané hodnoty (DPH).

      2. Cena je stanovena podle Projektové dokumentace předané Objednatelem Zhotoviteli. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující Výkaz výměr, který je součástí předané Projektové dokumentace.

      3. Sjednaná cena za Dílo obsahuje, mimo vlastního provedení prací a dodávek, i veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení Díla.

      4. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen v národním hospodářství, a to až do dne dokončení Díla.

      5. Veškerá manipulace se stavebním materiálem, popřípadě s vybouranými hmotami nebo vytěženou zeminou, je obsahem nabídkové ceny. Pokud Objednatel výslovně písemně nestanoví, kam má být vytěžená zemina nebo vybourané hmoty odvezena, pak je povinností Zhotovitele zajistit místo pro jejich uložení v souladu s příslušnými právními předpisy,

    2. Doklady určující cenu

      1. Cena Díla je doložena Položkovými rozpočty z nabídky, které vypracoval Zhotovitel pro zadávací řízení na zhotovitele stavby. Položkové rozpočty slouží zejména k prokazování finančního objemu provedených prací (tj. jako podklad pro měsíční fakturaci) a dále pro ocenění případných víceprací nebo méněprací.

    3. Podmínky pro změnu ceny

      1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek.

      2. Změna sjednané ceny je možná pouze:

        1. pokud po podpisu Xxxxxxx a před termínem dokončení Díla dojde ke změnám sazeb DPH;

        2. pokud Objednatel bude požadovat i provedení jiných prací nebo dodávek, než těch, které byly předmětem Projektové dokumentace, nebo pokud Objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění;

        3. pokud Objednatel bude požadovat jinou kvalitu nebo druh prací či dodávek, než tu, která byla určena Projektovou dokumentací;

        4. pokud se při realizaci Xxxx vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání Xxxxxxx známy, a Xxxxxxxxxx je nezavinil, a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou cenu.

    4. Způsob sjednání změny ceny

      1. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny, je Zhotovitel povinen předložit Objednateli posouzení změny formou „Technického listu změny", a to společně s návrhem ocenění změny a všemi dalšími podklady potřebnými pro posouzení nezbytnosti a důsledků navrhované změny. Toto ustanovení se týká všech případných změn.

      2. Změna je odsouhlasena podpisem Technického listu změny ze strany Objednatele.

      3. Návrh ocenění každé změny je Zhotovitel povinen vypracovat ve struktuře a v souladu s cenami uvedenými v položkovém rozpočtu (oceněných výkazů výměr), který je přílohou této Smlouvy. Pokud takové ocenění nebude možné s ohledem na charakter a/nebo rozsah změny, nebo pokud bude toto požadováno Objednatelem, bude ocenění změny provedeno následujícím způsobem:

3.5.3.1. formou položkového rozpočtu změny, kdy jednotkové ceny použité k ocenění položek rozpočtu budou stanoveny dle aktuálního ceníku stavebních prací ÚRS, nebo RTS a.s. navýšených o 10%, a to v cenové úrovni období, kdy změna nastala , nebo

3.5.3.2. v případě, že nebude možno provést ocenění jakékoliv položky podle výše uvedeného ceníku, budou stanoveny konkrétní jednotkové ceny změn individuální kalkulací materiálu a hodinových sazeb pracovníků na základě cen v místě a čase obvyklých, které budou posouzeny a písemně schváleny Objednatelem.

      1. Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo Zhotovitele na zvýšení sjednané ceny. Zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek daných touto Smlouvou.

      2. Změny, které by znamenaly zvýšení nebo snížení ceny za Dílo nebo změnu termínu řádného dokončení Díla stanoveného touto Smlouvou, mohou být provedeny pouze dodatkem k této Smlouvě a musí být realizovány v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

      3. V případě, že vznikne na díle nutnost podstatné změny plnění, Zhotovitel okamžitě zastaví veškerou stavební činnost a informuje o tom Objednatele. Do uzavření dodatku ke smlouvě o dílo se Zhotoviteli posouvá smluvní termín dokončení díla.


  1. Platební podmínky

    1. Zálohy

      1. Objednatel neposkytne Zhotoviteli žádnou finanční zálohu.

    2. Postup plateb

      1. Cena za Dílo bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů - faktur vystavených Zhotovitelem 1x měsíčně.

      2. Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do pátého dne následujícího měsíce soupis provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve Smlouvě. Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne jeho obdržení (nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, má se za to, že se soupisem souhlasí), a po odsouhlasení Objednatelem vystaví Zhotovitel fakturu. Nedílnou součástí faktury musí být soupis provedených prací. Bez tohoto soupisu je faktura neplatná.

      3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly Objednatelem odsouhlaseny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z prodlení vyplývající z peněžitého dluhu Objednatele.

      4. Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení nebo u kterých nedošlo k dohodě o provedeném množství, projednají Zhotovitel s Objednatelem v samostatném řízení, ze kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran. Objednatel společně se Xxxxxxxxxxxx určí dohodou nezávislého znalce a požádají ho o stanovisko, které je pro obě strany závazné. Náklady na znalce nesou obě strany napolovic.

      5. Úhrada za Dílo bude provedena do výše 90 % celkové ceny Díla bez DPH. Zbývajících 10 % (tzv. pozastávka) bude uhrazeno po předání a převzetí řádně dokončeného Díla bez vad..

      6. Pokud plnění dle této Smlouvy bude podléhat režimu přenesené daňové povinnosti dle § 92a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, bude Zhotovitel postupovat dle uvedeného znění zákona. Faktury pak budou vystaveny bez DPH, ale bude na nich vyčíslena příslušná sazba DPH.

    3. Lhůty splatnosti

      1. Objednatel je povinen uhradit fakturu Xxxxxxxxxxx nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury.

      2. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence Objednatele, nejpozději však třetí den po jejím doporučeném odeslání Xxxxxxxxxxxx.

      3. Zaplacení daňových dokladů - faktur vystavených Zhotovitelem se nepovažuje za převzetí Díla nebo jeho části, ani za prohlášení o bezvadnosti plnění.

    4. Platby za změny

      1. Pokud se na Díle vyskytne nezbytnost změn, s jejichž provedením Objednatel souhlasí, musí být jejich cena fakturována samostatně.

      2. Faktura za změny musí kromě jiných, výše uvedených náležitostí faktury obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly změny sjednány a odsouhlaseny.

    5. Náležitosti daňových dokladů (faktur)

      1. Faktury Zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu č. 563/1991 Sb., o účetnictví a zákonu č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty a musí obsahovat:

        1. označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo;

        2. registrační číslo projektu;

        3. identifikační údaje Objednatele včetně DIČ;

        4. identifikační údaje Zhotovitele včetně DIČ;

        5. popis obsahu účetního dokladu;

        6. datum vystavení;

        7. datum splatnosti;

        8. datum uskutečnění zdanitelného plnění;

        9. výši ceny bez daně celkem;

        10. sazbu daně;

        11. výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů;

        12. cenu celkem včetně daně;

        13. podpis odpovědné osoby Zhotovitele;

        14. přílohu - soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu.


  1. Majetkové sankce

    1. Sankce za neplnění dohodnutých termínů

      1. Pokud bude Zhotovitel v prodlení proti termínu předání a převzetí Díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

      2. Pokud bude Zhotovitel v prodlení proti uzlovému (postupovému) termínu realizace Díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení

    2. Sankce za neodstranění vad zjištěných při předání a převzetí Díla

      1. Pokud Zhotovitel neodstraní vady uvedené v zápise o předání a převzetí každé jednotlivé části Díla v dohodnutém termínu, zaplatí Objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč, za každý i započatý den prodlení a jednotlivou vadu.

    3. Sankce za neodstranění reklamovaných vad

      1. Pokud Zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do deseti dnů ode dne obdržení reklamace Objednatele, k odstraňování reklamované vady (případně vad), je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu výši 1.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, na jejíž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a za každý i započatý den prodlení.

      2. Pokud Zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu výši 2.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je s odstraněním v prodlení, a za každý i započatý den prodlení.

      3. Označil-li Objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání Díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty ve trojnásobné výši.

    4. Sankce za nevyklizení staveniště

      1. Pokud Zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do patnácti dnů od termínu předání a převzetí Díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

    5. Sankce za další porušení smluvních ujednání

      1. Za porušení povinnosti řádné součinnosti a plnění podmínek a požadavků technického dozoru Objednatele, Autorského dozoru Projektanta a koordinátora BOZP na kvalitu práce, kontrolu zakrývaných konstrukcí a zajištění bezpečnosti práce. dle této Smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 3 000,-Kč, a to za každý jednotlivý případ porušení povinnosti.

    6. Způsob vyúčtování sankcí

      1. Sankci (smluvní pokutu) vyúčtuje Objednatel Zhotoviteli písemnou formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení Smlouvy, které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce.

      2. Sankci lze uplatnit nejpozději do dvanácti měsíců ode dne, kdy nárok na vyúčtování majetkové sankce vznikl. Marným uplynutím této lhůty nárok na zaplacení sankce zaniká.

    7. Lhůta splatnosti sankcí

      1. Zhotovitel je povinen uhradit vyúčtované sankce nejpozději do 15 kalendářních dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování.

      2. Zaplacením sankce (smluvní pokuty) není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené mu porušením povinnosti Zhotovitele, na niž se sankce vztahuje.

    8. Porušení právní povinnosti

      1. Bude-li ze strany Zhotovitele porušena právní povinnost, která je stanovena právními předpisy nebo touto Smlouvou a Objednatel neučiní nebo opomene učinit v důsledku porušení takové povinnosti následné činnosti, v jejichž důsledku bude sankcionován ze strany orgánů veřejné správy, je Zhotovitel povinen tuto částku jako vzniklou škodu Objednateli nahradit, pokud nebyla způsobena zcela či zčásti v důsledku jednání či opomenutí Objednatele nebo pokud na možné porušení předpisů Zhotovitel Objednatele předem neupozornil.

      2. Maximální výše všech smluvních pokut a sankcí, které může Objednatel po Zhotoviteli uplatnit je omezena na 10% z celkové ceny díla bez DPH.


  1. Staveniště

    1. Předání a převzetí staveniště

      1. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli staveniště v rozsahu dle platné Projektové dokumentace pro provádění stavby nejpozději do 5 kalendářních dnů po oboustranném podpisu Smlouvy, pokud se strany písemně nedohodnou jinak. Splnění termínu předání staveniště je podstatnou náležitostí Smlouvy, na níž je závislé splnění doby - termínu předání a převzetí Díla.

      2. O předání a převzetí staveniště vyhotoví Objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší. Za den předání staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.

      3. Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů Objednatelem Zhotoviteli, nezbytných pro řádné užívání staveniště (případně sjednání dohody o termínu předání).

    2. Vybudování zařízení staveniště

      1. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu s Projektovou dokumentací. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně Díla.

      2. Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená Objednatelem.

      3. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto uhradit. Pro tyto účely uzavře Zhotovitel s Objednatelem po převzetí staveniště písemnou úplatnou smlouvu na poskytnutí médií a služeb, a to na dobu do předání a převzetí Díla.

      4. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli a osobám vykonávajícím funkci technického a autorského dozoru provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkce při realizaci Díla.

    3. Užívání staveniště

      1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním Xxxx a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.

      2. Po celou dobu stavby zajistí zhotovitel bezpečný přístup a příjezd k nemovitostem v celém rozsahu staveniště a dále si zajistí veškerá potřebná povolení k užívání ploch, případně rozkopávkám a nese veškeré případné poplatky.

      3. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.

      4. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat staveniště k ubytování nebo nocování osob.

      5. Zhotovitel je povinen zabezpečit na staveništi identifikační tabuli v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě (zejména název stavby, termíny provedení a předpokládané náklady stavby) a údajů o Zhotoviteli, Objednateli a osobách vykonávajících funkci technického a autorského dozoru.

      6. Xxxxxxxxxx je povinen respektovat při provádění zemních a výkopových prací případné pokyny z hlediska archeologického výzkumu.

    4. Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací

      1. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám, výkopům, nebo překopům veřejných komunikací, zajišťuje Zhotovitel a nese veškeré případné poplatky.

      2. Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním Díla bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce Zhotovitel. Xxxxxxxxxx dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži Zhotovitele.

      3. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.

      4. Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo staveniště.

    5. Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na staveništi

      1. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická opatření a požární ochranu staveniště i prováděného Díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.

      2. Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště hasícími prostředky.

      3. Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád stavby a je povinen je viditelně na staveništi umístit.

      4. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště, a stejně tak i výstup a výjezd. Za provoz na staveništi odpovídá Zhotovitel.

    6. Vyklizení staveniště

      1. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 15 dnů ode dne Předání a převzetí Díla, pokud se strany nedohodnou jinak.

      2. Nevyklidí-li Zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel

      3. Prvkem publicity se rozumí informační panel (o rozměru stanoveném podmínkami poskytovatele dotace), na němž budou uvedeny i povinné údaje podle podmínek poskytovatele finančních prostředků (dotace).

    7. Vytýčení stávajících podzemních inženýrských sítí

      1. Zhotovitel je povinen na své náklady zabezpečit mapové podklady se zakreslenými stávajícími inženýrskými sítěmi od správců inženýrských sítí, které vlastní (vodovodní, stokové, energetické a telekomunikační) nacházejících se v prostoru staveniště, případně i na pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny.

      2. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících známých inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto buď vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození.

      3. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.


  1. Stavební deník

    1. Povinnost vést stavební deník

      1. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník.

      2. Stavební deník musí být po celou dobu stavby (v době provádění jakýchkoliv prací) přístupný oprávněným osobám Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

      3. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je Zhotovitel povinen předat Objednateli nejméně 1x měsíčně, pokud se strany nedohodnou jinak.

      4. První kopii obdrží osoba vykonávající funkci TDI a druhou kopii obdrží Zhotovitel.

      5. Povinnost vést stavební deník končí nabytím právních účinků kolaudačního souhlasu. V případě výskytu kolaudačních vad nebo jiných podmínek kolaudačního souhlasu končí povinnost vést stavební deník až dnem jejich úplného odstranění nebo splnění.

    2. Obsah stavebního deníku

      1. Ve stavebním deníku musí být uvedeny základní údaje:

        1. název, sídlo, IČO (příp. DIČ) Zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za Xxxxxxxxxxx provádět zápisy do stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru;

        2. název, sídlo, IČO (příp. DIČ) Objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za Objednatele provádět zápisy do stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru;

        3. název, sídlo, IČO (příp. DIČ) zpracovatele Projektové dokumentace;

        4. seznam dokumentace stavby včetně veškerých změn a doplňků;

        5. seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby.


      1. Do stavebního deníku zapisuje Zhotovitel veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění Díla. Zejména je povinen zapisovat údaje o:

        1. stavu staveniště, počasí, počtu pracovníků a nasazení strojů a dopravních prostředků;

        2. časovém postupu prací;

        3. kontrole jakosti provedených prací;

        4. opatřeních učiněných v souladu s předpisy bezpečnosti a ochrany zdraví;

        5. opatřeních učiněných v souladu s předpisy požární ochrany a ochrany životního prostředí;

        6. událostech nebo překážkách majících vliv na provádění Díla.

      2. Všechny listy stavebního deníku musí být očíslovány.

      3. Ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.

      4. V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další postup stavby pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního deníku.

    1. Osoby oprávněné k zápisům ve stavebním deníku

      1. Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy:

        1. oprávnění zástupci Objednatele;

        2. oprávnění zástupci Zhotovitele;

        3. osoba pověřená výkonem technického dozoru;

        4. osoba pověřená výkonem autorského dozoru;

        5. osoba pověřená výkonem funkce koordinátora BOZP;

        6. zástupci orgánů státního stavebního dohledu.

      2. Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy podepsány osobou, která příslušný zápis učinila.

    2. Způsob vedení a zápisu do stavebního deníku

      1. Zápisy do stavebního deníku provádí Xxxxxxxxxx formou denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění Díla musí být učiněny Zhotovitelem v ten den, kdy nastaly.

      2. Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru je povinen se vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku učiněných Zhotovitelem.

      3. Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci autorského dozoru nebo funkci koordinátora BOZP, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko.

    3. Závaznost ujednání ve stavebním deníku

      1. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu Xxxxxxx, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků a změn Xxxxxxx.

    4. Deník víceprací

      1. Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jaké jsou uvedeny pro vedení stavebního deníku, vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence samostatný deník víceprací a změn díla (deník víceprací)

      2. . Do deníku víceprací zapisuje zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové dokumentace a veškeré vícepráce nebo méněpráce, které v průběhu realizace díla vzniknou.

      3. Zhotovitel je povinen vypracovat a do deníku víceprací uvést stručný a přesný technický popis víceprací nebo změn díla a jejich podrobný a přesný soupis prací a návrh na zvýšení či snížení ceny. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání zhotovitele, nejpozději však do 10 pracovních dnů od vyzvání zhotovitelem. Zápis zhotovitele musí obsahovat i odkaz na zápis v řádném stavebním deníku a přesné určení, kde a kdy vícepráce vznikly a z jakého důvodu.

    5. Kontrolní dny

      1. Pro účely kontroly průběhu provádění Díla organizuje Objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, a to minimálně jedenkrát za 10 dnů.

      2. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících funkci technického dozoru a autorského dozoru, koordinátora BOZP a zástupci Zhotovitele.

      3. Vedením kontrolních dnů je pověřen Objednatel.

      4. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva Zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.

      5. Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným.

      6. Zhotovitel zapisuje datum konání kontrolního dne.


  1. Provádění díla a bezpečnost práce


    1. Pokyny Objednatele

      1. Při provádění Díla postupuje Zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny Objednatele případně koordinátora BOZP, týkající se realizace předmětného Díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností Zhotovitele.

      2. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení Díla, jestliže Zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

      3. Zhotovitel je povinen trvale zajistit přístup do nemovitostí dotčených stavbou. Příjezd k nemovitostem je možné omezit jen na nezbytně nutnou dobu. O konkrétních termínech přerušení příjezdu k nemovitostem a konkrétních přerušení dodávky energií je zhotovitel povinen prokazatelně informovat vlastníky přilehlých nemovitostí s dostatečným časovým předstihem.

      4. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 3 kalendářních dnů po zahájení realizace Díla svolat informační schůzku s dotčenými vlastníky nemovitostí za účelem informování vlastníků o budoucím průběhu prací. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli bez zbytečného dokladu po uzavření této smlouvy seznam vlastníků dotčených nemovitostí.

      5. Ve svozové dny komunálního a separovaného odpadu je zhotovitel povinen zajistit přesun kontejnerů či popelnice na okraj staveniště tak, aby bylo umožněno jejich vyvezení. Následně je povinen zajistit přesun kontejnerů či popelnic zpět.

      6. Zhotovitel je povinen poskytnout objednatelem určenému budoucímu provozovateli dokončeného díla a jeho dodavatelům veškerou součinnost a koordinaci a umožnit montáže včetně poskytnutí potřebného zázemí na vybavení a dokončení zařízení a prostor.

    1. Použité materiály a výrobky

      1. Věci, které jsou potřebné k provedení Díla je povinen opatřit Xxxxxxxxxx, pokud v této Smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří Objednatel.

      2. Xxxxxxxxxx se zavazuje a ručí za to, že při realizaci Xxxx nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání Objednatele provést okamžitě nápravu, a veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci Díla nepoužije materiály, které nemají požadované vlastnosti, požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.

      3. Zhotovitel doloží na vyzvání Objednatele, nejpozději však v termínu zabudovávání do Díla doklady k použitému materiálu (prohlášení o vlastnostech, případně certifikáty, atesty, doklady o průkazních a kontrolních zkouškách).

    2. Dodržování bezpečnosti a hygieny práce

      1. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění Díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření a hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného Díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.

      2. Xxxxxxxxxx je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na Díle vstupní školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.

      3. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých subdodavatelů.

      4. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na staveništi, a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.

      5. Xxxxxxxxxx je povinen provádět v průběhu provádění Díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.

      6. Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na Díle (zejména veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. přechody přes výkopy apod. ).

      7. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění Díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním Díla, je Zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost, pokud to bude Zhotovitel oprávněně požadovat

    3. Dodržování zásad ochrany životního prostředí

      1. Zhotovitel při provádění Díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí.

      2. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování.

    4. Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací

      1. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění Díla veškeré podmínky vyplývající z územního rozhodnutí a stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne Objednateli škoda, hradí ji Zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.

      2. Xxxxxxxxxx odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci jsou zdravotně a odborně způsobilí k práci na Díle.

    5. Kontrola provádění prací

      1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla sám nebo prostřednictvím Technického dozoru. Zjistí-li Objednatel, že Xxxxxxxxxx provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Xxxxxxxxxx odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

      2. Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (informací na mobilní telefon technického dozoru Objednatele a zápisem ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele nejméně pět dnů před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.

      3. Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.

      4. Zhotovitel je povinen v případě atypických materiálů, výrobků příp. i částí díla (např. čerpadla, zábradlí, světla apod.) předložit jejich prototyp nebo vzorek vč. příslušné technické konstrukční dokumentace v předstihu ke schválení zástupci objednatele, technickému dozoru objednatele a autorskému dozoru.

    6. Kvalifikace pracovníků Zhotovitele

      1. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel na požádání Objednatele a koordinátora BOZP povinen doložit.

      2. Změnit hlavního stavbyvedoucího, nebo zástupce hlavního stavbyvedoucího, pomocí kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech se souhlasem objednatele. Nový hlavní stavbyvedoucí nebo zástupce hlavního stavbyvedoucího musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení.

    7. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu

      1. Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této Smlouvy je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel.

      2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj provádějí dílčí dodávky prací nebo materiálu na Díle.

      3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které Zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění Díla.


    1. Technický dozor

      1. Objednatel je oprávněn pro kontrolu díla ustanovit odpovědnou osobu, které jeho jménem jedná a vydává pokyny směřující k řádnému a včasnému dokončení díla.

      2. Osoba, kterou takto Objednatel ustanoví, se nazývá Správce stavby - Technický dozor (TDI).

      3. Identifikace osoby, která vykonává Technický dozor je uvedena v zápise ve Stavebním deníku.


    1. Oprávnění Technického dozoru

      1. Technický dozor jedná jménem Objednatele a jeho rozhodnutí či pokyny vůči Zhotoviteli či jiným účastníkům výstavby se chápou tak, jako by je učinil Objednatel.

      2. Technický dozor není oprávněn schvalovat změnu Smlouvy ani jejich částí. Pokud mají rozhodnutí Technického dozoru vliv na termíny plnění či sjednanou cenu nebo jsou dle mínění Zhotovitele nevhodné, je Zhotovitel o těchto skutečnost povinen neprodleně informovat Objednatele.

      3. Technický dozor kontroluje zejména věcnou, časovou, finanční a kvalitativní stránku provádění stavby a zúčastňuje se jako zástupce Objednatele všech kontrol na prováděném díle.

      4. Technický dozor je oprávněn nařídit zastavení prací, pokud se podle jeho názoru neprovádí dílo v souladu se Smlouvou nebo obchodními podmínkami, popřípadě hrozí-li Objednateli z provádění nebezpečí škody, či nejsou-li plněny jakékoliv kvalitativní parametry stavby.


    1. Omezení činnosti Technického dozoru

      1. Technický dozor na stavbě nesmí provádět Xxxxxxxxxx.

      2. Osoba vykonávající Technický dozor na stavbě nesmí být propojená se Zhotovitelem ani s žádným ze Poddodavatelů Zhotovitele.



      1. Pokud Zhotovitel zjistí, že Technický dozor provádí sám Xxxxxxxxxx nebo osoba s ním propojená nebo propojená s některým ze Poddodavatelů Zhotovitele, je povinen tuto skutečnost oznámit neprodleně Objednateli. V takovém případě Objednatel sjedná nápravu ustanovením jiného Technického dozoru. V případě Poddodavatele sjedná Zhotovitel okamžitou nápravu zabezpečením jiného Poddodavatele Pro předcházení takovému stavu je Zhotovitel povinen před uzavřením smlouvy se svým Poddodavatelem tuto skutečnost ověřit.

  1. Subdodavatelé - poDdodavatelé - Podzhotovitelé

    1. Podzhotovitel je subjekt definovaný obsahem ust. § 2630 odst. 1 písm. a) občanského zákoníku jako poddodavatel realizující konkrétně vymezenou část díla na základě pověření zhotovitele; za podzhotovitele může být považován pouze subjekt, jehož pověření zhotovitelem realizovat část předmětu díla bylo akceptováno objednatelem v souladu s podmínkami zadávacího řízení nebo obsahem této smlouvy o dílo. Pojem „podzhotovitel“ je ekvivalentem pojmu „poddodavatel“, vyskytuje-li se takovýto pojem ve smlouvě o dílo.

    2. Xxxxxxxxxx zajistí provádění díla především svými zaměstnanci. Provedení jednotlivých prací či dodávek je zhotovitel oprávněn zajistit i třetí osobou jakožto svým poddodavatelem pouze v intencích seznamu poddodavatelů vč. věcného rozsahu plnění zajišťovaného jejich prostřednictvím, předloženého v rámci nabídky na veřejnou zakázku a uvedených v následujících bodech 9.3. a 9.4. této Smlouvy

    3. Xxxxxxxxxx ve své nabídce prokazoval kvalifikaci pomocí následujících poddodavatelů.

Název IČO Rozsah prací, dodávek nebo služeb a jejich podíl z Xxxx Xxxx v procentech

*** *** *** *** DOPLNÍ DODAVATEL

*** *** *** *** DOPLNÍ DODAVATEL


POKYN PRO DODAVATELE: Dodavatel na tomto místě doplní příslušné údaje o poddodavatelích


    1. Zhotovitel použije při plnění předmětu Smlouvy tyto další poddodavatele, jimiž neprokazoval kvalifikaci:

Název IČO Rozsah prací, dodávek nebo služeb a jejich podíl z Xxxx Xxxx v procentech

*** *** *** *** DOPLNÍ DODAVATEL

*** *** *** *** DOPLNÍ DODAVATEL

    1. Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu

      1. Změnit poddodavatele, pomocí kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech se souhlasem objednatele. Nový poddodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána původním poddodavatelem v zadávacím řízení.

      2. Zhotovitel je oprávněn provádět uvedené práce s pomocí jiných poddodavatelů než uvedených v odstavci 9.3 a 9.4 pouze na základě předchozího písemného souhlasu Objednatele

      3. Objednatel má právo odmítnout plnění části předmětu plnění Poddodavatelem v případech, kdy Zhotovitelem uvažovaný Poddodavatel prokazatelně v minulosti poskytl Objednateli vadné plnění.

      4. Zhotovitel je povinen vést seznam všech poddodavatelů vyskytujících se na stavbě bez ohledu na úroveň, jakou jakýkoliv poddodavatel v rámci podzhotovitelské struktury související s prováděním díla zaujímá, průběžně jej aktualizovat a tento seznam na výzvu Objednatele mu bez zbytečného odkladu poskytnout; aktualizovaný seznam poddodavatelů je zhotovitel povinen uvádět v měsíční zprávě o postupu prací včetně výše jejich podílu na akci.

      5. Zhotovitel je povinen na vyžádání objednatele nebo technickému dozoru objednatele předložit jim bez zbytečného odkladu veškerou dokumentaci včetně smlouvy uzavřené se poddodavatelem, umožnit objednateli nebo technickému dozoru objednatele přímé jednání se poddodavatelem týkající se provádění díla a strpět veškerou investigativní činnost objednatele nebo technickému dozoru objednatele týkající se provádění díla; zhotovitel v tomto směru není oprávněn bránit se odkazem na obchodní tajemství.


  1. kontroly a zkoušky , Předání a převzetí díla

    1. Kontrolní a zkušební plán stavby

      1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit objednateli nebo technickému dozoru objednatele kontrolní a zkušební plán stavby.

      2. Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu objednatele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností zhotovitele oproti kontrolnímu a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.

      3. Xxxxxxxxxx je povinen na žádost objednatele popř. technického dozoru objednatele předložit stavebně fyzikální posudky použitých výrobků a materiálů. V případě, kdy z posudku vyplyne, že posuzované výrobky a materiály neodpovídají této smlouvě, nese náklady na posudek a náklady na odstranění nevhodného materiálu zhotovitel.

      4. Zhotovitel je povinen mít na stavbě stále k dispozici standardní měřící pomůcky v řádném stavu a tyto na požádání zapůjčit TDI ke kontrole kvality díla.

    2. Individuální vyzkoušení

      1. Individuálním vyzkoušením se rozumí provedení vyzkoušení jednotlivých zařízení v rozsahu nutném k prověření úplnosti a správnosti montáže. Jestliže podle smlouvy má být řádné provedení díla prokázáno provedením dohodnutých zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené teprve, když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny.

      2. Zhotovitel je povinen k individuálnímu vyzkoušení každého elementu přizvat Objednatele, který má právo se kteréhokoliv individuálního vyzkoušení zúčastnit.

      3. Součástí individuálního vyzkoušení je rovněž předání návodu k údržbě a obsluze zkoušeného elementu v českém jazyce a vyžaduje-li to povaha elementu, tak i zaškolení obsluhy.

      4. Náklady individuálního vyzkoušení hradí Zhotovitel a jsou součástí sjednané ceny.

      5. O datu provedení a výsledku individuálního vyzkoušení provede zhotovitel zápis ve Stavebním deníku.


    1. Komplexní vyzkoušení

      1. Je-li předmětem plnění dle Smlouvy i dodávka skupiny strojů či zařízení, které plní samy o sobě nebo ve spojení s jinými určitou technologickou funkci, je povinností Zhotovitele provést po montáži všech takto vzájemně souvisejících strojů nebo zařízení jejich komplexní vyzkoušení, kterým bude prokázáno, že dodané stroje či zařízení společně bezvadně fungují, vykazuje vlastnosti definované projektovou dokumentací a plní jako celek předepsanou funkci nebo účel.

      2. Komplexní vyzkoušení musí proběhnout po dobu nejméně 72 hodin.

      3. Před zahájením komplexního vyzkoušení je Zhotovitel povinen vypracovat protokol, který projedná s Objednatelem a v němž budou definována kritéria pro posuzování úspěšnosti komplexního vyzkoušení.

      4. Zhotovitel je povinen ke komplexnímu vyzkoušení strojů a zařízení přizvat Objednatele. O výsledku komplexního vyzkoušení pořizuje Xxxxxxxxxx protokol, který předá Objednateli v rámci předání a převzetí díla.

      5. Náklady komplexního vyzkoušení hradí Zhotovitel. Kvalifikované pracovníky, jejichž přítomnost je nutná při komplexním vyzkoušení zajišťuje Zhotovitel, Objednatel má právo přizvat ke komplexnímu vyzkoušení i vlastní odborné pracovníky.

      6. Součástí komplexního vyzkoušení je rovněž předání návodu k údržbě a obsluze zkoušených strojů a zařízení v českém jazyce a vyžaduje-li to povaha stroje nebo zařízení, tak i zaškolení obsluhy.

      7. Komplexní vyzkoušení se považuje za úspěšné, pokud po celou dobu zkoušení nebyla shledána žádná vada. V opačném případě komplexní zkoušení pokračuje až do doby dosažení bezvadného stavu.

    2. Organizace předání Díla

      1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 5 pracovních dnů předem, kdy bude Dílo připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 pracovních dnů od termínu stanoveného Zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.

      2. Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a přejímacího řízení.

      3. Místem předání a převzetí Xxxx je místo, kde se Xxxx provádělo.

      4. Objednatel je oprávněn k předání a převzetí Xxxx přizvat osoby vykonávající funkci technického a autorského dozoru.

      5. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí Díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele Díla).

    3. Protokol o předání a převzetí Díla

      1. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí Objednatel zápis (protokol).

      2. Povinným obsahem protokolu jsou:

        1. údaje o Zhotoviteli, subdodavatelích a Objednateli;

        2. popis Díla, které je předmětem předání a převzetí;

        3. dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště;

        4. termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta; a termín kdy končí (případně i podrobně podle částí Díla, pokud se termíny liší);

        5. prohlášení Objednatele, zda Dílo přejímá nebo nepřejímá.

      3. Obsahuje-li Dílo, které je předmětem předání a převzetí vady, musí protokol obsahovat i:

        1. soupis zjištěných vad;

        2. dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání;

        3. dohodu o zpřístupnění Díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účelem odstranění vad.

      4. V případě, že Objednatel odmítá Xxxx převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí Díla i důvody, pro které odmítá Xxxx převzít.

    4. Vady

      1. Objednatel je povinen převzít i Dílo, které vykazuje drobné vady, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání Díla.

      2. V protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis těchto vad včetně způsobu a termínu jejich odstranění.

      3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad, pak platí, že vady musí být odstraněny nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne předání a převzetí Díla.

      4. Xxxxxxxxxx je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady i v případě, kdy podle jeho názoru za vady neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí znalce, na kterém se obě strany dohodnou a jehož požádají o stanovisko, které jsou následně nuceny respektovat,

    5. Neúspěšné předání a převzetí

      1. V případě, že Xxxxxxxxxx oznámí Objednateli, že Xxxx je připraveno k předání a převzetí a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že Xxxx není dokončeno nebo, že není ve stavu nezbytném pro předání a převzetí Díla, je Xxxxxxxxxx povinen uhradit Objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.

      2. V případě, že se Objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví k převzetí a předání Díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.

    6. Doklady nezbytné k předání a převzetí Díla

      1. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto doklady:

        1. Projektovou dokumentaci skutečného stavu provedení Díla ve 3 vyhotoveních v tištěné podobě a jednou v elektronické formě ve formátu DWG;

        2. zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů;

        3. zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, apod.);

        4. zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací;

        5. seznam strojů a zařízení, které jsou součástí Díla, jejich pasporty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce;

        6. zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních zkouškách (tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, vodovodu, kanalizace, apod.);

        7. Stavební deník (případně deníky) a deník(y) víceprací;

        8. Geometrický plán skutečného zaměření Díla v požadovaném rozsahu a počtu vyhotovení.


      1. Nedoloží-li Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se Dílo za dokončené a schopné předání.


      1. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto doklady:

        1. Územní rozhodnutí;

        2. Stavební povolení včetně dokladu o jeho nabytí právní moci a včetně všech případných změn a doplňků.

Tyto doklady slouží při předání a převzetí Díla ke kontrole, zda byly splněny podmínky v nich obsažené.

      1. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek, přičemž zdůvodní, proč je požaduje a uvede termín do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí Díla.

      2. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli pro účely kolaudace nezbytnou součinnost, zejména dodat včas doklady nezbytné pro řádnou kolaudaci stavby.

      3. Zhotovitel je povinen splnit svoje povinnosti vyplývající z kolaudačního souhlasu ve lhůtě tam stanovené a nebyla-li lhůta stanovena, tak nejpozději do 30 dnů ode dne vydání kolaudačního souhlasu.

        1. Licenční ujednání

    1. Licenční ujednání

      1. Zhotovitel Díla poskytuje Objednateli Díla licenci - oprávnění ke všem v úvahu přicházejícím způsobům užití Díla a bez jakéhokoli omezení, a to zejména pokud jde o územní, časový nebo množstevní rozsah užití.

      2. Zhotovitel Díla poskytuje tuto licenci Objednateli Díla (nabyvateli licence) bezúplatně.

      3. Zhotovitel Díla poskytuje licenci Objednateli Díla (nabyvateli licence) jako výhradní, kdy se zavazuje neposkytnout licenci třetí osobě a Dílo sám neužít.

      4. Objednatel Díla (nabyvatel licence) je oprávněn práva tvořící součást licence zcela nebo zčásti jako podlicenci poskytnout třetí osobě.

      5. Objednatel Díla (nabyvatel licence) je oprávněn upravit či jinak měnit Dílo, jeho název nebo značení autorů, stejně jako spojit Xxxx s jiným dílem nebo zařadit Xxxx do díla souborného, a to přímo nebo prostřednictvím třetích osob.


  1. Záruka za jakost díla

    1. Odpovědnost za vady Díla

      1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má Dílo, nebo jeho část v době jeho předání, a dále odpovídá za vady Díla zjištěné v záruční době.

      2. Zhotovitel neodpovídá za vady Díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k zpracování Objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a Objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.

      3. Zhotovitel neodpovídá za vady Díla, které byly způsobeny Objednatelem nebo vyšší mocí.

    2. Délka záruční doby

      1. Záruční lhůta na Dílo je sjednána v délce 48 měsíců na provedení díla vyjma asfaltových povrchů, na něž se sjednává záruční lhůta v délce 36 měsíců. Záruční doba počíná běžet dnem předání Díla bez případných vad a nedodělků.

      2. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl předmět Díla užívat pro vady Díla, za které Zhotovitel odpovídá.

      3. Pro ty části Díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem opraveny, se běh záruční doby po přerušení opětovně obnovuje.

    3. Výjimky ze záruky

      1. Záruční lhůta pro dodávky strojů a technických zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.

      2. Záruční lhůta na spotřební zboží (typicky např. osvětlení/zdroje světla apod.) činí 6 měsíců

    4. Způsob uplatnění reklamace

      1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu Zhotovitele uvedenou v oddíle Smluvní strany. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci Objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:

        1. odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů, svítidel apod.);

        2. odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná;

Objednatel je oprávněn vybrat si ten způsob, který mu nejlépe vyhovuje.

      1. Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel neoznámí vady Díla:

        1. bez zbytečného odkladu, nejpozději do 1 měsíce poté, kdy je zjistí;

        2. bez zbytečného odkladu nejpozději do 2 měsíců poté, kdy je měl zjistit při vynaložení odborné péče při prohlídce při předání a převzetí Díla.

      2. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty.

    1. Podmínky odstranění reklamovaných vad

      1. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 kalendářních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit Objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 15 kalendářních dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to, zda Zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-li Zhotovitel uvedený termín, pak platí lhůta 15 kalendářních dnů ode dne obdržení reklamace. Současně Zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu(y) odstraní.

      2. Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do 15 kalendářních dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na odstranění reklamované vady nese Zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu.

      3. Nenastoupí-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20 kalendářních dnů po obdržení reklamace Objednatele, je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Objednateli Zhotovitel, a to nejpozději do 30 kalendářních dnů od písemné výzvy Objednatele k úhradě.

      4. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace (oznámení).

      5. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.

    2. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad

      1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 21 kalendářních dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.

      2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 5 kalendářních dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.

      3. O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.


  1. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle

    1. Vlastnictví Díla

      1. Vlastníkem zhotovovaného Díla je od počátku Objednatel. Vlastníkem veškerých instalovaných technologií a věcí, které nejsou se zemí spojeny pevným základem, je až do jejich úplného uhrazení ze strany Objednatele Zhotovitel.

    2. Nebezpečí škody na Díle

      1. Nebezpečí škody nese od počátku Zhotovitel, a to až do doby řádného předání a převzetí Díla mezi Zhotovitelem a Objednatelem.

        1. Pojištění

    3. Pojištění

      1. Zhotovitel před podpisem této Smlouvy předá Objednateli kopii pojistné smlouvy, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě v souvislosti s prováděním Díla ve výši minimálně 20.000.000,-Kč. Zhotovitel se zavazuje, že předloženou pojistnou smlouvu bude udržovat v platnosti po celou dobu provádění Díla.

    4. Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události

      1. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel.

      2. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli přiměřenou součinnost

      3. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně Díla.


  1. Vyšší moc

    1. Definice vyšší moci

      1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na Dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách, a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod.

    2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci

      1. Pokud se provedení předmětu Díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu Smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od Smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.

        1. Kontrola

    3. Zhotovitel má povinnost spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu § 2 písm. e) a § 13 zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, ve znění pozdějších předpisů, tj. poskytnout kontrolnímu orgánu doklady o dodávkách stavebních prací, zboží a služeb hrazených z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční podpory v rozsahu nezbytném pro ověření příslušné operace. Tutéž povinnost je Zhotovitel povinen zajistit u všech subdodavatelů.

      1. Změna smlouvy

    4. Forma změny Smlouvy

      1. Jakákoliv změna Smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.

      2. Změny Smlouvy se sjednávají jako dodatek ke Smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny Smlouvy.

      3. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu Xxxxxxx, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků ke Smlouvě.

      4. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku ke Smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku.

    5. Převod práv a povinností ze Smlouvy

      1. Xxxxxxxxxx je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této Xxxxxxx vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem Objednatele.

      2. Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této Xxxxxxx vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem Zhotovitele.

        1. Odstoupení od smlouvy

    6. V případě plnění Zhotovitele v rozporu se svými povinnostmi vyplývajícími z této Smlouvy nebo pokyny Objednatele, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a prováděl plnění řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani ve lhůtě mu k tomu poskytnuté, která nebude kratší než 15 dnů, a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od Smlouvy.

    7. V případě prodlení Objednatele s platbou dílčích, nebo jiných faktur o více jak 15 pracovních dní, je Zhotovitel oprávněn odstoupit od Smlouvy a požadovat úhradu provedených prací, které nebyly do odstoupení smlouvy uhrazeny.

    8. Účastníci mohou odstoupit od Smlouvy (z důvodu podstatného neplnění smluvních závazků druhé strany) především pokud:

      1. probíhá insolvenční řízení proti majetku účastníka, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh byl zamítnut proto, že majetek účastníka nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo byl konkurs zrušen proto, že majetek účastníka byl zcela nepostačující;

      2. Účastník vstoupí do likvidace;

      3. Zhotovitel provádí Dílo v prokazatelně nižším než požadovaném standardu;

      4. Zhotovitel používá při zhotovení Díla materiály prokazatelně v kvalitě nižší než požadované;

      5. Zhotovitel je v podstatném prodlení se zhotovením Díla ve smluvních termínech, za podstatné prodlení se považuje doba delší než 30 kalendářních dnů;

      6. Zhotovitel je v prodlení s řádným protokolárním předáním Díla delším než 30 kalendářních dnů;

      7. Zhotovitel využil k plnění předmětu této Smlouvy subdodavatele v rozporu s nabídkou Zhotovitele v rámci zadávacího řízení na Veřejnou zakázku nebo bez předchozího souhlasu Objednatele;

      8. Zhotovitel nedbá pokynů Objednatele pro provádění Díla ani přes upozornění;

      9. z důvodu nepřidělení nebo podstatného zkrácení dotačních finančních prostředků;

      10. v jiném touto Smlouvou výslovně upraveném případě.

    9. Způsob odstoupení od Xxxxxxx

      1. Chce-li některá ze stran od Xxxxxxx odstoupit na základě ujednání ze Xxxxxxx vyplývajících je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně s uvedením termínu, ke kterému od Xxxxxxx odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od Xxxxxxx odstupuje a přesná citace toho bodu Xxxxxxx, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

      2. Nesouhlasí-li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho existenci je povinna to písemně oznámit nejpozději do deseti dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.

    10. Den účinnosti odstoupení

      1. Odstoupení od Xxxxxxx nastává dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné oznámení o odstoupení od Xxxxxxx doručeno druhé straně, pokud druhá strana nepopře ve stanovené lhůtě důvod odstoupení. V opačném případě je dnem účinnosti odstoupení od Xxxxxxx den, na kterém se strany dohodnou, nebo den, který vyplyne z rozhodnutí příslušného orgánu.

    11. Důsledky odstoupení od Smlouvy

      1. Odstoupí-li některá ze stran od této Smlouvy na základě ujednání z této Smlouvy vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:

        1. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena Díla;

        2. Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje „dílčí konečnou fakturu“;

        3. Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak;

        4. Zhotovitel vyzve Objednatele k „dílčímu předání Díla“ a Objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení výzvy zahájit „dílčí přejímací řízení“;

po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení Smlouvy;


  1. zástupci smluvních stran

    1. Zhotovitel je povinen zabezpečit, ve smyslu požadavků na kvalifikaci a v souladu s jím předloženou nabídkou, aby součástí realizačního týmu k provádění Díla byly osoby splňující následující požadavky:



Vedoucí realizačního týmu - Hlavní stavbyvedoucí


  • Ukončené vysokoškolské, nebo středoškolské vzdělání

  • Autorizovaný inženýr nebo technik v oboru „Stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství“, ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů,

  • Praxe v oboru v délce min. 5 let při řízení stavebních prací

  • Zkušeností s vedením týmu na minimálně 3 realizovaných stavebních zakázkách novostaveb, nebo rekonstrukcí splaškových nebo jednotných kanalizací ve finančním objemu každé ź nich ve výši min. 8.000.000,- bez DPH


člen realizačního týmu – zástupce hlavního stavbyvedoucího


  • Ukončené vysokoškolské, nebo středoškolské vzdělání

  • Autorizovaný inženýr nebo technik v oboru „Stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství“, ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů,

  • Praxe v oboru v délce min. 3 let při řízení stavebních prací

  • Zkušeností s vedením týmu na minimálně 2 realizovaných stavebních zakázkách novostaveb, nebo rekonstrukcí splaškových nebo jednotných kanalizací ve finančním objemu každé ź nich ve výši min. 5.000.000,- bez DPH


Případná změna kterékoliv osoby za jinou musí být Zhotovitelem Díla provedena tak, aby nový člen realizačního týmu splňoval veškeré, jemu shora určené podmínky. Zhotovitel je povinen, kdykoliv v průběhu provádění Díla na žádost Objednatele splnění těchto podmínek prokázat.


    1. Smluvní strany níže určují osoby oprávněné jednat ve věcech realizace Díla a ve věcech technických za Objednatele a Zhotovitele:



Strana Objednatele:

Strana Zhotovitele:


Zástupce ve věcech technických:



Zástupce ve věcech technických:







Zástupce ve věcech realizace Díla:







Zástupce ve věcech realizace Díla:



(pozn. bude doplněno při podpisu Xxxxxxx)


    1. Mimo osob oprávněných podepsat Smlouvu, uvedených v záhlaví Smlouvy u jednotlivých stran, jsou Smlouvou určeny další odpovědné osoby Objednatele a Zhotovitele, které jsou oprávněny k níže uvedeným krokům majícím souvislost s prováděným Dílem.

    2. Zástupci Zhotovitele musí být dostatečně kompetentní a na odborné výši, aby mohli předmětné věci projednat a ve věci rozhodnout. Na žádost Objednatele musí být zástupce Zhotovitele vyměněn, zejména nevykonává-li řádně svou funkci a toto může mít za následek ztížení vedení stavby.


    1. Zástupci Zhotovitele jsou povinni účastnit se všech jednání v rámci kontrolních dnů stavby a v pracovní dobu být přítomni na staveništi po všechny pracovní dny, ve kterých je realizována stavba. Nepřítomnost zástupce Zhotovitele je možná jen po předchozím souhlasu Objednatele. Není-li přítomnost zástupce Zhotovitele možná ze závažného důvodu a souhlas Objednatele není možné získat, zajistí Zhotovitel přítomnost jiné kompetentní osoby, která je vybavena příslušnou pravomocí.

    2. Zástupci Zhotovitele mohou být vyměněni pouze se souhlasem Objednatele.



  1. Platnost a Účinnost Smlouvy, další ujednání

    1. Závazkový právní vztah založený touto Smlouvou se ve věcech v ní neupravených řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

    2. Smlouva nabývá platnosti i účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran.

    3. Objednatel si vyhrazuje právo zveřejnit obsah uzavřené Smlouvy.

    4. Zhotovitel bere na vědomí, že Dílo bude hrazeno z prostředků státního rozpočtu a zavazuje se dodržet relevantní závazné údaje ve formuláři Registrace akce.


    1. Přílohy a nedílné součásti Smlouvy:


      1. Projektová dokumentace pro realizaci stavby vč. veškerých součástí a příloh;

      2. Položkový rozpočet (oceněné soupisy stavebních prací, dodávek a služeb s výkazy výměr), podaný v nabídce Zhotovitelem jako uchazečem v rámci zadávacího řízení;

      3. Harmonogram postupu realizace Díla vč. postupových bodů (termínů) realizace Díla;

      4. Kopie Pojistné smlouvy dle odst. 14.1.;

      5. Protokol o předání a převzetí staveniště mezi Objednatelem a Zhotovitelem.


    1. Nedílnou součástí Smlouvy jsou i údaje obsažené a touto Smlouvou neupravené v:

  • zadávacích podkladech pro výběrové řízení z  ………………… 2019

  • nabídce Xxxxxxxxxxx ze dne ……………….. 2019

    1. Účastníci Xxxxxxx po jejím přečtení prohlašují, že tato Smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.

    2. Smluvní strany jsou povinny dodržovat ustanovení zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, dle něhož je Objednatel povinen uveřejnit Smlouvu a další údaje za podmínek stanovených v zákoně.

    3. Smluvní strany konstatují, že tato Smlouva byla vyhotovena v šesti stejnopisech, z nichž obě strany obdrží tři vyhotovení. Každý stejnopis má právní sílu originálu.




V Habrech dne ………… 2019 V ..................... dne …………….








……………………… ………………………………………


Xxxxx Xxxxxxx, starosta Města

Stránka 21 (21)



Document Metadata

Filed: October 4th, 2024