Definice Společné části Nemovitosti

Společné části Nemovitosti znamenají části Nemovitosti určené Prohlášením vlastníka pro společné užívání vlastníky jednotek v Budově, nebo některými z nich, tj. zejména stavební části Budovy podstatné pro zachování Budovy včetně jejích hlavních konstrukcí, a jejího tvaru i vzhledu, i pro zachování jednotek v Budově a zařízení sloužící užívání jednotek v Budově, dále Pozemek (popřípadě i Okolní pozemky, stanoví-li tak Prohlášení vlastníka), zahrnující případně též zpevněné plochy, předzahrádky a/nebo parkovací plochy, nebo na nichž jsou umístěny stavby, které jsou nezbytné k zajištění provozu a správy Budovy;

Examples of Společné části Nemovitosti in a sentence

• Záruka Budoucího prodávajícího dle tohoto odstavce se nevztahuje na vady Společných částí Nemovitosti, které vznikly v důsledku běžného opotřebení, zejména skutečnosti, že Společné části Nemovitosti již byly užívány dalšími vlastníky jednotek v Budově, kteří se vlastníky jednotek, a tedy se spoluvlastníky Společných částí Nemovitosti stali před Budoucím kupujícím.

• Bez ohledu na jakékoliv ustanovení této Smlouvy začíná záruční doba na Společné části Nemovitosti běžet ode dne předání první jednotky v Budově osobě odlišné od Budoucího prodávajícího.

• Smluvní strany se pro vyloučení všech pochyb dohodly, že bez ohledu na jakékoliv ustanovení této Smlouvy nebudou předmětem Technického přejímacího řízení jakékoli části Nemovitosti, které nejsou Bytem, zejména Společné části Nemovitosti, Společná část – Garáž a Okolní pozemky, a to s výjimkou Vedlejších prostor a Parkovacího stání v souladu s čl.

• Záruka Prodávajícího dle tohoto odstavce se nevztahuje na vady Společných částí Nemovitosti, které vznikly v důsledku běžného opotřebení, zejména skutečnosti, že Společné části Nemovitosti již byly užívány dalšími vlastníky jednotek v Budově, kteří se vlastníky jednotek, a tedy se spoluvlastníky Společných částí Nemovitosti stali před Kupujícím.

• Bez ohledu na jakékoliv ustanovení této Smlouvy začíná záruční doba na Společné části Nemovitosti běžet ode dne předání první jednotky v Budově osobě odlišné od Prodávajícího.

• Budoucí kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že Vedlejší prostory jsou v Prohlášení vlastníka vymezeny jako Společné části Nemovitosti, ke které bude mít Budoucí kupující, jakož i každý další vlastník Jednotky, právo výlučného užívání.

• Budoucí kupující a Budoucí prodávající se dohodli, že na celkovou výši Kupní ceny nemá žádný vliv výměra (počet metrů čtverečných) Pozemku a Okolních pozemků, které tvoří Společné části Nemovitosti.

• Budoucí kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že Vedlejší prostory budou v Prohlášení vlastníka vymezeny buďto jako Společné části Nemovitosti, ke které bude mít Budoucí kupující, jakož i každý další vlastník Jednotky, právo výlučného užívání, nebo jako součást Bytu umístěná mimo hlavní obytný prostor.

• Budoucí kupující a Budoucí prodávající se dohodli, že na celkovou výši Kupní ceny nebude mít žádný vliv výměra (počet metrů čtverečných) Pozemku a Okolních pozemků, které budou tvořit Společné části Nemovitosti.