Gebrauchsfortsetzung Musterklauseln

Gebrauchsfortsetzung. Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch des Mietobjekts fort, so tritt eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses gem. § 545 BGB nicht ein. I. Monatliche Grundmiete: 1. Wohnung Euro in Worten Euro 2. Garage/Stellplatz 3. Sonstiges: Euro Euro II. Monatliche Vorauszahlungen: 1. Heizung und Warmwasser (siehe § 5 Ziff. 4 – 6) Euro 2. sonstige Betriebskostenvorauszahlungen (siehe § 5 Ziff. 1 – 17) Euro Für den Fall, dass die Wohnung in den Anwendungsbereich der §§ 556d – 556g BGB (sog. Mietpreisbremse) fällt (z. Zt. z. B. Mannheim), darf die neue Grundmiete nicht mehr als 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Sofern einer der folgenden Ausnahmefälle vorliegt, darf eine höhere Grundmiete verlangt werden. Der Vermieter erteilt hierzu die nachfolgenden Informationen nach § 556g Abs. 1a BGB: (zutreffendes gegebenenfalls ankreuzen) Die Vormiete (Grundmiete) betrug € (§ 556e Abs. 1 BGB). In den letzten drei Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, diese en- deten am (§ 556e Abs. 2 BGB). Es handelt sich um die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung (§ 556f S. 2 BGB). Die Wohnung wird nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet (§ 556f S. 1 BGB). Künftige Änderungen der Miethöhe können die Vertragsparteien als Staffelmiete nach § 557a BGB oder als Indexmiete nach § 557b BGB vereinbaren.