Merkblatt 1Grundstücks- Und Wohnungskaufverträge • March 16th, 2023
Neben der reinen Beurkundungstätigkeit obliegen dem beurkundenden Notar im Zu- sammenhang mit einer Kaufvertragsabwicklung noch eine Vielzahl weiterer Tätigkeiten. So übernimmt es der Notar, die ihm kraft Gesetzes zustehenden Benachrichtigungen durchzuführen. Er überwacht die sachgerechte und richtige Eintragung im Grundbuch von Vormerkung, Grundschuld und Eigentumsumschreibung. Er sorgt für die Einholung aller Bescheinigungen und Genehmigungen und Negativattest, die zur Abwicklung er- forderlich sind, und veranlasst unter Übernahme der vollständigen Haftung die Mittei- lung der Kaufpreisfälligkeit an beide Vertragsteile. Des Weiteren ist er dafür verantwort- lich, dass die Eigentumsumschreibung erst nach vollständiger Kaufpreiszahlung an den Verkäufer erfolgen darf.
