Pena Convencional en Caso de Rescisión. En caso de incumplimiento del Arrendatario y dicho incumplimiento no ha sido subsanado en el plazo concedido en el primer párrafo de la cláusula 21.2, además del derecho del Arrendador a rescindir el presente Contrato, el Arrendatario pagará como pena convencional al Arrendador, en la fecha de la rescisión, en la cuenta bancaria de pago de la Renta, una cantidad equivalente al (a) 100% (cien por ciento) de la Renta mensual en vigor multiplicada por el número de meses remanentes del Plazo, si los Contratos terminan durante los primeros 10 (diez) años del Plazo, y (b) 80% (ochenta por ciento) de la Renta mensual en vigor multiplicado por el número de meses restantes del Plazo, si los Contratos terminan durante los segundos 10 (diez) años del Plazo. 21.3 Contractual Penalty in Case of Termination. In the event that Lessee breaches this Agreement and such breach remains uncured after the period granted to cure such breach set forth in the first paragraph of clause 21.2, besides the right of Lessor to terminate this Agreement, then Lessee shall pay as a contractual penalty to Lessor, on the date of the termination, at the bank account set forth as the place of payment of the Rent, an amount equivalent to (a) 100% (one hundred percent) of the monthly current Rent multiplied by the number of remaining months of the Term, if the Agreements terminates during the first 10 (ten) years of the Term, and (b) 80% (eighty percent) of the monthly current Rent multiplied by the number of remaining months of the Term, if the Agreements terminates during the second 10 (ten) years of the Term.
