CONSULTA (TEXTUAL)Lease Back Agreement • May 3rd, 2021
Se solicita cordialmente que la respectiva inquietud sea aclarada, con el fin de tener el criterio de la contabilización y reconocimiento de la transacción”
MODELO Nº 9 CONTRATO DE LEASE BACKLease Back Agreement • May 5th, 2020
Señor Notario: Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Arrendamiento Financiero, MODALIDAD LEASE-BACK, que celebran de una parte, EL BANCO con Registro Unico del Contribuyente N° 10030000 inscrito en la Ficha N° 9000 del Registro Mercantil de los Registros Públicos de Arequipa, debidamente representada por su Gerente
ÁRBITRO ARBITRADOR: SR. FRANCISCO RUIZ-TAGLE DECOMBELease-Back Agreement • May 5th, 2020
DOCTRINA: Lease-back es un contrato en virtud del cual una empresa de leasing da en arrendamiento un bien raíz adquirido previamente a la propia arrendataria con tal propósito, obligándose la arrendataria a pagar un canon periódico, por un tiempo determinado, en que ha asumido la arrendataria todos los riesgos y gastos de conservación del inmueble durante la vigencia del contrato y estándole permitido a su finalización optar por su adquisición a un precio residual predeterminado, restituir el bien, o convenir otra forma de continuar su uso. Es un contrato sui géneris, que constituye una realidad unitaria e independiente, de naturaleza financiero; mal puede entonces pensarse que es un contrato de compraventa con pacto de retrocompra, arrendamiento o algo similar.
INTERPRETANDO UN CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RETROARRENDAMIENTO (LEASE BACK)Lease Back Agreement • May 5th, 2020
Este es un Contrato atípico, pues contiene dos operaciones: una de compra – venta y otra de arrendamiento financiero, vinculadas en una sola transacción; en la cual el vendedor es también arrendatario y el comprador se convierte en arrendador: ambos del mismo bien.