Common use of ELAMU MAA-ALA Clause in Contracts

ELAMU MAA-ALA. Elamu maa-ala on alaliseks elamiseks ette nähtud ehitiste maa. Elamu maa-ala on elamualune ning selle juurde kuuluv majapidamis- ja abiehitise alune ning ehitist teenindav maa. Tiheasustusega alal elamu maa-alale seatud maakasutus- ja ehitustingimused: 1) lubatud on rajada üksik-, paaris-, rida- ja korterelamuid; 2) uute moodustatavate katastriüksuste minimaalne suurus on üksikelamu korral 1 000 m2 ja paariselamu korral 1 600 m2; 3) katastriüksuste täisehituse protsendiks on 30%; 🔾 põhihoone maksimaalne ehitisealune pind võib xxxx xxxx 400 m2; 4) katastriüksuse pindalast vähemalt 10% peab olema kõrghaljastatud3; 5) ühele katastriüksusele on lubatud ehitada üks elamu (üksikelamu, paariselamu või ridaelamu) xx xxxx xxxx kõrvalhoonet; 6) ühes piirkonnas või elamukvartalis tuleb kasutada piiratud arvul erinevaid katusekaldeid (näiteks korraga 45° ja 30°). Samas tuleb vältida kõrvuti kavandatavate hoonete puhul väga väikeseid katusekalde erinevusi (näiteks 45° ja 50°) või suurte katusekallete vahelduvust, sest see jätab korrapäratu üldilme; 7) välisviimistluses ei ole lubatud ümarpalgi ning matkivate materjalide kasutamine; 🔾 kohaliku omavalitsuse kaalutlusotsusega on lubatud ka imiteerivate materjalide kasutamine. Kaalutlusotsuse tegemisel võetakse arvesse materjali esteetilist kvaliteeti, loodussõbralikkust ja taaskasutuse võimalusi; 🔾 ümarpalgi puhul on vajalik välisvooder. 1) katastriüksuse minimaalsuuruseks on 3 000 m2; 2) maksimaalne ehitisalune pind on 800 m2; 3 10% arvestatakse täiskasvanud puu xxxx pindala kaudu. 3) suurim lubatud korruselisus on 3 (v.a Türi kesklinna alal); 🔾 korruse arvestuslikuks keskmiseks kõrguseks elamul on 3,5 m; 4) maksimaalne sektsioonide arv on 3; 5) uute korterelamu maa-alade kasutuselevõtul tuleb alad välja arendada tervikuna; 6) xxxx osas tuleb järgida tiheasustusega ala elamu maa-alale esitatud tingimusi.

ELAMU MAA-ALA. Elamu maa-ala on alaliseks elamiseks ette nähtud ehitiste maa. Elamu maa-ala on elamualune ning selle juurde kuuluv majapidamis- ja abiehitise alune ning ehitist teenindav maa. Tiheasustusega alal elamu maa-alale seatud maakasutus- ja ehitustingimused: 1) lubatud on rajada üksik-, paaris-, rida- ja korterelamuid; 2) uute moodustatavate katastriüksuste minimaalne suurus on üksikelamu korral 1 000 m2 ja paariselamu korral 1 600 m2; 3) katastriüksuste täisehituse protsendiks on 30%; 🔾 põhihoone maksimaalne ehitisealune pind võib xxxx xxxx 400 m2; 4) katastriüksuse pindalast vähemalt 10% peab olema kõrghaljastatud3; 5) ühele katastriüksusele on lubatud ehitada üks elamu (üksikelamu, paariselamu või ridaelamu) xx xxxx xxxx kõrvalhoonet; 6) ühes piirkonnas või elamukvartalis tuleb kasutada piiratud arvul erinevaid katusekaldeid (näiteks korraga 45° ja 30°). Samas tuleb vältida kõrvuti kavandatavate hoonete puhul väga väikeseid katusekalde erinevusi (näiteks 45° ja 50°) või suurte katusekallete vahelduvust, sest see jätab korrapäratu üldilme; 7) välisviimistluses ei ole lubatud ümarpalgi ning matkivate materjalide kasutamine; 🔾 kohaliku omavalitsuse kaalutlusotsusega on lubatud ka imiteerivate materjalide kasutamine. Kaalutlusotsuse tegemisel võetakse arvesse materjali esteetilist kvaliteeti, loodussõbralikkust ja taaskasutuse võimalusi; 🔾 ümarpalgi puhul on vajalik välisvooder. 1) katastriüksuse minimaalsuuruseks on 3 000 m2; 2) maksimaalne ehitisalune pind on 800 m2; 3 10% arvestatakse täiskasvanud puu xxxx pindala kau;du. 3) suurim lubatud korruselisus on 3 (v.a Türi kesklinna alal); 🔾 korruse arvestuslikuks keskmiseks kõrguseks elamul on 3,5 m; 4) maksimaalne sektsioonide arv on 3; 5) uute korterelamu maa-alade kasutuselevõtul tuleb alad välja arendada tervikuna; 6) xxxx osas tuleb järgida tiheasustusega ala elamu maa-alale esitatud tingimusi.

ELAMU MAA-ALA. Elamu maa-ala on alaliseks elamiseks ette nähtud ehitiste maa. Elamu maa-ala on elamualune ning selle juurde kuuluv majapidamis- ja abiehitise alune ning ehitist teenindav maa. Tiheasustusega alal elamu maa-alale seatud maakasutus- ja ehitustingimused: 1) lubatud on rajada üksik-ühepere-, paaris-, rida- ja korterelamuid; 2) uute moodustatavate katastriüksuste minimaalne suurus on üksikelamu ühepereelamu korral 1 000 m2 ja paariselamu korral 1 600 m2; 3) katastriüksuste täisehituse protsendiks on 30%; 🔾 põhihoone maksimaalne ehitisealune pind võib xxxx xxxx 400 m2; 4) katastriüksuse pindalast vähemalt 10% peab olema kõrghaljastatud3; 5) ühele katastriüksusele on lubatud ehitada üks elamu (üksikelamühepereelamuu, paariselamu või ridaelamu) xx xxxx xxxx kõrvalhoonet; 6) ühes piirkonnas või elamukvartalis tuleb kasutada piiratud arvul erinevaid katusekaldeid (näiteks korraga 45° ja 30°). Samas tuleb vältida kõrvuti kavandatavate hoonete puhul väga väikeseid katusekalde erinevusi (näiteks 45° ja 50°) või suurte katusekallete vahelduvust, sest see jätab korrapäratu üldilme; 7) välisviimistluses ei ole lubatud ümarpalgi ning matkivate materjalide kasutamine; 🔾 kohaliku omavalitsuse kaalutlusotsusega on lubatud ka imiteerivate materjalide kasutamine. Kaalutlusotsuse tegemisel võetakse arvesse materjali esteetilist kvaliteeti, loodussõbralikkust ja taaskasutuse võimalusi; 🔾 ümarpalgi puhul on vajalik välisvooder. 1) katastriüksuse minimaalsuuruseks on 3 000 m2; 2) maksimaalne ehitisalune pind on 800 m2; 3 10% arvestatakse täiskasvanud puu xxxx pindala kau;du. 3) suurim lubatud korruselisus on 3 (v.a Türi kesklinna alal); 🔾 korruse arvestuslikuks keskmiseks kõrguseks elamul on 3,5 m; 4) maksimaalne sektsioonide arv on 3; 5) uute korterelamu maa-alade kasutuselevõtul tuleb alad välja arendada tervikuna; 6) xxxx osas tuleb järgida tiheasustusega ala elamu maa-alale esitatud tingimusi.