TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU ENERGIAAUDIT HANKEDOKUMENDID
TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU ENERGIAAUDIT HANKEDOKUMENDID
Hankija: TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU
Aadress: Xxxx xx 0, Tartu Reg. nr. 80068456
e-post: xxxxxx0@xxxxx.xxx Kontaktisik: Xxxx Xxxxxx
1. XXXXX OBJEKT
1.1.Xxxxx nimetus: TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU ENERGIAAUDIT teostamine.
1.2. Xxxxx eesmärk: hankelepingu sõlmimiseks.
2. ETTEPANEK PAKKUMUSE ESITAMISEKS
Hankija teeb ettepaneku esitada pakkumus vastavalt xxxxx TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU ENERGIAAUDIT hankedokumentides sisalduvatele tingimustele.
3. XXXXX KIRJELDUS
3.1. Xxxxx eesmärgiks on selgitada välja tehnilised ja majanduslikud soodsad võimalused Xxxxxx Xxxx xx 0 asuva;
3.1.1. elamu kaasajastamiseks,
3.1.2. elukeskkonna ja avaliku ruumi parendamiseks;
3.1.3. elamu energiatõhususe ja parema sisekliima saavutamiseks ning taastuvenergia kasutuselevõtmiseks;
3.1.4. kodumajapidamiste energiakulude vähendamiseks;
3.2. Xxxxx tehnilised tingimused on esitatud ptk-s 16 TEHNILINE KIRJELDUS.
3.3. Xxxxx mahtu kuulub kõikide hankelepingu tingimuste täitmine, mis on kirjeldatud hankedokumentides ja tööde kirjeldustes.
4. HANKELEPINGU TINGIMUSED
4.1. Hankelepingu projekt on toodud hankedokumentide Lisas 2.
4.2. Hankelepingu periood on kuni 90 kalendripäeva.
4.3. Maksetingimused on toodud hankelepingu projektis.
5. PAKKUMUSE ETTEVALMISTAMISE JUHISED
5.1. Pakkumuse koostamisel tuleb lähtuda hankedokumentidest xx xxxxx lisadest ning Eesti Vabariigis kehtivast seadusandlusest.
5.2. Pakkumus tuleb koostada eesti keeles.
5.3. Alternatiivsed pakkumused ei ole lubatud.
5.4. Pakkujal ei ole lubatud esitada tingimuslikku pakkumust ega esitada muid tingimusi, mis ei tulene hankedokumentidest.
5.5. Igal hankemenetluses osaleval isikul ja huvitatud isikul, kellel on vastaval hetkel võimalus hankemenetluses osaleda, on õigus saada Hankijalt selgitusi või täiendavat teavet hankedokumentide kohta. Pakkumuste esitamise tähtaja jooksul palume Hankijat
viivitamatult informeerida igast hankedokumentides ja/või selle lisas avastatud ebatäpsusest, ebaselgusest või vastuolust.
5.6. Pärast pakkumuse esitamist ei rahulda Xxxxxxx ühtegi pakkuja (ka eduka pakkumuse esitanud pakkuja pretensiooni või lisanõuet hankelepingu täitmise käigus) ettenägematutele asjaoludele, mitteinformeeritusele, teisiti tõlgendamisele või muule ettekäändele tuginevat pretensiooni või lisanõuet.
5.7. Juhul, kui hankedokumentides esineb erinevaid tingimusi, tuleb pakkumuse koostamisel ja esitamisel arvestada kõige rangemate tingimustega.
5.8. Hankedokumentide kohta saab selgitusi või täiendavat teavet kirjaliku pöördumisel e-posti xxxxxx0@xxxxx.xxx vahendusel. Taotlused selgituste või täiendava teabe saamiseks peavad olema hankijale laekunud hiljemalt 5 kalendripäeva enne pakkumuse esitamist. Pärast nimetatud tähtaega esitatud küsimustele ei kohustu hankija vastama. Telefoni xxxx esitatud küsimustele hankija xx xxxxx.
5.9. Xxxxxxx esitab selgitused hankedokumentide kohta 3 tööpäeva jooksul vastava taotluse saamisest arvates kõikidele hankijale teada olevatele huvitatud isikutele.
6. PAKKUMUSE STRUKTUUR
6.1. Pakkumus tuleb esitada elektrooniliselt e-postiaadressile xxxxxx0@xxxxx.xxx xxxxx- dokumentides järgneva struktuuri kohaselt:
6.1.1. Pakkuja üldandmed;
6.1.2. Volikiri vajadusel
6.1.3. Kvalifitseerimistingimustele vastavust tõendavad dokumendid
6.1.4. Pakkumuse vastavustingimustele vastavust tõendavad dokumendid
6.1.5. Maksumuse vorm.
7. PAKKUMUSE MAKSUMUS
7.1. Pakkuja esitab maksumuse vormi( vt Lisa1) märkides eraldi:
7.2. Pakkumuse maksumus xxxx käibemaksuta;
7.3. Pakkumuse maksumuse koos käibemaksuga.
7.4. Pakkumuse maksumus tuleb esitada eurodes (EUR).
7.5. Pakkumuse maksumuse esitamisel lähtub pakkuja hankedokumentides sätestatust.
7.6. Pakkumuse maksumus ei tohi olla tingimuslik, s.t. see peab olema sõltumatu inflatsioonist, valuutakurssidest.
7.7. Pakkumuse maksumus peab sisaldama kõiki hankelepingu nõuetekohaseks täitmiseks vajalikke töid ja teenuseid.
8. PAKKUMUSE VORMISTAMINE JA ESITAMINE
8.1. Pakkumus tuleb esitada elektrooniliselt e-posti vahendusel e-posti aadressil xxxxxx0@xxxxx.xxx hiljemalt 01.02.2017.x. xxxx 17:00.
8.2. Pakkumus peab olema digitaalselt allkirjastatud NB! Pakkumuse iga üksiku dokumendi digitaalse allkirjaga varustamine ei ole vajalik, v.a volikiri.
8.3. Juhul, kui digitaalne allkirjastamine ei ole võimalik, so näiteks pakkumuse koosseisus on originaaldokumente, mida ei ole võimalik esitada elektroonilisel xxxxx, tuleb nimetatud dokumendid skaneerida ja esitada pakkumuse kossessisus.
8.4. Hankija eelistab pakkumuste dokumentide osas üldjuhul MS Office formaate. Hankija aktsepteerib pdf (Portable Dokument Format) formaati ja xx xxxxx avatud standarditel põhinevaid vorminguid nagu .txt (text), .rtf (Rich TextFormat), .odt (Open Office) .
8.5. Pakkuja ei pea krüpteerima pakkumuse dokumente.
8.6. Pakkumus peab olema jõus vähemalt 90 päeva arvates pakkumuste esitamise tähtajast.
8.7. Hankija võib vajadusel pakkujalt taotleda pakkumuse jõusoleku tähtaja pikendamist. Xxxxxxx esitab vastava taotluse pakkujale kirjalikult vähemalt 10 päeva enne pakkumuste jõusoleku tähtaja möödumist. Pakkuja teavitab hankijat pakkumuse jõusoleku tähtaja pikendamisest või sellest keeldumisest 5 tööpäeva jooksul arvates vastava ettepaneku saamisest.
9. PAKKUMUSTE AVAMINE
9.1. Pakkumuste avamine ei ole avalik.
9.2. Xxxxxxx avalikustab pakkujatele e-kirja vahendusel edukat pakkumust iseloomustavad näitajad koos pakkumuse edukaks tunnistamise otsusega.
10. KÕIKIDE PAKKUMUSTE TAGASILÜKKAMINE
10.1. Hankijal on õigus tagasi lükata kõik hankele esitatud pakkumused xxxx xxxx enne hankelepingu sõlmimist.
10.2. Kõik pakkumused lükatakse tagasi, kui:
10.2.1. kõik esitatud pakkumused ületavad hankelepingu eeldatavat maksumust ja on hankija reaalsetest võimalustest nii palju suuremad, et hange ei ole hankijale sellise maksumusega vastuvõetav;
10.2.2. hankemenetluse käigus muutuvad xxxxx väljakuulutamise eeldused, mis muudavad xxxxx realiseerimise võimatuks (hankija eelarveliste vahendite kärpimine, vms);
10.2.3. hankelepingu sõlmimine on muutunud võimatuks või ebaotstarbekaks hankijast sõltumatutel põhjustel.
10.3. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx õiguse kõik pakkumused tagasi lükata, kui pakkujaid on vähem xxx xxxx.
11. PAKKUJATE KVLIFIKATSIOONI KONTROLLIMINE
11.1. Hankija kontrollib, kas pakkuja majanduslik ja finantsseisund ning tehniline ja kutsealane pädevus vastavad hankedokumentides nõutud kvalifitseerimise tingimustele.
11.2. Hankedokumentides nimetatud kvalifitseerimise tingimused on määratud lähtudes põhimõttest, et need on piisavad tõendamaks hankelepingu nõuetekohase täitmise võimet ning vastavuses ja proportsionaalsed hankelepingu eesmärgiga.
11.3. Juhul, kui hankelepingu alusel sooritatava tegevuse jaoks on õigusaktides kehtestatud erinõudeid, mille täitmise või olemasolu tõendamist ei ole hankija pakkuja kvalifitseerimiseks põhjendatuks pidanud ega ole seetõttu selliste nõuete täitmist hankedokumentides nõudnud, kohustub pakkuja siiski tagama, et hoolimata selliste kvalifitseerimisnõuete mitteesitamisest xxxxxxx xxxxx, oleksid pakkujal sellised õigusaktidest tulenevad erinõuded, registreeringud või tegevusload olemas hankelepingu täitmisel.
11.4. Pakkujat ei kvalifitseerita, kui:
11.4.1. pakkuja on jätnud esitamata nõutud kvalifikatsiooni tõendava dokumendi ja / või pakkuja ei esita hankija nõudmisel kvalifikatsiooni tõendamiseks esitatud dokumentide sisu kohta selgitust või selgitamist võimaldavaid andmeid või dokumenti ja need andmed või dokumendid ei ole hankijale oluliste kulutusteta andmekogus olevate avalike andmete põhjal kättesaadavad;
11.4.2. pakkuja majanduslik ja finantsseisund või tehniline ja kutsealane pädevus xx xxxxx esitatud tingimustele.
12. PAKKUJATE KVALIFIKATSIOONI NÕUDED
12.1. Pakkuja peab seaduse kohaselt olema registreeritud äriregistris. Hankija kontrollib iseseisvalt Eestis asuva äriühingu registreeritust (tõendit ei pea esitama).
12.2. Pakkuja kaasab energiaauditi tegemisse vähemalt energiaaudiitori, tase 6.
12.2.1. Pakkuja esitab vabas vormis allkirjastatud kinnituse kaastava energiaaudiitori kutsetunnistuse olemasolu kohta. Hankija kontrollib kutse olemasolu isikupõhiselt: xxxx://xxxxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxx. Kutse väljastajaks on Eesti Kütte- ja Ventilatsiooniinseneride Ühendus. Energiaauditit tegev isik peab esitama tellijale kirjalikult taas esitatavas vormis kinnituse, et vastab ehitusseadustiku § 18 lõigetes 3 ja 4 toodud nõuetele.
12.3. Hoonete energiamärgiste väljastamiseks peab spetsialistil olema xxxxxx kutsekvalifikatsioon kutseseaduse tähenduses.
12.4. NB! Pakkuja kaasab auditi käigus tehtavate rekonstrueerimise ettepanekute koostamisse volitatud ehitusinseneri, xxxxx ülesanne on hinnata ehitise seisukorda ja energiaaudiitori pakutavate energiatõhususe lahenduste tehnilist võimalikkust.
12.4.1. Pakkuja esitab vabas vormis allkirjastatud kinnituse kaasatava volitatud ehitusinseneri kutsetunnistuse olemasolu xxxxx xx viite, xxx xxxxxxx saab kontrollida kutse faktilist olemasolu isikupõhiselt:
13. PAKKUMUSTE VASTAVUSE KONTROLLIMINE
13.1. Hankija kontrollib esitatud pakkumuste vastavust HD-s esitatud tingimustele.
13.2. Pakkumus tunnistatakse vastavaks, kui see on kooskõlas kõikide HD-s ning selle lisades esitatud tingimustega.
13.3. Hankija võib tunnistada pakkumuse vastavaks, kui pakkumuses ei esine sisulisi kõrvalekaldeid HD-s esitatud tingimustest.
13.4. Vajadusel peab hankija kvalifitseerimise tingimustele vastavate pakkujatega esitatud pakkumuste üle läbirääkimisi.
13.5. Hankija xxxxx xxxxxx õiguse läbi rääkida pakkumustes esitatud tehniliste tingimuste ja pakkumuste maksumuste üle. Läbirääkimisi peetakse eelkõige elektrooniliselt. Pakkujad on kohustatud hankija küsimustele läbirääkimiste etapis vastama vähemalt kolme (3) tööpäeva jooksul. Vajadusel esitab hankija pakkujatele ettepaneku esitada uus täiendatud pakkumus. Täiendatud pakkumuse esitamiseks määrab hankija pakkujatele tähtaja, arvestades muuhulgas pakkujate ettepanekuid tähtaja seadmiseks.
13.6. Hankija lükkab pakkumuse tagasi, kui pakkumus xx xxxxx HD-s xx xxxxx lisades esitatud tingimustele, pakkuja on esitanud ebaõigeid andmeid või tegu on põhjendamatult xxxxxx maksumusega pakkumusega.
13.7. Pakkuja xxxxx pakkumus on tagasi lükatud, ei osale edasise hankemenetluses.
14. PAKKUMUSTE HINDAMINE JA PAKKUMUSTE EDUKAKS TUNNISTAMINE
14.1. Xxxxxxx hindab kõiki vastavaks tunnistatud pakkumusi lähtuvalt nende maksumusest. Eduka pakkumuse valiku aluseks on maksumuselt soodsaim pakkumus.
15. TÄIENDAVATE HANGETE VÕIMALUSED
15.1. Hankija xxxxx xxxxxx õiguse korraldada täiendava teenuse või esialgsest hankelepingus planeeritud mahust suuremas mahus teenuse tellimiseks väljakuulutamiseta läbirääkimistega hankemenetlus.
15.2. Juhul, kui esineb sellekohane vajadus edastab hankija pakkujale, kellega on sõlmitud hankeleping, vajalike teenuste kirjelduse koos ettepanekuga esitada pakkumus täiendavate teenuste tellimiseks või hankelepingu mahu suurendamiseks.
16. TEHNILINE KIRJELDUS
16.1. Xxxxxx informatsioon: auditeeritav elamu asub Tartu xxxxxx Xxxx xx 0, ehitisregistri kood 104016939.
16.2. Hoone maht 5724 m³: Kasulik pind 1604,1 m². Maapealsete korruste arv 4. Kütte liik - kaugküte. Sooja tarbevee ettevalmistamine küttegaas. Esmane kasutusele võtu aasta 1963.
16.3. Energiaauditi tegemisel ja aruande koostamisel juhindutakse vormi ja sisu osas alljärgnevast:
16.3.1. Ehitusseadustik xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxx/000000000000?xxxxXxxxxx
16.3.2. Majandus- ja taristuministri 8. aprilli 2015. a määrus nr 28 „Elamu energiaauditile esitatavad nõuded”; xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxx/000000000000
16.3.3. Majandus- ja taristuministri 30. aprilli 2015. a määrus nr 36 „Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele”.
xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxx/000000000000?xxxxXxxxxx
16.3.4. Majandus- ja taristuministri 03.juuni 2015. a määrus nr 55 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxx/000000000000
16.3.5. Majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015. a määrus nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika“; xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxx/000000000000
16.4. Korterelamute energiaauditite koostamise juhend. Juhendi on koostanud Eesti Kütte- ja Ventilatsiooniinseneride Ühendus koostöös Tallinna Tehnikaülikooli keskkonnatehnika instituudiga SA KredEx tellimusel. Juhendi leiab
xxxx://xxx.xxxxxx.xx/xxxxxx/Xxxxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxxxxxx_xxxxxxxxxxxxxx_xxxxxxxxxx_xxx end.pdf
16.5. Hoone olemasolevale olukorrale vastava kaalutud energiakasutuse (KEK) määramine tüüpilisel kasutusel;
16.5.1. Energiatõhususarv [kWh/(m2a)] ehk ETA – arvutuslik summaarne tarnitud energiate kaalutud erikasutus (KEK) hoone tüüpilisel kasutusel, millest arvestatakse maha summaarne eksporditud energiate kaalutud erikasutus. Energiatõhususarv kajastab hoone kompleksset energiakasutust nii sisekliima tagamiseks, tarbevee soojendamiseks kui xx xxxx- ja muude elektriseadmete kasutamiseks ning see arvutatakse hoone köetava pinna ruutmeetri kohta hoone tüüpilisel kasutamisel. Energiaauditi koostamise käigus tuleb määrata hoone olemasolevale olukorrale vastava energiatõhususarv tüüpilisel kasutusel, ehk määrata tuleb hoone kaalutud energia erikasutus (KEK). Hoone tüüpiline kasutamine
– hoone tavapärane ehk standardkasutus energiatõhususe nõuetele vastavuse tõendamisel. Tüüpilise kasutuse kindlaksmääramisel võetakse arvesse hoone kasutamise otstarvet, välis- ja sisekliimat, xxxxx xx tehnosüsteemi kasutusaega ning vabasoojust.
16.6. Korterelamu termograafiline mõõdistamine raportiga
16.7. Soovituslike ehitustööde loetelu nn 0-paketi jaoks ehk igal juhul vajaminevate tööde tegemine hoone püsimise ja sisekliima tagamiseks. (riiklikku toetust ei saa)
16.8. Soovituslike rekonstrueerimise tööde loetelu, et saavutada (D klass) miinimum energiatõhususarv, so ETA ≤ 180 kWh/(m²·a) D klass vt xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxx/000000000000
Nõuded hoone energiatõhususele ja energiatõhususarv §3 lõige 4 Oluliselt rekonstrueeritava hoone energiatõhususarv ei tohi hoonete puhul ületada järgmist piirväärtust: (Kredex toetus 25
%) 25% osakaaluga toetuse eesmärk on saavutada korterelamu olulise rekonstrueerimise energiatõhususe tase, mis vastab energiamärgise klassile D. Korterelamute rekonstrueerimise kulutõhususe arvutused näitasid, et väiksemate (netopindala alla 1000 m2) korterelamute korral on rekonstrueerimise kulutõhususe tase energiamärgise klass D (energiatõhususarv ≤ 180 kWh/(m2 a). Sama uuringu raames analüüsitud korterelamute keskmine kaalutud energia erikasutus oli 263 kWh/(m2 a), mis vastab energiamärgise klassile F. Võttes selle korterelamute olemasoleva energiatarbimise baastasemeks, siis 25% osakaaluga toetusega rekonstrueerimine energiamärgise klass D energiatõhususe nõuetele vastavaks annab ruumide küttenergia säästu ca 50% ja tarnitud energia (soojusenergia + elekter) säästu ca 35%.
16.9. Soovituslike energiatõhususe tööde loetelu koos maksumuse kalkulatsioonidega, et viia kogu hoone energiatõhususarv 121 ≤ ETA ≤ 150 kWh/(m²·a) , so C klassi.
Kredex 40% osakaaluga toetus seab eesmärgiks veelgi parema energiatõhususe taseme, mis vastab uutele korterelamutele esitatavatele energiatõhususe nõuetele ehk siis energiatõhususarvu klass C. Nii Eesti energiamajanduse arengukava 2030 koostamise käigus tehtud arvutused kui ka korterelamute rekonstrueerimise kuluoptimaalsuse arvutused näitasid, et korterelamute puhul on 20 aasta pikkuse arvutusperioodi korral kulutõhusa rekonstrueerimise tase energiamärgise klass C. Võttes korterelamute olemasoleva energiatarbimise baastasemeks eelnevalt toodud väärtused, siis 40% osakaaluga toetusega rekonstrueerimine energiamärgise klass C energiatõhususe nõuetele vastavaks annab ruumide küttenergia säästu ca 65% ja tarnitud energia (soojusenergia + elekter) säästu ca 50%.
16.10. Soovituslike energiatõhususe tööde loetelu koos maksumuse kalkulatsioonidega, et viia kogu hoone energiatõhususarv; ETA 101 ≤ET või KEK ≤ 120 kWh/(m²·a), so B klassi.
16.11. Soovituslike energiatõhususe tööde loetelu koos maksumuse kalkulatsioonidega, et viia kogu hoone energiatõhususarv; 0 ≤ ET või KEK ≤ 90 ETA kWh/(m²·a), so A klassi ehk rekonstrueerida liginullenergiahooneks.
16.12. NB! Välispiirete soojuskadude vähendamiseks tehtavate rekonstrueerimistööde ettepanekute tegemisel energiaaudiitor kaasab vastava pädevusega volitatud ehitusinseneri, kes hindab pakutavate tööde võimalikkust xx xxxxx vajadusel vastavad soovitused tarinditel (hoone seinad, vundament, keldri põrand, 4 korruse lagi, xxxxxx konstruktsioonid) ehitustööde tegemiseks.
16.13. Hoone energiatõhususe parendamise pakettide energiatõhususarvude määramine valideeritud dünaamilise simulatsiooni tarkvaraga; Valideeritud dünaamilise simulatsiooni tarkvara puhul tuleb esitada tõendus ka programmi litsentsi olemasolu kohta (vt 6.1.3). Hoone energiatõhususe parendamise pakett ehk soovituslik energiatõhususe tööde loetelu peab olema projekteerimishanke ja ehitushanke lähteülesandeks.
16.14. Hoone ülalpidamiskulude ja hoonesse tarnitud energia energiakasutuse muutumise kalkulatsioonid soovituslike energiatõhususe tööde täiemahulisel tegemisel. Ülalpidamiskulude ja tarnitud energia alla arvestatakse hoone sisekliima tagamiseks tehtavad kütte-, jahutus-, ventilatsiooni- ja valgustuskulud, tarbevee soojendamiskulud ning xxxx xx muude elektriseadmete tööks tehtavad kulud. Ülalpidamiskulude alla kuuluvad xx xxxxx tehnosüsteemide hoolduskulud. Hoonesse tarnitud energia esitatakse energiaauditis kilovatt-tundides ning ülalpidamiskulud eurodes. Hoone ülalpidamiskulude ja hoonesse tarnitud energia muutumise kalkulatsioonide aluseks võetakse tegelikud ja tõendatud hoone viimase kolme kalendriaasta keskmised tarbimisandmed ning projektijärgse kolme kalendriaasta prognoositavad keskmised tarbimisandmed, mis sisaldavad mõistlikke hooldus- ja kasutuskulusid, mis on vajalikud hoone xx xxxxx tehnosüsteemide jätkusuutlikuks ja kasutusjuhendikohaseks kasutamiseks. Andmed peavad olema esitatud igakuiselt.
16.15. Korteriühistu palub aruandes anda vastuseid ja hinnanguid alljärgnevatele küsimustele.
16.15.1. Korterite soojaveevarustus. Kas on otstarbekas säilitada olemasolev korteripõhine, so gaasiküttel põhinev soojaveevarustus?
16.15.2. Kui säilitada olemasolev soojavee varustussüsteem, siis kas on teostatav tasakaalustatud soojustagastusega sissepuhke ja väljatõmbe ventilatsioonisüsteemi paigaldamine hoonesse?
16.15.3. Kas on majanduslikult otstarbekas soojaveevarustus tagada kaugkütte abil, so minna gaasiküttelt üle kaugküttele?
16.15.4. Kas otstarbekas soojavee saamiseks kasutada päiksekollektoreid või PV paneele? Millised on viimati nimetatute variantide majanduslikud mõjud korteriühistule ja
korteriomanikele?
16.15.5. Kas on otstarbekas kasutada sooja vee saamiseks individuaalseid elektriboilereid?
16.15.6. Kui loobuda gaasiküttel soojaveevarustusest, siis kas on tehniliselt mõistlik ja majanduslikult otstarbekas säilitada gaasipliidid?
16.15.7. Milline on PV paneelide kasutamise võimalik/prognoositav majanduslik efekt. Kas see toob xxxxx olulisi muudatusi hoone katusekonstruktsioonis?
16.15.8. Kuidas PV paneelid mõjutavad hoone elektrivarustuse ja ka võrguga liitumise tingimusi?
16.15.9. Kas majanduslikult on otstarbekas xxxxx kasutusele nutikad küttekulujaoturid ja ka vee (s.h soojavee) kulu jaoturid? Võimalik investeeringu maksumus ja hilisemad hoolduskulud?
16.15.10. Kas on majanduslikult otstarbekas lahendada korteripõhiselt ventilatsiooni reguleerimine, näiteks vastavalt CO2 sisaldusele korteri heitõhus?
16.15.11. Kuidas vähendada korterites, mille akna avatäited jäävad lõuna-lääne ilmakaare xxxxx, päiksest tingitud liigsoojust.
16.16. Energiaaudit peab olema vormistatud eesti keeles paberkandjal 3 originaaleksemplaris ja 2 eksemplaris CD-l ( failid esitada pdf formaadis s.h tabelid lisaks veel exel formaadis).
16.17. Tööde mahtu kuulub ka energiaauditi aruande esitlus korteriühistu üldkoosolekul ja küsimustele vastamine.
Xxxx 1 Pakkumuse vormid
Ettevõtte rekvisiitide õiend
Hankija nimi: TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU
Andmed pakkuja kohta:
Ärinimi | |
Registrikood | |
Aadress | |
E-post | |
Fax | |
Esindaja | |
Kontaktisik, nimi ja amet | |
Kontaktisiku telefon | |
Kontaktisiku e-post |
Märkused:
Pakkuja nimi ja andmed:
/allkirjastatud digitaalselt/
/kuupäev allkirjas/
Xxxx 1. Pakkumusele allakirjutanud isiku esindusõigust tõendav volikiri
Hankija nimi: TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU
Xxxxx nimetus : TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU ENERGIAAUDIT
Käesolevaga pakkuja ärinimega , registrikood , aadress
, e-posti aadress , telefoni number ,
keda esindab seaduslik esindaja juhatuse liige _ (ees- ja perekonnanimi) , (isikukood)
,
volitab pakkuja nimel ja huvides
füüsilist isikut (ees- ja perekonnanimi) , (isikukood)_ ,
tegema eelnimetatud hankemenetluses kõiki hankemenetluse ning hankelepingu sõlmimise, kujundamise ja täitmisega seotud toiminguid, sealhulgas esitama või tagasi võtma pakkumust, sõlmima ja kujundama hankelepingut, esitama tagatisi, vajadusel esitama vaidlustusi ja nõudeid või neist loobuma.
Volikiri on xxxx edasivolitamise õiguseta. Volikiri kehtib kuni:
Kuupäev:
(allkiri) (esindaja nimi) (amet)
Volitatud sellele pakkumusele alla kirjutama nimel
Xxxx 1
Hankemenetlusel osalemise avaldus
Hankija nimi: TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU
1. Kinnitame, et oleme tutvunud hankedokumentide ja nende lisadega ning kinnitame, et nõustume täielikult hankija esitatud tingimustega.
2. Kinnitame, et vastame täielikult esitatud kvalifitseerimistingimustele ning meil on kõik võimalused ja vahendid eelnimetatud xxxxx teostamiseks.
3. Pakume ennast teostama eelnimetatud hanget ning nõustume kõrvaldama kõik puudused nende esinemise korral, lähtudes esitatud nõuetest.
4. Kinnitame, et kõik käesolevale avaldusele lisatud dokumendid moodustavad meie pakkumuse osa.
5. Kinnitame, et meie lisatud hinnapakkumus on nõuetekohaselt täidetud. Saame aru, et hinnapakkumuse mittenõuetekohase täitmise puhul lükatakse meie pakkumus tagasi kui hankedokumentidele mittevastav.
6. Käesolev pakkumus on jõus minimaalselt 90 päeva pakkumuste esitamise tähtpäevast arvates.
7. Mõistame, et hankija ei ole seotud kohustusega aktsepteerida temale laekunud madalaima hinnaga pakkumust. Aktsepteerime hankija õigust lükata tagasi kõik pakkumused hankedokumentides või riigihangete seaduses kirjeldatud juhtudel.
8. Kinnitame, et meil on olemas kõik hankelepingu täitmiseks vajalikud intellektuaalse omandi õigused ning puuduvad mistahes intellektuaalse omandi õigusega seotud takistused hankelepingu täitmiseks.
9. Kinnitame esitatud andmete õigsust.
Märkused:
Pakkuja nimi ja andmed:
/allkirjastatud digitaalselt/
/kuupäev allkirjas/
Xxxx 1 Andmed Pakkuja kogemuse kohta
Hankija nimi: TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU
Kinnitame, et meil on olemas eelnev vähemalt 3-aastane kogemus hankelepinguga seotud valdkonnas.
Xxxxxxxxx, et oleme viimase kolme aasta jooksul arvates xxxxx avaldamisest teostanud energiaauditeid.
Meie poolt viimasel 3 aastal arvates hanketeate avaldamisest täidetud hankelepinguga seotud valdkonnas sõlmitud olulisemate lepingute andmed:
Jrk nr | Tellija nimi | Lepingu sisu (kui tegemist on riigihankega, siis viidata xxxxx numbrile) | Lepingu periood (kuu täpsusega) | Lepingu maksumus KM-ta |
1. | ||||
2. | ||||
3. | ||||
4. |
Kinnitame, et oleme eelnimetatud lepingud nõuetekohaselt täitnud. Märkused:
Pakkuja nimi ja andmed:
/allkirjastatud digitaalselt/
/kuupäev allkirjas/
Xxxx 1 Pakkumuse maksumus
Hankija nimi: TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU
Xxxxx nimetus : TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU ENERGIAAUDIT
NIMETUS | Ühiku hind | Kogus | SUMMA (eurodes) |
Energiaauditi teostamine | 1 | ||
Energiamärgiste väljastamine | 1 | ||
Termograafia | 1 | ||
KOKKU | |||
Käibemaks 20 % | |||
KÕIK KOKKU käibemaksuga | |||
Märkus: Pakkumuse hind sisaldab ka need kulud, mis ei ole otseselt kirjeldatud hankedokumentides ega näidatud hinnapakkumuses, kuid mille tegemine on tavaliselt vajalik hankija eesmärgi saavutamiseks. Kõik sellised xxxx xxxxx nõus teostama xxxx pakkumuse xxxxx muutmata.
Kinnitame, et meie pakkumuse maksumus sisaldab kõiki hankelepingu nõuetekohaseks täitmiseks vajalikke töid ja teenuseid.
Xxxxxxxxx, et teostame detailses hinnapakkumuse toodud tööd pakutud hindadega ning meie pakkumuse maksumus kokku koos käibemaksuga on .
Pakkuja nimi ja andmed:
/allkirjastatud digitaalselt/
/kuupäev allkirjas/
Xxxx 2 Töövõtuleping nr
Tartu
TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU , registrikoodiga 80068456, aadressiga Xxxx xx 0, Xxxxx, mida esindab juhatuse esimees Xxxx Xxxxxx, ühelt xxxxx
xx
, registrikood , asukohaga , edaspidi nimetatud
Töövõtja, keda esindab põhikirja alusel teiselt poolt, edaspidi eraldi nimetatud ka Pool ja ühiselt Pooled, sõlmisid lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas
1. Lepingu ese
1.1. Lepinguga Tellija tellib ja Töövõtja kohustub täitma xxxxx TARTU TURU 9 KORTERIÜHISTU energiaauditi hankedokumentides sätestatud mahus.
1.2. Töö peab vastama Lepingus nimetatud nõuetele ja tingimustele.
1.3. Töö teostatakse ja Leping täidetakse eesti keeles.
1.4. Lepinguga kokkulepitud Töö teostamise tähtaeg on 90 kalendripäeva.
2. Poolte õigused ja kohustused
2.1. Tellijal on õigus:
2.1.1. xxxxxxxxx kontrollida Töö tegemise käiku ja Tööga seotud dokumente;
2.1.2. teha Töövõtjale ettepanekuid Tööga seotud küsimustes, s ka esitada suulisi ettepanekuid.
2.2. Töövõtja on kohustatud:
2.2.1. koheselt informeerima Tellijat Töö tegemise käigus tekkinud jooksvatest probleemidest ning nõutama Tellijalt juhiseid ja informatsiooni;
2.2.2. teatama koheselt asjaoludest, mis võivad muuta Töö teostamise võimatuks xx xxxx ta tavalise hoolsuse korral peaks ette nägema.
2.3. Töövõtjal on õigus:
2.3.1. saada vajadusel Tellijalt Lepingu täitmiseks vajalikku informatsiooni;
2.3.2. saada Töö nõuetekohase teostamise eest tasu lepingus sätestatud tingimustel xx xxxxxx.
3. Töö üleandmine ja vastuvõtmine
3.1. Töövõtja annab Töö Tellijale üle hiljemalt Lepingu punktis 1.4. nimetatud Töö teostamise tähtajal.
3.2. Tellija on kohustatud Töö üle vaatama 10 tööpäeva jooksul selle üleandmisest ja vajadusel esitama oma pretensioonid seoses Töö Lepingule mittevastavusega, määrates tähtaja puuduste kõrvaldamiseks või uue Töö tegemiseks. Juhul kui Töövõtja ei nõustu Tellija pretensiooniga Töö
kvaliteedi kohta, võib ta nõuda ekspertiisi tegemist, kandes selleks vajalikud kulud. Tellija hüvitab Töövõtjale ekspertiisi tegemise kulud juhul kui ekspertiisi tulemused tõendavad Xxxxxxx poolt esitatud pretensiooni(de) alusetust.
3.3. Töö vastuvõtmise kohta vormistavad Xxxxxx Töö üleandmise-vastuvõtmise akti, millele kirjutavad alla Poolte esindajad.
4. Lepingu tasu
4.1. Tellija tasub Töövõtjale nõuetekohaselt teostatud Töö eest tasu summas
eurot, millele lisandub käibemaks 20% summas ( ) eurot, seega kokku kuulub tasumisele ( ) eurot. Lepingu tasu kantakse Töövõtja arveldusarvele järgmiselt:
4.1.1. 30 % lepingu tasust pärast energiamärgise väljastamisest.
4.1.2. 40 % lepingu tasust pärast termograafia aruande esitamist.
4.1.3. 30 % lepingu tasust pärast lõplikku Töö valmimist ja sellekohase üleandmise – vastuvõtmise akti allkirjastamist Poolte poolt.
4.2. Lepinguga kokkulepitud tasud kannab Tellija Töövõtja arveldusarvele pärast üleandmise- vastuvõtmis aktide allkirjastamist esitatud arvete alusel 14 kalendripäeva jooksul arvates arve esitamisest.
4.3. Lepingu tasu sisaldab kõiki seaduses sätestatud makse.
5. Poolte vastutus
5.1. Juhul kui Töövõtja viivitab Töö üleandmisega üle kokkulepitud tähtaja või ei vii tähtaegselt sisse Xxxxxxx poolt nõutud parandusi või ei xxxx tähtaegselt üle uut Tööd või ei suuda Tööd viia vastavusse Lepingus kokku lepitud tingimustega, on Tellijal õigus nõuda leppetrahvi tasumist, mille suuruseks on 0,5% Lepingu tasust iga üleandmisega või muudatuse sisseviimisega
viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem kui 20% Lepingu tasust. Tellijal on õigus Töö eest tasumisel vähendada Töövõtjale makstavat tasu leppetrahvi summa võrra.
5.2. Kui Töövõtja ei ole Xxxxxxx poolt määratud tähtaja jooksul Töös esinevaid puudusi kõrvaldanud, on Tellijal õigus lasta puudused kõrvaldada kolmandal isikul Töövõtja kulul.
5.3. Töö Lepingule mittevastavuse korral on Tellijal õigus alandada Lepingu kohaselt makstavat tasu võrdeliselt Töö Lepingule mittevastavusega xx xxxxx Tellijale tekitatud kahju hüvitamist.
5.4. Juhul kui Tellija viivitab Töövõtjale tasu maksmisega üle kokkulepitud tähtaja (välja arvatud juhul kui Poolte vahel on tulenevalt käesolevast lepingust vaidlus pooleli) on Töövõtjal õigus nõuda viivist summas 0,2% tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud
kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem kui 20% tasumisega viivitatud summast.
5.5. Tellija peab esitama Lepingust tuleneva leppetrahvi nõude Töövõtjale hiljemalt 1 kuu jooksul arvates päevast, mil Tellijal tekkis leppetrahvi nõude esitamise õigus.
6. Lepingu jõustumine ja lõppemine
6.1. Käesolev leping jõustub allkirjastamise hetkest ja lõpeb Poolte lepinguliste kohustuste nõuetekohasel täitmisel või lõppemisel muudel alustel.
6.2. Lepingu võib xxxx xxxx lõpetada poolte kokkuleppel.
6.3. Tellijal on õigus xxxx xxxx olenemata põhjusest Leping üles öelda, tasudes Töövõtjale faktiliselt tehtud Tööde eest.
6.4. Tellijal on õigus xxxx Töövõtjale kokkulepitud tasu maksmata Lepingust taganeda xx xxxxx xxxx- ning muude Töövõtjale Lepingu kohaselt tasutud maksete tagastamist, leppetrahvi tasumist ning kahju hüvitamist, kui Töövõtja rikub oluliselt Lepingut. Lepingu oluliseks rikkumiseks
loetakse muuhulgas, kuid mitte ainult:
6.4.1. Tellijal on tekkinud põhjendatud kahtlus Töö teostatavuse suhtes;
6.4.2. Töövõtja on esitanud Xxxxxxx sõlmimisel valeandmeid või jätnud esitamata tõesed andmed, mida teades ei oleks Xxxxxxx Xxxxxxxx sõlminud;
6.4.3. Töövõtja ei pea Lepingu täitmisel kinni Tellija juhenditest ja/või õigusaktidega Töö teostamisele kehtestatud protseduuridest;
6.4.4. Töö teostamise ajal on ilmne, et Töö xx xxxxx Xxxxxxxxx;
6.4.5. Töövõtja ei ole Tellijale Xxxx xxx andnud hiljemalt 1 kuu möödumisel arvates kokkulepitud Töö üleandmise tähtajast.
7. Poolte esindajad
7.1. Tellija esindajaks Xxx teostamise juhendamisel ja kvaliteedi kontrollimisel, Töövõtjale vajaliku informatsiooni andmisel ja Töö vastuvõtmisel, sh üleandmise-vastuvõtmise akti vormistamisel on .
7.2. Töövõtja esindajaks on tööde läbiviija .
8. Teadete edastamine
8.1. Lepinguga seotud teated esitatakse Xxxxx Lepingus märgitud aadressil. Aadressi muutmisest on Pool kohustatud koheselt informeerima teist Poolt.
8.2. Teadete edastamine toimub telefoni, e-posti või faksi xxxx, va juhtudel, kui Xxxxxxxx on ette nähtud xxxxx kirjalik vorm. Kirjalikud teated saadetakse teisele Poolele posti xxxx tähitud kirjaga või antakse teisele Xxxxxxx üle allkirja vastu. Kirjalik teade loetakse teisele Xxxxxxx üle antuks, kui postitamisest on möödunud 3 kalendripäeva.
8.3. Xxxxx nõue teisele Poolele, mis esitatakse tulenevalt Lepingu rikkumisest, peab olema kirjalikus vormis.
9. Lõppsätted
9.1. Lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist xxxxxx Xxxxx poolt allakirjutamise momendist või Poolte poolt kirjalikult määratud tähtpäeval.
9.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad Xxxxxx eelkõige läbirääkimiste xxxx. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlused kohtus.
9.3. Leping on koostatud elektrooniliselt ja allkirjastatud digitaalselt ning omab õiguslikku jõudu ainult koos allkirjastamist tõendava dokumendiga.
TELLIJA TÖÖVÕTJA
Allkirjastatud digitaalselt Allkirjastatud digitaalselt
kuupäev allkirjas kuupäev allkirjas