TÖÖVÕTULEPING NR 15-1/…
Xxxx … HANKELEPINGU PROJEKT
TÖÖVÕTULEPING NR 15-1/…
Viljandi digitaalse allkirjastamise kuupäev
Viljandi Vallavalitsus, registrikood 75038606, aadress Xxxxx xx 0, Xxxxxxxx xxxx, 00000 Xxxxxxxxxxx (edaspidi Tellija), keda esindab Viljandi valla põhimääruse alusel vallavanem Alar Karu ühelt xxxxx
xx
…………………………………, registrikood ……………, aadress (edaspidi
Töövõtja), mida esindab teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi
käesolevas Lepingus Pool või koos Poolteks, on sõlminud käesoleva töövõtulepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:
1. LEPINGU OBJEKT JA TÖÖ KIRJELDUS
2.1. Lepingu objektiks (edaspidi Töö või objekt) on Viljandi xxxxxx asuv Holstre Kool, lasteaia juurdeehituse projekteerimine põhiprojekti mahus koos ehitusmahu kirjeldusega ja ehitustööde teostamisega ning kõikide vajalike uuringutega, mõõdistustega, kooskõlastustega, lubade taotlemisega ja teiste vajalike tööde ning toimingute teostamisega.
2.2. Lisaks kuulub Töö xxxxx xx nende ülesannete täitmine ja nende tööde tegemine või teenuste osutamine, mis ei ole Lepingu dokumentides otseselt toodud, kuid mille tegemine on tavapäraselt vajalik käesoleva Lepingu eesmärgi saavutamiseks ning Töö teostamiseks.
2. TÖÖVÕTULEPINGU DOKUMENDID
3.1. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast Lepingust, Lepingu olemasolevatest ja tulevikus lisatavatest lisadest ja Lepingu muudatustest.
3.2. Lepingu juurde kuuluvad ning neid loetakse ja tõlgendatakse xxxxx xxxxx:
3.2.1. Xxxxx alusdokumendid;
3.2.2. Töövõtja pakkumus.
3. TÖÖDE TEOSTAMISE TÄHTAEG
Tööde teostamise tähtaeg koos kõigi vajalike kooskõlastustega ja kasutusloa hankimisega on
27. november 2020.
4. LEPINGU TASU
4.1. Lepingu tasu on ……………. eurot, mis sisaldab Tellija reservi 10%. Hinnale lisandub käibemaks. Lepingu tasu koos käibemaksuga (20%) on …………………… eurot (xxxxxxxx Xxxx).
4.2. Töövõtja peab arvestama, et Tellija reservi, summas …… eurot (xxxx xx-ga ……), kasutuselevõtmine on võimalik ainult xxxxx esialgsesse mahtu mitte kuulunud lisatööde teostamiseks, kui need tööd on vajalikud tervikliku ja tõhusalt funktsioneeriva hoone valmimiseks. Reservi arvelt lisatööde tellimine vormistatakse kirjalikult ja allkirjastatakse nii Tellija, Töövõtja kui Omanikujärelevalve poolt.
4.3. Tööde eest tasumine toimub vastavalt Xxxxxxx poolt heakskiidetud üleandmise-vastuvõtmise aktide alusel esitatud masinloetavate e-arvete järgi, maksetähtajaga vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva.
5. TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
5.1. Töövõtja kohustub:
5.1.1. koostama Holstre Kooli lasteaia juurdeehituse rekonstrueerimise projekti põhiprojekti staadiumis vastavalt tehnilises kirjelduses toodule xx xxxxx tavale, järgides kehtivat projekteerimise norme ja standardeid;
5.1.2. tagama töö teostamisel ning korraldamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõu kasutamise ning Tellija nõudmisel esitama andmed projekteerija kvalifikatsiooni kohta. Projekteerimise eest vastutaval isikul peab olema vähemalt arhitekt või ehitusinsener tase 6 või kõrgem kutsetunnistus;
5.1.3. tagama ehitusprojekti vastavuse kõikidele kehtivatele nõuetele;
5.1.4. taotlema valminud ehitusprojekti alusel ehitusloa;
5.1.5. likvideerima töös ilmnenud xxxx tähtaegselt xx xxxx kulul;
5.1.6. teavitama Tööde alustamisest Tellija esindajat;
5.1.7. hankima omal kulul kõik Töö teostamiseks vajalikud ehitusmaterjalid, seadmed, detailid ja konstruktsioonid või korraldama nende hankimise, tagama ehitusplatsil kõigi vajalike seadmete ja muude töövahendite olemasolu;
5.1.8. dokumenteerima ehitust ja kasutama ainult Eesti Vabariigis kehtivatele standarditele vastavaid sertifitseeritud tooteid, materjale jne;
5.1.9. teostama kõik vajalikud mõõdistused omal kulul;
5.1.10. vastutama hetkest, mil ehitusplats Töövõtjale Xxxxxxx poolt üle antakse, selle säilimise ja korrashoiu eest;
5.1.11. järgima ehitusplatsil tööohutuse, töötervishoiu, tuleohutuse xx xxxx vastavaid eeskirju ning vastutama nende täitmise eest. Töövõtja vastutab ehitusplatsil toimuva tegevuse eest;
5.1.12. utiliseerima ehituse käigus tekkinud ehitusjäätmed;
5.1.13. mitte peatama Töö tegemist seoses võimalike vaidlustega Töö xxxx xx kvaliteedi üle;
5.1.14. võtma Töö kvaliteedi hindamise aluseks Eesti Vabariigis kehtivad ehitusnormid ja eeskirjad;
5.1.15. tegema Tellija nõudmisel Töös muudatusi, välja arvatud sellised muudatused, mis muudavad Töö iseloomu või Tasu. Töövõtjal ei ole õigust omal algatusel teha Töös muudatusi xxxx eelneva kirjaliku kokkuleppeta Tellijaga;
5.1.16. tagama Töö teostamise ajal ehitusplatsi ja Töövõtja valdusesse antud töömaa korrashoiu ning koristama lõplikult ehitusplatsi Töö üleandmise-vastuvõtmise päevaks;
5.1.17. omal kulul ümber tegema mittekvaliteetse Töö Tellijaga kirjalikult kooskõlastatud tähtajaks;
5.1.18. kõrvaldama omal kulul kõik mittevastavused Lepingu objektiks olevas Töös, mis ilmnevad garantiiaja xxxxxx. Garantiiaeg algab Lepingu objektiks oleva Töö üleandmise- vastuvõtmise aktide Xxxxxxx poolt allakirjutamise päevale järgnevast päevast ja kestab 24 (kakskümmend neli) kuud;
5.1.19. hüvitama tööde mittenõuetekohase teostamise või teostamata jätmise tõttu Tellijale või kolmandale isikule tekitatud kahju täies ulatuses;
5.1.20. andma pärast tööde lõppemist Tellijale üle objekti teostusmõõdistuse (nii paberil kui ka digitaalselt) ja ehitusdokumentatsiooni (ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid jms);
5.1.21. kooskõlastama Tellijaga Tööde teostamisel kasutatavad projektis määratlemata ehitusmaterjalid ja seadmed;
5.1.22. hankima teostatud Töödele kasutusloa hiljemalt 27.11.2020.
5.2. Töövõtjal on õigus:
5.2.1. kasutada alltöövõtjaid;
5.2.2. saada teostatud Töö eest Tasu vastavalt Xxxxxxxx sätestatud tingimustele.
6. TELLIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
6.1. Tellija kohustub:
6.1.1. edastama Töövõtjale informatsiooni, mis on vajalik Töö kiiremaks ja optimaalsemaks teostamiseks;
6.1.2. allkirjastama Töövõtja poolt vastavalt majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ ja Lepingule koostatud teostatud tööde üleandmise- vastuvõtmise akti 7 päeva jooksul nende esitamisest või teatama sama aja jooksul allkirjastamisest keeldumise põhjustest. Mitteteatamise korral loetakse akt allakirjutatuks 7 päeva möödudes. Pärast allkirjastamist väljastab Töövõtja Tellijale e-arve;
6.1.3. kvaliteetse eelpool nimetatud kooskõlastustega ehitusprojekti vastu võtma ning tasuma e-xxxx xxxxx Töö lõplikku valmimist. Tellija kohustub tegema kiireid otsuseid (kolme tööpäeva jooksul) Töövõtja poolt esitatud ettepanekute osas;
6.1.4. korraldama Töö teostamise käigus omanikujärelevalvet.
6.2. Tellijal on õigus:
6.2.1. teostada kontrolli ja tehnilist järelevalvet Töövõtja poolt teostatava Töö xxxx xx kvaliteedi vastavuse üle kehtestatud nõuetele;
6.2.2. nõuda Töövõtjalt Xxxxxxxx sätestatud tähtajast, kvaliteedinõuetest ja Tasust kinni pidamist, arvestades Lepingus sätestatud erandeid;
6.2.3. keelduda mittekvaliteetselt tehtud Töö eest tasumisest kas täielikult või osaliselt kuni Töö kvaliteedi nõutavale tasemele viimiseni;
6.2.4. kui Töövõtja rikub garantiikohustust, on Tellijal õigus tellida vastavate tööde teostamine Töövõtja kulul kolmandalt isikult.
6.2.5. tasaarveldada Töövõtjale maksmisele kuuluva tasuga Lepingust tulenevaid ja Xxxxxxx poolt rakendatavaid leppetrahve ja tekitatud kahjusid.
6.2.6. Lepingust taganeda, kui saab ilmsiks Töövõtja suutmatus või tahtmatus tagada Töö vastavus esitatavatele nõuetele või kui Lepingu tähtajast või Lepingu Tasust kinnipidamine ei osutu võimalikuks või esineb muid asjaolusid, mis ei võimalda lepingut täita;
6.2.7. Töö üle järelevalve teostamisel ja Töö vastuvõtmisel kasutada eksperte.
7. POOLTE VASTUTUS
7.1. Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise eest või mittenõuetekohase täitmise eest vastutavad Pooled Lepinguga ja Eesti Vabariigi seadusandlusega ettenähtud xxxxxx xx ulatuses.
7.2. Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmisega teisele Lepingu poolele tekitatud materiaalse kahju eest kannavad Xxxxxx täielikku ja tingimusteta varalist vastutust selle kahju täies ulatuses.
7.3. Töövõtja vastutab hetkest, mil Töid alustatakse, kuni Tellijale valmis Töö üleandmiseni ehitusobjekti säilimise, korrashoiu, ohutustehnika- ja tuleohutuseeskirjadest kinnipidamise ning töösisekorraeeskirjade täitmise eest ehitusobjektil.
7.4. Juhul, kui Töövõtja ei xxxx xxxx xxx Lepingus määratud tähtajaks, on Tellijal õigus nõuda viivise tasumist, mille suuruseks on 0,1% Lepingu tasust iga üleandmisega viivitatud kalendripäeva eest, kuid kokkuvõttes mitte rohkem kui 10% Lepingu tasust. Tellijal on õigus Töö eest tasumisel vähendada Töövõtjale makstavat Tasu viivise summa võrra.
7.5. Tellijal on õigus nõuda punktis 7.4. sätestatud viivist xx xxx eest, mil Töövõtja teeb Töös parandusi tulenevalt Tellija märkustest.
7.6. Kui Töövõtja loobub Lepingu täitmisest enne Töö valmimist, on Töövõtja kohustatud tasuma Tellijale leppetrahvi 20% Lepingu Tasust.
7.7. Kui Tellija taganeb Lepingust punktis 9.4 nimetatud alusel, on Töövõtja kohustatud tasuma Tellijale leppetrahvi 20% Lepingu tasust 15 päeva jooksul arvates vastava xxxxx saamisest.
7.8. Juhul, kui Tellija viivitab Töövõtjale Tasu maksmisega üle kokkulepitud tähtaja, on Töövõtjal õigus nõuda viivist 0,1% tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem, kui 10% tasumisega viivitatud summast.
7.9. Xxxxxx on õigus nõuda leppetrahvi tasumist 60 päeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx leppetrahvi nõudmise õiguse tekkimisest.
7.10. Xxxxxx vastutavad oma tegevusest või tegevusetusest tuleneva kogu tekitatud kahju eest.
7.11. Kui ilmneb ehitusprojektiga antud projektlahenduse ebapädevusi või nõuetele mittevastavusi, kohustub Töövõtja koostama uue projektlahenduse omal kulul. Projektlahenduse õigsuse ja vastavuse eest vastutab Töövõtja ning Xxxxxxx kooskõlastus ei vähenda ega vabasta Töövõtjat vastutusest.
7.12. Töövõtja vastutab enda või alltöövõtjate tegevusega (tegevusetusega) põhjustatud kahjude eest Tellija ees. Alltöövõtjate poolt tehtud tööde, nende kvaliteedi, tähtaegse täitmise ja muude tegevuste eest Töö raames vastutab Töövõtja.
7.13. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt Lepingust tulenevate kohustuste rikkumise korral leppetrahvi kuni 500,00 eurot iga konkreetse kohutuse rikkumise eest.
8. TÖÖ VASTUVÕTMINE
8.1. Tööd antakse Tellijale üle üleandmise-vastuvõtmise aktiga. Töövõtja annab valminud projektdokumentatsiooni Tellijale üle järgnevalt: paberkandjal ühes eksemplaris ja digitaalselt. Digitaalne projekt peab vastama Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi juhendile „Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel“.
8.2. Kui Xxxxxxx on esitanud vastuväited seoses Töö mittevastavusega Lepingus või õigusaktides sätestatud nõuetele, allkirjastatakse üleandmise-vastuvõtmise akt pärast vastuväidete lahendamist.
8.3. Kõik ehitusprojektis Xxxxxxx poolt avastatud puudused tuleb Töövõtjal kõrvaldada Tellija poolt kehtestatud mõistliku aja jooksul omal kulul arvestades Lepingus ettenähtud regulatsioone. Kui Xxxxxxx ei esita ehitusprojekti või selle osa kohta pretensioone, loetakse mainitud ehitusprojekt või selle osa vastuvõetuks ning seejärel kuulub väljamaksmisele Töövõtja poolt esitatud sellekohase e-arve alusel kokkulepitud Tasu. Xxxxxxx poolt allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akt on e-arve esitamise aluseks.
8.4. Tellijal on õigus esitada Töövõtjale põhjendatud protest juba vastuvõetud Töö või toimingu kohta xx xxxxx ehitusprojekti vastuvõtmist ja nende eest tasumist ehk ka juhul, xxx xxxx või etteantud andmetest mittekinnipidamine avastatakse Xxxxxxx poolt xxxxx ehitusprojekti formaalset vastuvõtmist. Töövõtjal on kohustus puudused likvideerida.
9. TÖÖVÕTULEPINGU LÕPETAMINE
9.1. Tellija võib Lepingu xxxx xxxx, olenemata põhjusest, etteteatamiseta üles öelda. Sellisel juhul on Tellija kohustatud tasuma Töövõtjale Lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt tehtud Töö eest.
9.2. Juhul, kui Töövõtja ei täida Lepingut ka Xxxxxxx poolt antud täiendava tähtaja jooksul, on Tellijal õigus xxxx Töövõtjale kokkulepitud Tasu maksmata Lepingust ühepoolselt taganeda xxxx etteteatamise tähtajata xx xxxxx sisse Lepinguga ettenähtud leppetrahv ning tekitatud kahju.
9.3. Lahkhelide korral peab Töövõtja tõendama tema poolt teostatud tööde vastavust Xxxxxxx eesmärgile, xxxxx xxxxxx, kokkulepetele, normidele, eeskirjadele ja määrustele.
9.4. Juhul, kui Töövõtja ei ole põhjendamatult kogu Tööd Tellijale üle andnud hiljemalt käesoleva Lepingu täitmise tähtpäevaks, on Tellijal õigus xxxx Töövõtjale kokkulepitud Tasu maksmata Lepingust taganeda xx xxxxx sisse ettenähtud leppetrahv ja tekitatud kahju.
9.5. Töövõtjal on õigus Lepingust taganeda kui Xxxxxxx vastuolus Lepinguga ei täida oma kohustusi Tööde finantseerimisel ning seetõttu muutub Tööde lõpetamine tähtajaks ilmselt võimatuks.
10. LISATÖÖD
10.1. Lisatööks ei loeta ehitusprojekti koostamise käigus esitatud Tellija ettepanekuid, mille tulemusena kohustub Töövõtja muutma juba väljatöötatud lahendust või teostama Lepingu dokumentidest sätestatust erinevad lahendused.
10.2. Kui käesoleva Lepingu täitmine nõuab Töövõtjast sõltumatutel asjaoludel lisatöid või kulutusi, mida Töövõtja ei võinud teada Xxxxxxx sõlmimisel või kui need tulenevad põhjustest, mille eest ta ei vastuta, siis sõlmitakse täiendav kirjalik kahepoolne kokkulepe Lepingu lisana. Lepingu xxxx sõlmimisel lähtuvad Pooled riigihangete seaduses § 123 kirjeldatud tingimustest.
10.3. Lisatöödeks loetakse täiendavate tööde tegemist, mida ei olnud hinnapakkumuses ja nende lisatööde tegemiseta ei ole võimalik lepingu eesmärki tervikuna täita.
11. VÄÄRAMATU JÕUD
11.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, xxx xxxxx põhjuseks oli vääramatu jõud
11.2. Vääramatu jõud on asjaolu, mida Pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise või lepinguvälise kohustuse
tekkimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.
11.3. Vääramatu jõu esinemisel kohustuvad pooled rakendama kohaseid meetmeid, et xxx xxxxx teisele poolele kahju tekitamine ja tagavad võimaluste piires oma Lepingust tulenevate ja sellega seotud kohustuste täitmise.
11.4. Vääramatu jõud muudab Xxxxxxxx toodud tähtaegu perioodi võrra, mille jooksul Lepingu täitmine on mainitud tegurite võrra katkenud ning lisandub periood, mille jooksul taastatakse endine olukord.
12. LÕPPSÄTTED
12.1. Leping jõustub selle viimase digitaalse allkirja kuupäeval ja kehtib kuni Xxxxxx on täitnud kõik Lepingust tulenevad vastastikused kohustused.
12.2. Lepingut võib muuta üksnes Xxxxxxx poolte vahelisel kirjalikul kokkuleppel lähtudes riigihangete seaduse §-st 123.
12.3. Vaidlused, mis tekivad Poolte vahel käesoleva Lepingu täitmisel, lahendatakse poolte vaheliste läbirääkimiste xxxx. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus vastavalt Eesti Vabariigi õigusaktidele Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas.
12.4. Lepingus toodud mõisted ja pealkirjad on mõeldud Lepingu sisu edasiandmiseks. Vastuolu korral mõiste või pealkirja ja sisu vahel lähtutakse sisust. Lepingus viitavad ainsuses toodud sõnad ka mitmusele ja vastupidi, kui kontekstist ei tulene teisiti.
12.5. Lepinguga reguleerimata küsimustes juhinduvad pooled Eesti Vabariigi kehtivatest õigusaktidest.
12.6. Leping on allkirjastatud digitaalselt.
13. POOLTE ESINDAJAD
13.1. Xxxxxxx esindaja ehituslikes tehnilistes küsimustes, sh teostatud tööde üleandmise- vastuvõtmise aktide allkirjastamise õigusega on ehitusnõunik Xxx Xxxxxxx, tel: 0000 0000, e-mail: xxx.xxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
13.2. Töövõtja esindaja projekteerimistööde teotamisel lähtuvalt Lepingu punktis 5.1.2 sätestatud tingimustele: ……….…………… tel: ………., e-mail:……………………
13.3. Töövõtja esindaja ehitustööde teostamisel: ……….…………… tel: ,
e-mail:……………………
14. POOLTE REKVISIIDID
Tellija Viljandi Vallavalitsus Registrikood 75038606 Kauba tn 9, 71020 Viljandi xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx (allkirjastatud digitaalselt) Alar Karu vallavanem | Töövõtja (allkirjastatud digitaalselt) |