Common use of Alueellinen palveluyhtiö Clause in Contracts

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleen). Asunto-osakeyhtiö on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx Xxxxxxxxxxx, Realia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 00-00, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuksineen myöhemmin toiselle, Asunto-osakeyhtiö on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen ryhtymään osakkaaksi kaupungin määräämin ehdoin osakkeenomistajaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman palveluyhtiöön, Kruunuvuorenrannan Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoinhyn. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia toteuttaa omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleen). Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksenkäyttösopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden palvelujen mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin kauppakirjan tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan merkintähin- nan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxKruunuvuorenrannan Palvelu Oy, c/o: Realia Isännöinti Oy, Xxxxx-Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx 00-0000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxXXXXXXXX). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö vuokralainen on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, Asunto-osakeyhtiö vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle vuokralaiselle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Vuokralainen on tietoinen, että Haakoninlahti I:n alue, jolla tontti 49276/1 sijaitsee, ei kuulu Kruununvuorenrannan Palvelu Oy:n sopimusalueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan sopimusalueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kruunuvuorenrannan tuleville sopimusalueille. Haakoninlahti sijaitsee nykyisten suunnitelmien mukaan sopimusalueella 2. Tämän vuoksi vuokralainen on velvollinen ryhtymään palveluyhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan, yhteispysäköinnin, yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa sopimusalueelle 2. Vuokranantaja ei vastaa vuokralaiselle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman Mikäli Kruunuvuorenrannassa päätetään Kaupungin ja alueellisen palveluyhtiön toimesta laajentaa Kruunuvuorenrannan Palvelu 2 Oy:hyn n toiminta-aluetta Korttelin alueelle tai perustaa uusi alueellinen palveluyhtiö alueelle, Ostaja (varauksensaaja) ja Ostajan perustama / määräämä yhtiö (Korttelin tai sen osan ostaja) ovat velvollisia Kaupungin niin vaatiessa ryhtymään osakkeenomistajiksi mainittuun yhtiöön Kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu Velvollisuus koskee ainoastaan asuntohankkeita. Ostaja (varauksensaaja) sitoutuu tällöin tarvittaessa toimimaan edellä mainitun uuden palveluyhtiön perustajaosakkaana. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki toisin päätä. Alueellinen palveluyhtiö on perustettu/perustetaan asemakaavaan merkittyjen yhteispihatonttien, alueellisten pysäköintilaitosten ja/tai autopaikkatonttien, yhteiskerhotilojen ja alueportaalin sekä muiden mahdollisten toimintojen tai alueiden (jäljempänä Palvelukonseptit) toteuttamista, rahoittamista, käyttöä ja ylläpitoa varten. Ostaja (varauksensaaja) tai Ostajan perustama / määräämä yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleen). Asunto-osakeyhtiö Korttelin tai sen osan ostaja) on velvollinen tekemään mainitun tontti- kohtaisesti palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksenkäyttösopimuksen Palvelukonseptien toteuttamisesta ja käytöstä, merkitsemään/ostamaan merkitsemään /ostamaan käyttämiensä palveluiden palvelujen mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan sekä maksamaan Palvelukonseptien investointi- kustannusten kattamiseksi osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle ja investointi- maksut Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy tai perustettava uusi yhtiö toisin määrää, Ostaja (varauksensaaja) tai Ostajan perustama / määräämä yhtiö (Korttelin tai sen osan ostaja) on velvollinen allekirjoittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin Korttelin kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx Xxxxxxxxxxx, Realia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 00-00, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Ostaja (varauksensaaja) tai Ostajan perustama tai määräämä yhtiö (Korttelin tai sen osan ostaja) on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennus- valvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen käyttöönotto- tarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuksineen myöhemmin toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja (varauksensaaja) on velvollinen tällöin samalla siirtämään tekemään palveluyhtiötä koskien rakennuttajasopimuksen ja merkitsemään palveluyhtiön sopimusalueen mukaisen A-osakkeen. Ostaja (varauksensaaja) on velvollinen pysymään palveluyhtiön osakkeenomistajana ja osallistumaan sen hallintoon Kruunu- vuorenrannan alueen valmistumiseen asti tai siihen asti, kunnes palveluyhtiö luovutetaan merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun tai muun vastaavan sopimuksen mukaisin ehdoinmukaan alueen tontteja hallitsevien tai omistavien yhtiöiden tai muiden yhteisöjen hallintaan. Varauksensaajalla edellä tässä kappaleessa tarkoitetaan Korttelia koskevaan varauspäätökseen merkittyä varauksensaajaa.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Mikäli Kalasatamassa päätetään Helsingin kaupungin ja alueellisen palveluyhtiön toimesta laajentaa Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin n toiminta-aluetta varauksen kohteeseen tai perustaa uusi alueellinen palveluyhtiö alueelle, varauk- sensaaja ja/tai varauksensaajan perustama yhtiö on vel- vollinen ryhtymään kaupungin määräämin ehdoinehdoin osak- keenomistajaksi alueelliseen palveluyhtiöön. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia Varauksensaaja sitoutuu tällöin tarvittaessa toimimaan edellä mainitun uuden palveluyhtiön perustajaosakkaana. Alueellinen palveluyhtiö on perustettu/perustetaan asema- kaavaan merkittyjen korttelikohtaisten yhteispihatonttien, maantasoisten autopaikkatonttien ja asemakaavassa määriteltyjen yhteiskerhotilojen sekä alueportaalin ja kau- pungin niin vaatiessa Kalasatamanpuistoon suunnitellun maanalaisen pysäköintilaitoksen tai muiden mahdollisten toimintojen tai alueiden toteuttamista, rahoittamista, käyt- töä ja ylläpitoa varten. Palveluyhtiö toteuttaa omakustan- nusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleen). Asunto-osakeyhtiö Varauksensaaja on velvollinen tekemään mainitun tonttikohtaisesti palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksenkäyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen edellisessä kappaleessa mainittujen asioiden toteuttamisesta ja käytöstä, merkitsemäänmerkit- semään/ostamaan käyttämiensä palveluiden palvelujen mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle mer- kintähinnat tai niitä vastaavan omarahoitusosuuden palve- luyhtiölle kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin tontin pitkäaikai- sen vuokrasopimuksen/kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö Varauksensaaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx Xxxxxxxxxxxpysymään palveluyhtiön osakkaana ja osallistumaan sen hallintoon Kalasataman alueen valmistumisen asti tai siihen asti, Realia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 00-00, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö on velvollinen suorittamaan kunnes palvelu- yhtiö luovutetaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuksineen myöhemmin toiselle, Asunto-osakeyhtiö on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun tai muun vastaavan sopimuksen mukaisin ehdoinmukaan alueen tontteja hallitse- vien tai omistavien yhtiöiden tai muiden yhteisöjen hallin- taan.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön palveluyhtiöön, Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoinhyn. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille ([osakkeenomistajilleen)]. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta Kalasataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koskevan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttö- käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen, ] ja suorittamaan omarahoitusosuuden indeksitarkistuksineen [merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintähinnat] palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovitasovita ja edellyttäen, että palveluyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Asunto-osakeyhtiö Tontin alueelle. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan omarahoitusosuuden ja indeksitarkistuksen laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxxxx, Realia Isännöinti OyArt and Design City Helsinki Oy Ab, Xxxxxxxxx 00-00Hämeentie 133 A, 00000 Xxxxxxxx00560 Helsinki, puhelin +000 00 000 203809/251 80080, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxkari@adchelsinki.fi). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen suorittamaan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vastaavan sopimuksen] ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta- alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta-alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Ostaja on velvollinen ryhtymään palvelu-yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleen). Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksenkäyttösopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Xxxxxx kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhtiön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovittava erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxx-Xxxxxx Xxxxx, Realia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 00-0000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038010 228 4035, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxx-xxxxxx.xxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Xxxxxx on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle omista-jalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön palveluyhtiöön, Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoinhyn. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille ([osakkeenomistajilleen)]. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta Kalasataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koskevan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttö- käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen, ] ja suorittamaan omarahoitusosuuden indeksitarkistuksineen [merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintähinnat] palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovitasovita ja edellyttäen, että palveluyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Asunto-osakeyhtiö Tontin alueelle. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan omarahoitusosuuden ja indeksitarkistuksen laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxxxx, Realia Isännöinti OyArt and Design City Helsinki Oy Ab, Xxxxxxxxx 00-00000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 203809/251 80080, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Xxxxxx on velvollinen suorittamaan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vastaavan sopimuksen] ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta- alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta-alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu-yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön palveluyhtiöön, Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoinhyn. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille ([osakkeenomistajilleen)]. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta Kalasataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koskevan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttö- käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen, ] ja suorittamaan omarahoitusosuuden indeksitarkistuksineen [merkitsemään/ostamaan osta-maan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintähinnat] palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovitasovita ja edellyttäen, että palveluyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Asunto-osakeyhtiö Tontin alueelle. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan omarahoitusosuuden ja indeksitarkistuksen laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxxxx, Realia Isännöinti OyArt and Design City Helsinki Oy Ab, Xxxxxxxxx 00-00000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 203809/251 80080, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Xxxxxx on velvollinen suorittamaan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vastaavan sopimuksen] ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta-alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön palveluyhtiöön, Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoinhyn. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille ([osakkeenomistajilleen)]. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta Kalasataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koskevan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttö- käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen, ] ja suorittamaan omarahoitusosuuden indeksitarkistuksineen [merkitsemään/ostamaan osta-maan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintähinnat] palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovitasovita ja edellyttäen, että palveluyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Asunto-osakeyhtiö Tontin alueelle. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan omarahoitusosuuden ja indeksitarkistuksen laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxxxx, Realia Isännöinti OyArt and Design City Helsinki Oy Ab, Xxxxxxxxx 00-00000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 203809/251 80080, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Xxxxxx on velvollinen suorittamaan liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vastaavan sopimuksen] ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta- alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta-alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu-yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen ryhtymään osakkaaksi perustettavaan alueelliseen palveluyhtiöön (tämänhetkisten tietojen mukaan Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin ) kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleenosakkeen- omistajilleen). Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksenkäyttösopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin kauppakirjan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovitasovita ja edellyttäen, että palveluyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Asunto-osakeyhtiö Tontin alueelle. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan merkintä- hinnan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxx-Xxxxxx Xxxxx, Realia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 00-0000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 20380000, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö vuokralainen on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen palvelu- jen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle vuokralaiselle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen ryhtymään osakkaaksi perustettavaan alueelliseen palveluyhtiöön (tämänhet- kisten tietojen mukaan Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin ) kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleenosakkeenomistajil- leen). Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksenkäyttösopi- muksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovitasovita ja edellyttäen, että palveluyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Asunto-osakeyhtiö Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Xxxxxx kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on vel- vollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhtiön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovittava erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxx Xxxxxxxxxx, Realia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 00-0000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 20380000, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Xxxxxx on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä käy- töstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennuksen rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuk- sen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle omista- jalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman palveluyhtiöön, Kalasata- man Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoinhyn. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia omakustannus- perusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille ([osakkeenomistajilleen)]. Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttö- käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen, ] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [merkitsemään/ostamaan osta- maan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle merkintähinnat] pal- veluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovitasovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Asunto-osakeyhtiö Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle palveluyh- tiölle laskutusosoitteen merkintähinnan omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxXxxxxxx, Realia Isännöinti OyArt and Design City Helsinki Oy Ab, Xxxxxxxxx 00-00000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038pu- helin 09/251 80080, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Xxxxxx on velvollinen suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset kuukausittai- set käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeenjäl- keen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Asunto-osakeyhtiö Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun maini- tun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. AsuntoMikäli Kalasatamassa päätetään Helsingin kaupungin ja alueellisen palveluyhtiön toimesta laajentaa Kalasa- taman Palvelu Oy:n toiminta-osakeyhtiö aluetta varauksen koh- teeseen tai perustaa uusi alueellinen palveluyhtiö alu- eelle, varauksensaaja ja/tai varauksensaajan perus- tama yhtiö on velvollinen Helsingin kaupungin niin vaatiessa ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin mainittuun yhtiöön kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu Varauksensaaja sitoutuu tällöin tarvittaessa toimimaan edellä mainitun uuden palveluyhtiön perustajaosak- kaana. Ryhmärakennuttamiseen varatuilla tonteilla pe- rustajaosakkaana toimii kuitenkin varauksensaajan osoittama ja Helsingin kaupungin hyväksymä raken- nuttajakonsultti, pääsuunnittelija tai muu vastaava ra- kennusalan ammattilainen. Alueellinen palveluyhtiö on perustettu/perustetaan asemakaavaan merkittyjen korttelikohtaisten yhteispi- hatonttien, maantasoisten autopaikkatonttien ja ase- makaavassa määriteltyjen yhteiskerhotilojen sekä alueportaalin ja kaupungin niin vaatiessa Kalasata- manpuistoon suunnitellun maanalaisen pysäköintilai- toksen tai muiden mahdollisten toimintojen tai aluei- den toteuttamista, rahoittamista, käyttöä ja ylläpitoa varten. Varauksensaaja tai varauksensaajan perustama yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleen). Asunto-osakeyhtiö on velvollinen tekemään mainitun tonttikohtaisesti palveluyhtiön kanssa Tontin liittymissopimuksen tai muun vastaavan sopi- muksen (merkintä- ja käyttösopimuksen) edellisessä kappaleessa mainittujen asioiden toteuttamisesta ja käytöstä sekä maksamaan niitä vastaavan omarahoi- tusosuuden tai osakkeiden merkintähinnan/investointi- maksun kaupungin vahvistamien periaatteiden mukai- sesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki toisin päätä. Varauksensaaja tai ryhmärakennuttamisen varattujen tonttien osalta edellä mainittu rakennuttajakonsultti, pääsuunnittelija tai muu vastaava rakentamisen am- mattilainen on velvollinen pysymään palveluyhtiön osakkaana ja osallistumaan sen hallintoon Kala- sataman alueen valmistumisen asti tai siihen asti, kunnes palveluyhtiö luovutetaan liittymissopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen (merkintä- ja käyttö- sopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx Xxxxxxxxxxx, Realia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 00-00, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuksineen myöhemmin toiselle, Asunto-osakeyhtiö on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin) mukaan alueen tontteja hallitsevien tai omistavien yhtiöiden tai muiden yhteisöjen hallintaan.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen ryhtymään osakkaaksi kaupungin määräämin ehdoin osakkeenomistajaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman palveluyhtiöön, Kruunuvuorenrannan Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoinhyn. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia toteuttaa omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille (osakkeenomistajilleen). Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksenkäyttösopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden palvelujen mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin kauppakirjan tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyhtiölle laskutusosoitteen merkintähinnan merkintähin-nan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxxxxxKruunuvuorenrannan Palvelu Oy, c/o: Realia Isännöinti Oy, Xxxxx-Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx 00-0000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxXXXXXXXX). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö vuokralainen on velvollinen suorittamaan merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, Asunto-osakeyhtiö vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle vuokralaiselle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Vuokralainen on tietoinen, että Haakoninlahti I:n alue, jolla tontti 49271/2 sijaitsee, ei kuulu Kruununvuorenrannan Palvelu Oy:n sopimusalueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan sopimusalueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kruunuvuorenrannan tuleville sopimusalueille. Haakoninlahti sijaitsee nykyisten suunnitelmien mukaan sopimusalueella 2. Tämän vuoksi vuokralainen on velvollinen ryhtymään palveluyhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan, yhteispysäköinnin, yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa sopimusalueelle 2. Vuokranantaja ei vastaa vuokralaiselle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Asunto-osakeyhtiö Maanomistaja tai tonttia toteuttava taho on velvollinen ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman Kaupungin määräämin ehdoin tekemään kunkin tontin osalta Kruunuvuorenrannan Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa oma- kustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille n (osakkeenomistajilleen). AsuntoY-osakeyhtiö on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön tunnus 2634260-7) kanssa Tontin osalta merkintä- ja käyttö- sopimuksen, käyttösopimuksen sekä merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti ko. tontin mukainen määrä palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään D-sarjan osakkeita. Osakkeet oikeuttavat tontin asukkaita käyttämään yhtiön alueportaalia sekä alueellisia yhteistiloja. Osakkeiden merkintähinta (sopimuksentekohetkellä tasoa 25 euroa/k-m2) on, ellei palveluyhtiö muuta määrää, suoritettava palveluyhtiön laskua vastaan kahden kuukauden kuluessa Tontin kauppakirjan allekirjoittamisestasiitä kun • Maanomistaja aloittaa tontin rakennustyöt tai • Maanomistaja myy tontin tai luovuttaa sen hallintaoikeuden, mikäli tämä tapahtuu ennen tontin rakennustöiden alkamista, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita. Asunto-osakeyhtiö muuta sovita Maanomistaja on velvollinen ilmoittamaan kirjaamaan edellä mainitun velvoitteen kutakin tonttia koskevaan luovutuskirjaan ja hyvissä ajoin toimittamaan sen, tai itse rakentamaan ryhtyessään, ilmoituksensa tontin rakentamisen alkamispäivästä palveluyhtiölle ja ilmoittamaan laskutusosoitteen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx Xxxxxxxxxxx, osoite sopimuksentekohetkellä c/o Realia Isännöinti Oy, Oy Xxxxxxxxx 00-0000 X, 00000 Xxxxxxxx, puhelin +000 00 000 2038, xxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Asunto-osakeyhtiö Mikäli tontin/tonttien omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään kolmannelle, Maanomistaja on velvollinen suorittamaan siirtämään kunkin tontin osalta merkintä- ja käyttösopimuksen mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jälkeen. Mikäli Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuksineen myöhemmin toiselle, Asunto-osakeyhtiö on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja käyttösopimus sekä palveluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin.