Common use of Ilmanvaihto Clause in Contracts

Ilmanvaihto. Ilmanvaihtojärjestelmä on pääsääntöisesti koneellinen. Ns. likainen ilma poistetaan keittiön ja kosteiden tilojen kautta. Puhdas korvausilma tulee olohuoneen ja makuu- huoneiden ulkoseinillä, ikkunan karmeissa tai katossa sijaitsevista venttiileistä. Oi- kein toimiva ilmanvaihtojärjestelmä on terveellisen sisäilman edellytys. Samoin asunnon tuulettuminen ja kosteiden ti- lojen kuivuminen, erityisesti saunomisen jälkeen, vaatii riittävää ilmanvaihtoa. Siksi ilmanvaihtoa ei saa koskaan sammuttaa kokonaan eikä korvausilmaventtiileitä sul- kea kokonaan tai tukkia. Jos korvausilman saanti on estetty, seurauksena voi olla hallitsematon ilmavuoto rakenteista tai porraskäytävästä asuntoosi. Muista myös puhdistaa liesikuvun rasvasuodatin riittä- vän usein. Kosteiden tilojen ns. rättipatterit sekä asukkaan säädettävissä oleva lattia- lämmitys tulee pitää päällä aina. Näin varmistetaan kosteiden tilojen kuivuminen.‌‌ Ilmanvaihdon toimivuuden voit tarkistaa helposti. Pidä talouspaperia poistoilma- venttiilin tai liesikuvun rasvasuodattimen alla. Jos paperi imeytyy kiinni, ilmanvaihto toimii. Jos epäilet ongelmia, tee viipymät- tä vikailmoitus kiinteistönhoitoyhtiöön. He huolehtivat huollosta ja korjauksesta. Asuntoa voi tuulettaa tuuletusikkunoiden kautta. Pari minuuttia riittää raikastamaan huoneilmaa. Lämmityskaudella tuuletu- sikkunoita ei saa jättää auki pidemmäksi ajaksi. Lisätietoja oman talosi ilmanvaihtojär- jestelmän käytöstä saat asukaskansiosta, kiinteistönhoitoyhtiöltä ja Avaran asiakas- palvelusta.

Ilmanvaihto. Ilmanvaihtojärjestelmä tulo- ja poistoilmaventtiilien sijainti, puhtaus ja IV-venttiilien ilmavirtaukset havainnoidaan merkkisavulla tai muulla riittävän luotettavalla menetelmällä. • Sisä- ja ulkoilman välinen paine-ero mitataan kahdelta eri ilmansuunnalta Ulkovaipan lämmönpitävyys Ulkovaipan sisäpintojen lämpötilat mitataan lämpökameralla. • rakenteiden lämpöarvojen mittaus suositellaan tehtävän ulkoilman ollessa alle +10c asetta. Muussa tapauksessa lämpöarvojen tulkinta asumisterveysasetukseen ei voida tehdä. Tulokset ovat tällöin enemmänkin suuntaa-antavia. Ilmavuodot mitataan normaalissa ilmanvaihdon asetusarvossa, jolloin alipaine rakennuksessa on pääsääntöisesti koneellinensuositellun 0 - -5 pa rajoissa. Ns• Ikkunoiden ja ovien tiivistykset • Höyrynsulun ilmavuodot KUNTOKARTOITUKSEN RAJAUKSET JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT Aistienvaraisella ja rakenteita rikkomattomalla tarkastusmenetelmällä ei saada täyttä varmuutta kohteen kunnosta. likainen ilma poistetaan keittiön Rakenteiden sisäisiä virheitä ja kosteiden tilojen kauttavaurioita ei voi havaita, ellei rakenteiden pinnoilla ole näkyviä vaurioita tai tarkastelussa ei tehdä riskihavaintoja. Puhdas korvausilma tulee olohuoneen Toimintaohjeiden noudattamatta jättäminen aiheuttaa tarkastukselle rajauksia ja makuu- huoneiden ulkoseinilläepävarmuustekijöitä. Niitä aiheutuu myös, ikkunan karmeissa jos kaikkia tiloja tai katossa sijaitsevista venttiileistärakenteita pääse tarkastamaan esimerkiksi, kun • tila on täynnä tavaraa • pintarakenteet on peitetty esimerkiksi kalustein tai materiaalein • kulkuaukko puuttuu tai sitä ei voi avata • kulkureitillä on vaaraa aiheuttavia esteitä, esimerkiksi ampiaispesä • tikkaat tai kulkusillat ovat huonokuntoiset tai ne puuttuvat Rajaukset ja epävarmuustekijät kirjataan kuntotarkastusraporttiin. Oi- kein toimiva Kuntokartoitusraportin sisältö • tarkastuksen kohde – osoite – tyyppi okt/et/pt/rt/kr, käyttötarkoitus, määrät – rakennusvuosi tai –vuodet ja mahdolliset laajennukset ja niiden rakentamisajankohta sekä tietolähde) – pinta-alat – kerrosten lukumäärä – omistusaika (nykyisen omistajan omistusaika) • tarkastusajankohta • tarkastuksen tarkoitus – asuntokauppa – korjaustarpeen selvittäminen – muu erityinen syy • tarkastuksen sisältö ja laajuus • tarkastajan käytettävissä olleet asiakirjat luetellaan • haastattelut • tarkastushetken sääolosuhteet: ulkolämpötila ja yhdestä huoneesta huonelämpötila ja suhteellinen kosteus sekä vesihöyryn määrä g/m3 • pitkään jatkunut kuiva tai sateinen kausi Mittausvälineet • luettelo tarkastuksessa käytetyistä mittausvälineistä ja laitteista • kirjataan mittalaitteiden kalibroinnit. • kohteen pääasiallinen rakennustapa – paikalla rakennettu, elementtirakenteinen tms. • rakennusosien päämateriaalit – perustukset – alapohjarakenteet – runko- ja ulkoseinärakenteet – väliseinät – yläpohja – välipohja – vesikate ja kattomuoto • märkätilojen runkorakenne ja pintamateriaalit • yleistiedot LVISA-järjestelmistä – lämmitysjärjestelmä – lämmönjako – ilmanvaihtojärjestelmä on terveellisen sisäilman edellytys. Samoin asunnon tuulettuminen ja kosteiden ti- lojen kuivuminen, erityisesti saunomisen jälkeen, vaatii riittävää ilmanvaihtoa. Siksi ilmanvaihtoa ei saa koskaan sammuttaa kokonaan eikä korvausilmaventtiileitä sul- kea kokonaan tai tukkia. Jos korvausilman saanti on estetty, seurauksena voi olla hallitsematon ilmavuoto rakenteista tai porraskäytävästä asuntoosi. Muista myös puhdistaa liesikuvun rasvasuodatin riittä- vän usein. Kosteiden tilojen ns. rättipatterit sekä asukkaan säädettävissä oleva lattia- lämmitys tulee pitää päällä aina. Näin varmistetaan kosteiden tilojen kuivuminen.‌‌ Ilmanvaihdon toimivuuden voit tarkistaa helposti. Pidä talouspaperia poistoilma- venttiilin tai liesikuvun rasvasuodattimen alla. Jos paperi imeytyy kiinni, ilmanvaihto toimii. Jos epäilet ongelmia, tee viipymät- tä vikailmoitus kiinteistönhoitoyhtiöön. He huolehtivat huollosta ja korjauksesta. Asuntoa voi tuulettaa tuuletusikkunoiden kautta. Pari minuuttia riittää raikastamaan huoneilmaa. Lämmityskaudella tuuletu- sikkunoita ei saa jättää auki pidemmäksi ajaksi. Lisätietoja oman talosi ilmanvaihtojär- jestelmän käytöstä saat asukaskansiosta, kiinteistönhoitoyhtiöltä ja Avaran asiakas- palvelusta• suunnitellut korjaukset.

Ilmanvaihto. Ilmanvaihtojärjestelmä Asukkaiden on pääsääntöisesti koneellinenhuolehdittava huoneiston riittävästä ilmanvaihdosta. NsIlmanvaihdosta huolehtiminen ehkäisee kosteusvaurioiden syntymistä, lisää asunnon käyttöikää ja edesauttaa asumisterveyttä. likainen ilma poistetaan keittiön ja kosteiden tilojen kauttaAsunnoissa, joissa on koneellinen ilmanvaihto (koneellinen poisto tai ilmanvaihto- kone), koneen tulee olla päällä koko ajan. Puhdas korvausilma tulee olohuoneen ja makuu- huoneiden ulkoseinillä, ikkunan karmeissa tai katossa sijaitsevista venttiileistä. Oi- kein toimiva ilmanvaihtojärjestelmä on terveellisen sisäilman edellytys. Samoin asunnon tuulettuminen ja kosteiden ti- lojen kuivuminen, erityisesti saunomisen jälkeen, vaatii riittävää ilmanvaihtoa. Siksi ilmanvaihtoa Korvausilmanventtiileitä ei saa koskaan sammuttaa kokonaan sulkea, eikä korvausilmaventtiileitä sul- kea korvausilman kulkua muutoinkaan estää. Ilmanvaihtokoneellisissa asunnoissa ilman- vaihto on mitattu ja venttiilit on säädetty oikeaan asentoon -säätöjä ei saa muuttaa! Tarvittaessa käänny kiinteistöhuollon puoleen ilmanvaihtoa koskevien kysymysten kanssa. Koneen tehoa on lisättävä saunomisen ja suihkussa käynnin ajaksi. Pesukoneet Astianpesukonetta ja pyykinpesukonetta saa käyttää vain silloin, kun asunnossa ol- laan paikalla. Tulovesihana on suljettava käyttökertojen välillä. Tupakointi Huoneistossa tupakointi on ehdottomasti kielletty. Tupakoinnista ulkotiloissa ei saa syntyä häiriötä naapureille. Tupakoitsija huolehtii tumppien asianmukaisesta hävit- tämisestä ja on paloturvallisuuden nimissä erityisen huolellinen tulen kanssa. Parvekkeet Parvekkeet ja terassit on pidettävä siisteinä. Talvisin niiltä on luotava lumet pois. Par- veketilaan tai vastaavaan ei saa kerätä ympäristöä häiritsevää, varastoitavaa tavaraa. Lamput Huoneisto luovutetaan uudelle vuokralaiselle ehjillä kiinteillä lampuilla. Kiinteillä lam- puilla tarkoitetaan esim. liesituulettimen valaisinta, uunivaloa, kylpyhuoneen kattova- loa, saunavaloa, kylpyhuoneen peilikaapinvaloa, keittiön kiinteää työpöytävaloa jne. Vuokralainen vastaa kiinteiden lamppujen vaihtamisesta ja vaihdon kustannuksista asumisensa aikana. Kiinteistöhuollon, kesken asumisen, vaihtamat lamput laskutetaan vuokralaskutuksen yhteydessä asukkaalta. Palohälytin Huoneisto luovutetaan uudelle vuokralaiselle toimivalla palohälyttimellä. Lisätietoa paloturvallisuudesta löytyy alueellisen pelastuslaitoksen verkkosivuilta. IRTISANOMINEN Huoneiston irtisanominen on tehtävä aina kirjallisesti asuntotoimistoon. Sähköisesti allekirjoitettava lomake löytyy kunnan ja/tai Vetelinraitin verkkosivuilta. Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava asuntotoimistoon. Huoneistosta pois muutettaessa on asunto siivottava niin, että seuraava asukas voi muuttaa siihen ilman siivousta. Siivousohjeet löytyvät verkkosivuilta. Jos siivous on kokonaan tai tukkia. Jos korvausilman saanti on estettyosittain laiminlyöty, seurauksena voi olla hallitsematon ilmavuoto rakenteista siivouskustannukset veloitetaan lähtevän asukkaan takuuvuok- rasta tai porraskäytävästä asuntoosi. Muista myös puhdistaa liesikuvun rasvasuodatin riittä- vän usein. Kosteiden tilojen ns. rättipatterit sekä asukkaan säädettävissä oleva lattia- lämmitys tulee pitää päällä aina. Näin varmistetaan kosteiden tilojen kuivuminen.‌‌ Ilmanvaihdon toimivuuden voit tarkistaa helposti. Pidä talouspaperia poistoilma- venttiilin tai liesikuvun rasvasuodattimen alla. Jos paperi imeytyy kiinni, ilmanvaihto toimii. Jos epäilet ongelmia, tee viipymät- tä vikailmoitus kiinteistönhoitoyhtiöön. He huolehtivat huollosta ja korjauksesta. Asuntoa voi tuulettaa tuuletusikkunoiden kautta. Pari minuuttia riittää raikastamaan huoneilmaa. Lämmityskaudella tuuletu- sikkunoita ei saa jättää auki pidemmäksi ajaksi. Lisätietoja oman talosi ilmanvaihtojär- jestelmän käytöstä saat asukaskansiosta, kiinteistönhoitoyhtiöltä ja Avaran asiakas- palvelustane laskutetaan jälkikäteen täysimääräisenä.

Ilmanvaihto. Ilmanvaihtojärjestelmä Kerrostalokiinteistöissämme ilmanvaihto toimii pääsääntöisesti kello-ohjauksella. Ilmanvaih- to toimii tehostetusti aamu-, lounas- ja ilta-aikaan, muina aikoina se toimii normaaliteholla. Rivitalokiinteistöissämme on pääsääntöisesti koneellinenhuoneistokohtainen poistoilmanvaihto. NsAsukas ohjaa ilmanvaihdon toimintaa liesikuvussa olevilla kytkimillä. likainen ilma poistetaan Nopeuskytkintä on pidettä- vä aina vähintään 1-asennossa. Huoneistossa oleskeltaessa sitä on pidettävä 2-asennossa, ruoanlaiton ja pesutilojen käytön aikana on suositeltavaa käyttää asentoa 3 tai 4. Xxxxxxxxxx tulee avata ruoanlaiton ajaksi, jotta keittiön ilmanvaihto tehostuu ja kosteiden tilojen sulkea kun liettä ei enää käytetä. Jos asunnossasi on sauna ja kattoon on asennettu vetonupillinen poistoventtiili, se tulee avata saunan käytön ajaksi ja sulkea käytön jälkeen. Tarkista huoneistossasi olevat huo- neistokohtaiset ohjeet ja kysy tarvittaessa lisätietoa tekniseltä isännöitsijältä. Poistoilmanvaihto imee ilmaa keittiössä, kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa olevien poistoil- maventtiilien kautta. Puhdas korvausilma Niiden säätöä ei saa muuttaa, koska silloin koko talon tai huoneiston ilmanvaihto menee sekaisin. Asuntoon tulee olohuoneen raitista ilmaa ikkunoiden yläpuitteista olevista tai erillisistä raitisilmaventtiileistä. Näitä korvausilmareittejä ei saa tukkia. Saunoissa olevat korvausilmaventtiilit tulee pitää aina avoinna, muutoin kiuas ei toimi oikein. Yleisin syy ilmanvaihdon ongelmiin on poistoilmaventtiilien tai korvausilmaventtiilien tuk- keutuminen tai tukkiminen. Poistoilmanvaihdon toimivuutta voi testata paperinpalan avulla: Aseta paperiarkki poistoilmaventtiilin päälle. Sopiva ilmavirta pitää paperin paikallaan. Riittävä ja makuu- huoneiden ulkoseinillä, ikkunan karmeissa tai katossa sijaitsevista venttiileistä. Oi- kein oikein toimiva ilmanvaihtojärjestelmä ilmanvaihto on terveellisen sisäilman edellytys. Samoin asunnon tuulettuminen ja kosteiden ti- lojen kuivuminenasumisen perusedellytys, erityisesti saunomisen jälkeen, vaatii riittävää ilmanvaihtoa. Siksi ilmanvaihtoa ei saa koskaan sammuttaa kokonaan eikä korvausilmaventtiileitä sul- kea kokonaan tai tukkia. Jos korvausilman saanti on estetty, seurauksena voi olla hallitsematon ilmavuoto rakenteista tai porraskäytävästä asuntoosi. Muista myös puhdistaa liesikuvun rasvasuodatin riittä- vän usein. Kosteiden tilojen ns. rättipatterit sekä asukkaan säädettävissä oleva lattia- lämmitys tulee pitää päällä aina. Näin varmistetaan kosteiden tilojen kuivuminen.‌‌ Ilmanvaihdon toimivuuden voit tarkistaa helposti. Pidä talouspaperia poistoilma- venttiilin tai liesikuvun rasvasuodattimen alla. Jos paperi imeytyy kiinni, ilmanvaihto toimii. Jos epäilet ongelmia, tee viipymät- tä vikailmoitus kiinteistönhoitoyhtiöön. He huolehtivat huollosta ja korjauksesta. Asuntoa voi tuulettaa tuuletusikkunoiden kautta. Pari minuuttia riittää raikastamaan huoneilmaa. Lämmityskaudella tuuletu- sikkunoita ei saa jättää auki pidemmäksi ajaksi. Lisätietoja oman talosi ilmanvaihtojär- jestelmän käytöstä saat asukaskansiosta, kiinteistönhoitoyhtiöltä ja Avaran asiakas- palvelustailmoita ha- vaitsemistasi vioista.

Ilmanvaihto. Ilmanvaihtojärjestelmä Huoneistoissa on pääsääntöisesti koneellinenkäytössä ns. Nspoistoilmanvaihto. likainen ilma poistetaan keittiön ja kosteiden tilojen kauttaKerrostaloissa rakennuk- sen katolla on huippuimuri, joka käy kello- ohjauksella joko täydellä tai puoliteholla. Puhdas korvausilma Rivitaloissa on joko huoneistokohtainen talotuuletin katolla tai ns. liesituuletin asunnossa. Rivitaloissa ilmanvaihtoa ohjaa asukas liesikuvussa olevien kytkimien avul- la. Ilmanvaihdon tulee olohuoneen ja makuu- huoneiden ulkoseinillä, ikkunan karmeissa tai katossa sijaitsevista venttiileistäolla aina päällä. Oi- kein toimiva ilmanvaihtojärjestelmä on terveellisen sisäilman edellytys. Samoin asunnon tuulettuminen ja kosteiden ti- lojen kuivuminen, erityisesti saunomisen jälkeen, vaatii riittävää ilmanvaihtoa. Siksi ilmanvaihtoa • Ilmastointia ei saa koskaan sammuttaa kokonaan eikä korvausilmaventtiileitä sul- kea kokonaan laittaa pois päältä (liesikuvusta on poistettu 0-asento) • 1-tehoa käytetään silloin, kun asunnosta ollaan poissa • 2- ja 3-teho ovat normaalit käyttöasennot • 4-tehoa tulee käyttää, kun laitetaan ruokaa, käydään suihkussa, saunassa tai tukkiakuivatetaan pyykkiä sisällä • Lue liesituulettimen käyttöohjeet keittiökaapin ovesta • Pese keittiön liesikuvun rasvasuodatin aina, kun se on likainen Poistoventtiilin rungon ja lautasen välissä olevaan pieneen rakoon kerääntyy helposti pölyä ja keittiössä myös rasvaa. Jos Puhdista venttiilit riittävän usein, jotta ilma pääsee vaihtumaan. Sopiva puhdistusväli on kaksi kuukautta. Poista myös raitisilmaventtiilien pöly imurin pehmeäl- lä suulakkeella tai kuivalla harjalla. Poistoilmaventtiilit toimivat tehokkaimmin, kun keittiön ikkuna pidetään kiinni. Tar- vittaessa voit avata ikkunan jossakin muussa huoneessa korvausilman saanti on estetty, seurauksena voi olla hallitsematon ilmavuoto rakenteista tai porraskäytävästä asuntoosilisäämiseksi. Muista myös puhdistaa pestä keittiön liesikuvun rasvasuodatin riittä- vän useinainakin kolme kertaa vuo- dessa vedellä ja astianpesu- aineella! Poistoilmakanavistoon liitettäviä liesituulettimia ei saa asentaa jälkikäteen Aktiivihiilisuodattimella varustettu ilmaa kierrättävä liesituuletin voidaan asen- taa lieden päälle, mutta ei kytkeä poistoilmakanavaan. Kosteiden tilojen nsSuurin osa kiinteistöistä on liitetty kaukolämpöverk- koon. rättipatterit sekä asukkaan säädettävissä oleva lattia- lämmitys tulee pitää päällä ainaLisäksi joissain kiinteistöissä on lämmitysmuotona maalämpö tai sähkölämmitys. Näin varmistetaan kosteiden tilojen kuivuminen.‌‌ Ilmanvaihdon toimivuuden voit tarkistaa helposti. Pidä talouspaperia poistoilma- venttiilin tai liesikuvun rasvasuodattimen alla. Jos paperi imeytyy kiinni, ilmanvaihto toimii. Jos epäilet ongelmia, tee viipymät- tä vikailmoitus kiinteistönhoitoyhtiöön. He huolehtivat huollosta ja korjauksesta. Asuntoa voi tuulettaa tuuletusikkunoiden Lämmönjako huoneistoi- hin tapahtuu pääsääntöisesti vesikiertoisen patteriläm- mityksen kautta. Pari minuuttia riittää raikastamaan huoneilmaa. Lämmityskaudella tuuletu- sikkunoita ei saa jättää auki pidemmäksi ajaksi. Lisätietoja oman talosi ilmanvaihtojär- jestelmän käytöstä saat asukaskansiostaLämmitysjärjestelmää ohjaa ulko- termostaatti, kiinteistönhoitoyhtiöltä ja Avaran asiakas- palvelustajoka säätää lämmönjakohuoneessa kiertoon menevän veden lämpötilaa ulkoläm- pötilan perusteella.