Muita mielipiteitä ja näkökohtia Mallilausekkeet

Muita mielipiteitä ja näkökohtia. Kanta-Helsingin omakotiyhdistys ry:n ja sen mielipiteeseen yhtyneiden ja/tai samoja näkökohtia yhdistyksen kanssa esittäneiden lisäksi on vastaanotettu muita näkökohtia sisältäneitä mielipiteitä noin 30 kappaletta. Näitä sekä yhdistyksen ja sen mielipiteeseen yhtyneiden vielä käsittelemättömiä mielipiteitä käsitellään seuraavassa. 4.13.1 Tuleeko tontin hinta 4 %:n tuottotavoitteella maksetuksi 25 vuodessa? 4.13.2 Tulisiko tonttien vuokrien säilyä ennallaan tai tulisiko vuokrat sitoa kiinteistöveron tasoon? Neljässä mielipiteessä esitettiin, että maanvuokrien tulisi pysyä ennallaan tai että maanvuokrissa tulisi noudattaa kiinteistöverotasoa. Lisäksi yhdessä näistä mielipiteistä sen esittäjä kertoi perheen ostaneen rakennuksen ja vuokraoikeuden Toukolan Kumpula Käpylä Koskela- alueelta ylihintaan laskien, että perhe selviäisi asumiskustannuksista mm. edullisen maanvuokran avulla. Mielipiteen esittäjä kertoi kysyneensä kaupungilta tulevan vuokran korotuksen suuruutta etukäteen, ja saaneensa kyselyynsä kaupungilta vastauksen, mutta mielipiteen esittäjä kertoi ajatelleensa, ettei maanvuokria korotettaisi kaupungin vastauksen mukaisessa laajuudessa. Edellä esitettyyn on kuitenkin todettava, että tontinvuokralaisten yhdenvertaisen kohtelun vaatimuksen vuoksi vuokrankorotuksista ei voida luopua. Tonttien vuokrat määritetään vakiintuneiden periaatteiden mukaan tontin arvon mukaan, ei kiinteistöveron suuruuden mukaan. Edellä kerrotusti mielipiteen esittänyt on kertonut tiedustelleensa uuden maanvuokran suuruutta kaupungilta, mutta on kertonut silti ostaneensa rakennuksen, koska on olettanut, ettei maanvuokria korotettaisi kaupungin vastauksessaan kertomassa laajuudessa. Edellä mainittuun todettakoon lyhyesti, ettei tämänkaltainen menettely voi mitenkään olla peruste maanvuokran alentamiselle. 4.13.3 Matalat vuokrat ovat olleet houkutin muuttaa alueelle, Toukolan, Kumpulan, Käpylän ja Koskelan alueilla asuvien ei tulisi maksaa enempää vuokraa, kuin kukaan muukaan omakotitaloasuja? Edellä esitettyyn on kuitenkin todettava, että vuokrat ovat olleet vuosikausia erityisen matalia. Vuokrien erityisen mataluuden ei tulisi vaikuttaa siten, että matalien vuokrien perässä muutetaan tietylle alueelle laskien asumisbudjetti suurelta osin matalan vuokran varaan. Maanvuokran korotuksia ei voida jättää tekemättä vain sen vuoksi, että rakennuksen ja vuokraoikeuden ostaja on toiminut näin. Mielipiteeseen, että Toukolan, Kumpulan, Käpylän ja Koskelan alueiden vuokralaisten ei tulisi ...