Sopimuksen sisältö tiivistettynä. Tällä sopimuksella sovitaan periaatteista ja ehdoista, joilla - Kaupunki ja YIT toimivat Tapiolan keskuksen uudistuksessa ja jat- kokehittämisessä yhteistyössä tavoitteenaan monipuolinen, korkea- tasoinen, vetovoimainen ja elinvoimainen Tapiolan keskus - Kaupunki myy YIT:lle tai sen perustamalle yhtiölle/yhtiöille tai YIT:n osoittamalle ja Kaupungin hyväksymälle sijoittajalle Kaava Uusi 1b:hen sisältyvän Itätuulenkuja 4:n AL-1-tontin - Kaupunki myy YIT:lle tai sen perustamalle yhtiölle/yhtiöille tai YIT:n osoittamalle ja Kaupungin hyväksymälle sijoittajalle Kaava 3:een si- sältyvän AL-1-korttelin 12005 Merituulentien tontin - Kiinteistö Oy Espoon Koulu- ja päiväkotitilat myy YIT:lle tai sen pe- rustamalle yhtiölle/yhtiöille tai YIT:n osoittamalle ja Kaupungin hy- väksymälle sijoittajalle XXx Xxxxxxxxx koko osakekannan; KOy Kie- las omistaa edellä kohdassa 3.2. kuvatun KOy Kielaksen tontin - YIT kehittää ja toteuttaa Sopimusalueella Kaupungin sille luovutta- mille Itätuulenkuja 4:n AL-1-tontille ja AL-1-korttelin 12005 KOy Kie- laksen tontille ja Merituulentien tontille uudistettavaan Tapiolan kes- kukseen niveltyvän toimivan kokonaisuuden, joka käsittää asuntoja ja toimistoja sekä kaupallisia ja muita palvelutiloja - YIT vastaa Sopimusalueen suunnittelusta ja toteuttamisesta koko- naisuudessaan mukaan lukien julkiset osat tämän sopimuksen mu- kaisesti. Poikkeuksena tästä periaatteesta todetaan, että Kaupunki suunnittelee kunnallistekniset verkostot; lisäksi poikkeuksena ovat Kaupungin mahdollisesti omana työnä toteuttamat osat - tässä sopimuksessa sovitaan Sopimusalueen julkisten osien omis- tus-, hallinta- ja kunnossapitorajoista - Sopimusalueen julkisten osien ja kunnallisteknisten verkostojen ra- kentamisesta valmiiksi sovitaan sopimuksessa esitetyin tavoin - Kaupungilla on pysyvä käyttöoikeus Merituulentiehen ja bussitermi- naaliin AL-1-korttelin 12005 alueella - YIT toteuttaa Sopimusalueen vaiheittain sopimuksessa mainittujen määräaikojen puitteissa - YIT tekee yhteistyötä LähiTapiola-hankkeen kanssa ja erityisesti Itä- tuulenkuja 4:n tonttiin liittyen - YIT osallistuu yhteistyöhön Tapiolan keskuksen muiden kiinteistön- omistajien kanssa - Mikäli Kaupungin ja jonkin Sopimusalueeseen liittyvän kiinteistön kesken tehdään maankäyttösopimus tämän sopimuksen voimassa- oloaikana, niin maankäyttösopimuksen perusteella käynnistettävä uudistushanke yhteen sovitetaan YIT-hankkeen kanssa ja tästä so- vitaan Kaupungin ja YIT:n kesken.
