PÖYTYÄN KUNTA
PÖYTYÄN KUNTA
Tekniset palvelut
LATOMÄENTIEN KUNNALLISTEKNIIKKA
URAKKAOHJELMA 15.6.2020
Työ nro: KAU45559
SISÄLLYSLUETTELO
A
1 RAKENNUSKOHDE 4
1.1 Rakennuskohde ja paikka 4
1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan 4
2 URAKKAMUOTO 4
2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus 4
2.2 Maksuperuste 4
2.3 Urakkasuhteet 4
3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 5
3.1 Pääurakka 5
3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat 5
3.1.2 Urakoitsijan sivuvelvollisuudet 6
3.2 Sivu-urakat 6
3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat 6
3.4 Urakkarajat 6
4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 6
4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 6
4.2 Työaikataulu 6
4.3 Turvallisuus 6
4.4 Työmaajärjestelyt 7
4.4.1 Työalueet 7
4.4.2 Liikenne 7
4.4.3 Rajoitukset, varottavat kohteet ja alueet 7
4.4.4 Xxxxxxx ja johtojen siirto 8
4.5 Suunnitelmakatselmus 8
4.6 Erityiset katselmukset ja mittaukset 8
4.7 Luvat ja ilmoitukset 8
5 LAATU 8
5.1 Laadunvarmistus 8
5.2 Urakoitsijan laadunvarmistus 8
5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet 9
6 YMPÄRISTÖ 9
6.1 Ympäristön suojelu 9
6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 9
6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines 9
6.2.2 Kojeet ja laitteet 9
6.2.3 Raivaus- ja purkujäte 9
6.3 Maa-ainesten hyötykäyttö 9
6.4 Ongelmajäte ja pilaantunut maa-aines 9
7 ASIAKIRJAT 9
7.1 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys 9
7.2 Määrä- ja yksikköhintaluettelo 10
7.3 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen 10
7.4 Projektin tietopankki 10
8 URAKAN AIKAMÄÄRÄYKSET 10
8.1 Urakka-aika 10
8.2 Töiden aloitus 10
8.3 Välitavoitteet 10
8.4 Työaika 10
9 VASTUUVELVOITTEET 10
9.1 Takuuaika 10
9.2 Urakoitsijan vakuudet 11
9.3 Vakuutukset 11
9.4 Rakennuttajan vakuudet 11
10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 11
10.1 Urakkahinnan muodostuminen 11
10.2 Urakkahinnan maksaminen 11
10.2.1 Maksuerätaulukko 11
10.2.2 Ennakko 11
10.2.3 Loppuerä 12
10.2.4 Maksuaika ja viivästyskorko 12
10.3 Hintasidonnaisuudet 12
10.4 Muutostyöt 12
10.4.1 Muutostyötyötarjous ja -hinnat 12
10.4.2 Yksikköhinnat 12
11 VALVONTA 12
11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 12
11.2 Rakennuttajan valvonta 12
11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta. 12
12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 13
12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet 13
12.2 Työvoima 13
12.3 Kulkuluvat 13
12.4 Työmaapäiväkirja 13
12.5 Työmaakokoukset 14
12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset 14
12.7 Viranomaistarkastukset 14
12.8 Urakoitsijan ilmoitusvelvollisuus 14
12.9 Rakennuttajan ilmoitusvelvollisuus 14
13 VASTAANOTTOMENETTELY 14
13.1 Vastaanottotarkastus 14
13.2 Tarkastuskustannukset 14
13.3 Toimintakokeet 14
13.4 Luovutusasiakirjat 14
14 ERIMIELISYYDET 15
14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen 15
YLEISTÄ
Tämän urakkaohjelman perustana ovat rakennusalan yleiset sopimusehdot YSE 1998 (RT 16- 10660). Urakkaohjelma on laadittu RT 16-10724 ohjeen mukaisesti.
RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT
Rakennuttaja
Rakennuttaja on Pöytyän kunta. Yhteyshenkilönä sopimusasioissa on Pöytyän kunnan tekninen joh- taja Xxxxx Xxxxxxxx p. 050 082 0415. Työmaan valvoja nimetään urakan aloituskokouksessa.
Tilaaja
Hankkeen tilaaja on Pöytyän kunta. Tilaajan yhteyshenkilö on Xxxxx Xxxxxxxx.
Rakennuttaminen ja valvonta
Rakennuttajan edustama työmaan valvoja nimetään urakan aloituskokouksessa. Rakennuttaja voi asettaa myös ulkopuolisen valvojan hankkeelle.
Suunnittelijat
Kadunrakennus- ja vesihuoltosuunnitelmat ja rakentamisasiakirjat on laatinut Sitowise Oy. Suunnit- telijan yhteyshenkilö on Xxxxx Xxxxxxxxx, p. 044 500 6205 tai Xxxxxx Xxxxxxxx, p. 050 559 7208.
Muut osapuolet
Hankkeen alueella paikallinen sähkönjakeluyhtiö on Caruna Oy. Puhelinyhteyksistä alueella vastaa ainakin Lounea Palvelut Oy.
Alueen kaukolämpöputkista vastaa Pöytyän Lämpökeskus Oy.
1 RAKENNUSKOHDE
1.1 Rakennuskohde ja paikka
Rakennuskohteena on Pöytyän kunnan Kyrön taajamassa sijaitsevan Latomäentien rakentaminen. Tarjouspyyntöasiakirjojen liitteenä on kartta työalueesta (yleiskartta), josta työalueen laajuus selvi- ää tarkemmin.
Rakennuspaikan osoite on Latomäentie, Kyrö.
1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan
Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen anta- mista.
2 URAKKAMUOTO
2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus
Urakkamuotona on kokonaisurakka.
2.2 Maksuperuste
Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä kokonaishinta.
2.3 Urakkasuhteet
Urakoitsija voi antaa osan töistä tilaajan hyväksymille aliurakoitsijoille.
3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ
3.1 Pääurakka
3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat
Urakkaan sisältyy Latomäentien rakentaminen kaikkine töineen ja hankintoineen suunnitelma- asiakirjojen mukaisesti. Tarjouspyyntöasiakirjojen liitteenä on kartta työalueesta (R1-1 Yleiskartta), josta työalueen laajuus selviää tarkemmin.
Urakkaan sisältyy seuraavien katujen ja kuivatuksen sekä asiakirjoissa esitetyn vesihuollon raken- taminen kaikkine töineen ja hankintoineen suunnitelmien mukaan valmiiseen ja viimeisteltyyn kun- toon:
• Latomäentie noin plv. 110-250 sekä Sampsantien liittymäalueen rakentaminen (kevyen liikenteen väylä ei kuulu urakkaan). Louhinta suoritetaan koko katualueen leveydeltä.
• Vesihuollon ja kuivatuksen rakenteiden rakentaminen tonttihaaroineen, liitokset nykyi- siin järjestelmiin sekä Sampsantien vesihuollon rakentaminen. Vesihuollon linjat tul- pataan urakkarajoille, käytetään tehdastulppia.
• Suunnitelman mukaisten avo-ojien sekä rumpujen rakentaminen.
Urakan optioon sisältyy sidottuina määrinä kadunrakennustöistä ja vesihuoltotöistä aiheutuvaa louhintaa seuraavasti:
Avolouhintaa: 1300 m3ktr ja 700 m2tr
Kanaalilouhintaa: 250 m3ktr ja 150 m2tr
Mikäli louhintamäärät ylittyvät, hyvitetään se lisä- ja muutostöiden yksikköhintaluettelon mukaises- ti. Louhintakohteet on hyväksytettävä rakennuttajalla ennen louhintatöiden aloittamista. Louhin- tamäärien mittauksen, laskennat ja tulostukset tekee urakoitsija hankekohtaisissa laatuvaatimuk- sissa esitetyllä tavalla. Rakennuttajalla on kustannuksellaan oikeus tehdä kalliopintojen tarkistus- mittauksia.
Urakkaan kuuluvat kadun kantavuusmittaukset.
Hankkeen vaatimat olemassa olevien johtojen ja muiden laitteiden tilapäiset siirrot, suojaukset, tu- kemiset, ym. tilapäisjärjestelyt, sekä eri urakoitsijoiden työvaiheiden yhteensovittaminen kuuluvat urakkaan.
Lisäksi urakkaan sisältyy, liikennemerkit, venttiilimerkit asennuksineen sekä luiskien muotoilu, kas- vualustat ja vihertyöt.
Päällystystyöt (AB) eivät sisälly urakkaan, lukuun ottamatta nykyisen päällysteen paikkaamista. Päällystettäväksi suunnitelluille kaduille tehdään tasauskerros murskeesta KaM #0-12.
Pääurakan optio 1:
Urakan optioon sisältyy seuraavien katujen ja kuivatuksen sekä asiakirjoissa esitetyn vesihuollon ra- kentaminen kaikkine töineen ja hankintoineen suunnitelmien mukaan valmiiseen ja viimeisteltyyn kuntoon:
• Latomäentie plv. 250-340 sekä Metsiköntien liittymäalueen rakentaminen (kevyen lii- kenteen väylä ja katupuut eivät kuulu urakkaan).
• Vesihuollon ja kuivatuksen rakenteiden rakentaminen tonttihaaroineen, liitokset nykyi- siin järjestelmiin sekä Metsiköntien vesihuollon rakentaminen. Vesihuollon linjat tul- pataan urakkarajoille, käytetään tehdastulppia.
Urakan optioon sisältyy sidottuina määrinä kadunrakennustöistä ja vesihuoltotöistä aiheutuvaa louhintaa seuraavasti:
Avolouhintaa: 100 m2tr
Kanaalilouhintaa: 50 m3ktr ja 200 m2tr Pääurakan rajaukset koskevat myös optiota.
3.1.2 Urakoitsijan sivuvelvollisuudet
Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa tarjouspyynnössä vaaditut tilaajavastuulain mukaiset dokumentit.
Urakan kestäessä yli 6 kk on urakoitsijan esitettävä tilaajavastuulain mukaiset dokumentit. 6 kuu- kauden välein. Maksujen laiminlyöminen on urakkasopimuksen purkuperuste.
3.2 Sivu-urakat
Urakassa ei ole sivu-urakoita.
3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat
Hankkeen aikana ei toteuteta erillisurakoita.
3.4 Urakkarajat
Urakkarajat on esitetty suunnitelmapiirustuksissa kts. yleiskartta R1-1. Päällysrakenteessa urakkara- jana on kantavan kerroksen päälle tehtävä tasauskerroksen yläpinta (KaM #0-12, paksuus 5 cm). Urakkaan kuuluu työn vuoksi rikotun asfaltin paikkaaminen.
Rakennettavien vesihuoltolinjojen työalueiden viimeistely alkuperäistä vastaavaan kuntoon kuuluu urakkaan.
4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA
4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet
Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden jär- jestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Pää- urakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttä- väksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta.
Rakennuttaja huolehtii hankkeen tiedotuksesta julkisille tiedotusvälineille. Urakoitsija vastaa omien toimenpiteidensä edellyttämästä tiedotuksesta.
4.2 Työaikataulu
Pääurakoitsijan on laadittava yhdessä sivu-urakoitsijoiden ja rakennuttajan kanssa YSE 5 §:n mukai- nen työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Työaikatauluun on merkittävä sivu- ja aliurakoitsijoiden työt ja rakennuttajan erillishankinnat sekä työmaan kuljetus- ja liikennejärjestelyt. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävis- sä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja ai- kataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaako- kouksessa.
4.3 Turvallisuus
Pääurakoitsijan on laadittava työmaan turvallisuusopas, joka annetaan jokaiselle työmaan työnteki- jälle työnopastuksen yhteydessä.
Urakoitsijan tulee laatia urakkaa koskeva turvallisuussuunnitelma. Urakoitsijan tulee päivittää tur- vallisuussuunnitelmaa työn aikana työmaakokouksissa todettujen vaatimusten mukaiseksi.
Hankkeelle on laadittu erillinen turvallisuusasiakirja, jossa on esitelty tarkemmin hankkeen riskit ja turvallisuuteen liittyvät määräykset ja velvollisuudet.
4.4 Työmaajärjestelyt
4.4.1 Työalueet
Rakennuttaja asettaa korvauksetta urakoitsijan käyttöön suunnitelmien mukaisen urakka-alueen. Työalue rajataan rakennuttajan edustajan kanssa. Urakoitsija voi sijoittaa työalueelle tarvitsemansa rakennustarvikkeet ja työkoneet sekä työmaaparakit. Rakennuttaja hankkii luvat työalueen käyt- töön.
Urakoitsijan on hankittava kustannuksellaan kaikki muut urakan toteuttamista varten tarvitseman- sa alueet ja niiden käyttöä varten tarvittavat luvat maanomistajilta ja viranomaisilta sekä rakennut- tajan hyväksyminen alueiden käytölle. Alueet on sijoitettava ja niitä on käytettävä siten, että niistä ei aiheudu tarpeetonta haittaa liikenteelle ja alueiden muulle käytölle, eivätkä ne tarpeettomasti häiritse ympäristöä. Käytön jälkeen kaikki alueet on saatettava alkuperäistä vastaavaan kuntoon, ellei alueen käyttöehdoissa ole muuta mainittu.
Urakoitsijan on esitettävä ennen urakan aloittamista työsuunnitelma, josta käy selville mm. päivit- täinen työaika, eri työvaiheiden suoritusajat, työn ajallinen ja määrällinen edistyminen, työvoiman määrä, koneiden ja autojen määrä. Työsuunnitelmaa ja aikataulua on seurattava viikoittain.
4.4.2 Liikenne
Työmaan käytettävissä olevat mahdolliset kulkutiet sovitaan rakennuttajan edustajan kanssa. Ra- kennuttaja hankkii luvat teiden katkaisuun ja käyttöön. Kulkuteiden käyttöönoton, käytön vaatimat rakentamis- ja kunnostustyöt sekä liikenteenohjauksen tekee urakoitsija. Urakoitsijan tulee ilmoit- taa tien katkaisusta rakennuttajalle, asukkaille, poliisille ja pelastuslaitokselle viikkoa ennen työn suorittamista.
4.4.3 Rajoitukset, varottavat kohteet ja alueet
Rakennusalueen tiedossa olevat putkistot, johdot ja kaapelit on esitetty piirustuksissa.
Esitetyt laitteistojen sijaintitiedot ovat piirustuksista saatuja likimääräisiä tietoja ja urakoitsijan on ennen työvaiheen aloittamista tarkistettava sijaintitieto laitteiston omistajalta.
Urakoitsija vastaa tarvittavan veden, sähkön ja puhelinyhteyden hankinnasta ja ylläpidosta.
Urakoitsija ei saa ilman tilaajan lupaa siirtää rajamerkkejä tai mittauksiin käytettäviä lähtöpisteitä tms. Työn aikana liikkuneet rajamerkit ja pisteet urakoitsija on velvollinen saattamaan paikoilleen työn päätyttyä. Pyykkien paikalleen asentamisen suorittaa niiden haltija urakoitsijan kustannuksel- la.
Urakoitsija vastaa työalueen katujen ja teiden kunnossapidosta sekä omista toimistaan aiheutta- mien haittojen poistaminen (esim. teiden puhdistus). Urakoitsijan on sovittava liikennejärjestelyistä ennen työn aloittamista tilaajan, Pöytyän kunnan ja poliisin kanssa. Urakoitsija laatii tarvittavat lii- kennejärjestelysuunnitelmat ja hyväksyttää ne tilaajalla sekä yleisten teiden osalta myös tienpitäjä- nä toimivalla ELY-keskuksella.
Urakoitsija vastaa, että urakka-alueen kadut ovat liikennöitävässä kunnossa koko urakka-ajan, siten että nykyisille tonteille ajo on mahdollista. Mahdollisista katkoksista tulee informoida rakennutta- jaa, alueen asukkaita ja yrittäjiä vähintään vuorokausi ennen katkoa. Kulkuyhteyksien tulee olla kunnossa aina työpäivän jälkeen. Erityisesti pelastustiet on huomioitava ja pidettävä jatkuvasti pe- lastusajoneuvoille ajokuntoisena. Tarvittaessa on käytettävä sillakkeita.
Kaivantojen suojaus, kulkuopasteet ja -reitit, pölynsidonta, tiedottaminen ym. kuuluvat urakkaan.
Urakkaan kuuluvat myös niiden lähialueen katujen puhtaanapito, joiden voidaan katsoa likaantu- neen urakasta johtuen, vaikka kyseinen katu ei kuuluisikaan urakka-alueeseen.
4.4.4 Xxxxxxx ja johtojen siirto
Rakennusalueella olevien nykyisten putkien ja johtojen suojauksista ja siirroista on sovitta raken- teen omistavan laitoksen kanssa ennen töiden aloittamista. Mahdolliset siirto ja suojaustyöt sisälty- vät urakkaan.
4.5 Suunnitelmakatselmus
Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi.
Rakennuttaja vastaa piirustuksissa annetuista tutkimustuloksista sekä siitä, että työaikaiseen mit- taukseen annetut lähtötiedot ovat oikeita.
4.6 Erityiset katselmukset ja mittaukset
Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten.
Ennen urakan allekirjoittamista pidetään sopimuskatselmus.
Pääurakoitsijan on pidettävä naapurikiinteistöissä ennen rakennustöiden aloittamista alkukatsel- mus ja töiden loputtua loppukatselmus, jossa todetaan, onko rakennustyö mahdollisesti aiheutta- nut vaurioita.
Muista katselmuksista sovitaan erikseen.
4.7 Luvat ja ilmoitukset
Rakennuttajalla on suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavat voimassaolevat luvat. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta ja ilmoitusten tekemisestä huolehtii urakoitsija.
5 LAATU
5.1 Laadunvarmistus
Pääurakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta/kahden viikon kuluessa urakkasopi- muksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Työmaan laatusuunnitelma esitetään, kuinka urakoitsija varmistaa työtuloksen vaatimustenmukai- suuden. Laatusuunnitelmassa on esitettävä laadun dokumentointi.
Tilaaja tulee tarvittaessa urakan aikana suorittamaan tarpeelliseksi näkemiänsä laadunvalvontako- keita. Tilaajan suorittamat kokeet ja mittaukset eivät vähennä eivätkä korvaa urakoitsijan laadun- valvontaa.
5.2 Urakoitsijan laadunvarmistus
Urakoitsijan tulee ennen työn aloitusta laatia työkohtainen laatusuunnitelma.
Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työ- suoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuo- ritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota putkien, kaivojen ja johtojen liitostöiden sekä rakenteiden tiivistystöiden osalta.
Vastaava työnjohtaja toimii rakennusvaiheiden tarkastusten vastuuhenkilönä. Yksittäisen työ- vai- heen tarkastuksen voi suorittaa muukin urakoitsijan palveluksessa oleva työnjohtaja. Tarkastukset on merkittävä rakennustyön tarkastusasiakirjaan.
Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan.
Urakoitsijan tulee kustannuksellaan suorittaa hankekohtaisten laatuvaatimusten sekä yleisten laa- tuvaatimusten mukaiset kokeet ja tarkastusmittaukset ja esittää tulokset tilaajan hyväksyttäväksi.
5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet
Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta muita vastaavia tuottei- ta, urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen.
6 YMPÄRISTÖ
6.1 Ympäristön suojelu
Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset käyttämäl- lä työkoneissa ympäristöystävällisiä öljyjä ja polttoainetta, suunnittelemalla ylijäämämaiden hyöty- käyttö ja ottamalla tuotteita valitessaan huomioon niiden käyttöikä, korjattavuus ja ympäristörasi- tus. Pääurakoitsijan on laadittava työmaata koskeva suunnitelma, jossa esitetään toimenpiteet ti- laajan ympäristöä koskevien vaatimusten täyttämiseksi. Toimenpiteet voidaan esittää myös laatu- suunnitelmassa
6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte
6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines
Urakka-alueelta irrotettava ylimääräinen maa-aines ja louhe kuuluu urakoitsijalle. Kunta poistaa alueelta puuston.
Xxxxxxxx syntyvän tarpeettoman maa-aineksen poiskuljetus, jäteverot, vastaanottomaksut ja -työt sekä kuljetuskustannukset kuuluvat urakkaan.
Tilaajalla on mahdollisesti osoittaa ylijäämälouheelle vastaanottopaikka. Vastaanottopaikasta sovi- taan erikseen urakkaneuvottelun yhteydessä.
6.2.2 Kojeet ja laitteet
Urakkaan ei kuulu purettavia rakennuksia ja laitteita.
6.2.3 Raivaus- ja purkujäte
Muut purettavat rakennusosat sekä raivaus- ja purkujäte poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaa- topaikkamaksuineen kuuluvat urakoitsijalle. Lähin kaatopaikka on Topinojan kaatopaikka Turussa.
6.3 Maa-ainesten hyötykäyttö
Urakoitsijan edellytetään pyrkivän luovuttamaan mahdollisimman suuren osan ylijäämämassoista hyötykäyttöön.
6.4 Ongelmajäte ja pilaantunut maa-aines
Mikäli kohteesta löytyy pilaantunutta maa-ainesta tai ongelmajätettä, niin tästä tulee välittömästi informoida rakennuttajaa.
7 ASIAKIRJAT
7.1 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys
Urakkasopimus on tarjouspyynnön liitteenä. Asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE98 mukainen.
Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16- 10660 (viittauksissa käytetty lyhennettä YSE). Urakkasopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen soveltamisjärjestys määräy- tyy urakkasopimuksen mukaisesti.
Urakassa on noudatettava kaikkia voimassa olevia lakeja, asetuksia ja ministeriöiden päätöksiä sekä työvoima-, työsuojelu- ym. viranomaisten antamia määräyksiä ja ohjeita. Yksityisten järjestöjen jul-
kaisemia standardeja, normeja ja ohjeita noudatetaan siinä laajuudessa kuin niihin on sopimusasia- kirjoissa viitattu.
7.2 Määrä- ja yksikköhintaluettelo
Tilaaja ei ole suorittanut määrälaskentaa. Urakkaan sidottuja määriä ovat tässä urakkaohjelmassa erikseen ilmoitetut määrät (kts. kohta 3.1.1).
Urakassa käytetään Infra 2015 määrämittausohjeen mukaisia mittausperusteita.
7.3 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen
Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelmakatselmuksessa tai työmaako- kouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun suunnitelma-aikataulun mukaisesti.
Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsi- ja. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat voi tilata suunnittelijoilta.
Maarakennusurakoitsija laatii lopulliset tarkepiirustukset. Muut urakoitsijan laadittavaksi osoitetut suunnitelmat on mainittu työselostuksissa ja hankinta- ja laatuvaatimuksissa.
7.4 Projektin tietopankki
Urakassa ei käytetä tietopankkia.
8 URAKAN AIKAMÄÄRÄYKSET
8.1 Urakka-aika
Tehollista rakennusaikaa työhön varataan 4 työkuukautta. Tehollinen rakennusaika katsotaan alka- vaksi siitä, kun pääurakoitsija on saanut luvan aloittaa työt. Urakkasopimukseen merkitään näin las- kettu urakka-aika.
Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä.
Pääurakan option rakennusaika sovitaan erikseen, mikäli työ tilataan. Urakan viimeistelytyöt tehdään valmiiksi 30.4.2021 mennessä.
8.2 Töiden aloitus
Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt heti kun urakkasopimus on allekirjoitettu.
8.3 Välitavoitteet
Urakassa ei ole välitavoitteita.
8.4 Työaika
Rakennusaika on laskettu siten, että työmaalla noudatetaan säännöllisenä työaikana yksivuorotyötä (ma-pe). Mikäli tästä halutaan merkittävästi poiketa, asia on otettava esiin urakkaneuvottelussa tai työmaakokouksessa. Työpäiviä eivät ole pyhäpäivät eivätkä rakennusalan työehtosopimuksen mu- kaiset vapaapäivät.
Melua aiheuttavia työvaiheita, kuten räjäytystöitä tai lyöntipaalutusta, ei saa suorittaa klo 18.00 –
8.00 välisenä aikana. Tarkemmin melua aiheuttavat työt on esitetty turvallisuusasiakirjassa.
9 VASTUUVELVOITTEET
9.1 Takuuaika
Takuuaika on rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien seuraava: 24 kuukautta
9.2 Urakoitsijan vakuudet
Yleisten sopimusehtojen 36 §:n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti:
a) rakennusajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 10 %
b) takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakkahinnasta 2 %
Tarjoajan on ilmoitettava tarjouksessaan annettavan vakuuden laatu ja antajayhteisö. Ulkomaisen vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on valtuutettu edustaja Suomessa. Va- kuussitoumuksen on oltava suomenkielinen.
9.3 Vakuutukset
Pääurakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 38 §:n mukaisen rakennustyövakuutuksen koko raken- nustyön osalta. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen senhetkistä täyttä arvonlisäverollista arvoa. Vakuutuskohteen arvon tulee olla vähintään 200 000 €. Vakuutuksen tulee kattaa sivu-urakat ja mahdolliset rakennuttajan hankinnat. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 0,5 % pääurakoitsijan urakkahinnasta. Jokaisella työ- maalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus.
9.4 Rakennuttajan vakuudet
Rakennuttaja ei aseta vakuutta.
10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS
10.1 Urakkahinnan muodostuminen
Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen summa, joka muodostuu kiinteästä kokonaishinta- osuudesta, johon sisältyy urakkaan sidottuna olevien määrien ja niiden yksikköhintojen tulojen summa lisättynä arvonlisäverolla.
10.2 Urakkahinnan maksaminen
Urakkasumma maksetaan tehdystä työstä hyväksytyn maksupostitaulukon ja tehtyjen töiden mu- kaisesti.
Tilaajalla on oikeus pidättää maksueristä urakoitsijan vastattavat, tästä työstä aiheutuvat ilmeisesti suoritettavaksi tulevat, haitan, vahingon ja kustannusten korvaukset, joista tilaaja saattaa työn teettäjänä joutua myöhemmin vastuuseen. Samoin tilaajalla on oikeus pidättää sopimussakot ja ar- von vähennykset.
Muutos- ja lisätöistä aiheutuvat kustannukset maksetaan kunkin työn tultua tarkastetuksi ja hyväk- sytyksi.
Yksikköhinnat ja maksuerät lasketaan arvonlisäverottomina hintoina ja arvonlisävero lisätään kuhunkin laskuun.
10.2.1 Maksuerätaulukko
Urakkasumma maksetaan tehdystä työstä hyväksytyn maksupostitaulukon ja tehtyjen töiden mu- kaisesti.
Urakkasopimukseen/tilaukseen laaditaan urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Maksuerätaulukon ensimmäinen maksuerä saa olla korkeintaan puo- let työnaikaisesta vakuudesta.
10.2.2 Ennakko
Ennakkomaksua ei suoriteta.
10.2.3 Loppuerä
Viimeisen maksuerän tulee olla vähintään 10 % urakan kokonaishinnasta.
Maksuerä maksetaan, kun urakka on vastaanotettu ja takuuajan vakuudet sekä luovutusasiakirjat (sisältäen käyttö- ja huolto-ohjeet) on luovutettu rakennuttajalle.
10.2.4 Maksuaika ja viivästyskorko
Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopi- muksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Ra- kennuttajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty.
Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, maksamattomal- le määrälle suoritetaan määräajan ylittäneeltä ajalta viivästyskorkolain mukainen kulloinkin voimas- sa oleva viivästyskorko.
Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija.
10.3 Hintasidonnaisuudet
Urakkahintaa ei sidota indeksiin.
Kiinteä kokonaishinta on laskettava tarjouspäivänä voimassa olevan arvonlisäveroprosentin mu- kaan. Mahdollisista muutoksista arvonlisäveroon ei urakoitsijalla ole oikeutta lisäkustannuksiin.
10.4 Muutostyöt
10.4.1 Muutostyötyötarjous ja -hinnat
Muutostöissä noudatetaan YSE 44 §:n mukaista menettelyä.
Yleiskustannuslisänä maarakennustöissä käytetään 12 % lukuun ottamatta aliurakoita, joiden osalta yleiskustannuslisänä käytetään aliurakoihin sisältyvien yleiskustannusten lisäksi 12 %. Yleiskustan- nuslisä lasketaan muutoksesta aiheutuvien lisäysten ja vähennysten erotukselle. Sosiaalikustannuk- set korvataan toimialalla yleisesti hyväksytyn sosiaalikuluprosentin mukaisesti.
10.4.2 Yksikköhinnat
Määrä- ja yksikköhintaluettelon yksikköhintoja käytetään ensisijaisesti lisä- ja muutostöissä. Yksik- köhintaluettelo liitetään myös urakkasopimukseen.
Urakoitsijan tulee täyttää yksikköhintaluettelo ja toimittaa se rakennuttajalle urakkatarjouksen liit- teenä. Yksikköhintoja ei sidota indeksiin kuten ei urakkahintaakaan. Yksikköhintojen käyttöperiaat- teet ovat tarkemmin yksikköhintaluettelon kansilehdellä.
11 VALVONTA
11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet
Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää tekninen johtaja Xxxxx Xxxxxxxx. Tilaaja nimeää rakennushankkeen turvallisuuskoordinaattorin urakan aloituskokouksessa.
11.2 Rakennuttajan valvonta
Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan paikallisvalvojan. Valvojan tehtävät määräytyvät valvon- nan tehtäväluettelon RT 16-10466 mukaisesti.
Paikallisvalvoja nimetään urakan aloituskokouksessa, tilaaja voi asettaa myös ulkopuolisen valvojan.
11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta
Valvontaa tekevät rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oi- keus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlai-
sia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja.
12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET
12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet
Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus. Vas- taavan työnjohtajan vaatimukset on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaavan työnjohtajan lisäksi riittävä määrä ammattitaitoista työnjohtoa.
Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työ- suojeluorgani- saatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö.
Työnjohdon pitää olla päivittäin paikalla ja tavoitettavissa sekä edustaa urakoitsijaa riittävillä toimi- valtuuksilla työmaan asioiden hoitamiseksi.
Rakennuttaja pidättää itselleen oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijan esittämän työnjohdon.
12.2 Työvoima
Työaikataulun laadinnan yhteydessä urakoitsija ilmoittaa työvoimasuunnitelmansa rakennuttajalle. Suunnitelman toteutumasta raportoidaan kuukausittain.
Työvoiman käytössä on noudatettava siitä annettuja lakeja, asetuksia ja määräyksiä. Työntekijöiden työsuhde on urakoitsijan ja työntekijän välinen. Tämä edellyttää, että urakoitsijan on huolehdittava työntekijöidensä tapaturmavakuutuksista, huollosta, työsuojelulakien ja järjestysohjeiden ym. nou- dattamisesta. Urakoitsijan tulee suorittaa ilmoitus Lounais-Suomen Aluehallintoviraston työsuoje- lun vastuualueelle (osoite Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxx, puh. 0295 018 000) ennen töiden aloittamista.
Urakoitsijan on tähän urakkasopimukseen liittyvissä työsuhteissa noudatettava vähintään niitä työ- suhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatet- tava samanlaatuisessa työssä. Ehtojen rikkomuksiin sovelletaan työturvallisuusrikkomuksiin liittyviä sopimussakkoja.
Ulkomaalaisella työntekijällä tulee olla lainsäädännön edellyttämät oleskelu- ja työlupa. Urakoitsija vastaa laittomasti maassa olevan työntekijän mahdollisista seuraamusmaksuista, palkkasaatavista, ylityö- ja lomakorvauksista ja henkilön palauttamiskustannuksista.
Urakoitsija säilyttää tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat alaurakoitsijoistaan työmaalla ja esittää ne pyydettäessä rakennuttajalle tai työsuojeluviranomaiselle.
12.3 Kulkuluvat
Pääurakoitsija pitää listaa työmaan työntekijöistä ja niistä tulee ilmoitta myös rakennuttajalle. Työntekijöillä on oltava kuvallinen henkilökortti, josta ilmenee henkilön lisäksi hänen työnantajansa ja henkilökohtainen veronumero.
12.4 Työmaapäiväkirja
Pääurakoitsijan on pidettävä päivittäistä työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa saaneensa tiedoksi.
Mikäli urakoitsija haluaa muuttaa työn toteutustapaa suunnitellusta, on muutoksista ja niiden vai- kutuksista sovittava hyvissä ajoin tilaajan edustajan kanssa. Tilaajan edustajalla on oikeus tehdä päiväkirjaan rakennustyötä koskevia huomautuksia ja merkintöjä.
Urakoitsijan tulee merkitä piirustuksiin kaikki työn aikana tehdyt muutokset ja suunnitelmasta poik- keamiset.
12.5 Työmaakokoukset
Työmaakokouksia pidetään noin kerran kuussa. Rakennuttaja varaa riittävän suuren tilan kokousten pitämiseen.
Ensimmäisen työmaakokouksen yhteydessä pidetään maankäyttö- ja rakennuslain mukainen ra- kennustyön aloituskokous
Urakoitsijan on hyvissä ajoin ennen urakkaan kuuluvien töiden aloittamista otettava yhteys tilaajan edustajaan urakan aloituskokouksen pitämistä varten. Kokouksessa käsitellään urakka-asiakirjojen määräämät asiat sekä urakoitsijan työaikataulu.
12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset
Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsi- joiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edusta- ja.
12.7 Viranomaistarkastukset
Viranomaistarkastuksista sovitaan erikseen.
12.8 Urakoitsijan ilmoitusvelvollisuus
Urakoitsijan on ilmoitettava kuukausittain Verohallintoon sen edellyttämät tiedot laskutetuista urakkasummista, jotka koskevat rakentamispalveluja sekä rakennustelineiden pystytys- ja purkutöi- tä, työvoimaa ja työvoiman vuokrausta.
12.9 Rakennuttajan ilmoitusvelvollisuus
Tilaaja pidättää itsellään oikeuden ilmoittaa verohallinnolle Pöytyän kunnan kanssa urakkasopimuk- sen tehneiden urakoitsijoiden nimet ja urakkasummat.
13 VASTAANOTTOMENETTELY
13.1 Vastaanottotarkastus
Vastaanottotarkastus pidetään YSE:n mukaisesti työn valmistuttua. Urakoitsijan tulee suorittaa it- selle luovutus yhteistyössä tilaajan valvojien kanssa 1 viikko ennen 1. vastaanottotarkastusta.
Urakoitsija varaa mahdollisuuden käyttäjän ennakkotarkastukseen. Käyttäjän huomautukset tarkis- tetaan yhteistyössä rakennuttajan edustajan kanssa ennen vastaanottotarkastusta.
13.2 Tarkastuskustannukset
Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, niin rakennutta- ja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneel- ta urakoitsijalta kolmannen tai sen jälkeen pidettyjen tarkastusten osalta.
13.3 Toimintakokeet
Vesihuoltotöiden osalta on suoritettava hankekohtaisten laatuvaatimusten sekä InfraRYL mukaiset kokeet ennen vastaanottotarkastusta ja ko. linjaosuuden käyttöönottoa.
13.4 Luovutusasiakirjat
Urakoitsijan on osallistuttava huolto-ohjeiden laadintaan asiakirjoissa edellytetyssä laajuudessa ja luovutettava osaltaan käyttö- ja huolto-ohjeet viimeistään vastaanottotarkastuksessa.
Lisäksi urakoitsijan tulee luovuttaa vastaanottotarkastuksessa mm. tekemänsä laaturaportit ja - dokumentit, tarkepiirustukset ja dokumentti itselle luovutuksesta. Rakennustyön tarkastusasiakir-
jan on tarvittavin tarkastusmerkinnöin varustettuna oltava vastaanottotarkastuksessa luovutetta- vissa.
14 ERIMIELISYYDET
14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen
Riitaisuudet ratkaistaan Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa Pöytyällä . .2020
Pöytyän kunta
Xxxxx Xxxxxxxx Tekninen johtaja