AVENANT A BAIL A FERME
Entre les soussigné(e)s:
AVENANT A BAIL A FERME
Monsieur (nom et prénoms) né le à (commune) ( département ), et Madame (nom de jeune fille et prénoms) , son épouse, née le à (commune) ( département ), mariés sous le régime de la communauté légale à défaut de contrat de mariage préalable à leur union célébrée en Mairie de (commune) ( département ), le (date) , demeurant tous deux à (adresse) et ci-après dénommés "le bailleur", d'une part;
M (nom et prénoms) né le à (commune) ( département ), exploitant(e) agricole demeurant à (adresse) et ci-après dénommé(e) "le preneur", d'une part;
Il a été arrêté et convenu ce qui suit:
1°) Exposé préalable: Par acte sous seing privé en date du , enregistré à
le (bordereau n° ) (ou non-enregistré), le bailleur a donné à bail à ferme au preneur divers immeubles agricoles sis commune(s) de , d'une contenance de ha a ca. Ce bail a été conclu pour neuf années culturales entières et consécutives à compter du et moyennant un loyer annuel fixé à l'origine à la somme de €.
Par suite des modifications législatives et réglementaires intervenues relatives au mode d'indexation de ce loyer, les parties sont convenues de mettre en conformité le bail avec ces nouvelles dispositions.
Ceci exposé:
2°) Mise en conformité: Les parties déclarent que le loyer payé au titre de l'année culturale 2009 s'est établi à la somme de €. Ce loyer constitue la base de départ (indice 100) du nouveau système d'indexation des loyers.
Les parties constatent que l'indice des fermages publié par arrêté ministériel du 27 septembre 2010 s'établit à 98,37, soit une baisse de -1,63 %. En conséquence le loyer pour l'année culturale 2010 s'établit donc à la somme de €.
Fait sur une page et en doubles exemplaires originaux destinés à chacune des parties.
A , le