Contract

ભાડાપટ્ટો

  ના   વારે આ દસ્તાવેજનો કરવામાાં આવ્યો છે.

xxxxxxx/શ્રીમતી.……………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………… (જેમને હવે પછીથી આ દસ્તાવેજમાાં ભાડુઆત દરજ્જજે પક્ષકાર ન-ાં ૧/ભાડે લેનાર તરીકે ઉલ્લેખ કરવામાાં આવેલ છે.)

અને

xxxxxxx/શ્રીમતી.……………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………… (જેમને હવે પછીથી આ દસ્તાવેજમાાં ભાડુઆત દરજ્જજે પક્ષકાર ન-ાં ૨/ભાડે આપનાર તરીકે ઉલ્લેખ કરવામાાં આવેલ છે.)

……………………............. (ભાડે આપવાની મમલ્કતનુાં વર્ણન)...................................................

(જેને હવે ભાડે આપેલ મમલ્કત/ભાડાપટ્ટો તરીકે ઉલ્લેખ કરવામાાં આવેલ છે.)

ઉપરોકત મમલ્કત ભાડે આપનારની સપર્ણ માલલકીની મમલ્કત છ,ે તેમજ મમલ્કત પર કોઇ

જ પ્રકારનો કોર્ણ , સરકારી કચેરી, બેંક કે અન્ય ખાનગી વ્યક્તત સાથે મકદ્દમો કે મવવાદ ચાલતો

નથી કે મમલ્કત પર કોઈ નાર્ાકીય રકમ ભરવાની બાકી નથી કે જે ભાડે લેનારને આ ખત દ્વારા આપવામાાં આવેલ અમિકારને બાિીત કરે.

ભાડે આપનાર અને ભાડે લેનાર બન્ને પક્ષકારો નીચેની શરતોને આિીન રહીને ઉપરોકત મમલ્કત માર્ે ભાડાપટ્ટાનો દસ્તાવેજ કરવા સહમત થયેલ છે.

૧. ભાડાનો હત:

ભાડે આપનાર ઉપરોકત મમલ્કત ............................ના xx x xxxx લનાે રને ભાડે આપવા માર્ે

તૈયાર છે,અને ભાડે લેનારે ફકત તે જ ઉપયોગ માર્ે વપરાશ કરવાનો રહશે. તમજે ભાડે આપલે

મમલ્કતનો અન્ય કોઈ ઉપયોગ માર્ે ભાડે આપનારની લેલખત મજૂરી લવાે ની રહશે.

૨. ભાડાપટ્ટા માર્ેની મદ્દત અને તનીે શરૂ થવાની તારીખ:

ભાડાપટ્ટા માર્ેની કુલ મદ્દત ………… (વર્ણ) …… .. (મહહનો),જે તારીખ … /… / …… થી શરૂ

થાય છે અને તારીખ … /… / …… ના રોજ સમાપ્ત થાય છે

૩. ભાડુ:

મામસક ભાડાની રકમ રૂ. ………… / - (શબ્દોમાાં ………………… .. ફતત) + અન્ય શલ્

ક (જેમ કે

મેન્ર્ેનન્સ ફી, પ્રોપર્ી ર્ેતસ, જીએસર્ી વગેરે) રૂ. ………… / - ( શબ્દોમાાં …………….……….

ફતત)

૪. હડપોઝીર્ (થાપર્):

ભાડે લેનારે ભાડે આપનારને થાપર્ તરીકે આપેલ રકમ રૂ /-

(શબ્દોમા....................................ફકત) તથા એડવાન્સમાાં ચકવેલ ભાડાની રકમ રૂ. /-

(શબ્દોમા ફકત).

થાપર્ તરીકે આપેલ રકમ આ કરારની મદ્દ

ત પર્

ણ થતા અથવા તો ભાડા કરારનો અંત કરવામા

આવે ત્યારે ભાડે લેનારને પરત કરવાની રહશ

ે અને ભાડે લેનાર તેના પર અકોઈ વ્યાજની માગ

ર્ી

કરી xxxx xxxxx. ભાડે આપનાર થાપર્ની રકમને અકબિ ઉપયોગ કરશે નહહિં.

રાખવાની રહશ

ે અને તેનો કોઈ અન્ય

૫. ભાડે લેનાર ભાડે આપનારને નીચેની બાબતો માર્ે સમમત ત

જ બાહિ

રી આપે છે:

a) બન્ને વચ્ચે સહમતી થયા મજ ચકવર્ી કરશે.

બનુાં ભાડુાં દર મહહનાની ૧ થી ૩ વચ્ચે મનયમમતપર્ે

b) કરારનો સપર્ણ સમયગાળા દરમ્યાનનાાં મવજળી, ગેસ, મવગરેે જેવી સગવડતાઓના લબલ

ચકૂ વવાની સપર્ણ જવાબદારી ભાડે લનાે રની રેહશ.ે ત્યારબાદની જવાબદારી ભાડે આપનારની

રહશે.

c) ભાડ આપેલ મમલ્કતને સારી અને યોગ્ય ક્સ્થમતમાાં રાખવી તેમજ તેની તેમજ

આસપાસના પરીસરની સફાઈ રાખવાની જવાબદારી ભાડે લેનારની રહશે.

d) ભાડે આપનારની લેલખત પરવાનગી મવના આ મમલ્કતના માળખાકીય બિ ફેરફાર કરવા નહહિં.

ારર્માાં કોઇ

e) ભાડે આપનારની લેલખત પરવાનગી મવના આ મમલ્કતને અન્ય કોઇ વ્યક્તત કે કાંપનીને પેર્ા ભાડે આપી શકાશે નહહિં.

f) ભાડે લેનાર xxxxx xxxxxxx ભાડે આપનારને જાર્/નોર્ીસ આપીને કરાર સમાપ્ત કરી શકશે.

g) ભાડે લેનારે ભાડાપટ્ટાનો સમયગાળો પર્ણ થતા ભાડે આપલે મમલ્તતનો કબજો ખાલી

કરીને પરત કરવાનો રહશે.

h) ભાડે આપેલ મમલ્કતની માલલકી ભાડે આપનારની છે, તેમાાં અમારો કોઈ હક હહસ્સો નથી. આ ખત દ્વારા આપવામાાં આવેલ અમિકાર માત્ર કરારના સમયગાળા માર્ે જ આપવામા આવેલ છે.

૬. ભાડે આપનાર ભાડે લેનારને નીચેની બાબતો માર્ે સમમત ત

જ બાહિ

રી આપે છે:

a) ભાડે આપનાર નક્કિ થયેલ ભાડાની રકમના બદલામાાં ભાડે લેનારને ભાડે આપેલ

મમલ્કતનો શાત છે.

ી પર્

ણ રીતે નક્કિ કરેલ શરતોને આમિન વપરાશ કરવાની પરવાનગી આપે

b) આ મમલ્કત પર કોઇ સરકારી કે ખાનગી ચકૂ વણુ બાકી નથી કે જે ભાડે લેનારને આ ખતને આમિન મળતા અમિકારને બામિત કરે.

c) ભાડા કરારના સમયગાળા દરમ્યાન ભાડે આપનારે આ મમલ્કત વેચવાની, અન્યને મમલ્કત

સોંપવાની xxxx xxx.

d) ભાડે આપેલ મમલ્કતના ભાડા કરાર શરૂ થનાર તાહરખ સિ

ીના બિા વર

x,કર,શલ્

ક,ફી

તેમજ લબલ ભરાય ચકૂ ેલા છે. ભાડા કરાર શરૂ થયા તારીખથી કર,શલ્ક, ફી, તેમજ બીલની

રકમ ભરવાની જવાબદારી ભાડે લેનારની રહશે.અને જો તે ન ભરે તો તે રકમ ભાડાની

રકમ તરીકે વસલવાનો ભાડે આપનારોનો અમિકાર રહશે.

૭. સમાપ્પ્ત

a) ભાડે લેનાર કોઈ કારર્ આપ્યા મવના કોઈપર્ સમયે આ ભાડા કરાર સમાપ્ત કરવાનો

હકદાર રહશે. ભાડે આપનારને …………… મહહનાની નોહર્સ આપ્યા પછી; નોહર્સની

મદત પરી થયા પછી ભાડા કરાર સમાપ્ત થઈ જશે.

b) ભાડે લેનાર ભાડાની રકમ ચકૂ વવામા……… .. મહહના સિી કરવામાાં મનષ્ફળ જાય છે,

ત્યારે ભાડે આપનાર ભાડે લેનારને લેલખતમાાં ત્રીસ હદવસની નોર્ીસ આપીને ભાડા કરાવવા માર્ે હકદાર છે.

c) ભાડા કરારની સમાપ્તી બાદ ભાડે આપનારે સલામત રાખેલ થાપર્ની રકમ પરત

કરવાની રહશ સોંપી દેશે

ે અને ભાડે લેનારે જગ્યાઓનો શામતપર્ણ રીતે ખાલી કબજો ભાડે આપનારને

૮. સ્ર્ેમ્પ ડયર્ી અને નોંિર્ી ચાર્જ

આ ભાડાપટ્ટા માર્ેમન સ્ર્ેમ્પ ડયર્ી, xxxxxxx xx અને અન્ય દ્વારા

ઉઠાવવામાાં આવશે. અસલ ભાડાપટ્ટો ભાડે લેનારના કબજામાાં રહશ આપનાર દ્વારા જાળવી રાખવામાાં આવશે.

ે અને તેની પ્રમાલર્ત નકલ ભાડે

૯. અન્ય :

બન્ને પક્ષકારો એ એકબીજાને સચના,નોહર્સ મવગેરે નીચેના સરનામાઓ દ્વારા હાથ િરવામાાં આવે છે.

પર રક્કજસ્ર્ડણ એડી પોસ્ર્

૧) ભાડે આપનાર (સરનામ:ુ ……. …… .. મોબાઈલ નબર: ) .

૨) ભાડે લેનાર: (સરનામ:ુ ……. …… .. મોબાઈલ નબર: )

ઉપરોકત સરનામાાં કોઈપર્ ફેરફારની એતબીજાને લેલખતમાાં જાર્ કરવાની રહશે.

આ ભાડાપટ્ટો અમો બન્ને પક્ષકારોને માન્ય અને બિનકતાણ રહશે. આ ભાડાપટ્ટો બને પક્ષો વચ્ચે

સપર્

ણ સમજ સય

ોક્કજત કરે છે અમો બને પક્ષકારો સાક્ષીની હાજરીમાાં આ કરાર માર્ે બિ

ાઇએ

છીએ.

તારીખ:.../.../.......

અત્ર મતુ અત્ર સાખ