ઋણગ્રહી(ઓ)/ સહ-ઋણગ્રહી(ઓ) (અહીથુ ં ી પછી વ્યહિગત અથવા સમૂહાત્મક રીતે 'ઋણગ્રહી' તરીકે સુંદહભિત થયેલ) અને ART હાઉહસુંગ ફાઈનાન્સ (ભારત)
લોન લેનારન¸ું (ઓ) નામ | |
સહ-લોન લેનારા ઓન¸ું નામ | |
ગારુંટર(ઓ)ન¸ું નામ | |
સરનામ¸ું | |
ડીલ ખાત¸ું નુંબર | |
અરજી નુંબર |
*સામૂહહક રીતે ઉધાર લેનાર તરીકે ઓળખવામાું આવે છે
ઋણગ્રહી(ઓ)/ સહ-ઋણગ્રહી(ઓ) (અહીથુ ં ી પછી વ્યહિગત અથવા સમૂહાત્મક રીતે 'ઋણગ્રહી' તરીકે સુંદહભિત થયેલ) અને ART હાઉહસુંગ ફાઈનાન્સ (ભારત)
હલહમટેડ (અહીથુ ં ી પછી 'ઋણદાતા' અથવા 'કું પની' તરીકે સુંદહભતિ થયેલ) વચ્ચે સુંમહત પ્રાપ ્ ત લોનની મ¸ખ્ય શરતો અને હનયમો ની માહહતી નીચે છે:
1. િોન: રકમ, વ્યાજદર, અવહધ વગેરે હવહવધ ફેક્ટસિ યોગ્યતા, ચૂકવણી ક્ષમતા, હવહવધ જોખમો, ટરેક રકોડિ, ખચિ અને સમાન્ય સમૃહિ અને સુંપહિન¸ું બજારમૂલ્ય જવી
હવહવધ ફેક્ટસિ પર આધાહરત છે અને મોટાભાગે કું પનીના તુંત્રો પર આધાહરત છે. લોનની મુંજૂ રી અને ઋણન¸ું હવતરણ માત્ર કું પનીની એકલ હવવેચનનો આધાર છે.
લોન હવગતો (૧.૦) | |
મુંજૂ ર કરલી ઋણ રકમ | રૂ. ( માત્ર) |
ઉત્પાદ વગિ | |
ઉત્પાદ વણિન | |
ઋણન¸ું ઉÇે શ્ય | |
ઋણન¸ું અુંહતમ ઉપયોગ | |
વ્યાજદર દર (ROI) [(પ્રાઇમ લેહન્ડુંગ દર (PLR) સાથે સ્પ્પ્રેડ લાગ¸ કરી શકાતી છે)] - પ્રવાહમાન / હસ્પ્થર (જે લાગ¸ થાય છે | % વાહષિક દર; ROI PLR સાથે જોડાયેલ છે. કું પનીન¸ું વતિમાન PLR % છે અને તમારો વતિમાન સ્પ્પ્રેડ % છે, તેથી કાયાિત્મક ROI % છે। |
અવહધ | મહહના (સ્પ્પ્રેડથી લાગ¸ થતી પ્રહત વખતે PLR માું ફેરફાર થયા પછી ફેરફાર કરવા માટે સ¸ધારાયોની સુંભાવના છે.) |
2. ફી અને અન્ય ખર્ચો: હવેનો હદવસનો આધાર અને સમયસર બદલાવોને લઈને નીચેના ખચો લાગ¸ થયેલ છે અને ટર ાન્સેક્શન સમય પર વતિમાન ખચોના આધારે લાગ¸ થતા છે; લાગ¸ થતી કર વધારે છે. લાગ¸ થતી કરનાર ખચો વેબસાઇટ (www.arthfc.com) પર અપડેટ કરવામાું આવેલ બદલાત પર આધાહરત હોય છે; લાગ¸ થતા કર વધારે છે.
ફી અને અન્ય | ખચોની | હવગતો | |
1. | પ્રોસેહસુંગ ફી | સુંમહત / મુંજૂ રીના પત્ર અન¸સાર, કું પનીની નીહત પર આધાહરત પ્રોસેહસુંગ ફી લાગ¸ થાય છે અને સમયસમયે બદલાવોને સ¸ધારાયો પર આધાહરત છે. (પ્રોસેહસુંગ ફી લોન કું પની દ્વારા મુંજૂ ર થઈ જય પરુંત¸ નોધું ણી નહીું થાય છે. પરુંત¸, જો લોન મુંજૂ ર ન થાય, તો પાહવિક ફી લાગ¸ થાય તો દરકે ખચિ છેલ્લી મન્યતા (ઓ), યોગ્ય ચચાિ હિયાઓ અને લાગ¸ થતા કરવા માટે કું પની દ્વારા ભરાઇ ગઈ વધ¸ ખચિને છોડીને આવલો પાહવિક ફી હરફુંડ કરવામાું આવશે. જો ઋણની અરજી મેગ્વી જાય પરુંત¸ તે મુંજૂ ર ન કરવામાું આવે, તો કોઈ પ્રોસેહસુંગ ફી હરફુંડ થાય નહીું જશ)ે | |
2. | કાનૂની શ¸લ્ક | (i) લોન રહેવાસ્પ્થળ પહેલા ભૂહમગત તપાસણીના શ¸લ્ક રૂ. ૩૫૦૦ + લાગૂ કરોને ચૂકવવામાું આવશે. મુંજૂ ર પ્રોજક્ે ્સ અને ટોપ-અપ કેસમાું લાગ¸ નહી.ું (ii) મહારાષ્ટ્ર માટે, મોટિગેજની સૂચનાની સૂચના માટેના શ¸લ્ક, રૂ. ૨૫૦૦ + લાગ¸ કરવેરા હવતરણ પહેલાું એકહત્રત કરવા અને ગીરો બનાવ્યાની તારીખથી 30 હદવસની અુંદર, ઉધાર લેનાર/લેનારા(ઓ) દ્વારા સુંબુંહધત સબ રહજસ્પ્ટર ાર ઑહફસ પાસે, નોધું ણી કરાવવાની સૂચનાની સૂચના. ટોપ-અપ લોન પર લાગ¸ પડત¸ું નથી | |
3. | દસ્પ્તાવે | જ શ¸લ્ક | રૂ.૫૦૦ /- + લાગ¸ કર |
4. | સમ્પહિ મૂલ્યાુંકન શ¸લ્ક | (i) સમ્પહિ મૂલ્યાુંકન શ¸લ્ક, લેન્ડર દ્વારા વ્યાખ્યાહયત ભૂગોહળક મયાિદાઓ પર સુંપાદન કરી રૂ. 1500 + લાગ¸ કરવામાું આવતા છે અને તે હડસ્પ્બસિમેન્ટ પહેલાું ચૂકવવામાું આવતા છે। (ii) જો લેન્ડર દ્વારા વ્યાખ્યાહયત ભૂગોહળક મયાિદાઓ પર સુંપાદન થાય તો પાછલા સમયમાું સમ્પહિ મૂલ્યાુંકન શ¸લ્ક, જો આવશ્યક હોય, પાુંચ હજાર રૂહપયા + લાગ¸ કરવામાું આવતા છે અને તે હડસ્પ્બસિમેન્ટ પહેલાું ચૂકવવામાું આવતા છે। (iii) જો લેન્ડર દ્વારા વ્યાખ્યાહયત ભૂગોહળક મયાિદાઓ પર સુંપાદન થાય તો, જો આવશ્યક હોય, પાુંચ હજાર રૂહપયા + લાગ¸ કરવામાું આવતા છે અને તે હડસ્પ્બસિમેન્ટ પહેલાું ચૂકવવામાું આવતા છે।. | |
5. | CERSAI ફાઇહલુંગ શ¸લ્ક | (i) લોન અપ-ટ¸ રૂ. ૫.00 લાખ સ¸ધી માટે આધાહરત કરતા પરમીશન/સ¸ધારો (ઓહરહજનલ હફહલુંગ અને મોડીહફકેશન માટે) પાુંચાસ રૂહપયા + લાગ¸ કરવામાું આવશે। (ii) (ii) લોન રૂ. 5.00 લાખ અને તેથી વધ¸ માટે આધાહરત કરતા પરમીશન/સ¸ધારો (ઓહરહજનલ હફહલુંગ અને મોડીહફકેશન માટે) એક સો રૂહપયા + લાગ¸ કરવામાું આવશે। | |
6. | અન્ય ચકાસણી શ¸લ્ક | લોનના સુંમહત / મુંજૂ રી પત્રમાું નમૂને નમૂના અન્ય તપાસણી શ¸લ્ક | |
7. | પૂવિ ચ¸કવણી શ¸લ્ક | રગ્ય¸લેટર એટલે કે નેશનલ હાઉહસુંગ બેંકની પ્રવતિમાન માગિદહશિકા મ¸જબ. | |
8. | ઓછી ચૂકવણી શ¸લ્ક | દોષગૃહીત રકમ પર માહસક ૨% | |
9. | ઈએમઆઇ/પ્રી-ઈએમઆઇ બાઉહન્સુંગ શ¸લ્ક | રૂ.૬૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
10. | ચેક/ એકાઉન્ટ પ¸નઃસ્પ્થાનાુંતરણ શ¸લ્ક | રૂ.૫૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
11. | માગણી ડર ાફ્ટ / ચ¸કવણી ઓડિર | રૂ. ૧૫૦ પ્રહત લાખ અથવા વાસ્પ્તહવક બેંક શ¸લ્ક, બેમાુંથી જે વધારે હોય | |
12. | રૂપાુંતરણ શ¸લ્ક | જે લાગ¸ પડે છે, કૃ પા કરીને સ્પ્થાહનક કાયાિલયનો સુંપકિ કરો. |
13. | પ¸નરુત્થાન શ¸લ્ક (કાનૂની / પ¸નઃ હહથયાર લઈ જવાન¸ું અને એપ્રોક્સીમલ શ¸લ્ક | વાસ્પ્તહવક અન¸માન અન¸સાર | |
14. | નૉન-એન્કમ્બરન્સ સરહતહફકેટ | વાસ્પ્તહવક ખચિ મજ¸ બ | |
15. | દસ્પ્તાવજે પ્રાહપ્ત શ¸લ્ક | રૂ. ૨૫૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
16. | ફોરક્લોઝર સ્પ્ટેટમેન્ટ શ¸લ્ક | રૂ. ૫૦૦/- + લાગ¸ કર | |
17. | નકલી સ્પ્ટેટમેન્ટ / સરનામ¸ું | રૂ.૫૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
18. | નકલી નો ડ્ય¸સ સરનામ¸ું જાહેર કરવાની શ¸લ્ક આપનારુું હોય છે. | રૂ.૫૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
19. | બુંધ લોન્સ પછી સુંદહગ્ધત લોન્સમાું પ્રોપટી દસ્પ્તાવજે ો સાુંભળવા માટે કસ્પ્ટોહડયન ફી, બુંધ કયાિ પછી 1 મહહનાથી વધ¸ | રૂ.૧૦૦૦/- દર મહહને + લાગ¸ કર | |
20. | બાકી વસૂલી માટે યાત્રા શ¸લ્ક આપને પાછ¸ું આવેલ છે. | રૂ.૫૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
21. | લોન કેન્સલેશન શ¸લ્ક | રૂ.૧૦,૦૦૦/- અથવા મુંજૂ રીની રકમના 2% જે વધારે હોય તે + લાગ¸ કર | |
22. | ખાતાની સ્પ્ટેટમેન્ટ (SOA) | રૂ.૫૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
23. | પ¸નરુત્થાન સરનામ¸ું | રૂ.૫૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
24. | સુંપહિ હવહનમય શ¸લ્ક (ફેરફારની પ્રહતબુંધકતા 2 વખત સ¸ધી) | વતિમાન POS મૂલ્યના ૧% | |
25. | પીડીસી / એનએચસીએચ ફોમિ પીડીસી આખોરક બાદ પ્રસ્પ્ત¸ત ન કરવામાું આવતાું | રૂ.૧૦૦૦ /- + લાગ¸ કર | |
26. | દું ડ શ¸લ્ક દું ડ શ¸લ્ક અથે કોઈ શ¸લ્ક જે ઋણ ચાલનના હનયમો અથવા શરતોની ઉલ્લુંઘન પર આપવામાું આવશે. | દાખલો | દું ડીય ચાજનિ ¸ું દર |
પ્રથમ પ્રવાહનન¸ું પૂણિ થવાથી ૨૪ મહહના પછી હનમાિણ પૂણિ ન થતી પ્રમાણે | <=2% મખ્¸ ય બાકી + લાગ¸ કર | ||
પોસ્પ્ટ હડસ્પ્બસિમેન્ટ દસ્પ્તાવજે સબહમટ નહીું કરવાને પ્રકારે | <=2% મખ્¸ ય બાકી + લાગ¸ કર | ||
મુંજૂ રી પત્રમાું ઉલ્લુંઘન કરતાું અન્ય શરતોને ધ્યાનમાું લેવાના પ્રકારે | <=2% મખ્¸ ય બાકી + લાગ¸ કર | ||
કોઈ લોન ચ¸કવવાના શરતો અથવા મુંજૂ રી પત્ર, અને અન્ય દસ્પ્તાવજીે ઓની કોઈ પણ શરતોનો ઉલ્લુંઘન। | <=2% મખ્¸ ય બાકી + લાગ¸ કર | ||
3. િોન િાર્ે સLક્યોસરર્ીીઃ લોનની હસક્યોહરટી એ પ્રોપટીની પ્રથમ સમાન/રહજસ્પ્ટડિ મોટિગેજ હશે જને હધરાણ આપવામાું આવી રહ્¸ું છે અને/અથવા અન્ય કોઈપણ કોલેટરલ હસક્યોહરટી હશે. કોલેટરલ અથવા વચગાળાની હસક્યોહરટી હફક્સ્પ્ડ હડપોહઝટ અને/અથવા જીવન વીમા પૉહલસી અને/અથવા સાઉન્ડ અને દ્રાવક વ્યહિઓ તરફથી ગેરુંટી અને/અથવા શેરની પ્રહતજ્ઞા અને/અથવા અન્ય કોઈ રોકાણ કે જે હધરાણકતાિને સ્પ્વીકાયિ હોઈ શકે છે.
લોન માટેની સ¸રક્ષા
ગીરો મૂકવાની મમલકતન¸ું સરનામ¸ું | |
જામીન(નો) ન¸ું નામ | |
અન્ય જામીનગીરી/(ઓ) (જો કોઈ હોય તો) |
4. વીિા:
(a). મમલકતનો વીમો
ઋણ ગ્રહણકતાિ(ઓ)ને સરકારી કે નીહત અન¸યાયી સુંપહિને બધા જોખમો હવરુિ વીમાબધ¸ રાખવ¸ું અને પોહલસીમાું લેન્ડર ને એકલ લાભાથી બનાવવ¸ું જરૂરી છે. ઋણ ગ્રહણકતાિ(ઓ)ને સમયસર પ્રીહમયમ ચૂકવવી અને ઋણના અવહધ દરહમયાન પોહલસીને જીવુંત રાખવ¸ું અને તેની પ્રમાહણત પ્રમાણ લેન્ડર સામે પ્રસ્પ્ત¸ત કરવી જરૂરી છે.
(b) ઋર્ગ્રહર્કતાટ(ઓ)ની વીિા:
ઋણગ્રહણકતાિ(ઓ) પોલીસી / પોલીસીઓ હેઠળ જીવન અને / અથવા આરોગ્ય વીમા રક્ષા મેળવી શકે છે, જમાું પોહલસી / પોલીસીઓની અહધકારી
વાહન એકલ લાભાથી છે. હનષ્ફળતાની ઘટનામાું, લેન્ડર બાકીદારના કોસ્પ્ટ પર સુંપહિને વીમાબધ¸ રાખી શકે છે પરુંત¸ તે કહટબિ નથી, અને લેન્ડરન
બાકીદારો(ઓ) દ્વારા ચ¸કવવાયા વ્યયોમાું તેને ઉમેદવારો(ઓ) વધારવાની મજૂ રી છે
નોધ: વીમા માટે લેન્ડર માત્ર સૌકયિ પ્રદાતા તરીકે કામ કરી શકે છે અને પોહલસીઓ હઠળે કોઈપણ દાવો માટે કોઈ જવાબદારી નથી રાખવી.
5. ઋર્ન¸િં સવતરર્ / ઋર્ન¸િં સહLાબ િેળવવાની શરતો: ઋણન¸ું હવતરણ સુંપહિના કાનૂની અને તકનીકી ચકાસણી ની શરતોને ધાહમિકની પાસે છે અને પ્રમ¸ખ વેચાણ રીતે સવોચ્ચ દરકે ે જરૂરી રીતે સ¸રક્ષા બનાવવાની જરૂરીયાત પૂરી થઈ ગઈ છે અને અથીને તને
આપણ¸ું યોગદાન (માહજન
પસા) પરુ
કરવામાું આવ્ય¸ું છે. સુંરચનારૂપી સુંપહિ / હવસ્પ્તાર / સ¸ધારા / સ¸ધારા માટે, મુંજ¸ ર રકમ મુંજૂ ર
પ્રોજક્ે ટ અનસાર મુંજ¸ ર કાયિ અને અન¸માનો અનસાર સ્પ્તરો પર મુંજ¸ ર રકમ છોડવવામાું આવશે.
ચ¸કવણી માટેની શરત | |
સ¸રક્ષાન¸ું સૃહષ્ટ્કરણ (આહથિક સહાય માટે સ¸રક્ષાન¸ું સૃહષ્ટ્કરણ કરવ¸ું જોઈએ)" | ઋણની મૂળ રકમ, વ્યાજ અને અન્ય વ્યાજો અને બાકી તમામ વ્યાજો પેમેન્ટ માટે સમયે સવિRેષ્ઠ માના ગણાયેલ સ¸રક્ષા અુંગે સ્પ્વીકાયિ મજ¸ બ હસિ કરવામાું આવશે, જને ¸ું સ્પ્થળ, સમય અને સ્પ્વરૂપ, સહહત અન્ય સ¸રક્ષા અુંગે તેમની રચનાન¸ું અને/અથવા અનેકરુું વધારે સ¸રક્ષા જોઈએ તેમ જાહેરા અને આ માટે ઋણ ગ્રહણકતાિ(ઓ) સ્પ્વીકારતા જ હોઈએ. સ¸રક્ષા અુંગે પ્રમાણતા સ¸રક્ષા દસ્પ્તાવેજો લેન્ડર દ્વારા જોઈએ તેમ પ્રકાર અને રૂપમાું હોવા જોઈએ. લોન રકમો સુંબુંધમાું લેન્ડર સાથે પ્રદાન કરવામાું આવતા બધા સ¸રક્ષા દસ્પ્તાવેજો મળ્યા પછી અનવતી બનશ અને ગ્રહણકતાિ(ઓ) પર બુંધનાર રહશે અને (i) જે પ્રમાણતા લેન્ડર કોઈ પણ સમયે ગ્રહણ કરી શકે છે તે કોઈ અન્ય સ¸રક્ષા વધારાની વધારાની હોય (ii) (ii) લોનના બીચ ગ્રહણકતાિ(ઓ) અને ગ્રહણકતાિ(ઓ) અને લેન્ડર વચ્ચે કોઈપણ ખાતા સુંમાન થય ને સમાપ્ત ના થયે પયંત લેન્ડર ઉપલબ્ધ રહશે |
મુંજૂ ર યોજનાઓન¸ું સબહમશન | સ¸રક્ષા તરીકે પ્રદાન કરવામાું આવેલ સુંપહિની મજું ¸ ર સ્પ્વીકૃ ત યોજનાન¸ું બોરોવર(ઓ) દ્વારા પૂણિ કરવામાું આવશે |
તારીખ પર હનમાણિ ના ચરણો | તૈયાર હબલ્ટ/ હનમાિણ પ્રહિયામાું/ શરૂ કરવામાું આવત¸ું હનમાિણ/ પ્લોટ. |
વૈધાહનક મજું ૂ રીઓ અને અન્ય જરૂરી સુંમહત/ પરવાનગીઓ | ઋણ લેનાર(ઓ) એ તમામ પ¸રાવાઓ હધરાણકતાિને સબહમટ કરવા જોઈએ કે જે તમામ વૈધાહનક મજું ૂ રીઓ, સુંમહતઓ, પરવાનગીઓ, વગેરે કે જે લોન મેળવવા માટે હમલકત માટે જરૂરી છે અને હસક્યોહરટી વ્યાજની રચના માટે, નીચે પ્રમાણે મેળવી લેવામાું આવી છે. (i) સ¸રક્ષા દસ્પ્તાવેજો (ii) ગેરુંટી(ઓ), જો લાગ¸ હોય તો (iii) ની તરફેણમાું હમલકતના વેચાણના કરારની હનવાિહની પ¸હષ્ટ્ કરતા દસ્પ્તાવેજો લેનારા(ઓ) અને તે હસક્યોહરટી વ્યાજ હધરાણકતાિની તરફેણમાું હધરાણકતાિ દ્વારા સૂચવ્યા મજ¸ બ ફોમિ અને રીતે બનાવી શકાય છે. જો ઉધાર લેનાર(ઓ) દ્વારા આપવામાું આવેલ કોઈપણ હસક્યોહરટી ઈન્ટરસ્પ્ે ટ અમાન્ય અથવા લાગ¸ ન કરી શકાય તેવ¸ું જણાય છે અથવા જો કોઈપણ એસેટન¸ું મૂલ્ય ખોટ¸ું છે અથવા યોગ્ય નથી, તો ઉધાર લેનારાઓને વધારાના હસક્યોહરટી ઈન્ટરસ્પ્ટ આપવા માટે હનદે હશત કરવામાું આવશે. શાહ¸ કાર. ઉપરોિ હોવા છતાું, જો કોઈ સુંપહિ પછીથી લોનની અરજીમાું ઋણ લેનાર(ઓ) દ્વારા જાહેર કરવામાું આવેલ તેના કરતા હલકી ગ¸ણવિાની હોવાન¸ું જણાય તો, લોન હધરાણકતાિ દ્વારા તાત્કાહલક અસરથી હરકોલ કરલે / લોનની પ¸નઃચૂકવણી ઝડપી થઈ શકે છે. |
હવતરણ માટે અન્ય શરતો | લેન્ડર ઋણગ્રહણકતાિ(ઓ)ને લોન પ્રવૃહિ પત્ર અને ઋણના ચોક્કસ દાખલા માું ઉલ્લેહખત શરતો પૂરી કરવામાું આવવા પર ઋણને ઋણગ્રહણકતાિ(ઓ)ને છોડવી નહી,ું જને ¸ું લેન્ડર દ્વારા સુંતોષ અને એકલ હવવેચનમાું થશે, જને ા ઉદાહરણો નીચે આપવામાું આવે છે: |
હવતરણ માટેની અન્ય શરતો | (i) ઋણગ્રહણકતાિ(ઓ) લેન્ડરની ઋણદાયકતાની આવશ્યકતાને પૂરી કરવી જોઈએ. (ii) લોન ચ¸કવણી અને અન્ય જરૂરી દસ્પ્તાવેજોન¸ું હનષ્પહિ. (iii) હકસ્પ્તીની ચૂકવણી માટે પોસ્પ્ટડેટેડ ચેકો / ઈસીએસ ઇત્યાદ દાખલ કરવા. (iv) લેન્ડરની માટે સ¸રક્ષા સૃહષ્ટ્. (v) જો લાગ¸ હોય, વીમા કવર પૂરી કરવી. (vi) લોનન¸ું અન¸દાન વ્યય સુંપહિન¸ું અહધગ્રહણ / હનમાિણ અથવા સુંમહત પત્ર / અુંહતમ ઉપયોગ પત્રદ્વારા સ્પ્પષ્ટ્ કરલે ા અુંહતમ ઉપયોગ જવા અુંતગિત હોવ¸ું જોઈએ. (vii) કોઈ ઋણનો હડફોલ્ટ ઘટનો થયા ન હોવા જોઈએ. હડફોલ્ટની ઘટનાઓન¸ું વણિન હોમ લોન ચ¸કવણી સુંબુંધની લોનની ધારા 7માું કરવામાું આવેલ છે. (viii) કોઈ પહરહસ્પ્થહતઓ આવી જે લેન્ડરની મતે ઉધાર મળવો અથવા ઋણગ્રહણકતાિ(ઓ)ને લોન મળવાના અન્ય સ્પ્ટૅન્ડડિ દસ્પ્તાવેજોની કયાિણ¸ું અસુંભવ બનાવે છે. |
6. િોન અને વ્યાજની ર્ચ¸કવર્ી: લોનની ચ¸કવણી સમાન માહસક હપ્તાઓ (EMI) દ્વારા કરવામાું આવે છે, જમાું મ¸ખ્ય અને વ્યાજ બુંને ઘટકોનો
સમાવેશ થાય છે. પ¸ન: ચ¸કવણી તે મહહના પછીના મહહનાથી શરૂ થાય છે જમાું લોનની અુંહતમ વહચેં ણી કરવામાું આવે છે. અુંહતમ હવતરણ બાકી
છે, હવતહરત કરાયેલ લોન પર સરળ વ્યાજ લાગ¸ પડે છે. હવતહરત રકમ પરના આ વ્યાજને પ્રી-ઈએમઆઈ કહેવામાું આવે છે. પ્રી-EMI વ્યાજ દરક
હવતરણની તારીખથી EMI શરૂ થયાની તારીખ સ¸ધી દરકને ચૂકવવાપાત્ર છે.
લોન અને વ્યાજની ચ¸કવણી | |
EMI રકમ | રૂ. ( ફિ) (પી.એલ.આર.માું બદલાવ અને ઉપરાુંતની વ્યાજ દરની પછાતી બદલીને બદલાવ સાથે બદલાવના અધયમાન છે.) |
હપ્તાઓની ક¸ લ સુંખ્યા | ______ (PLR માું ફે રફાર અને ઉપર જણાવેલ વ્ યાજ દરમાું પહરણામી ફે રફારને કારણે ફે રફારને આધીન.) ______ |
પ¸ન:ચ¸કવણી સમયગાળો | માહસક |
હપ્તાની હનયત તારીખો | એમઆઇ શરૂ થતા મહહનાથી પ્રહતમાું મહહનાના 7 તારીખે. |
વ્યાજ દર રીસેટ | વ્યાજની કોઈ બદલી કું પનીના વેબસાઇટ www.arthfc.com પર અપડેટ થાય છે, સાથે જો વ્યાજ કી કોઈ બદલી અથવા ઈએમઆઈ / પ્રી-ઈએમઆઈની કોઈ બદલી થાય તો ઋણગ્રહણકતાિ(ઓ)ને ઈમેલ / એસએમએસ / પત્ર ઇત્યાદ દ્વારા જાણ કરવામાું આવશે, જે લેન્ડર દ્વારા મોકલવામાું આવેલ છે અને છેલ્લા અપડેટ કરલે છે. સુંપકિ સરનામ¸ું જે ઋણગ્રહણકતાિ(ઓ) દ્વારા ઉપલબ્ધ છે અને છેલ્લી અપડેટ કરી છે તેને પહરચય હોઈ શકે છે. જો વ્યાજની દર વધી જાય તો, વ્યાજન¸ું ઘટક વધી જશે અને પ્રધાન રકમ ઘટશે, જે લોનની અવહધ વધશે અને ઉલ્ટેને વ્યાજની દર ઘટી હોય તો લોનની અવહધ ઘટશે. આ પ્રકારના કેસમાું, EMI ને અપહરવહતિત રાખવામાું આવશે. પરુંત¸, જો EMI વ્યાજ ચૂકવવાની સેવા માટે યોગ્ય ન હોય, તો કું પનીન¸ું અહધકાર હશે કે તેને આ પ્રકારના કેસમાું EMI વધારવાનો હક હોઈ.. |
7. પૂર્વચુકર્ણીના ચાર્જીસ
7(a) તમામ ચલ વ્યાર્જ દરની હોમ લોન માટે
કોઈપણ સ્ત્રોત દ્વારા કરવામાું આવેલ આુંમશક અથવા સુંપૂણણ પૂવણચ¸કવણીઓના ખાતા પર વ્યાજના ચલ દર સાથે હોમ લોન પર કોઈ પૂવણચ¸કવણી શ¸લ્ક ચૂકવવાપાત્ર રહશે નહી.ું
7(b) તિાિ ર્ચિ વ્યાજ દરની નોન-હોિ િોન િાર્ે
1. 1. આુંહશક અથવા સુંપૂણિ પૂવિચ¸કવણીના કારણે સહ-ઉધાર લેનારા(ઓ) સાથે અથવા વગર વ્યહિગત ઉધાર લેનારાઓને વ્યવસાય હસવાયના
અન્ય હેત¸ઓ માટે મજૂ ર વ્યાજના ચલ દર સાથેની ટમિ લોન પર કોઈ પૂવિચ¸કવણી શ¸લ્ક ચૂકવવાપાત્ર રહશે નહી
2. આુંહશક અથવા સુંપણ
િ પૂવ-િ ચક
વણીના ખાતા પર વ્યવસાહયક હેતઓ
(વ્યવસાય લોન) માટે મજ
ૂ ર વ્યાજના ચલ દર સાથે ટમિ લોન પર નીચના
દરો પર પૂવિ ચ¸કવણી શ¸લ્ક ચૂકવવાપાત્ર: -
a) જો 12 મહહનાઓની અુંદર ચ¸કવવામાું આવે તો - ૩%
b) જો ૧૨ મમહનાઓ પછી ચ¸કવવામાું આવે તો – ૨%
7(c) તિાિ સથિર દરવાળી હોિ િોન િાર્ે
1. પોતાના સ્ત્રોતો દ્વારા કરવામાું આવેલ આુંહશક અથવા સુંપૂણિ પૂવિચ¸કવણીના હહસાબ પર હનહિત વ્યાજ દર સાથે હોમ લોન પર કોઈ પ્રીપેમેન્ટ શ¸લ્ક ચૂકવવાપાત્ર રહેશે નહી.ું
સોસિરો દ્વારા આુંકહલત આુંહશક અથવા સુંપૂણિ પૂવિ ચ¸કવણી હહસાબ પર પોતાના શૈહતક દર હોમ સાથે કોઈ પણ પ્રીપેમેન્ટ શ¸લ્ક વળતર આપનાર નથી.
2. બેંક/HFC/NBFC અને/અથવા નાણાકીય સુંસ્પ્થા પાસેથી ઉછીના લઈને અથવા સુંત¸લન ટર ાન્સફર કરીને આુંહશક અથવા સુંપૂણિ પૂવિચ¸કવણીના ખાતા પર નીચેના દરે હનહિત વ્યાજ સાથે હોમ લોન પર પૂવિ ચ¸કવણી શ¸લ્ક ચૂકવવાપાત્ર રહેશે: -
a. જો 12 મહહનાની અુંદર ચૂકવણી કરવામાું આવે તો - ૩ %
b. જો 12 મહહના પછી ચૂકવણી કરવામાું આવે તો - ૨%
7 (d) તિાિ સફક્સથડ રર્ નોન-હોિ િોન િાર્ે
1. આુંહશક અથવા સુંપૂણિ પૂવિચ¸કવણીના ખાતા પર નીચેના દરો પર હનહિત વ્યાજ સાથે વ્યવસાય લોન પર પૂવિ ચ¸કવણી શ¸લ્ક ચૂકવવાપાત્ર રહેશે: -
a. જો ૧૨ મહહનાની અુંદર ચૂકવણી કરવામાું આવે તો - ૫ %
b. જો ૧૨ મહહના પછી ચૂકવણી કરવામાું આવે તો - ૪ %
ધિંધા િાર્ેની િોન્L: નીચેની લોન્સ ને ધુંધા માટેની લોન્સ તરીકે વગીકૃ ત કરવામાું આવશે.
1. LRD લોન્સ
2. લોન્સ હવરુિ સુંપહિ / હોમ ઇહિટી લોન / વ્યાપાર ઉÇેશથી ટોપ અપ લોન, અથિિમ, વ્યાપાર લોનની પાછા, વ્યાપારન¸ું હવસ્પ્તાર, વ્યાપારના સુંપહિન¸ું અહધગ્રહણ અથવા ફુંડ્સનો કોઈ સમાન અુંત ઉપયોગ કરવામાું આવ્યો હોય.
3. હબન-રહેઠાણ હમલકતો.
લોન લેનાર માટે એવા દસ્પ્તાવજો રજૂ કરવાન¸ું જરૂરી બનશે જે આટિ હાઉહસુંગ ફાયનાુંસ(ઇહન્ડયા) હલહમટડનેે લોનની પૂવિ ચ¸કવણીના સમયે નાણાનાું સ્ત્રોત નક્કી કરવા
માટે યોગ્ય અને ઉહચત જણાય તેમ હોય.
ઉપરાુંતના પ્રીપેમેન્ટ ચાજિ હનયામકીય માગિદહશિકાઓ પર આધાહરત છે અને જો બેના વચ્ચે કોઈ અસામુંજસ હોય, તો હનયામકીય પ્રમ¸ખ દ્વારા જાહેર કરાવવામાું આવેલી માગિદહશિકાઓ પાલન કરવામાું આવશે.
પૂવણ ચ¸કવણીના ચાજીસ આટણ હાઉમસુંગ ફાયનાુંસ (ઇમડિયા)ની પ્રવતણમાન નીમત મ¸જબના ફેરફારને પણ આધીન હોય છે અને તે મ¸જબ જ¸ દા જ¸ દા સમયે બદલે છે. લોન લેનારાઓને પૂવણ ચ¸કવણી ઉપર લાગ¸ પિતા અદ્યતન ચાજીસ માટે www.arthfc.com ને જોવા માટે મવનુંતી કરવામાું આવે છે.
8. હનયત તારીખો પર EMI ની ચ¸કવણી ન કરવાના હકસ્પ્સામાું લોન એકાઉન્ટને સ્પ્પેહશયલ મેન્ટેશન એકાઉન્ટ (SMA) ની Rેણીમાું વગીકૃ ત કરવામા આવશે અને જો ૯૦ થી વધ¸ સમય માટે સતત ઓવરડ્ય¸ માટે અવેતન રહે તો નોન-પફોહમંગ એકાઉન્ટ (NPA) ના વગીકરણ દ્વારા વગીકૃ ત
કરવામાું આવશે. નીચેના કોષ્ટ્ક મજબ હદવસો:
વગો | Period for Classification |
એસએમએ - ૦ | ૦-૩૦ હદવસ |
એસએમએ - ૧ | ૩૧-૬૦ હદવસ |
એસએમએ - ૨ | ૬૧-૯૦ હદવસ |
એનપીએ | ૯૦+ હદવસ |
ઉપરાુંત, એકવાર એકાઉન્ટને NPA (નોન-પફોહમંગ એકાઉન્ટ) તરીકે વગીકૃ ત કરવામાું આવે ત્યારે સ¸ધી તમામ મ¸દતવીતી EMI/PEMIની સુંપૂણિ ચ¸કવણી ન થાય ત્યાું સ¸ધી NPA (નોન-પફોહમંગ એકાઉન્ટ) માું રહે છે. જનો અથિ છે કે “NPA” માુંથી એકાઉન્ટ “સ્પ્ટાન્ડડિ ” બનાવવા માટે તમામ અવેતન મ¸દતવીતી EMI/PEMI ની સુંપૂણિ ચૂકવણી કરવી પડશે અને આુંહશક ચૂકવણી લોન વગીકરણના ફેરફાર પર કોઈ અસર કરશે નહીું
દાખ્લા તરીકે:
જો તમારા મેળવેલા લોન ખાતાની હનયત તારીખ નવેમ્બર 07 છે, અને હધરાણ સુંસ્પ્થા આ તારીખ માટે ડે-એન્ડ પ્રહિયા ચલાવે તે પહેલાું સુંપૂણિ/સુંપૂણ
ઉપાહજત બાકી રકમ પ્રાપ્ત ન થાય, તો મ¸દતની તારીખ નવેમ્બર 07 હશે અને લોનને SMA તરીકે વગીકૃ ત કરવામાું આવશે. -0.
જો આ અવહધ ઓવરડ્યૂ રહે તો, તેને ડે-એન્ડ પ્રહિયા ચલાવવાથી હડસેમ્બર 07 ના હદવસની પૂણિતા પર એસએમએ-1 તરીકે ટેગ કરવામાું આવશે, અથાિત તે 30 હદવસ પછી. તેથી, આ એકાઉન્ટની એસએમએ-1 વગીકરણની તારીખ તેના લોન એકાઉન્ટ માટે હડસેમ્બર 07 થશે અને
તેમાુંથી, જો તમારુું એકાઉન્ટ અન્ય 30 હદવસ અવહધ ઓવરડ્યૂ રહે તો, તે જાન્ય¸આરી 06 ના હદવસની પૂણિતા પર એસએમએ-2 તરીકે ટેગ થશે અને જો તે આગળ ઓવરડ્યૂ રહે છે, તો તે ફેબ્ર¸આરી 05 ના હદવસની પૂણિતા પર NPA તરીકે વગીકૃ ત થશે પોતેવારે ડે-એન્ડ પ્રહિયા ચલાવવાથી
9. ઓવરડ્યૂની સરકવરી સવશેષ પ્રસિયા: લોન સમજૂ તીના શરતોમાું ખોટ¸ું થવા વાતાિમાું (અથાિત જો કોઇ બોરોવરની લોન એકાઉન્ટ માટે ચૂકવવાની તારીખ પર ચૂકવવામાું આવતી નથી અથવા કોઈ સમજૂ તીની કોઈ તફાવત નથી), બોરોવરને તેમના લોન એકાઉન્ટ પર બકી રહેલા તેમના ભૂતકાળના ભરણની માહહતી સમયસમયે પોસ્પ્ટ/ફે ક્સ/ટેલીફોન/ઈ-મેલ/એસએમએસ સુંદે શાવાળો/ત્રીજા પક્ષો દ્વારા સ્પ્મરણ, અન¸સરણ કરો અને ભરતી, જો આવશ્યક હોય તો તેની સૂચના આપવામાું આવશે અને/અથવા લોન માટે પ¸નઃસુંયોજન/પ¸નઃઅુંશીકૃ ત કરવાન¸ું અથવા સરફે સી એક્ટ ની ધારાઓ અન¸સાર સ¸રક્ષામાું િેન્ય¸/માગોની પ¸નઃયોજનાની પાલનસ્પ્તરો અને/અથવા કાનૂની રીતે હરકવરી દ્વારા સુંપૂણિ કરવામાું આવ.
સુંગ્રહ પિહતમાું નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
a. ટેહલ-કોહલુંગ: તેમાું ઉધાર લેનારા(ઓ)નો ફોન પર સુંપકિ કરવો અને તેમને મ¸દતવીતી હવશે યાદ અપાવવાનો અને વહેલામાું વહેલી તકે બાકી રકમ ચૂકવવા હવનુંતી કરવાનો સમાવેશ થાય છે.
b. ફીલ્િ મવમિટ અને કલેક્શન: તેમાું લેનારા(ઓ)ને મળવાન¸ું અને બાકી રકમની ચૂકવણી એકઠી કરવી સામેલ છે. આ પ્રવૃમિ મધરાણકતાણના કમણચારીઓ
દ્વારા અથવા તેના અમધકૃ ત પ્રમતમનમધઓ દ્વારા હાથ ધરવામાું આવશે.
c. હધરાણકતાિની નીહત અન¸સાર અને લાગ¸ કાયદાઓની જોગવાઈ અન¸સાર, દરક
ગ¸નેગાર ખાતાના સજ
ોગોના આધારે કાનૂની પગલાું લેવામાું આવશે.
આથી, હધરાણકતાિએ અલગ-અલગ કેટેગરીના અપરાધી ખાતા માટે યોગ્ય અને અસરકારક વસૂલાત અને મ¸દતની પ¸નઃપ્રાહપ્ત સ¸હનહિત કરવા માટે ટેહલ-કોહલુંગ, હફલ્ડ હવહઝટ, લેહખત સુંચાર અને કાનૂની કાયિવાહીના ન્યાયપૂણિ હમRણનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ.
10. ગ્રાહક Lેવાઓ: તમે અમારી વેબસાઇટ (www.arthfc.com) પર સૂહચબિ અમારી ઑહફસની મ¸લાકાત લઈને અમારો સુંપકિ કરી શકો છો અથવા અમને કૉલ કરી શકો છો અથવા નીચે જણાવેલ હવગતો પર અમને લખી શકો છો:
ગ્રાહક સવે ાઓ | |
મ¸લાકાતના કલાકો | 10 AM - 4 PM; સોમવાર શ¸િવાર. |
સુંપકિ વ્યહિ | ગ્રાહક સેવા પ્રહતહનહધ |
સુંપકિ નુંબર | Helpline Number - 0124-5060981 |
ઈ-મેલ આઈડી | |
માટે સમયરખે ા: | |
લોન એકાઉન્ટ સ્પ્ટેટમેન્ટ | ૭ કામકાજી હદવસો |
શીષિક દસ્પ્તાવેજોની ફોટોકોપી | ૧૫ કામકાજી હદવસો |
ક્લોઝર/લોન ટર ાન્સફર પર અસલ દસ્પ્તાવેજો પરત કરો | ૨૧ તેની શાખા કચેરીમાુંથી 21 કાયિકારી હદવસો |
નોધ: ઉધાર લેનાર/સુંપહિ માહલક(માહલકો)ના મૃત્ય¸ની ઘટનામાું - લોન બુંધ થવાના સમયે, હમલકતના દસ્પ્તાવેજો તેની શાખા કચેરીમાુંથી કાયદે સર
વારસદારન¸ું પ્રમાણપત્ર અને અન્ય સુંબુંહધત દસ્પ્તાવેજો સબહમટ કરીને એકહત્રત કરી શકાય છે. એએચએફ.
ફસરયાદ સનવારર્: જો અમારી સેવાઓથી તમે સુંતોષ ન થાય, તો તમારી તકનીકની સમાધાન માટે તમારો દ¸ઃખાવકાર રજીસ્પ્ટર કરી શકો છો.
ફહરયાદ હનવારણ | |
પ્રથમ સ્પ્તર | |
ફહરયાદ દાખલ કરવા માટેની ઈમેઈલ આઈડી | |
ફહરયાદ દાખલ કરવા માટેનો સુંપકિ નુંબર | હેલ્પલાઇન નુંબર - ૧૨૪- ૫૦૬૦૯૮૧ |
હરઝોલ્ય¸શન સમય | ૧૫ કામકાજના હદવસો |
હદ્વતીય સ્પ્તર | |
ફહરયાદ હનવારણ અહધકારી | હેિ –ઓપરશે ડસ એડિ કસ્ટમર સમવણસ આટણ હાઉમસુંગ ફાયનાુંસ (ઈડિીયા) મલમમટેિ ૪૯, ઉદ્યોગ મવહાર, ફેિ-૪, ગ¸રુગ્રામ, હમરયાણા- ૧૨૨૦૧૫ ફોન - ૦૧૨૪-૬૬૨૨૨૨૮ ઈમેઈલ આઈિી - gro@arthfc.com |
ફહરયાદ કરવા માટે સુંપકિ નુંબર | હેલ્પલાઇન નુંબર - ૧૨૪- ૫૦૬૦૯૮૧ |
હરઝોલ્ય¸શન સમય | ૨૧ કામકાજના હદવસો |
જો ફહરયાદી પ્રાપ્ત પ્રહતસાદથી અસુંત¸ષ્ટ્ હોય/અથવા વાજબી સમય/હનધાિહરત સમયની અુંદર કોઈ પ્રહતસાદ ન મળે, તો ફહરયાદી નેશનલ હાઉહસુંગ બેંક (NHB) ના ફહરયાદ હનવારણ સેલનો સુંપકિ કરી શકે છે:
a) NHB ના ઓનલાઈન ફહરયાદ હેન્ડહલુંગ પોટિલ પર ફહરયાદ નોધાવવી - GRIDS https://grids.nhbonline.org.in
b) NHB ને પોસ્પ્ટ દ્વારા ફહરયાદ મોકલવી. ફહરયાદ ફોમિ કું પનીની વબસાઇટ https://arthfc.com/Complaint_form.pdf પરથી ડાઉનલોડ કરી શકાય છે.
તમે ભરી શકો છો અને ફોમિને પત્રો અને હબડાણો જો કોઈ હોય તો તેની સાથે મોકલી શકો છો, ટપાલ કે ક¸ હરયર દ્વારા નીચેના સરનામા ઉપર:
ફહરયાદ હનવારણ સેલ,
ડીપાટિમેંટ ઓફ રગ્ે ય¸લેશન એન્ડ સ¸પરહવઝન, નેશનલ હાઉહસુંગ બેંક
4થો માળ, કોર-5A, ભારત આવાસ કેન્દ્ર,
લોધી રોડ, નવી હદલ્હી-110003 અથવા crcell@nhb.org.in પર ઈ-મેલ
જાહેરાત: કું પની ભારત સરકાર દ્વારા મજૂ ર કરાયેલ કોઈપણ િેહડટ બ્ય¸રો (હાલની અથવા ભહવષ્યની) લોન સુંબુંહધત કોઈપણ માહહતી સમયાુંતરે ગ્રાહકન
કોઈપણ સૂચના આપ્યા હવના સમય સમય પર જરૂરી હોય તેમ જાહેર કરવા માટે અહધકૃ ત છે.
આથી સુંમહત આપવામાું આવે છે કે લોનના હવગતવાર હનયમો અને શરતો માટે, અહીું પક્ષકારોએ લોન કરાર અને તેમના દ્વારા અમલમાું મ¸કવામાું આવેલ અન્ય સ¸રક્ષા દસ્પ્તાવેજોનો સુંદભિ અને તેના પર આધાર રાખવો જોઈએ. આ દસ્પ્તાવેજમાું સમાહવષ્ટ્ હવગતો કું પનીની નીહત અન¸સાર અને લોન કરારમાું સમાહવષ્ટ્ શરતો અન¸સાર બદલાઈ શકે છે.
ઉપરના હનયમો અને શરતો લોન લેનારાઓ દ્વારા વાુંચવામાું આવેલ છે અને લોન લેનારાઓની પ્રાદે હશક ભાષામાું કું પનીના કમિચારી/પ્રહતહનહધએ લોન લેનારાઓ માટે વાુંચેલ છે અને તેને લોન લેનારાઓ દ્વારા સમજવામાું આવેલ છે.
સહ-ઉધાર લેનાર/ ગેરુંટસસિ
લોન લેનાર
અહધકૃ ત સહી કરનાર
લોન લેનારાઓ/જામીન(નો)ની સહી કે અુંગૂઠાન¸ું હનશાના
નોધ
: 1. MITCની ડ¸ હપ્લકેટ નકલ ઉધાર લેનાર(ઓ)ને સોપ
વી જોઈએ.
2. MITC ની સ્પ્વીકૃ હત લોન લેનાર(ઓ) પાસેથી પ્રહિયા હવતરણ માટે મેળવવામાું આવશે.