IKFHFL)
આઈકે એફ હોમ ફાઈનાન્સ લિલમટેડ - આઈકે એફએચએફએિ સૌથી મહત્ત્વપૂર્ણ લનયમો અને શરતો - તમામ પ્રોડક્ટ્સ
િોન એકાઉન્ટ નંબર:
ઋણ લેનારાઓ અને આઇકેએફ હોમ ફાઇનાન્સ પ્રલપ્રમટેડ વચ્ચે સંમત થયેલા સૌથી મહત્વપણ
(IKFHFL)
િોન લવગતો
x xxxxxxx અને શરતો નીચે મજ
બ છે.
1 | લોનની રકમ (મજં ૂ રીની રકમ) | રૂ. | ||||
2 | વ્યાજનો દર | િથમ એક વર્નણ ો પ્રફક્સ્ડ રટે અને ફ્લોપ્રટંગ રટે ત્યારબાદ આરપીએલઆરના આધાર.ે | ||||
3 | વ્યાજ દરનો િકાર | ડ્યુઅિ (પ્રફક્સ્ડ/ફ્લોપ્રટંગ/ડ્યઅલ/્પેશ્યલ) | ||||
4 | સંદર્ણ દર (RPLR*) લરટેિ પ્રાઇમ િલન્ડં ગ રટે | 18.85% | માલજણન (+/-) (RPLR+/- ROI) | ROI | ||
5 | મપ્રહનાઓમાં લોનનો સમયગાળો | ઈએમઆઈ રકમ | ||||
6 | ઈએમઆઈ તારીખ | પાચમું | દસમું | હપ્તા િકાર | ઈએમઆઈ (સમાન માપ્રસક હપ્તા) | |
7 | લોનનો હેતુ | |||||
8 | રસને ફરીથી સેટ કરવાની તારીખ | DD/MM/YYYY | ફ્લોપ્રટંગ રટે ઓફ ઇન્ટર્ટની શરૂઆતની તારીખ | |||
9 | રુપ્રચની પ્ર્થપ્રત | માપ્રસક ઘટાડો | ||||
10 | મોરટોપ્રરયમ / સબપ્રસડી | શૂન્ય | ||||
કૃ પા કરીને નોધ લેશો:
a. પ્રરટેલ િાઇમ લેપ્રન્ડંગ રટ - આરપીએલઆર એ આઇકએફએચએફએલે દ્વારા જાહરે કરવામાં આવેલા દર છે અને તે
સમયાંતરે તમારી લોનના કોન્ટર ાક્સટ માટેના વ્યાજના દરને પ્રનયપ્રં િત કરશે.
b. ફ્લોપ્રટંગ સમયગાળા દરપ્રમયાન વસૂલવામાં આવતા વ્યાજના દર મજ આરપીએલઆર (+/-) દર પર આધાપ્રરત હશે.
ૂ રીના સમયે ઓફર કરવામાં આવતા િવતણમાન
c. આ તમારા દ્વારા અમલમાં મૂકવામાં આવતા લોન કરારની દ્રપ્રિએ તેમાં પ્રવપ્રવધતા માટેની જોગવાઈઓને આપ્રધન છે.
d. આઇકેએફએચએફએલને સમયાંતરે પ્રરટેલ િાઇમ લેપ્રન્ડંગ રટ (આરપીએલઆર)માં સુધારો કરવાનો અપ્રધકાર છે અને તે
મજબ લાગુ પડતા વ્યાજના દરને પનઃસુયોપ્રજત કરવાનો અને સુધારલા સમાન માપ્રસક હપ્તા અથવા લોનની અવપ્રધન
પ્રનધાણપ્રરત કરવાનો અપ્રધકાર છે.
e. વ્યાજના દર/ઈએમઆઈમાં ફેરફારોના સંદે શાવ્યવહારનું માધ્યમ પિ/ઈમેઈલ/એસએમએસ/કંપનીની વેબસાઈટ દ્વારા સમયાંતરે કરવામાં આવશે.
f. આઇકેએફએચએફએલના િવતણમાન નીપ્રત ધોરણો અનુસાર દર પ્રિમાપ્રસક ગાળામાં દર એક વખત લાગુ પડતા વ્યાજન પુનઃવસન.
g. મજૂ રીના પ્રનયમો અને શરતો અનુસાર, આઇકેએફએચએફએલ (હોમ લોન, હોમ ઇમ્પ્િૂવમેન્ટ એન્ડ પ્રરનોવેશન લોન અન
લોન અગેઇન્્ટ િોપટી (એલએપી) દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી તમામ િોડક્સ્સ િથમ એક વર્ણના પ્રફક્સ્ડ રટને લોન
આપે છે. પ્રફક્સ્ડ કાયકાળ પણ
ણ થયા પછી xxxxx વેપ્રરયબલ રટ
બેપ્રિસમાં રૂપાંતપ્રરત કરવામાં આવશે અને તે સમય
િવતણમાન આઇકેએફએચએફએલ આરપીએલઆર સાથે લાઇન કરવામાં આવશે.
h. કલમ (એચ)માં દશાણવવામાં આવેલી લોનની કામગીરીના આધારે વ્યાજના દરને પન
ઃસુયોપ્રજત કરવાની કંપનીની સંપૂણ
મુનસફીને આધારે અને તમારા દ્વારા અમલમાં મૂકવાના મજૂ ર પિ અથવા ્વાગત પિ અથવા પ્રવતરણ પિના સંદર્મા
જણાવવામાં આવેલા દર અને તેમાં સુધારો કરવામાં આવશે અને તમને પિ, ઇમેઇલ અને એસએમએસ મારફતે જાણ કરવામાં આવશે તે કંપનીની વેબસાઇટ પર સમયાંતરે િદપ્રશણત કરવામાં આવશે.
i. આઇકેએફએચએફએલના િવતણમાન નીપ્રત ધોરણો અનસાર ફ્લોપ્રટંગથી પ્રનયત વ્યાજ તરફ વળવાથી કન્વિણન ચાજણ અન
તેનાથી ઊલટું. જો કે, આઇકેએફએચએફએલ હાલમાં ફ્લોપ્રટંગમાથ તેનાથી ઊલટું.
ી પ્રફક્સ્ડ ઇન્ટર્ે ટમાં કન્વિણન ઓફર કરતું નથી અન
j. આઇકેએફએચએફએલ દરકે
બી. સુરક્ષા / કોિેટરિ લવગતો
કેલેન્ડર વર્ન
ી 15મી મેએ કે તે પહેલાં વાપ્રર્ક
બાકી બેલેન્સ ્ટેટમેન્ટ ઇશ્યૂ કરશે.
1 | પ્રમલકત વણણન. (ગુણધમણ સરનામું પૂણણ કરો) | |
2 | ગેરંટી: બાંહેધરી આપનાર/s નું નામ (જો કોઈ હોય તો) | |
3 | અન્ય સુરક્ષા પ્રહત (જો કોઈ હોય તો) વધારાનું કોલેટરલ સરનામું (જો કોઈ હોય તો) |
સી. ફી અને ચાલજણસ: તમામ રકમ જીએસટીથી અલગ છે, પ્રસવાય કે જો અલગથી ઉલ્લેખ કરવામાં
આવ્યો હોય.
S. ના. | ફી / xxxxxxxx નામ | પ્રવર્ય | લાગુ પડતા ચાજીસ |
1 | િપ્રિયા કરી રહ્યા છીએ ફી (સપ્રહત મૂલ્યાકન /કાનનૂ ી ફી) | હોમ લોન હોમ ઇમ્પ્િૂવમેન્ટ લોન પ્રમલકત સામે લોન | જો એપ્લાઇડ લોન <=40 લાખ રૂપ્રપયા - રૂ.4000 + લાગુ પડતા કરવેરા હોય તો જો એપ્લાઇડ લોન >40 લાખ રૂપ્રપયા - 5000 રૂપ્રપયા + હોય તો લાગુ પડતા કરવેરા |
2 | વધારાની ચકાસણી ફી. | વધારાની ચકાસણી ફી | જો ઓફર કરાયેલી કોલેટરલ શાખાના ્થળથી 30 પ્રકલોમીટરથી વધારે દૂર હોય, તો રૂ.2000નો વધારાનો ચકાસણી ચાપ્રજણસ + લાગુ કરવેરાનું વહન ઋણલેનાર દ્વારા કરવામાં આવશે. |
3 | વૈધાપ્રનક શુલ્ક | SRO શોધ, ROC શોધ, SRO માથં ી નોન-એનક્યુમ્પ્બરન્સ િમાણપિ, ROC / MODT પર ચાજનણ ી બનાવટ ચાજીસ / NOI ચાજીસ / મોગજે ખતનું અમલીકરણ | તરીકે લાગુ પડેલ માં ધ સંબંપ્રધત રાજ્યોને વા્તપ્રવક ધોરણે નોધં ણી/ સંબંપ્રધત પ્રવર્ાગને ઋણલેનાર દ્વારા ચૂકવણી કરવામાં આવશે. |
4 | xxxxxxxx કરણ ફી | દ્તાવજીે કરણ ફી | િોડક્સટ ગ્રીડ મજુ બ |
(નોન-પ્રરફં ડેબલ) * | હોમ લોન / આશ્રય/ ઘર સુધારણા લોન / એલએપી / ઉન્નપ્રત / પ્રવકાસ / િગપ્રત | 2.50% + લોનના પ્રવતરણ સમયે ચૂકવવાના થતા લાગુ પડતા કરવેરા | |
ઉજ્જવલ / વંદના | 2.25% + લાગુ કર લોનની વહેંચણી સમયે ચૂકવવાનો રહેશે. | ||
નાંધઃ ડોક્યુમન્ે ટેશન ફી િોડક્સ્સ માટે નોન-પ્રરફં ડેબલ છે હોમ ઇમ્પ્િૂવમન્ે ટ એન્ડ પ્રરનોવેશન લોન, હોમ લોન – સેલ્ફ કન્્ટર ક્સશન, બેલેન્સ ટર ાન્સફર, કોમપ્રશણયલ પચેિ લોન પ્રસવાયની સંપપ્રિ સામે લોન. દસ્તાવેજીકરર્ ફીનું લરફં ડ: હોમ લોન માટે – ખરીદી - નવી/પનુ ઃવેચાણ, પ્રનમાણણાધીન ખરીદી, કમ્પ્પોપ્રિટ લોન્સ, એલએપી - કોમપ્રશયણ લ ખરીદીઓ કે જ્યાં વેચાણકતાણ અથવા ્થાપ્રનક સરકારની નીપ્રતઓ અથવા એસઆરઓ કચેરીઓ સાથને ા વૈધાપ્રનક મુદ્દાઓને લગતા મુદ્દાને કારણે નોધણી થઈ શકતી નથી/થઈ શકતી નથી, ત્યાં લોન કેન્સલેશન ફી તરીકે લોનની કુ લ રકમ પર 1% + GSTની ચુકવણી અથવા કપાતને આપ્રધન પ્રરફં ડ કરવામાં આવશે. જો કે પ્રિ-ઈએમઆઈ ઋણલેનાર દ્વારા ચૂકવવી પડે છે. જો લોન ખાતું િથમ પ્રવતરણની તારીખથી ૪૫ પ્રદવસની અંદર રદ કરવામાં આવે તો ઉપર જણાવ્યા મજુ બ દ્તાવજીે કરણ ફીનું પ્રરફં ડ કરવામાં આવશે. | |||
5 | મૂલ્યાકન / કાનનૂ ી xx | xxx, િોસેપ્રસંગ ફીમાં સામેલ છે. |
6 | CERSAI | રૂ.300 + લાગુ પડતા કરવેરાની ચુકવણીની રકમમાંથી બાદ કરવામાં આવશે |
7 | એક જ સમયે દ્તાવજે સંગ્રહ ચાજીસ | રૂ.1000થી વધુ લાગુ પડતા કરવેરાની વહેંચણીની રકમમાથં ી બાદ કરવામાં આવશે |
8 | ઇસીએસ / ચેક અપમાન | િપ્રત વખત રૂ.500+ લાગુ પડતો વેરો |
9 | સંગ્રહ ચાજણ | વસૂલાતના દાખલા દીઠ રૂ.200થી વધુ લાગુ વેરા |
10 | ઈએમઆઈ અથવા દં ડ ચાલજણસની મોડી ચુકવર્ી માટેના ચાલજણસ | બાકી નીકળતી રકમ (ઈએમઆઈ, પ્રી-ઈએમઆઈ પર ચાજણ કરાયિે ) વત્તા િાગુ પડતા જીએસટી/કરવેરા પર દૈ લનક ધોરર્ે વસૂિાતા 3% પી.એમ. |
11 | PDC / ECS / NACH / eNACH ્વેપ્રપંગ | રૂ.1000થી વધુ લાગુ પડતા કરવેરા |
12 | પ્રવતરણ ચેક રદ અને તમામ ઉત્પાદનો માટે ચેક / આરટીજીએસ મારફતે પુનઃસુધારણા | રૂ.1000થી વધુ લાગુ પડતા કરવેરા |
13 | ડુ પ્રપ્લકેટ એમોટાઇિેશન પ્રશડ્યુલ / એનઓસી / એનડીસી માટે ચાપ્રજણસ | રૂ.500થી વધુ લાગુ પડતા કરવેરા |
14 | એકાઉન્ટનું ્ટેટમેન્ટ જારી કરવું | રૂ.500થી વધુ લાગુ પડતા કરવેરા |
15 | ડીડી મારફતે ચુકવણી | (રૂ. 1.50 િપ્રત 1000/ અને તને ા ગુણાંક + લાગુ પડતા કરવેરા) |
16 | ડોર્ટેપ સંગ્રહ | ચેકના પ્રક્સામાં િપ્રત મુલાકાત રૂ.250થી વધુ લાગુ કરવેરા |
17 | દ્તાવજે િાપ્રપ્તના ચાપ્રજણસ (ક્ટડીમાથં ી લોન/પ્રમલકત દ્તાવજે ો / એલઓડી) | 3 દ્તાવજે ો માટે રૂ.500 વિા લાગુ વેરા 3થી વધુ દ્તાવજે ો માટે રૂ.1000 વિા લાગુ વેરા |
18 | ઋણલેનાર/પ્રમલકતનો વીમો | ઋણલેનાર/સભ્યોએ આગ, ધરતીકંપ અને પૂર વગેરે સપ્રહતનાં તમામ જોખમો સામે જીવન અને સંપપ્રિનો પયાણપ્ત વીમો લેવો જરૂરી છે, અને નીપ્રતઓ હેઠળ આઇકેએફએચએફએલને એકમાિ લાર્ાથી તરીકે બનાવવી જરૂરી છે. ઋણલેનાર/લોકોએ સમયસર િીપ્રમયમ ર્રવાનું હોય છે અને લોનના સમયગાળા દરપ્રમયાન હંમેશા પોપ્રલસીઓને માન્ય રાખવાની હોય છે અને સમયાંતરે આઇકેએફ હોમ ફાઇનાન્સને તેના પુરાવા રજૂ કરવાના હોય છે. |
D. ફોરક્િોઝર ચાલજણસ અને લપ્ર-પેમેન્ટ ચાલજણસ
આંલશક- ચુકવર્ી/ફોરક્િોઝર ચાલજણસ - ફ્િોલટં ગ રટે | આંપ્રશક-ચુકવણી / ફ્લોપ્રટંગ રટે ઓફ ઇન્ટર્ે ટ - વ્યપ્રિગતના નામે પ્રમલકત પર લોનનો ફોરક્લોિર. • હોમ લોન/નોન-હોમ લોન – કોઈ પણ સ્ત્રોત માટે શૂન્ય. • નોન-હોમ લોન્સ/(એલએપી) લોન અગેઇન્્ટ િોપટી (પ્રબિનેસના હેતુ માટે લેવાયેલ) – 5 ટકા વિા બાકી પ્રસદ્ાંત પર લાગુ કરવેરા. આંપ્રશક-ચુકવણી/ વ્યાજના ફ્લોપ્રટંગ રટે પર લોનની ફોરક્લોિર - પ્રબન-વ્યપ્રિગત એપ્રન્ટટી / કોપોરટે / એજન્સીઓના નામે પ્રમલકત. • જો પ્રમલકત પ્રબન-વ્યપ્રિગત એપ્રન્ટટીના નામે હોય, તો તને ે પ્રબિનેસ પપણિ લોન તરીકે ગણવામાં આવશે અને પ્રસદ્ાંતના 5% બાકી / એડવાન્સ ચુકવણી વિા લાગુ કરના ચાજણ તરીકે ગણવામાં આવશે. |
આંલશક- ચુકવર્ી / ફોરક્િોઝર ચાલજણસ - લફક્ટસ્ડ રટે /ડ્યુઅિ /ડ્યુઅિ / લમશ્ર દર | આંપ્રશક ચુકવણી/ પ્રફક્સ્ડ રટે / વ્યાજના બેવડા દર - વ્યપ્રિગતના નામે લોનનો ફોરક્લોિર. • હોમ લોન - પોતાના ફં ડથી બંધ થવાના પ્રક્સામાં શૂન્ય. • હોમ લોન (હાઉપ્રસંગ ફાઇનાન્સ કંપની/બેંકો/નાણાકીય સં્થાઓ/એનબીએફસી – નોન-બેંપ્રકંગ ફાઇનાપ્રન્સયલ કંપનીને લોન ટર ાન્સફર), નોનહોમ લોન/ (એલએપી) લોન અગેઇન્્ટ િોપટી (પ્રબિનેસના હેતુ માટે લાર્) – 5 ટકા ઉપરાંત બાકી પ્રસદ્ાંતના લાગુ કરવરા. આંપ્રશક ચુકવણી/ પ્રફક્સ્ડ રટે / વ્યાજના પ્રમશ્ર દર પર લોનની ફોરક્લોિર - પ્રબન-વ્યપ્રિગત એપ્રન્ટટી / કોપોરટે / એજન્સીઓના નામે પ્રમલકત. • જો પ્રબન-વ્યપ્રિગત એપ્રન્ટટીના નામે પ્રમલકત હોય, તો તને ે પ્રબિનેસ પપણિ લોન તરીકે ગણવામાં આવશે અને પ્રસદ્ાંતના 5% બાકી / એડવાન્સ પઇડ વિા લાગુ પડતા કરવેરાના ચાજણ તરીકે ગણવામાં આવશે. |
નાધઃ ગ્રાહક આલશક ચકવર્ી કરતી િોનની ઈએમઆઈ/અવલધ ઘટાડવા માટે લવનંતી કરી શકે છે
ઉપર જણાવેલી ફી અને ચાજીસ જીએસટી, એજ્યકેશન સેસ અને અન્ય સરકારી કરવેરા, લેવી વગેરે પ્રસવાયનાં છે અને આઇકેએફ
હોમ ફાઇનાન્સ પ્રલપ્રમટેડની સંપણણ મુનસફીને આપ્રધન ફરફારે ને આપ્રધન છે. ચાપ્રજણસમાં કોઈ પણ ફરફાે ર, વેબસાઇટ પર અપલોડ
કરવામાં આવશે અથવા પિ/ઇમેઇલ/એસએમએસ દ્વારા ગ્રાહકને જાણ કરવામાં આવશે. આઇકેએફ હોમ ફાઇનાન્સ પ્રલપ્રમટેડની
મુનસફી પર મજૂ રી.
રદ કરો:
અહીં કશક પણ સામેલ હોવા છતાં, આઇકએફએચએે ફએલને ઋણલેનાર(ઓ)ને કોઈ પણ આગોતરી જાણ કયાણ પ્રવના, કોઈ પણ
સમયે લોનના વણખેડાયેલા/અનપ
લબ્ધ/પ્રબનઉપયોગી/પ્રબનઉપયોગી પ્રહ્સાને રદ/સુધારવાનો પ્રબનશરતી અપ્રધકાર રહશ
ે, જમા
કોઈ પણ કારણસર નોન-પરફોપ્રમિંગ એસેટ તરીકે તન
ા વગીકરણના પ્રક્સામાં અથવા મજ
ૂ રી/પ્રવતરણ/xxx xxxx/લોન
કરાર/લોનના દ્તાવજ
ોનું પાલન ન કરવાને કારણે તેનો સમાવેશ થતો નથી. આ િકારની રદબાતલ થવાના સજ
ોગોમાં લોનના
દ્તાવજોની તમામ જોગવાઈઓ લોનના અગાઉથી ખેંચાયેલા અને બાકી રહેલા પ્રહ્સા માટે અસરકારક અને માન્ય રહેશે અન
ઋણલેનાર(ઓ) યોગ્ય અને પ્રનયપ્રમત રીતે બાકી નીકળતી રકમની ચુકવણી કરશે.
િોનની સરક્ષા
i. લોનની જામીનગીરી સામાન્ય રીતે નાણાકીય સહાય મેળવતી હોય તેવી પ્રમલકત અન/ે અથવા અન્ય કોઈ પણ
કોલેટરલ/વચગાળાની જામીનગીરી પર સુરક્ષાનું પ્રહત રહશે, જે આઈકએફએચએે ફએલ દ્વારા જરૂરી હોઈ શકે છે. આ
સુરક્ષામાં અન્ય બાબતો ઉપરાંત આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા પ્રફટ ગણાતી જામીનગીરી, હાયપોપ્રથકેશન, મોગજ,
િપ્રતજ્ઞા અને અન્ય કોઇ પણ િકારની સુરક્ષાનો સમાવેશ થઇ શકે છે.
ii. આ લોનને કોલેટરલ પ્રસક્યુપ્રરટી તરીકે ઓફર કરવામાં આવેલી પ્રમલકત પર આઇકેએફએચએફએલની તરફેણમાં િથમ
અને એક્સસક્લપ્રુ xx xxxx દ્વારા સુરપ્રક્ષત કરવામાં આવશે (જન
ી પ્રવગતો લોનના દ્તાવજ
ોમાં પ્રનધાણપ્રરત કરવામાં આવી છે)
જમાં ્પિ, xxxxxxxx અને બોજ પ્રવનાનું ટાઇટલ હશે. ઋણલેનાર(ઓ)એ આવા અસલ/નકલ શીર્ણક દ્તાવજો,
દ્તાવજ
ો, દ્તાવજ
ો, અહેવાલો કે જે આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા જરૂરી હોય તે રીતે રજૂ કરવાના રહશે.
ઋણલેનાર(ઓ) ઉપરોિ જામીનગીરીના સજન માટે ચૂકવવાપાિ તમામ ચાજીસ સહન કરશે અને તેની સંપૂણણતા માટે
જરૂરી તમામ પગલાં લેશે, જે આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા જરૂરી હોય. જામીનગીરી તરીકે આપવામાં આવેલી
પ્રમલકતના બાંધકામનો પ્લાન સક્ષમ ઓથોપ્રરટી દ્વારા મજૂ ર કરવામાં આવશે અને લોનના સમયગાળા દરપ્રમયાનના કોઈ
પણ સમયે ઋણલેનાર(ઓ) અથવા કોઈ પણ વ્યપ્રિ દ્વારા તન
ો ર્ગ
કરવામાં આવશે નહી.
iii. ઋણલેનાર(ઓ)/સુરક્ષા િદાતાએ લોનના દ્તાવજો હઠળે મેળવેલા ચાપ્રજણસની નોધણી કંપનીિ એક્સટ 2013 (જો જરૂરી
હોય તો) અને તે હેઠળ ઘડવામાં આવેલા પ્રનયમો, સીઈઆરએસએઆઈ અથવા અન્ય લાગુ પડતા કાયદા હેઠળ, જે લાગુ
પડી શકે તે હેઠળ, પ્રનધાણપ્રરત સમયની અંદર અને આઈકેએફએચએફએલને નોધણીનું િમાણપિ સુપરત કરવાનું રહશ.
iv. ઋણલેનાર(ઓ) / પ્રસક્યુપ્રરટી િોવાઇડર,ે જો જરૂર જણાય તો, આઇકેએફએચએફએલને ્વીકાયણ લોનને સુરપ્રક્ષત કરવા
માટે વધારાની સુરક્ષા પૂરી પાડવી પડશે, જે ્પિ, માકેટેબલ, બોજ પ્રવનાની અને પ્રબન-કૃ પ્રર્ સંપપ્રિ હશે, જેલોન દ્તાવજે ો હેઠળ અથવા આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા તેમની સંપૂણણ મુનસફીને આપ્રધન સુરક્ષા કવચ સુધી ્પિ કરવામાં આવશ.
v. ઋણલેનાર(ઓ) ્વીકારે છે, સંમત થાય છે અને પુપ્રિ કરે છે કે જે પ્રક્સામાં સલામતી, અપ્રધકારો અને શીર્કનું સજનણ
કરવામાં આવ્યું હોય તેવા પ્રક્સામાં કોઈ પણ રીતે તને જોખમમાં મૂકવામાં આવે છે અથવા જોખમમાં મૂકવામાં આવે છે,
તો તે પ્રમલકત પર ગીરો દ્વારા આપમેળે ચાજણ મુિ કરવામાં પપ્રરણમશે નહી.ં ઋણલેનાર(ઓ) સંમત થાય છે અને હાથ ધર
છે કે આવી કોઈ પણ ઘટના (ઉપર વણવ્ મૂલ્યની બદલી સુરક્ષા પરી પાડશે.
યા િમાણે) ના પ્રક્સામાં ઋણલેનાર(ઓ) લોનની સુરક્ષા માટે પ્રમલકતના સમકક્ષ
લમિકત / ઋર્િેનાર(ઓ)નો વીમો
આ લોનના સમયગાળા દરપ્રમયાન, આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા પ્રનપ્રદણ િ કરાયેલી રકમ માટે, આગ, પૂર, ધરતીકંપ અને અન્ય જોખમો સામે સુરક્ષા તરીકે ઓફર કરાયેલી પ્રમલકતનો યોગ્ય અને યોગ્ય વીમો લેવામાં આવે તે સુપ્રનપ્રિત કરવાની જવાબદારી
ઋણલેલનાર (ઓ) ની રહેશે, જમાં આઇકએફએચએે ફએલ એકમાિ લાર્ાથી રહેશે. તેના પુરાવા આઇકએફએચએફએલનેે દર વર્
અન/ે અથવા જ્યારે પણ આઇકેએફએચએફએલની માગણી કરવામાં આવે ત્યારે આપવામાં આવશે. આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા
ઉિ હેતુ માટે પ્રનયત કરવામાં આવેલી રકમને ધ્યાનમાં લીધા પ્રવના, ઋણલેનાર(ઓ) પયાણપ્ત રકમ માટે પ્રમલકતનો વીમો લેવા માટે
સંપણણપણે બંધાયેલા રહેશે.
દાવાઓ અને કવરજ સપ્રહતના પ્રનયમો અને શરતો વીમા પોપ્રલસી જારી કરનાર દ્વારા સંચાપ્રલત કરવામાં આવશે. કૃ પયા એ બાબતની
નોધ
લેશો કે વીમા પૉપ્રલસી હેઠળ આઇકેએફએચએફએલની ર્પ્રૂ મકા સહાયકની રહશ
ે અને પોપ્રલસી હેઠળ ર્પ્રવષ્યના કોઈ પણ
દાવાને આવરી લેવાનો અને તેની પતાવટ કરવાનો પ્રનદે શ સંપણણપણે વીમા કંપની પર રહેશે. વીમો એ પ્રવનંતીનો પ્રવર્ય છે.
િોનના લવતરર્ માટેની શરતોઃ
લોનના તમામ િ્તુત પ્રવતરણની શરતોનો ઉલ્લેખ લોનના દ્તાવજ મુખ્ય શરતોનો ઉલ્લેખ નીચે કરવામાં આવ્યો છે.
ો હેઠળ પ્રવ્તૃત રીતે કરવામાં આવશે, જોકે કેટલીક મુખ્ય અન
i. લોનનું પ્રવતરણ મજૂ રી પિમાં પ્રનધાણપ્રરત તમામ પ્રનયમો અને શરતોનું સંતોર્કારક પાલન કરશે.
ii. કાનૂની અપ્રર્િાય અહેવાલ, તકનીકી ચકાસણી અહેવાલ આવશ્યક છે.
iii. આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા ર્ંડોળ પરું પાડવામાં આવનારી પ્રમલકતની જરૂરી વૈધાપ્રનક મજ
ૂ રીઓ પૂરી પાડવાની,
સુરક્ષાનું સજન કરવું ફરપ્રજયાત છે.
i. ઘરોના ્વ-પ્રનમાણ
ના પ્રક્સાઓમાં, તન
ા બાંધકામના તબક્કાને આધારે પ્રવતરણ કરવામાં આવશે અને મકાનનું બાંધકામ
લોનની િથમ વહેંચણીની તારીખથી 12 મપ્રહનાની અંદર પૂણણ થવું જોઈએ. બાંધકામ પૂણણ થવામાં કોઈ પ્રવલંબ થાય તો લોનની રકમમાં ઘટાડો થશે અને ઈએમઆઈ તાત્કાપ્રલક ધોરણે શરૂ કરવામાં આવશે.
ii. ઋણલેનારને પ્રનયપ્રમતપણે આઈકેએફએચએફએલને જાણ કરવાની રહશ
ે, તમામ માપ્રહતી, જમ
ાં બાંધકામમા
િગપ્રત/પ્રવલંબ, પ્રમલકતને કોઈ મોટું નુકસાન, તેની રોજગારી/સંપકણ ની પ્રવગતોમાં કોઈ પણ ફેરફાર, પ્રમલકતને લગતા કરવેરાની ચુકવણી ન કરવી વગેરે સપ્રહતની પ્રવગતો,
iii. પ્રવતરણની રીત અને રીત આઈકેએફએચએફએલની સંપૂણણ મુનસફી પર છોડી દેવામાં આવે છે.
iv. ઋણલેનાર(x) દ્વારા પોતાના યોગદાનની ચુકવણી (પ્રમલકતની કુ લ પ્રકંમત લોનની રકમ કરતાં ઓછી છે) મજૂ રી પિ / લોન
કરાર / લોન દ્તાવજોમાં ઉલ્લેપ્રખત કયાણ મજબ.
v. પ્રમલકત માટેની તમામ જરૂરી મજ વેચનાર પાસે ઉપલબ્ધ છે.
ૂ રીઓ મેળવી લેવામાં આવી છે અને જો સંપપ્રિ ફરીથી કરવામાં આવી રહી હોય તો તે
vi. ઋણલેનાર(ઓ)એ મોગજ ડીડ, પ્રડમાન્ડ િોપ્રમસરી નોટ, પીડીસી, પ્રસક્યુપ્રરટી ડોક્યુમન્ે ્સ, લાગુ પડતા કાયદા હઠળે
અનપ
ાલનના પુરાવા, લોન માટે આઇકેએફએચએફએલની તરફેણમાં વીમા કવચના પુરાવાનો અમલ કરવાનો રહશ
ે. vii.
આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા લોન અથવા તેના કોઈ પણ ર્ાગનું પ્રવતરણ ઋણલેનારને અથવા પ્રમલકતના ડેવલપર/પ્રબલ્ડર/કન્્ટર ક્સશન કંપની/કોન્ટર ાક્સટર/વેચનારને સીધેસીધું, જ્યાં લાગુ પડતું હોય અથવા અન્ય કોઈ પણ સંબંપ્રધત
વ્યપ્રિને, કારણ કે આઇકેએફએચએફએલ તેની સંપણણ મુનસફીને આપ્રધન રહીને યોગ્ય ઠરી શકે છે. ઋણલેનાર દ્વારા
અગાઉ અન્ય બેંક/નાણાકીય સં્થા પાસેથી મેળવેલી હાઉપ્રસંગ લોનના પ્રરપ્લેસમેન્ટ/પ્ર્વચઓવરમાં હોય તેવા પ્રક્સામા લોનની રકમ અથવા આઈકેએફએચએફએલ દ્વારા તેના કોઈ પણ ર્ાગનું પ્રવતરણ ઋણલેનારને અથવા સીધી જ આવી
અન્ય બેંક/નાણાકીય સં્થાને કરી શકાય છે, જમ
કે આઇકેએફએચએફએલ તન
ી સંપૂણણ મુનસફીમાં યોગ્ય માની શકે છે.
viii. IKFHFLએ ્થાપ્રનક ર્ાર્ામાં ઋણલેનારને અથવા અન્ય કોઈ પણ ર્ાર્ામાં ઋણલેનારને પ્રવતરણના સમયપિક, વ્યાજના દર, દં ડાત્મક ચાજીસ (જો કોઈ હોય તો), ઈએમઆઈ, સપ્રવણસ ચાપ્રજણસ, પૂવણચુકવણીના ચાપ્રજણસ, અન્ય લાગુ પડતી ફી/ચાજણ વગેર સપ્રહતના પ્રનયમો અને શરતોમાં કોઈ પણ ફેરફારના ઋણલેનારને નોપ્રટસ આપશે, જો ઋણલેનારને લાગે કે આ ફેરફાર તેના
/તેણીના માટે ગેરલાર્કારક છે, શરતોમાં ફેરફારની તારીખથી 60 પ્રદવસની અંદર કોઈપણ વધારાના ચાજણ / વ્યાજની
ચુકવણી કયાણ પ્રવના તે / તણી નોપ્રટસ પ્રવના ક્લોિ / પ્ર્વચ કરી શકે છે.
િોન અને વ્યાજની પુનઃચુકવર્ી
i. મજ
ૂ રી પિ/લોનના દ્તાવજ
ોમાં ઉલ્લેપ્રખત પ્રનયત તારીખે માપ્રસક ધોરણે ચૂકવવાપાિ સમાન માપ્રસક હપ્તા
("ઈએમઆઈ") મારફતે િોનની પુનઃચુકવર્ી કરી શકાશે. ઈએમઆઈની ગણતરી અંપ્રતમ પ્રવતરણના સમયે લોનની કુ લ
રકમના આધારે કરવામાં આવશે, જે આઈકેએફએચએફએલની મુનસફી મજબ સુધારાને આપ્રધન રહશે.
ii. ઇએમઆઇ પવેનું વ્યાજ ("પીઇએમઆઇ")ની ચુકવણી મજ
ૂ રી પિ/લોન દ્તાવજ
ોમાં ઉલ્લેપ્રખત પ્રનયત તારીખના
આધારે માપ્રસક ધોરણે કરવાની રહશે અને તેની ગણતરી વ્યાજના વાપ્રર્ણક દરને આધારે કરવામાં આવશે. તે િથમ
પ્રવતરણની તારીખથી લઈને લોનના સંબંધમાં ઈએમઆઈ શરૂ થવાની તારીખ સુધી ચાજણ કરવામાં આવશે.
iii. પ્રિ-ઈએમઆઈ/ઈએમઆઈ ઋણલેનાર(ઓ) દ્વારા મજ
ૂ રી પિ/લોનના દ્તાવજ
ોમાં દશાણવ્યા મજ
બની તારીખે
ચૂકવવાપાિ રહેશે. જો આવો પ્રદવસ કામકાજનો પ્રદવસ ન હોય તો પ્રિ-ઈએમઆઈ/ઈએમઆઈ ઋણલેનાર(ઓ) દ્વારા
આગામી કારોબારના પ્રદવસે ચૂકવવાપાિ રહશે.
iv. પ્રવલંપ્રબત ચૂકવણીના પ્રક્સામાં, પ્રવલંપ્રબત સમયગાળા માટે ઓવરડ્યુ ચાપ્રજણસ સમયાંતરે આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા
પ્રનધાણપ્રરત કયાણ મજબના દરે વસૂલવામાં આવશે.
v. આઇકેએફએચએફએલ પાસે ઇએમઆઇમાં સુધારો કરવાનો અથવા પનઃચુકવણીના સમયગાળામાં સુધારો કરવાનો
અથવા વ્યાજના દરમાં અન/ે અથવા આઇકેએફએચએફએલમાં ફેરફાર/સુધારાના પપ્રરણામે બંનેમાં સુધારો કરવાનો
અપ્રધકાર અને સંપણ
x xxxxxx રહેશે અને તે મજ
બ પો્ટ-ડેટેડ ચેક્સસ (પીડીસી)નો નવો સેટ જમા કરવામાં આવશ
અન/ે અથવા પન
ઃિાપ્ત ન કરી શકાય તેવા એનએસીએચ મેન્ડેટને સુધારલ
ા ઇએમઆઇ માટે ઋણલેનાર(ઓ) સુઓ મોટ
દ્વારા આપવામાં આવશે.
vi. ઉપરોિ સામાન્યતાને મયાણપ્રદત કયાણ પ્રવના ઋણલેનાર(ઓ) લોનની પુનઃચુકવણી માટે આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા પ્રનપ્રદણ િ કરાયેલી રકમ માટે સમયાંતરે આઇકેએફએચએફએલ દ્વારા ફરપ્રજયાત પીડીસીની આટલી સંખ્યા પૂરી પાડશે.
vii. વ્યાજ/ઈએમઆઈના દરમાં ફેરફાર માટે આગોતરી જાણ કરવાની િપ્રિયા
બાકી નીકળતી રકમની પુનઃપ્રાલિની પ્રલિયા
• એનએસીએચ/ઇસીએસ/ઇ-એનએસીએચ માટે મેન્ડેટના પ્રડશોનર પછી ઋણલેનાર/સહ-ઋણલેનારને ટેપ્રલ-કોપ્રલંગ અથવા ચેક બાઉપ્રન્સંગ.
• ઋણલેનાર/સહ-ઋણલેનારના સરનામે સંગ્રહ િપ્રતપ્રનપ્રધ દ્વારા પ્રફલ્ડ મુલાકાત.
• 10 પ્રદવસના નોપ્રટસ પ્રપપ્રરયડ સાથે પ્રડફોલ્ટની ઇવેન્ટ બન્યા પછી લોન પ્રરકોલની નોપ્રટસ.
• મોગજ
ના અમલ માટે 7 પ્રદવસની નોપ્રટસના સમયગાળા પછી કાનન
ી કાયવાહી શરૂ કરવી.
સ્પેશ્યિ મેન્શન એકાઉન્ટ (એસએમએ) અને નોન-પરફોલમિંગ એસેટ (એનપીએ) તરીકે વગીકરર્ | |
નીચે આપેલા ઉદાહરણમાં બાકી નીકળતી તારીખ, પ્રવશર્ે ઉલ્લેખ ખાતા ("એસએમએ") તરીકે વગીકરણ ("એસએમએ") અને નોન-પરફોપ્રમિંગ એસેટ (એનપીએ), લોન એકાઉન્ટના અપગ્રેડેશન વગેરને ા ખ્યાલોને આવરી લેવામાં આવ્યા છે. | |
SMA પેટા-વગો | વગીકરર્નો આધાર |
SMA-0 | 30 પ્રદવસ સુધી |
SMA-1 | 30 પ્રદવસથી વધુ અને 60 પ્રદવસ સુધી |
SMA-2 | 60 પ્રદવસથી વધુ અને 90 પ્રદવસ સુધી |
NPA | 90 પ્રદવસથી વધુ |
ગ્રાહક સેવાઓ
શાખા મુલાકાત કલાકો | 10:00 થી 6:30 સોમવારથી શપ્રનવાર (બીજા શપ્રનવારે બંધ) | |
ક્ટમર કેર સંપકણ પ્રવગતો | xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx ક્ટમર કેર નંબરઃ 18003093010 | |
પ્રવનંતીઓ માટે િપ્રિયા (લોન એકાઉન્ટ ્ટેટમેન્ટ/શીર્ણકની ફોટોકોપી દ્તાવજે ો/ બંધ થવા પર મૂળ દ્તાવજે ોને પરત કરવા /લોનનું ્થાનાંતરણ) | ગ્રાહક કોઈ પણ સેવાની પ્રવનતં ી/દ્તાવજે ો મેળવવા માટે સંપકણ કરી શકે છે. ૧.૧ નજીકની શાખામાં જાઓ અને લેપ્રખતમાં પ્રવનંતી કરો. ૧.૨ રપ્રજ્ટડણ મેઈલ આઈડીમાથં ી xxxxx xxxxx ઈમેઈલ. 2. લાગુ પડતું હોય તે િમાણે ફીની ચુકવણી 3. સંબંપ્રધત ટેટ અનસાર સંબંપ્રધત સેવા/દ્તાવજે િાપ્ત કરો. | |
*ઇન્ટર્ે ટ સપ્રટણપ્રફકેટ ટાઇમ લાઇન TAT | ૭ કામ કરવાના પ્રદવસો | |
*લોન એકાઉન્ટ ્ટેટમેન્ટ ટાઇમ લાઇન ટીએટી | કામકાજના ૨૧ પ્રદવસ | |
શીર્ણક દ્તાવજે ો ફોટોકોપી સમયરખે ા TAT | કામકાજના ૨૧ પ્રદવસ | |
લોન ટાટના બંધ/ ટર ાન્સફર પર અસલ દ્તાવજે ો પરત કરવા | કામકાજના ૨૧ પ્રદવસ | |
ફોરક્લોિર ્ટેટમેન્ટ અને અથવા દ્તાવજે ોની યાદી જારી કરવી TAT | કામકાજના ૪૫ પ્રદવસ | દર મપ્રહને મપ્રહનાની 11 મી થી છેલ્લી તારીખને ફોરક્લોિર ્ટેટમેન્ટ જારી કરવાની મજં ૂ રી આપવામાં આવશે |
ફોરક્લોિર પમેન્્સની ્વીકૃ પ્રત (ચૂકવણીનું કોઈ પણ માધ્યમ) | દર મપ્રહને ્વીકારવામાં આવશે આગામી મપ્રહનાની 11 થી 2 તારીખ | |
લોન બંધ થયા પછી મૂળ સંપપ્રિના દ્તાવજે ો સોપં વા માટેની ટાટ એકાઉન્ટ બંધ થવાની તારીખથી શરૂ થશે. અન્ય તમામ પ્રવનંતીઓ માટે, ટાટ તમામ દ્તાવજે ો પૂણણ થયા પછી અને ફીની ચુકવણી (જો કોઈ હોય તો) પછી શરૂ થાય છે; ટાટમાં રપ્રવવાર અને રજાઓનો સમાવેશ થતો નથી. | ||
ટાટ- ગ્રાહક પાસે પાછા ફરવાનો સમય બદિો.
ફલરયાદ લનવારર્.
તમે તમારો સંવાદ િાપ્ત કયાણના 15 કામકાજના પ્રદવસોની અંદર ્વીકૃ પ્રત/િપ્રતસાદ િાપ્ત કરશો.
્તર – ૧ | xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx પર લખો અથવા ક્ટમર કેર નંબર પર કોલ કરોઃ 18003093010 |
્તર – ૨ | જો તમે પૂરા પાડવામાં આવેલા ઠરાવથી સંતુિ ન હોવ, તો તમે આઇકેએફ હોમ ફાઇનાન્સ પ્રલપ્રમટેડના ચીફ એપ્રક્સિક્યુપ્રટવ ઓપ્રફસર કમ એપ્રક્સિક્યુપ્રટવ પ્રડરક્સે ટર, # માય હોમ પ્રિત્િા, 11 મો માળ, એમ હોટેલ, હાઇટેક પ્રસટી મેઇન રોડ, ડાયમંડ પ્રહલ્સ, લુપ્રમ્પ્બની એવન્યુ, હાઇટેક પ્રસટી, હૈદરાબાદ - 500 081 ને પિ લખી શકો છો. ઈ-મેઈલ: xxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xxx |
્તર – ૩ | ઉપરોિ તમામ પગલાનં ે અનુસયાણ બાદ તમારી ફપ્રરયાદને તમારા સંતોર્ને ધ્યાનમાં લેવામાં ન આવી હોય તવા પ્રક્સામાં તમે નીચે આપેલા સરનામે હાઉપ્રસંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓની પ્રનયમનકારી સિા - નેશનલ હાઉપ્રસંગ બેંકનો સંપકણ કરી શકો છો. નેશનલ હાઉપ્રસંગ બેંક, પ્રડપાટણમેન્ટ ઓફ રગ્ે યુલેશન એન્ડ સુપરપ્રવિન (ફપ્રરયાદ પ્રનવારણ સેલ) ચોથો માળ, કોર-5એ, ઇપ્રન્ડયા હેપ્રબટેટ સેન્ટર, લોધી રોડ, નવી પ્રદલ્હી- 110003. www.grids.nhbonline.org.in/ અથવા પો્ટ દ્વારા ઓફલાઇન મોડમાં, પ્રલંક પર ઉપલબ્ધ પ્રનયત ફોમેટમાં https://grids.nhbonline.org.in/(S(eq54duyvsdjz3q2dobjddd10)/ફપ્રરયાદી/મૂળર્ૂત અથવા https://nhb.org.in/wp-content/uploads/2021/08/complaint-form.pdf |
આ સાથે એ બાબત પર સંમપ્રત સધાઈ છે કે લોનના પ્રનયમો અને શરતોની પ્રવગતો માટે, અહીં પક્ષકારોએ તેમના દ્વારા અમલમા
મૂકવામાં આવેલા/અમલમાં મૂકવામાં આવનારી લોન અને અન્ય સુરક્ષા દ્તાવજ રાખવો પડશે.
ોનો સંદર્ણ લેવો જોઈએ અને તન
ા પર આધાર
ઉપરોિ પ્રનયમો અને શરતો ઋણલેનાર/ઋણલેનાર દ્વારા Rી દ્વારા વાચી સંર્ળાવવામાં આવ્યા છે. / Rીમતી /કુ મ. કંપનીની
છે અને ઋણલેનાર/ઓ દ્વારા સમજવામાં આવી છે.
ઋણલેનાર/ઋણલેનારની સહી અથવા અંગૂઠાની છાપ આઇકેએફ હોમ ફાઇનાન્સ પ્રલપ્રમટેડ માટે
(અપ્રધકૃ ત હ્તાક્ષર કરનાર)
પ્રતપ્રથ: