IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડ
IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડ
# IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડ., માય હોમ લિટઝા, 11મો માળ, એમ હોટેિ, હાઇટેક લસટી મેઇન રોડ, ડાયમંડ લહલ્સ, િુલબિની એવન્યુ, હાઇટેક લસટી, હૈદરાિાદ – 500 081.
IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડ - IKFHFL
સૌથી મહત્વપૂર્ણ લનયમો અને શરતો – તમામ ઉત્પાદનો
િોન એકાઉન્ટ નંબર:
ઋણ િેનારાઓ અને IKF HOME FINANCE LIMITED વચ્ચે સંમત થયેિા સૌથી મહત્વપૂણણ લનયમો અને શરતો નીચે મુજિ છે. (IKFHFL)
િોનની લવગતો
1 | િોનની રકમ (મંજુ રી રકમ) | રૂ. | ||
2 | વ્યાજ દર | આરપીએિઆરના આધારે પ્રથમ એક વર્ણનો લનયત દર અને ત્યારિાદ ફ્િોલટંગ રટે . | ||
3 | વ્યાજ દરનો પ્રકાર | ડ્યુઅિ(લથથર / ફ્િોલટંગ / ડ્યુઅિ / લવશેર્) | ||
4 | સંદર્ણ દર (RPLR*) લરટેિ પ્રાઇમ િેલન્ડંગ રટે | 18.35% | ||
5 | માલજણન (+/-) (RPLR +/- ROI) | |||
6 | મલહનામાં િોનની મુદત | |||
7 | EMI રકમ અને EMI તારીખ | દર મલહનાની 5મી | ||
8 | િોનનો હેતુ | |||
9 | રુલચ ફરીથી સેટ કરવાની તારીખ | DD/MM/YYYY | ફ્િોલટંગ વ્યાજ દરની શરૂઆતની તારીખ | |
10 | હપ્તાનો પ્રકાર | સમાન માલસક હપ્તાઓ (EMI) | ||
11 | રસની રીત | માલસક ઘટાડો | ||
12 | મોરટે ોલરયમ / સિલસડી | શૂન્ય | ||
કૃ પયા નોધો:
a. લરટેિ પ્રાઇમ િેલન્ડંગ રટ દરને લનયંલિત કરશે.
- RPLR એ IKFHFL દ્વારા જાહેર કરાયેિ દર છે અને તે સમયાંતરે તમારા િોન કરાર માટેના વ્યાજ
b. ફ્િોલટંગ સમયગાળા દરલમયાન વસૂિવામાં આવતા વ્યાજનો દર મંજૂ રીના સમયે ઓફર કરવામાં આવતા પ્રવતણમાન RPLR (+/-) દર પર આધાલરત હશે.
c. આ તમારા દ્વારા એલઝઝક્યુટ કરવામાં આવનાર િોન કરારના સંદર્ણમાં તેમાં ફેરફાર માટેની જોગવાઈઓને આધીન છે.
d. IKFHFL ને સમય સમય પર લરટેિ પ્રાઇમ િેલન્ડંગ રટ (RPLR) માં સુધારો કરવાનો અને તે મુજિ િાગુ પડતા વ્યાજ દરને
ફરીથી સેટ કરવાનો અને સુધારિા સમાન માલસક હપ્તાઓ અથવા િોનની મુદત નક્કી કરવાનો અલધકાર છે.
e. વ્યાજ દર/ઈએમઆઈમાં ફેરફારની સંચારની રીત પિ/ઈમેિ/એસએમએસ/કં પનીની વેિસાઈટ દ્વારા સમયાંતરે કરવામાં આવશે.
f. IKFHFL પ્રવતણમાન નીલત ધોરણો અનુસાર દર લિમાલસક ગાળામાં દર એક વાર િાગુ વ્યાજનું રીસેટ.
g. મંજૂ રીના લનયમો અને શરતો અનુસાર, IKFHFL (હોમ િોન્સ, હોમ ઇબપ્રૂવમેન્ટ એન્ડ લરનોવેશન િોન અને પ્રોપટી સામે િોન
(LAP) િોન 1િી એક વર્ણની લફઝથડ રટ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી તમામ પ્રોડઝ્સ. લફઝથડ મુદત પૂણણ થયા પછી, xxxxx
રૂપાંતલરત કરવામાં આવશે. xxxxxxxx xx xxxxx અને તે સમયે પ્રવતણતા IKFHFL RPLR સાથે જોડાયેિ.
h. અહીં ઉપર જણાવેિ લવપરીત કં ઈપણ હોવા છતાં, વ્યાજનો દર લનયત દર દરલમયાન અથવા ફ્િોલટંગ અથવા ડ્યુઅિ રટે દરલમયાન પુનરાવતણનને આધીન છે - 3 ચાિુ િાઉન્સ સમગ્ર િોનના સમયગાળામાં જોવા મળે છે અથવા સમગ્ર િોનમાં
તાજતરના 12 મલહનામાં 6 થી વધુ િાઉન્સ જોવા મળે છે. મુદત અથવા DPD સમગ્ર િોનની મુદતમાં 60 લદવસથી વધ
વટાવી ગયું છે.
i. ચુકવણીની વતણણૂકનું વાલર્ણક ધોરણે મૂલ્યાંકન કરવામાં આવશે અને જો સંતોર્કારક આચરણ હશે તો યોગ્ય ઉધાર
િેનારાઓ માટે લકં મતોની સમીક્ષા કરવામાં આવશે અને શુદ્ધ કરવામાં આવશે.
j. ક્િોઝ (h) માં દશાણવેિ િોનની કામગીરી અને તમારા દ્વારા અમિમાં મુકવામાં આવનાર મંજૂ રી પિ અથવા થવાગત પિ અથવા લવતરણ પિના સંદર્ણમાં જણાવવામાં આવેિ દરના આધારે વ્યાજના દરને ફરીથી સેટ કરવાની કં પનીની સંપૂણણ લવવેકિુલદ્ધથી અને તે જ રહેશે. xx, ઈમેઈિ અને એસએમએસ દ્વારા તમને સંશોલધત અને સંચાલરત સમય સમય પર કં પનીની વેિસાઈટ પર દશાણવવામાં આવશે.
k. IKFHFL પ્રવતણમાન નીલતના ધોરણો અનુસાર ફ્િોલટંગથી લનયત વ્યાજ પર લથવચ કરવાથી રૂપાંતર ચાજણ અને ઊિટું.
l. IKFHFL દરક કેિેન્ડર વર્ણની 15મી મેના રોજ અથવા તે પહિે ાં વાલર્ણક િાકી િેિેન્સ થટટમેન્ટે જારી કરશ
B. સુરક્ષા / કોિેટરિ લવગતો
1 | લમિકત વણણન. (સંપૂણણ લમિકત સરનામું) | |
2 | ગેરંટી: િાંયધરી આપનારનું નામ (જો કોઈ હોય તો) | |
3 | અન્ય સુરક્ષા રસ (જો કોઈ હોય તો) વધારાનું કોિેટરિ સરનામું (જો કોઈ હોય તો) |
C. ફી અને શુલ્ક:તમામ રકમો GST લસવાયની છે, લસવાય કે અિગથી ઉલ્િેલખત હોય.
S. નં. | ફી / શુલ્કનું નામ | લવર્ય | િાગુ પડતા શુલ્ક |
1 | પ્રોસેલસંગ ફી (મૂલ્યાંકન/કાનૂની ફી સલહત) | હોમ િોન હોમ ઇબપ્રૂવમેન્ટ િોન લમિકત સામે િોન | જો એપ્િાઇડ િોન <= 40 િાખ – રૂ. 4000 + િાગુ કર હોય જો િાગુ કરાયેિ િોન 40 િાખથી વધુ છે - રૂ. 5000 + િાગુ કર |
2 | વધારાની ચકાસણી ફી. | વધારાની ચકાસણી ફી | જો ઓફર કરિે કોિેટરિ શાખા થથાનથી 30 લકમીથી વધુ છે, તો વધારાના વેલરલફકેશન ચાજણ ઉધાર િેનાર દ્વારા ઉઠાવવામાં આવશે. |
3 | વૈધાલનક શુલ્ક | એસઆરઓ શોધ, આરઓસી શોધ, એસઆરઓ તરફથી લિન- િોજ પ્રમાણપિ, આરઓસી / એમઓડીટી શુલ્ક / NOI શુલ્ક / મોટણગેજ ડીડનો અમિ | સંિંલધતમાં િાગુ પડે તેમ ઉધાર િેનાર દ્વારા નોધં ણી/સંિંલધત લવર્ાગને વાથતલવક ધોરણે ચૂકવવામાં આવશે. |
4 | દથતાવજીે કરણ ફી (નૉન-લરફં ડપાિ) * | દથતાવજીે કરણ ફી | ઉત્પાદન ગ્રીડ મુજિ |
હોમ િોન / આRય / ગૃહ સુધારણા િોન / LAP / ઉન્નલત / લવકાસ / પ્રગલત | 2.50% + િાગુ કર િોનના લવતરણ સમયે ચૂકવવામાં આવશે | ||
ઉજ્જવિ/વંદના | 2.25% + િાગુ કર િોનના લવતરણ સમયે ચૂકવવા પડશે. | ||
નોધં : ઘર સુધારણા અને નવીનીકરણ િોન, xxx xxx - xx-xxxxxx, િેિેન્સ ટર ાન્સફર, કોમલશણયિ ખરીદી િોન લસવાય લમિકત સામે િોન માટે દથતાવજીે કરણ ફી લિન-લરફં ડપાિ છે. દસ્તાવજીે કરર્ ફીનું લરફં ડ: હોમ િોન માટે - ખરીદી - નવી / પુનઃવેચાણ, િાંધકામ હેઠળની ખરીદી, સંયુક્ત િોન, એિએપી- વાલણલિક ખરીદીઓ િાં વેચાણકતાણ અથવા થથાલનક સરકારને િગતી સમથયાને કારણે નોધં ણી થઈ શકતી નથી/ થઈ શકતી નથી. SRO ઑલફસ સાથેની નીલતઓ અથવા વૈધાલનક મુદ્દાઓ, લરફં ડ િોન કેન્સિેશન ફી તરીકે કુ િ િોનની રકમ પર 1% + GST ની ચુકવણી અથવા કપાતને આધીન કરવામાં આવશે, જો કે પૂવણ EMI ઉધાર િેનાર દ્વારા ચૂકવવાની રહેશે. જો િોન ખાતું પ્રથમ લવતરણની તારીખથી 45 લદવસની અંદર રદ કરવામાં આવે તો ઉપર જણાવ્યા મુજિ દથતાવજીે કરણ ફીનું લરફં ડ કરવામાં આવશે. | |||
5 | મૂલ્યાંકન / કાનૂની ફી | શૂન્ય, પ્રોસેલસંગ ફીમાં શામેિ છે. |
6 | CERSAI | લવતરણની રકમમાંથી રૂ.300 + િાગુ કરને િાદ કરવામાં આવશે |
7 | એક સમયનો દથતાવજે સંગ્રહ શુલ્ક | લવતરણની રકમમાંથી રૂ.1000+ િાગુ કર કપાત કરવામાં આવશે |
8 | ECS / ચેક અપમાન | દાખિા દીઠ રૂ.500+ િાગુ કર |
9 | કિેઝશન ચાજીસ | વસૂિાતના દાખિા દીઠ રૂ.200+ િાગુ કર |
10 | EMI ની મોડી ચુકવણી માટે ચાજણ | દર મલહને મુદતવીતી રકમના 2.50% (EMI, પૂવણ-EMI પર ચાજણ). |
11 | PDC / ECS / NACH / eNACH થવેલપંગ | રૂ.1000+ િાગુ કર |
12 | તમામ ઉત્પાદનો માટે ચેક / RTGS દ્વારા લવતરણ ચેક રદ અને ફરીથી જારી | રૂ.1000+ િાગુ કર |
13 | ડુ લપ્િકેટ એમોટાણઇઝેશન શેડ્યૂિ / NOC / NDC માટેના શુલ્ક | રૂ.500+ િાગુ કર |
14 | એકાઉન્ટનું થટેટમેન્ટ જારી કરવું | રૂ.500+ િાગુ કર |
15 | ડીડી દ્વારા ચુકવણી | (INR 1.50 પ્રલત 1000/ અને તેના ગુણાંક + િાગુ કર |
16 | ડોરથટેપ કિઝે શન | ચેકના લકથસામાં રૂ.250+ મુિાકાત દીઠ િાગુ કર |
17 | દથતાવજે પુનઃપ્રાલપ્ત શલ્ુ ક (કથટડી / એિઓડીમાંથી િોન / લમિકતના દથતાવજે ો) | 3 જટે િા દથતાવજે ો માટે રૂ.500 વત્તા િાગુ કર 3 થી વધુ દથતાવજે ો માટે રૂ.1000 વત્તા િાગુ કર |
18 | િેનારા/લમિકતનો વીમો | ઋણ િેનાર/ઓએ આગ, ધરતીકં પ અને પૂર વગેરે સલહતના તમામ જોખમો સામે જીવન અને લમિકતનો પૂરતો વીમો િેવો જરૂરી છે અને તે પોલિસી હેઠળ IKFHFL ને એકમાિ િાર્ાથી િનાવે છે. ઋણ િેનાર/ઓએ સમયસર પ્રીલમયમ ચૂકવવું પડશે અને િોનના સમયગાળા દરલમયાન હંમેશા પોલિસી માન્ય રાખવી પડશે અને IKF હોમ ફાઇનાન્સને સમયાંતરે તેના પુરાવા રજૂ કરવા પડશે. |
D. ફોરક્િોઝર ચાર્જીસ અને પ્રી-પેમેન્ટ ચાર્જીસ
ભાગ- ચુકવર્ી / ફોરક્િોઝર ચાલર્જણસ - ફ્િોલટંગ રટે | અંશ-ચુકવણી / વ્યાજના ફ્િોલટંગ દર પર િોનની ગીરો - વ્યલક્તના નામે લમિકત. i) હોમ િોન / નોન-હોમ િોન - કોઈપણ સ્ત્રોત માટે શૂન્ય. ii) લિન-હોમ િોન / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - જો પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતથી 12 મલહનાની અંદર ચુકવણી કરવામાં આવે તો િાકીના લસદ્ધાંત પર 6% વત્તા િાગુ કર. iii) લિન-હોમ િોન / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - જો પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતથી 12 મલહનાથી 24 મલહનાની વચ્ચે ચુકવણી કરવામાં આવે તો િાકીના લસદ્ધાંત પર 5% વત્તા િાગુ કર iv) લિન-હોમ િોન / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - જો પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતથી 24 મલહનાથી 36 મલહનાની વચ્ચે ચૂકવણી કરવામાં આવે તો િાકીના લસદ્ધાંતના 4% વત્તા િાગુ કર v) નોન-હોમ િોન / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - જો પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતના 36 મલહના પછી ચુકવણી કરવામાં આવે તો િાકીના લસદ્ધાંતના 3% વત્તા િાગુ કર. અંશ-ચુકવણી / વ્યાજના ફ્િોલટંગ દર પર િોનની ગીરો – લિન-વ્યલક્તગત એલન્ટટી/કોપોરટે /એજન્સીના નામે લમિકત. i) જો લમિકત લિન-વ્યલક્તગત એલન્ટટીના નામે છે, તો તેને વ્યવસાય હેતુ િોન તરીકે ગણવામાં આવશે અને લસદ્ધાંત િાકી/આગોતરી ચુકવણી વત્તા િાગુ કરના 5% ચાજણ. |
ભાગ- ચુકવર્ી / ફોરક્િોઝર ચાલર્જણસ - લસ્થર દર / ડ્યુઅિ / લમશ્ર દર | લફઝથડ રટે / ડ્યુઅિ રટે પર િોનની પાટણ-પેમેન્ટ/ ફોરક્િોઝર - વ્યલક્તના નામે લમિકત. vi) xxx xxx - પોતાના ર્ંડોળમાંથી િંધ થવાના લકથસામાં શૂન્ય. vii) હોમ િોન (હાઉલસંગ ફાઇનાન્સ કં પની / િેંકો / નાણાકીય સંથથાઓ / NBFC - નોન-િેંલકં ગ ફાઇનાલન્સયિ કં પનીમાં િોન ટર ાન્સફર), xxx-xxx xxx / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - 6% વત્તા લસદ્ધાંતના િાગુ કર જો પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતથી 12 મલહનાની અંદર ચુકવણી કરવામાં આવે તો િાકી viii) હોમ િોન (હાઉલસંગ ફાઇનાન્સ કં પની / િેંકો / નાણાકીય સંથથાઓ / NBFC - નોન-િેંલકં ગ ફાઇનાલન્સયિ કં પનીમાં િોન ટર ાન્સફર), નોન-હોમ િોન / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - 5% વત્તા લસદ્ધાંતના િાગુ કર જો ચુકવણી પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતથી 12 મલહનાથી 24 મલહનાની વચ્ચે કરવામાં આવી હોય તો િાકી ix) હોમ િોન (હાઉલસંગ ફાઇનાન્સ કં પની / િેંકો / નાણાકીય સંથથાઓ / NBFC - નોન-િેંલકં ગ ફાઇનાલન્સયિ કં પનીમાં િોન ટર ાન્સફર), xxx-xxx િોન / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - 4% વત્તા લસદ્ધાંતના િાગુ કર જો પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતથી 24 મલહનાથી 36 મલહનાની વચ્ચે ચૂકવણી કરવામાં આવી હોય તો િાકી. x) હોમ િોન (હાઉલસંગ ફાઇનાન્સ કં પની / િેંકો / નાણાકીય સંથથાઓ / NBFC - નોન-િેંલકં ગ ફાઇનાલન્સયિ કં પનીમાં િોન ટર ાન્સફર), xxx-xxx xxx / (LAP) લમિકત સામે િોન (વ્યવસાલયક હેતુ માટે ઉપિબ્ધ) - 3% વત્તા લસદ્ધાંતના િાગુ કર જો પ્રથમ લવતરણ તારીખની શરૂઆતના 36 મલહના પછી ચૂકવણી કરવામાં આવે તો િાકી લફઝથડ રટે / લમR વ્યાજ દર પર િોનની અંશ-ચુકવણી / ગીરો - લિન-વ્યલક્તગત એલન્ટટી / કોપોરટે / એજન્સીઓના નામે લમિકત. i) જો લિન-વ્યલક્તગત એલન્ટટીના નામે લમિકત હોય, તો તેને વ્યવસાય હેતુ િોન તરીકે ગણવામાં આવશે અને 5% સૈદ્ધાંલતક િાકી/આગોતરી ચૂકવણી વત્તા િાગુ કરનો ચાજણ. |
નોધ: ગ્રાહક આંલશક ચૂકવર્ી કરતી િોનની EMI / મુદત ઘટાડવા માટે લવનંતી કરી શકે છે
ઉપરોક્ત ફી અને શુલ્ક GST, લશક્ષણ ઉપકર અને અન્ય સરકારી કર, વસૂિાત વગેરે લસવાયના છે, અને IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડની સંપૂણણ લવવેકિુલદ્ધથી ફેરફારને પાિ છે. ચાજણમાં કોઈપણ ફેરફાર વેિસાઈટ પર અપિોડ કરવામાં આવશે અથવા ગ્રાહકને પિ/ઈમેિ/એસએમએસ દ્વારા જાણ કરવામાં આવશે. IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડના લવવેકિુલદ્ધથી મંજૂ રી.
રદ્દીકરર્:
અહીં કં ઈપણ સમાલવષ્ટ હોવા છતાં, IKFHFL પાસે કોઈપણ સમયે, િોન િેનારા(ઓ)ને કોઈપણ પૂવણ સૂચના આપ્યા લવના, કોઈપણ સમયે, તેના વગીકરણના લકથસામાં, કોઈપણ કારણોસર, કોઈપણ કારણોસર, િોનના લિનઉપયોગી/ઉપયોગી/ન વપરાયેિ ર્ાગને રદ/સંશોલધત કરવાનો લિનશરતી અલધકાર હશે. નોન-પરફોલમિંગ એસેટ અથવા મંજૂ રી/લવતરણ/િોન એગ્રીમેન્ટ/ િોન
દથતાવજ
ોની શરતોનું પાિન ન કરવાને કારણે. આવી રદ્દીકરણની લથથલતમાં, િોનના દથતાવજ
ોની તમામ જોગવાઈઓ પહેિાથી
ખેંચાયેિી અને િોનના િાકી ર્ાગ માટે અસરકારક અને માન્ય રહેશે, અને િેનારા(ઓ)એ યોગ્ય રીતે અને સમયસર ચૂકવણી કરવી પડશે.
િોનની સુરક્ષા
i. િોનની લસક્યોલરટી સામાન્ય રીતે લધરાણ કરવામાં આવતી લમિકત પર સુરક્ષા વ્યાજ અને/અથવા IKFHFL દ્વારા જરૂરી હોય તેવી કોઈપણ અન્ય કોિેટરિ/વચગાળાની સુરક્ષા હશે. સુરક્ષામાં, અન્ય િાિતોની સાથે, ગેરંટી, હાઇપોથેકેશન,
મોટણગેજ, પ્િજ અને IKFHFL દ્વારા યોગ્ય માનવામાં આવતી અન્ય કોઈપણ પ્રકારની સુરક્ષાનો સમાવેશ થઈ શકે છે.
ii. કોિેટરિ લસક્યોલરટી (જન
ી લવગતો િોન દથતાવજ
ોમાં દશાણવવામાં આવી છે) તરીકે ઓફર કરવામાં આવેિી લમિકત પર
IKFHFL ની તરફેણમાં પ્રથમ અને લવલશષ્ટ ચાજણ દ્વારા િોન સુરલક્ષત કરવામાં આવશે જે થપષ્ટ, માકેટેિિ અને લિનર્ાર
શીર્ણક ધરાવશે. ઋણ િેનાર (ઓ) શીર્ણક દથતાવજો, ખત, અહવાિે ોની મૂળ/કોપી રજૂ કરશે જે IKFHFL દ્વારા જરૂરી હોય.
ઉધાર િેનાર(ઓ) ઉક્ત લસક્યોલરટીના લનમાણણ માટે ચૂકવવાપાિ તમામ શુલ્ક સહન કરશે અને IKFHFL દ્વારા જરૂરી હોય
તેમ તેની સંપૂણણતા માટે જરૂરી તમામ પગિાં િેશ. લસક્યોલરટી તરીકે ઓફર કરવામાં આવેિી લમિકતના િાંધકામની
યોજના સક્ષમ અલધકારી દ્વારા મંજૂ ર કરવામાં આવશે અને િોનના સમયગાળા દરલમયાન કોઈપણ સમયે ઉધાર િેનાર(ઓ) અથવા કોઈપણ વ્યલક્ત દ્વારા તેનું ઉલ્િંઘન કરવામાં આવશે નહી.ં
iii. ઋણ િેનાર/સુરક્ષા પ્રદાતાએ િોન દથતાવજો હઠે ળ લનધાણલરત શુલ્કને કં પની અલધલનયમ 2013 (જો જરૂરી હોય તો) અને
તેના હેઠળ ઘડવામાં આવેિા લનયમો, CERSAI અથવા આવા અન્ય િાગુ કાયદા હેઠળ કં પનીઓના રલજથટર ાર સાથે નોધણી
કરાવવાનું કારણ િનશે. લનયત સમયની અંદર િાગુ થાઓ અને IKFHFL ને નોધણીનું પ્રમાણપિ આપો.
iv. ઉધાર િેનાર/સુરક્ષા પ્રદાતા, જો જરૂરી હોય તો, IKFHFLને થવીકાયણ િોનને સુરલક્ષત કરવા માટે વધારાની સુરક્ષા પૂરી પાડશ
જે િોન દથતાવજો હેઠળ અથવા IKFHFL દ્વારા લનલદણ ષ્ટ સુરક્ષા કવચ સુધી થપષ્ટ, માકટિિેે , લિનર્ારે અને લિન-કૃ લર્
લમિકત હશે. તેમના સંપૂણણ લવવેકિુલદ્ધ પર.
v. ઋણ િેનાર (ઓ) થવીકારે છે, સંમત થાય છે અને પુલષ્ટ કરે છે કે જો સુરક્ષા, અલધકારો અને શીર્ણક કોઈપણ રીતે જોખમમાં મૂકાયા હોય અથવા જોખમમાં મુકાયા હોય, તો તે લમિકત પર મોટણગેજ દ્વારા ચાજણની આપમેળે મુલક્તમાં પલરણમશે નહી.ં
. ઋણ િેનાર (ઓ) સંમત થાય છે અને િાંહેધરી આપે છે કે આવી કોઈપણ ઘટના (ઉપર વણણવ્યા મુજિ) ઋણ િેનાર (ઓ)
િોનની સુરક્ષા માટે લમિકતની સમકક્ષ મૂલ્યની િદિી સુરક્ષા પ્રદાન કરશે.
લમિકત/ઉધાર િેનાર(ઓ)નો વીમો
આ િોનના સમયગાળા દરલમયાન, IKFHFL દ્વારા લનલદણ ષ્ટ રકમ માટે, લસક્યુલરટી તરીકે ઓફર કરવામાં આવેિી લમિકતનો આગ, પૂર, ધરતીકં પ અને અન્ય જોખમો સામે યોગ્ય અને યોગ્ય રીતે વીમો િેવામાં આવ્યો છે તેની ખાતરી કરવાની જવાિદારી ઋણ
િેનારની રહેશે. િાર્ાથી તેના પુરાવા દર વર્ે IKFHFL ને આપવામાં આવશે અને/અથવા િારે પણ IKFHFL માટે પૂછવામાં આવશે. આ હેતુ માટે IKFHFL દ્વારા ઉલ્િેલખત રકમને ધ્યાનમાં િીધા લવના, િેનારા(ઓ) પયાણપ્ત રકમ માટે લમિકતનો વીમો િેવા માટે
સંપૂણણપણે િંધાયિા રહેશે.
દાવાઓ અને કવરજ સલહતના લનયમો અને શરતો વીમા પૉલિસી જારી કરનાર દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવશે. મહેરિાની કરીને
નોધ કરો કે વીમા પૉલિસી હઠે ળ IKFHFL ની ર્ૂલમકા એક સુલવધા આપનારની હશે અને પૉલિસી હઠે ળ કોઈપણ ર્ાલવ દાવાને
આવરી િેવા અને પતાવટ કરવાની લદશા ફક્ત વીમા કં પની પાસે રહેશે. વીમો એ લવનંતીનો લવર્ય છે.
િોનના લવતરર્ માટેની શરત:
િોનના તમામ સંિંલધત લવતરણની શરતોનો લવગતવાર િોન દથતાવજ મુખ્ય શરતો નીચે દશાણવેિ છે.
ો હેઠળ ઉલ્િેખ કરવામાં આવશે જો કે, કેટિીક મુખ્ય અને
i. િોન લવતરણ મંજૂ રી પિમાં લનધાણલરત તમામ લનયમો અને શરતોના સંતોર્કારક પાિનને આધીન રહેશે.
ii. કાનૂની અલર્પ્રાય અહેવાિ, તકનીકી ચકાસણી અહેવાિ આવશ્યક છે.
iii. સુરક્ષાની રચના, IKFHFL દ્વારા ર્ંડોળ પરું પાડવાની લમિકતની આવશ્યક વૈધાલનક મંજૂ રીઓ પૂરી પાડવી એ આદે શ છે.
i. ઘરોના થવ-લનમાણણના લકથસામાં, તેના િાંધકામના તિક્કાના આધારે લવતરણ કરવામાં આવશે અને િોનની પ્રથમ વહેંચણીની તારીખથી 12 મલહનાની અંદર મકાનનું િાંધકામ પૂણણ કરવું જોઈએ. િાંધકામ પૂણણ થવામાં કોઈપણ લવિંિના લકથસામાં, િોનની રકમ ઘટાડવામાં આવશે, અને EMI તરત જ શરૂ કરવામાં આવશે.
ii. િેનારાએ IKFHFL ને લનયલમતપણે જાણ કરવી જોઈએ, િાંધકામમાં પ્રગલત/લવિંિ, લમિકતને કોઈ મોટું નુકસાન, તેની રોજગાર/સંપકણ લવગતોમાં કોઈપણ ફેરફાર, લમિકતને િગતા કરની ચૂકવણી વગેરે સલહતની તમામ માલહતી,
iii. લવતરણની પદ્ધલત અને રીત IKFHFL ના સંપૂણણ લવવેકિુલદ્ધ પર છોડી દેવામાં આવે છે.
iv. મંજૂ ર પિ/િોન એગ્રીમેન્ટ/ િોન દથતાવજોમાં ઉલ્િેલખત કયાણ મુજિ ઉધાર િેનારા(ઓ) દ્વારા પોતાના યોગદાનની
ચુકવણી (િોન રકમ કરતાં ઓછી લમિકતની કુ િ લકં મત).
v. પ્રોપટી માટે તમામ જરૂરી મંજૂ રીઓ મેળવી િેવામાં આવી છે અને જો પ્રોપટી લરસેિમાં ખરીદવામાં આવી રહી હોય તો તે વેચનાર પાસે ઉપિબ્ધ છે.
vi. ઋણ િેનાર(ઓ) એ મોગેજ ડીડ, પ્રોલમસરી નોટની માંગણી, PDCs, સુરક્ષા દથતાવજો, િાગુ કાયદાઓ હઠે ળના પાિનના
પુરાવા, િોન માટે IKFHFL ની તરફેણમાં વીમા કવચનો પુરાવો અમિમાં મૂકવો જોઈએ.
vii. IKFHFL દ્વારા િોન અથવા તેના કોઈપણ ર્ાગનું લવતરણ ઋણ િેનારને અથવા સીધા જ પ્રોપટીના ડેવિપર/લિલ્ડર/કન્થટર ઝશન કં પની/કોન્ટર ાઝટર/વેચનારને, િાં િાગુ પડતું હોય અથવા અન્ય કોઈ સંિંલધત વ્યલક્તને, IKFHFL દ્વારા કરવામાં આવી શકે છે. તેની સંપૂણણ લવવેકિુલદ્ધ યોગ્ય િાગે છે. જો ઋણ િેનાર દ્વારા િેવામાં આવતી િોન
અન્ય િેંક/નાણાકીય સંથથા પાસેથી િોન િેનાર દ્વારા અગાઉ િીધિી હાઉલસંગ િોનના િદિામા/ં લથવચઓવરમાં હોય,
તો IKFHFL દ્વારા િોનની રકમ અથવા તેના કોઈપણ ર્ાગનું લવતરણ કરી શકાય છે. ઋણ િેનાર, અથવા સીધી આવી અન્ય
િેંક/નાણાકીય સંથથાને, કારણ કે IKFHFL તેની સંપૂણણ લવવેકિુલદ્ધથી યોગ્ય માની શકે.
viii. IKFHFL િોન િેનારને થથાલનક ર્ાર્ામાં અથવા િોન િેનાર દ્વારા સમજાતી અન્ય કોઈપણ ર્ાર્ામાં નોલટસ આપશે જમાં લવતરણ સમયપિક, વ્યાજ દરો, દં ડના વ્યાજ (જો કોઈ હોય તો), EMI, સેવા શુલ્ક, પૂવણચુકવણી શુલ્ક, અન્ય િાગુ ફી/ચાજણ વગેર.ે જો ઉધાર િેનારને િાગે છે કે ફેરફાર તેના માટે ગેરિાર્ છે, તો તે શરતોમાં ફેરફારની તારીખથી 60 લદવસની અંદર કોઈપણ વધારાના શુલ્ક/વ્યાજ ચૂકવ્યા લવના નોલટસ િંધ/લથવચ કરી શકે છે.
િોન અને વ્યાર્જની ચુકવર્ી
i. િોન મંજૂ ર પિ / િોન દથતાવજ
ોમાં ઉલ્િેલખત લનયત તારીખે માલસક ધોરણે ચૂકવવાપાિ સમાન માલસક હપ્તાઓ ("EMIs")
દ્વારા ચૂકવવાપાિ રહેશે. EMI ની ગણતરી અંલતમ લવતરણ સમયે કુ િ િોનની રકમ પર કરવામાં આવશે જે IKFHFL ના લવવેકિુલદ્ધથી સુધારાને આધીન રહેશે.
ii. મંજૂ ર પિ/િોન દથતાવજોમાં ઉલ્િેલખત લનયત તારીખે માલસક ધોરણે પૂવ-EMIણ વ્યાજ ("PEMI") ચૂકવવાનું રહેશે અને તેની
ગણતરી વાલર્ણક વ્યાજ દર પર કરવામાં આવશે. તે િોનના સંદર્ણમાં પ્રથમ લવતરણની તારીખથી EMI શરૂ થવાની તારીખ સુધી વસૂિવામાં આવશે.
iii. મંજૂ રી પિ/ િોન દથતાવજોમાં દશાણવેિ તારીખો પર ઉધાર િેનાર(ઓ) દ્વારા પૂવ-EMIણ /EMI ચૂકવવાપાિ રહેશે. જો આવો
લદવસ કામકાજનો લદવસ ન હોય, તો પછીના કામકાજના લદવસે ઋણ િેનાર(ઓ) દ્વારા પૂવણ-EMI/EMI ચૂકવવાપાિ રહેશે.
iv. લવિંલિત ચુકવણીના લકથસામાં, IKFHFL દ્વારા સમયાંતરે લનધાણલરત દરો પર લવિંલિત સમયગાળા માટે ઓવરડ્યુ શુલ્ક
િેવામાં આવશે.
v. IKFHFL ને EMI ને સુધારવાનો અથવા ચુકવણીની અવલધમાં સુધારો કરવાનો અલધકાર અને સંપૂણણ લવવેકિુલદ્ધ હશે અથવા વ્યાજ દર અને/અથવા IKFHFL માં ફેરફાર/સુધારા પછી િંને અને તે મુજિ પોથટ-ડેટેડ ચેઝસ (PDCs)નો નવો સેટ જમા
કરવામાં આવશે અને/ અથવા પુનઃપ્રાપ્ત ન કરી શકાય તેવા NACH આદે શો ઋણ િેનાર(ઓ) દ્વારા સુધારિ સુઓ મોટુ આપવામાં આવશે.
ા EMIs માટે
vi. ઉપરોક્તની સામાન્યતાને મયાણલદત કયાણ લવના, ઋણ િેનાર(ઓ) એ IKFHFL દ્વારા સમયાંતરે િોનની ચુકવણી માટે IKFHFL
દ્વારા લનલદણ ષ્ટ કરિ રકમ માટે આટિી સંખ્યામાં PDC પ્રદાન કરશે.
vii. વ્યાજ/ઇએમઆઇના દરમાં ફેરફાર માટે એડવાન્સ ઇલન્ટમેશન માટેની પ્રલિયા
ઓવરડ્યુની વસૂિાતની પ્રલિયા
• NACH/ECS/E-NACH માટેના આદે શના અપમાન પછી અથવા ચેક િાઉન્સ થયા પછી િેનારા/સહ-ઋણ િેનારને ટેલિ- કોલિંગ.
• ઋણ િેનાર/સહ-ઉધાર િેનારના સરનામે કિેઝશન પ્રલતલનલધ દ્વારા ક્ષેિની મુિાકાત.
• 10 લદવસની નોલટસ અવલધ સાથે લડફોલ્ટની ઘટના િન્યા પછી િોન લરકોિ નોલટસ.
• મોટણગેજના અમિ માટે 7 લદવસની નોલટસ પીલરયડ પછી કાનૂની કાયણવાહીની શરૂઆત.
ગ્રાહક સેવાઓ
શાખાની મુિાકાતના કિાકો | 10:00 am થી 6:30 pm સોમવાર થી શલનવાર (1 િી શલનવારે િંધ |
ગ્રાહક સંર્ાળ સંપકણ લવગતો | customercare@ikfhomefinance.com ગ્રાહક સંર્ાળ નંિર: 18003093010 |
લવનંતીઓ માટેની પ્રલિયા (િોન એકાઉન્ટ થટેટમેન્ટ/શીર્ણક દથતાવજે ોની ફોટોકોપી/િોન િંધ થવા/ટર ાન્સફર પરના મૂળ દથતાવજે ોનું વળતર) | ગ્રાહક કોઈપણ સેવા લવનંતી/દથતાવજે ો મેળવવા માટે સંપકણ કરી શકે છે. 1.1 નજીકની શાખામાં જાઓ અને િેલખતમાં લવનંતી સિલમટ કરો. |
1.2 રલજથટડણ મેઈિ આઈડી પરથી ગ્રાહક સંર્ાળને ઈમેિ કરો. 2. િાગુ પડતી ફીની ચુકવણી 3. સંિંલધત TAT મુજિ સંિંલધત સેવા/દથતાવજે મેળવો. | ||
*વ્યાજ પ્રમાણપિ સમયરખે ા TAT | 7 લદવસ | |
*િોન એકાઉન્ટ થટેટમેન્ટ સમયરખે ા TAT | 7 લદવસ | |
શીર્ણક દથતાવજે ો ફોટોકોપી સમય રખે ા TAT | 3 અઠવાલડયા | |
િોન TAT ના િંધ / ટર ાન્સફર પર મૂળ દથતાવજે ોનું વળતર | 3 અઠવાલડયા | |
ફોરક્િોઝર થટેટમેન્ટ અને અથવા દથતાવજે ોની યાદી TAT જારી કરવી | 15 કામકાજના લદવસો | દર મલહને 11મીથી મલહનાની છેલ્િી તારીખ સુધી ફોરક્િોઝર થટેટમેન્ટ જારી કરવાની મંજૂ રી આપવામાં આવશે |
ગીરો ચુકવણીની થવીકૃ લત (ચુકવણીનો કોઈપણ પ્રકાર) | પછીના મલહનાની 11મી થી 2જી તારીખે દર મલહને થવીકારવામાં આવશે | |
િોન ક્િોઝર પછી અસિ પ્રોપટી ડોક્યુમેન્ટના હેન્ડઓવર માટે TAT એકાઉન્ટ ક્િોઝરની તારીખથી શરૂ થશે. અન્ય તમામ લવનંતીઓ માટે, તમામ દથતાવજે ો અને ફીની ચુકવણી (જો કોઈ હોય તો) પૂણણ થયા પછી TAT શરૂ થાય છે; TAT માં રલવવાર અને રજાઓનો સમાવેશ થતો નથી. | ||
TAT- ગ્રાહકને પરત કરવાનો ટનણઅરાઉન્ડ સમય
ફલરયાદ લનવારર્.
તમારો સંદે શાવ્યવહાર પ્રાપ્ત થયાના 15 કામકાજી લદવસોમાં તમને એક થવીકૃ લત/પ્રલતસાદ પ્રાપ્ત થશે.
થતર - 1 | પર િખોcustomercare@ikfhomefinance.com અથવા કથટમર કેર નંિર: 18003093010 પર કૉિ કરો |
થતર - 2 | જો તમે આપેિા ઠરાવથી સંતુષ્ટ ન હોવ, તો તમે ચીફ એલઝઝક્યુલટવ ઓલફસર કમ એલઝઝક્યુલટવ લડરઝે ટર, IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડ, # My Home Twitza, 11th Floor, M Hotel, Hitech City Main Road, Diamond Hills, Lumbini Avenue, Hitech City ને પિ િખી શકો છો. , હૈદરાિાદ – 500 081. ઈમેિ:customer.awareness@ikfhomefinance.com |
થતર - 3 | જો તમે આપેિા ઠરાવથી સંતુષ્ટ ન હોવ, તો તમે ચીફ એલઝઝક્યુલટવ ઓલફસર કમ એલઝઝક્યુલટવ લડરઝે ટર, IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડ, # My Home Twitza, 11th Floor, M Hotel, Hitech City Main Road, Diamond Hills, Lumbini Avenue, Hitech City ને પિ િખી શકો છો. , હૈદરાિાદ – 500 081. ઈમેિ:ED@ikfhomefinance.com |
થતર - 4 | જો ઉપરોક્ત તમામ પગિાંઓનું પાિન કયાણ પછી તમારી ફલરયાદને તમારા સંતોર્ માટે સંિોધવામાં ન આવી હોય, તો તમે નીચે આપેિા સરનામે હાઉલસંગ ફાઇનાન્સ કં પનીઓ - નેશનિ હાઉલસંગ િકેં -ની લનયમનકારી સત્તાનો સંપકણ કરી શકો છો. નેશનિ હાઉલસંગ િેંક, લડપાટણમેન્ટ ઓફ રગ્ે યુિેશન એન્ડ સુપરલવઝન (ફલરયાદ લનવારણ સેિ) 4થો માળ, કોર-5A, ઈલન્ડયા હેલિટેટ સેન્ટર, િોધી રોડ, નવી લદલ્હી- 110003. |
www.grids.nhbonline.org.in/ અથવા પોથટ દ્વારા ઑફિાઇન મોડમાં, લનયત ફોમેટમાં લિંક પર ઉપિબ્ધ https://grids.nhbonline.org.in/(S(eq54duyvsdjz3q2dobjddd10))/Complainant/Default અથવા https://nhb.org.in/wp-content/uploads/2021/08/complaint-form.pdf |
આથી સંમલત આપવામાં આવે છે કે િોનના લવગતના લનયમો અને શરતો માટે, અહીં પક્ષકારોએ તેમના દ્વારા એલઝઝક્યુટ
કરિ
/એલઝઝક્યુટ કરવામાં આવનાર િોન અને અન્ય સુરક્ષા દથતાવજ
ોનો સંદર્ણ અને તેના પર આધાર રાખવો જોઈએ.
ઉપરોક્ત લનયમો અને શરતો ઉધાર િેનાર/ઓ દ્વારા વાંચવામાં આવી છે/Rી દ્વારા ઉધાર િેનારને વાંચવામાં આવી છે. / Rીમતી. /
કુ મ. કં પનીના અને ઉધાર િેનાર/ઓ દ્વારા સમજાયું છે.
ઋણ િેનાર/ની સહી અથવા અંગૂઠાની છાપ IKF હોમ ફાઇનાન્સ લિલમટેડ માટે
(અલધકૃ ત હથતાક્ષરકતાણ)
તારીખ: થથળ: