בטחונות. כבטחון למילוי כל התחייבויותיו של השוכר על-פי חוזה זה, על נספחיו, ימציא השוכר למשכיר במועדים כמפורט להלן ובכל מקרה כתנאי למסירת החזקה במושכר, את הביטחונות המפורטים להלן:
בטחונות. להבטחת התחייבויותיהם של השוכר לפי חוזה זה, וכתנאי לקבלת החזקה בדירה, ימסרו השוכר למשכיר: כתב הערבות שבתחתית הסכם זה, חתום בידי שני ערבים טובים. שטר חוב ללא ציון תאריך על סך 40,000 ₪ חתום בידי השוכר וכן בידי שני ערבים טובים. ארבעה שיקים פתוחים, ללא ציון סכום וללא ציון תאריך, משוכים לפקודת חברת החשמל, עיריית _________, וועד הבית. ערבות בנקאית אוטונומית ובלתי חוזרת בגובה 3 חודשי שכירות (30,000 ₪, אשר תעמוד בתוקפה לאורך כל תקופת החוזה, ובמשך 30 יום לאחריה. מומשה/ו האופציה/ת, תוחלף 30 יום לפני כל תקופת אופציה הערבות בערבות חדשה בגובה 3 חודשי שכירות, בהתאם לדמי השכירות העדכניים (כלומר 31,500 ₪). הערבות תעמוד בתוקפה לאורך כל תקופת האופציה, ובמשך 30 יום לאחריה. השוכר יהיה רשאי להעמיד פיקדון מזומן במקום ערבות בנקאית, בהתאם לתנאים הנ"ל. המשכיר יהא רשאי לעשות שימוש בפקדונות, כולם או חלקם, ולהיפרע באמצעותם כל תשלום ו/או השבת כל הוצאה ו/או הפסד ו/או נזק המגיעים למשכיר על פי חוזה זה ו/או מכוח הוראות כל דין, ובלבד שתינתן התראה בכתב לשוכרים בת 14 ימים בדבר כוונתו של המשכיר לעשות כן. מימוש הבטחונות על ידי המשכיר כאמור לא יעניק לשוכרים כל זכויות שהן בדירה ואין בו משום ויתור או התניה על איזו מזכויות המשכיר ו/או מהתחייבויות השוכר על פי חוזה זה, לרבות פינוי הדירה, והוא אינו בא במקום איזו מהן. הביטחונות האמורים לעיל יוחזרו לשוכרים עם סיום החוזה בערכם הנומינלי, וזאת בתוך 14 ימי עסקים מיום פינוי הדירה בהתאם להוראות חוזה זה, ולאחר המצאת האישורים על ביצוע כל התשלומים שהשוכר חייבים בתשלומם לפי חוזה זה, על פי המאוחר מבין השניים.
בטחונות. להבטחת פירעון מלא של ההלוואה מתחייב הלווה כדלקמן:
1. למשכן במשכנתא מדרגה ראשונה (להלן: "המשכנתא") לטובת המלווה את כל זכויות הלווה בדירה/בית/מגרש הנמצא ברחוב __________, והידוע כגוש _____ חלקה _____ (להלן: "הנכס").
2. הלווה מתחייב לרשום בהקדם את המשכנתא בלשת רישום המקרקעין.
3. מובהר ומוסכם בזאת על ידי הצדדים, כי לצורך מימוש ואכיפת המשכנתא, במידה והלווה לא יעמוד בהתחייבויותיו על פי הסכם זה, תשמש כסעד ראשון הזכות של המלווה למימוש המשכנתא על הנכס. מימוש המשכנתא יהווה בכל מקרה פיצוי מלא וסופי בעבור ההלוואה ומחיקתה.
4. למשכן לטובת המלווה את כל זכויות הלווה ברכב מסוג _____, מספר רישוי _____ (להלן: "הרכב").
5. הלווה מתחייב לרשום את המשכון על הרכב אצל רשם המשכונות.
בטחונות. השוכר מפקיד במעמד חתימת חוזה זה בידי בעל הדירה את המסמכים כדלקמן לפי האמור בנספח ג' להסכם (להלן:"פרוט תשלומים ובטחונות") מוסכם על הצדדים כי בעל הדירה יהיה רשאי לעשות שימוש בביטחונות המפורטים בסעיף זה בכל מקרה של הפרה יסודית מצד השוכר וזאת בכפוף להתראה של 14 (ארבע-עשרה) ימים בכתב בה יודיע בעל הדירה על כוונתו ויאפשר לשוכר לתקן את ההפרה הנטענת. בעל הדירה ישיב את הבטחונות שהפקיד בידיו לפי סעיף 14.1 לא יאוחר מ-30 (שלושים) ימים מתום תקופת השכירות, בכפוף להצגת אישורים על היעדר חובות בגין תשלומים שוטפים עבור תקופת השכירות.
בטחונות. עם חתימת הסכם זה תמציא העמותה כתב ערבות בנקאית אוטונומית לפקודת עירייה בסכום השווה ל - 10,000 ₪ וזאת להבטחת ביצוע כל התחייבויותיה על פי הסכם זה. הערבות תהא בתוקף לתקופה של 12 חודשים ממועד חתימת הסכם זה, והעמותה מתחייבת להאריכה מפעם לפעם, לפי דרישת העירייה כך שהיא תהא בתוקף עד תום תוקפו של הסכם זה. בכל מקרה בו לא תאריך העמותה את הערבות לפי דרישת העירייה תהא העירייה רשאית לממשה ולעכב תחת ידה את סכום הערבות עד למילוי כל התחייבויותיו על פי הסכם זה ו/או לחלט ממנה כל סכום המגיע לעירייה על פי הסכם זה. סכום הערבות תהיה צמודה למדד המחירים לצרכן.
בטחונות. השוכר מפקיד במעמד חתימת חוזה זה בידי בעל הדירה את המסמכים כדלקמן (יש לסמן את החלופה הרצויה מבין השתיים]: שטר חוב חתום בנוסח המצורף לחוזה זה כנספח ד' לטובת בעל הדירה על סך של ________ ₪ (______________ שקלים חדשים) (בגובה עד 6 חודשי שכירות).
בטחונות. הלווה מתחייב בזאת לשעבד לטובת המעביד את ה_____ שירכוש בכספי ההלוואה, לחתום לצורך כך על כל המסמכים שיידרשו ולרשום את השעבוד בלשכת הרישום המתאימה על פי החוק. אם לא ירצה הלווה לשעבד דווקא את הנכס שירכוש בכספי ההלוואה, יוכל להעמיד כל ביטחון אחר שיהיה לשביעות רצונו המלאה של המעביד.
בטחונות. להבטחת פירעון מלא של ההלוואה מתחייב הלווה להעמיד למלווה את הבטחונות הבאים:
5.1. לשעבד לטובת המלווה במשכנתא ראשונה בדרגה (להלן: "המשכנתא") את כל זכויות הלווה במקרקעין הנמצאים ברחוב __________, והידועים כגוש _____ חלקה _____. הלווה מתחייב לרשום בהקדם את המשכנתא בלשכת רישום המקרקעין.
5.2. לשעבד לטובת המלווה את כל זכויות הלווה ברכב מסוג _____, שנת ______, מספר רישוי _________ (להלן: "שעבוד הרכב"). הלווה מתחייב לרשום בהקדם את שעבוד הרכב במשרד הרישוי ואצל רשם המשכונות.