אחזקת המושכר והשימוש בו. השוכר מתחייב לשמור על שלמות המושכר ומערכותיו ולהחזיקו בכל עת, במצב תקין טוב וראוי לשימוש בהתאם למטרות השכירות, וכן על השוכר להימנע מגרימת כל נזק או קלקול במושכר או בכל חלק ממנו. על השוכר לתקן על חשבונו כל נזק כאמור שיגרם על-ידו ו/או על-ידי מי מטעמו ו/או על-ידי מוזמנים שלו תוך זמן סביר בהתחשב באופי הליקוי. לא קיים השוכר את התחייבויותיו לפי סעיף 14 זה, כולן או מקצתן, תהא חכ"ר רשאית - אך לא תהא חייבת - להתרות בשוכר בכתב לבצע את התיקונים הדרושים, תוך זמן סביר שייקבע בהתראה. לא עשה השוכר כן, תהא חכ"ר רשאית - אך לא חייבת - לבצע בעצמה, או באמצעות אחרים, את התיקונים הנחוצים במושכר. במקרה זה יהיה השוכר חייבים לשלם לחכ"ר את מלוא העלות שחכ"ר נשאה בה בביצוע התיקונים הנחוצים, מיד עם דרישה ראשונה בכתב, בתוספת 15% מסכומים אלה כדמי טיפול ותקורה של חכ"ר, בצירוף ריבית פיגורים על העלות והתוספת האמורים וכן בצירוף מע"מ כדין. לעניין זה, לא תישמע הטענה מצד השוכר או מצד אחרים כי חכ"ר, או אלה שביצעו את התיקונים האמורים מטעמה, היו יכולים לבצע את התיקונים בצורה יעילה יותר, או בצורה זולה יותר. המשכיר ו/או מי מטעמו יהיה רשאי להיכנס למושכר לצורך מימוש זכותו כאמור בס"ק זה לאחר מתן התראה סבירה לשוכר. השוכר מתחייב שלא לעשות שימוש במושכר ו/או כל חלק הימנו, באופן שכתוצאה ממנו יגרמו רעשים, ריחות, זעזועים, זיהומים, עשן, אבק ושאר מפגעים החורגים ממסגרת הסבירות, בשים לב לאופי המבנה בכלל ואופי סביבתו הקרובה של המושכר בפרט. השוכר מתחייב שלא להתקין ו/או להדביק ו/או לצייר ו/או לתלות כל שלטים, סימנים, או אמצעי פרסום כלשהם, על חזיתות המושכר או על כל חלק חיצוני של המושכר ללא הסכמת המשכיר מראש. במקרה ולא נתקבל אישור כאמור יהיו המשכיר ו/או חברת הניהול רשאים להסירם בכל דרך שיראו לנכון, על חשבון השוכר. השוכר יקפיד על ניקיון המושכר וסביבתו הקרובה, וינהל את עסקיו אך ורק בתחומי המושכר. השוכר מתחייב שלא להעמיד מחוץ למושכר חפצים מכל מין וסוג שהוא, ולא להשתמש בכל חלק אחר של המבנה, פרט למושכר, לכל מטרה שהיא, להוציא שימוש לצרכי גישה אל המושכר. הפר השוכר התחייבות זו יהיה המשכיר רשאי לסלק את הפריטים שיונחו, על חשבון השוכר.
