אחריות ושיפוי. השוכר יהיה אחראי בלעדית כלפי המשכיר ו/או חברת הניהול ו/או מחזיקים ו/או שוכרים אחרים ו/או כלפי מי מטעמו של השוכר (לרבות קבלניו, ספקיו, עובדיו, לקוחותיו, מבקריו) ו/או כלפי כל אדם ו/או גוף ו/או רשות, לכל נזק ו/או אובדן ו/או הוצאה ו/או הפסד ו/או פגיעה, בין בעקיפין ובין במישרין, שייגרם לגוף ו/או לעסק ו/או לרכוש לרבות במושכר ו/או במבנה בכללותו, עקב שימוש במושכר ו/או חזקה במושכר ו/או ניהול עסקי השוכר במושכר ו/או עקב ביצוע עבודות על ידי השוכר ו/או עקב כל מעשה ו/או מחדל שביצע השוכר ו/או מי מטעמו (לרבות שליחיו, עובדיו, קבלני השוכר, ספקיו, לקוחותיו, מבקריו) ו/או עקב הפרת כל הוראה מהוראות חוזה זה ו/או חוזה הניהול על ידי השוכר, והשוכר מתחייב לשאת לבדו בכל חובה ו/או חיוב שיוטלו עליו בקשר עם אחריותו כאמור לעיל. מבלי לגרוע מהאמור לעיל ו/או מכל סעד ו/או זכות העומדים לזכות המשכיר לפי חוזה זה ועל פי כל דין, מתחייב השוכר לפצות את המשכיר ו/או חברת הניהול ו/או מי מטעמם, מייד עם דרישתם הראשונה, בגין כל נזק ו/או אובדן ו/או הוצאה ו/או הפסד ו/או פגיעה, שהם עלולים להתחייב לשלם או שיאלצו לשלם בגין כל מקרה שהשוכר אחראי לו על פי חוזה זה ו/או כל דין לרבות כל ההוצאות שיגרמו להם בשל תביעה שתוגש נגדם או בשל הצורך להתגונן כנגד תביעה כאמור. למען הסר ספק, מובהר כי על המשכיר לא תחול כל אחריות ו/או חבות כלשהי כלפי השוכר ו/או כלפי צד שלישי כלשהו לגבי כל אישור שנתן לשוכר בקשר למושכר, בין אם על פי הוראות חוזה זה ובין אם לאו, כגון: אישור מפרטים, תוכניות, חומרים, עבודות, התקנות, מערכות, פעולות, אישור פתיחת המושכר וכיו"ב.
