Contract
6
שנערך ונחתם בראש-העין ביום ________, 2015
ב י ן : שמות הדיירים ומספרי זהות:
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
כתובת למשלוח דואר: ________________________________________
xxxxx xxxxx 7/1-7/8
(להלן - "המזמין")
מצד אחד;
ו ב י ן : שם מלא + שם חב'___________________
ת.ז./ ח.פ. _________________
כתובת _______________________
(להלן "הקבלן" ו/ או "המבצע")
מצד שני;
ה ו א י ל והמזמינים הינם הבעלים והמחזיקים של בניין משותף ברחוב xxxxx 7 בראש העין (להלן: "הבית" ו/או "המבנה")
ו ה ו א י ל והמזמין מעוניין לבצע עבודות החלפת צנרת מים ראשית מכיוון שעון מים ראשי עד לשעוני מים דירתיים.
ו ה ו א י ל והקבלן מעוניין לבצע את עבודות הצנרת עבור המזמין, לאחר שביקר באתר באור יום, ראה את מצבו והבין את כל הנדרש ממנו לביצוע עבודות החלפת הצנרת מים ראשית בתנאים המפורטים בהסכם זה ובנספחיו.
ו ה ו א י ל והקבלן מצהיר כי הוא ועובדיו בעלי מקצוע מיומנים לביצוע עבודות החלפת הצנרת.
ו ה ו א י ל והקבלן מתחייב לבטח ולהיות אחראי לכל מקרה נזיקין שיתרחש באתר העבודה, גם כנגד צד ג'.
אי לכך הוצהר הותנה והוסכם xxx הצדדים כדלקמן:
1. (א) המבוא לחוזה זה מהווה חלק בלתי נפרד ממנו ומחייב את הצדדים ככל יתר תנאי חוזה זה.
(ב) כל הנספחים המצורפים לחוזה זה מהווים חלק בלתי נפרד ממנו.
2. הגדרות
"הקבלן"ו/ או "המבצע" – לרבות עובדיו ו/או שלוחיו ו/או כל פועל ו/או עובד עבורו ו/או מטעמו בביצוע העבודה.
"העבודה" – כל העבודות הכרוכות החלפת צנרת מים ראשית מכיוון שעון מים ראשי עד לשעוני מים דירתיים בהתאם לנספח התוכניות ובהתאם להסכם זה.
3. הקבלן מצהיר כי הינו בעל הכישורים, המיומנות, העובדים, הציוד והאמצעים לצורך ביצוע עבודות צנרת מים אצל המזמין.
4. הקבלן מאשר כי ראה ובחן את אתר העבודה והסכם זה וכי הוא מתחייב לבצע את העבודה בהתאם לנספח, להוראות המזמין ולהסכם זה ולשביעות xxxx המזמין, וזאת במיומנות מקצועית, תוך שימוש באביזרים, בציוד ובחומרים תקניים ובהתאם לנספח התוכניות של המפרט.
5. בכפוף לס' 4 לעיל, מתחייב הקבלן לבצע את העבודה לפי דרישת המזמין.
6. הצדדים מצהירים ומאשרים כי הקבלן הינו קבלן עצמאי ואין בזכות הפיקוח הנ"ל משום יצירת יחסי עובד – מעביד בין הקבלן למזמין, אלא אמצעי להבטיח כי הקבלן יבצע את העבודה בהתאם להסכם ובשום מקרה לא יראה ולא יחשב הקבלן כעובד המזמין.
הקבלן מתחייב לבצע ולמלא אחר כל הוראות הבטיחות לפי כל דין ו/או הוראות משרד העבודה ו/או כל הוראות של כל גוף מוסמך אחר ובהתאם למקובל לנקוט בכל אמצעי הזהירות והבטיחות הדרושים והמקובלים בביצוע העבודה בבית ובקרבתם.
מובהר בזאת שאזור העבודה בו מבוצעת עבודת החלפת הצנרת הינו דירה בבניין מגורים פעיל ובהתאם לכך הקבלן מתחייב לנקוט בכל אמצעי הזהירות והבטיחות הנדרשים.
הקבלן מתחייב לשמור על ניקיון יומי של אתר העבודה וסביבת המבנה בעת עבודות צנרת ועם סיומו.
עבודות הקבלן
הקבלן מתחייב לבצע את עבודות החלפת צנרת מים בהתאם לנספח ולהסכם זה אך מוסכם במפורש כי:
כל החומרים, הציוד, האמצעים והפועלים הדרושים לביצוע העבודה יסופקו על ידי הקבלן ועל חשבונו, לרבות הובלתם.
תקופת העבודה ומשכה
הקבלן מתחייב להתחיל בביצוע העבודה ביום _________(להלן: "יום תחילת העבודות") ולסיימה עד ולא יאוחר מתום _______ יום מיום תחילת העבודה להלן: "יום סיום העבודות").
הקבלן המבצע מתחייב לעבוד מיום תחילת העבודה, בכל ימי העבודה המקובלים בישראל להוציא xxx xxxxx ושבתות (בימי שישי העבודה תסתיים לכל המאוחר בשעה 13:00), ולבצעה בשקידה ובקצב התקדמות ראוי ובכפוף לתקופת העבודה המפורטת בס"ק (א) לעיל.
(ג) במקרה של הפסקת עבודות הקבלן שלא ע"פ אישור המזמין, כל חומר שנמצא באתר עבודת הקבלן ---- יועבר מידית לידי המזמין ויהפוך לרכושו הבלעדי. הפסקת עבודה תחשב כל הפסקה של עד 7 ימי עבודה במצטבר, החל מיום תחילת העבודות ועד ליום סיום העבודות, ללא סיבה מאושרת ע"י המזמין.
xxxx כל איחור ביום עבודה נוסף, ישלם הקבלן למזמין סך של 300 ₪, זאת בנוסף לכל פיצוי אחר לו יהיה xxxx המזמין.
נוהלי עבודה
(א) הקבלן המבצע או מנהל עבודה מטעמו יהיו נוכחים באתר העבודה בכל השעות xxx מתבצעת עבודה על ידם ו/או מי מטעמם.
(ב)
הקבלן
יהיה אחראי לדאוג כי כל עבודות החלפת
הצנרת יבוצעו אך ורק בשעות העבודה
המקובלות
***עבודה
באזור הבית של xxxx 7/5
בתאום
ולאחר נקיטת אמצעי זהירות כך שלא יחסם
מעבר לדירה המקבילה של xxxxx xxxx (נכים
הזקוקים לנגישות עם כסא גלגלים)
כנ"ל
חומר באזור החניה )
(ג) הקבלן מתחייב לעבוד רק בשעות המותרות לו ע"פ חוק שעות העבודה והמנוחה וע"פ התקנות למניעת רעש.
(ד) העתק מהסכם זה על נספחיו ולרבות התוכניות שיימסרו מעת לעת יוחזקו דרך קבע xxx השאר לשימושם ועיונם של המזמין ו/או באי כוחו הזכאים לדרוש בכל עת בדיקת טיב וסוג החומרים ו/או האביזרים ו/או העבודה והקבלן המבצע מתחייב לבצע את הבדיקה מיד עם קבלת הדרישה ולסלק ו/או לתקן ו/או להחליף כל חומר ו/או אביזר פגום ו/או לבצע את העבודה מחדש, כפי שיידרש על ידי המזמין ו/או באי כוחו, הכל על חשבונו של הקבלן המבצע בלבד.
שינויים בעבודה
(א) המזמין יהיה רשאי להוסיף או להפחית מעבודות הקבלן על פי הסכם זה.
ההוראות בדבר השינוי ייעשו באמצעות מסמך בכתב ויימסרו ביד לקבלן המבצע. בכל מקרה לא תאושר עבודה נוספת ו/או שינוי ללא הוראה בכתב מהמזמין.
בחר המזמין לנצל את ברירתו כאמור בס"ק (א), יחוייב המזמין או יזוכה בהתאמה בסכום הראוי על בסיס התמורה בהסכם זה. במידה והשינוי הנדרש הינו הפחתה מהחוזה או רכישת מוצר חליפי בסכום מופחת ממה שהיה נדרש בחוזה יקוזז חלקו היחסי בתאום xxx המזמין והקבלן המבצע.
13. אחריות לטיב העבודה
(א) הקבלן יהיה אחראי לבצע על חשבונו תיקון של כל פגם או אי התאמה אשר יתהווה בתקופת האחריות, וכן יישא בכל נזק אשר הוסב ישירות מתוך קיומו של הפגם או אי התאמה.
(ב) האמור בס"ק (א) מותנה בכך, כי התהוות הפגם, אי התאמה וכנגזרת הנזק נובעים מעבודה גרועה של הקבלן ו/או מתוך שימוש בחומרים גרועים ו/או מתוך הפרת ההסכם על נספחיו.
(ג) בתום תקופת האחריות ולפי דו"ח והערות המזמין ו/או באי כוחו, יבצע הקבלן את התיקונים הראויים תוך ___ ימים מיום המצאת הדו"ח.
(ד) במקרה של התהוות ליקוי ו/או אי התאמה תוך תקופת האחריות, יבצע הקבלן את התיקון מוקדם ובסמוך ככל האפשר לפניית המזמין ו/או באי כוחו.
(ה) אין באמור לעיל בכדי לגרוע מאחריותו של xxxxx xxxx כל ליקוי ו/או אי התאמות שיתגלו לאחר תקופת האחריות והנובעים מרשלנות של הקבלן בביצוע העבודה ו/או משימוש בחומרים גרועים ו/או מתוך הפרת ההסכם על נספחיו.
(ו) "תקופת האחריות" תקופה בת ___ שנים שתחילתם ביום סיום עבודת האינסטלציה.
במסגרת תקופת האחריות עם הודעת המזמין לקבלן המבצע על נזק ו / או תקלה על הקבלן המבצע יהיה לתקן את הטעון ליקוי ללא תשלום נוסף. באם הנזק הוא קריטי כגון : פיצוץ בצנרת מים ו / או תקלה מהותית התיקון יבוצע בפרק זמן שלא יעלה על 24 שעות במידה והנזק אינו קריטי התיקון יבוצע בפרק זמן שלא יעלה על 3 ימים
14. אחריות הקבלן לנזק
(א) הקבלן יהיה אחראי יחידי כלפי המזמין לכל נזק אשר יתהווה תוך כדי ביצועה של העבודה לגופו ו/או לרכושו של צד ג' כלשהו, לרבות המזמין ו/או עובדי הקבלן ו/או העובדים עבורו ו/או מטעמו והוא משחרר בזה את המזמין מכל אחריות ו/או מכל חובה לפי כל דין בקשר לתאונה, חבלה או נזק שיגרמו כנ"ל, ובלבד שהאמור לעיל נבע ממעשה או ממחדל של הקבלן ו/או מי מטעמו.
(ב) בכל מקרה בו יחוייב המזמין xxxx פעולה או מחדל או נזק האמור בס"ק (א) לעיל, מתחייב הקבלן לשפותו במלוא הסכום אשר ייקבע בפסק דין סופי של בית משפט ובלבד שהמזמין הודיע לקבלן על תביעת הניזוק מיד עם הגשתה.
15. תמורה
תמורת עבודות הקבלן כמפורט בנספח התוכניות להסכם זה ישלם המזמין לקבלן סך של __________ ₪ (כולל מע"מ), (להלן: "התמורה") בכפוף לתנאים ולסייגים הבאים:
(א) מוסכם ומוצהר על ידי הצדדים כי התמורה חושבה על בסיס העבודה כמפורט בנספחים המצורפים להסכם זה.
(ב) התמורה תשולם במועדים ובאופן הבא:
בתחילת העבודה ישולם לקבלן סך של ___________________.
יתרת התשלום תשולם בסיום וגמר ביצוען של כל העבודות ולאחר אישור של המזמין ו/או באי כוחו שהעבודות בוצעו כנדרש. יתרת התשלום תינתן ב-4 תשלומים של ____________________.
16. כתובות הצדדים לצרכי חוזה זה הן כמפורט בכותרת חוזה זה וכל הודעה אשר תישלח על ידי צד למשנהו, לפי אחת הכתובות הנ"ל, בדואר רשום בישראל, תחשב כאילו נתקבלה כעבור 7 ימים לאחר תאריך המשלוח.
17. בכל מקום שתהא סתירה xxx הסכם זה ולבין הנספח, יחולו על הצדדים הוראות הסכם זה.
ולראיה באו הצדדים על החתום:
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________
שם ות.ז.________________________________ ________________
חתימת המזמין חתימת הקבלן