Contract

2

חוזה שכירות משנה בלתי מוגנת

שנערך ונחתם ב__________ ביום _____לחודש __________שנת_________

xxx : ___________ ת.ז _________

כתובת: _________________

(להלן: "המשכיר") מצד אחד

לבין : ___________ ת.ז _________

כתובת: _________________

(להלן: "השוכר") מצד שני

הואיל: וברצון המשכיר להשכיר בשכירות משנה בלתי מוגנת לשוכר חלק מהמושכר (כיסא) שהינו נמצא בכתובת ____________________(להלן: "הכיסא"). לתקופה של _______ חודשים החל מיום ___________ ועד ליום___________

והואיל: וברצון השוכר לשכור את המושכר בשכירות בלתי מוגנת ובהתאם לתנאי הסכם זה.

לפיכך הוסכם xxx הצדדים כדלקמן:

1. ההתקשרות: המשכיר משכיר בזה לשוכר בשכירות משנה בלתי מוגנת את הכיסא.

2. השימוש: השוכר מתחייב להשתמש במושכר למטרת מגורים xxx בלבד. השוכר מתחייב כי לא יעביר כל זכות לפי הסכם זה ולא יאפשר לכל צד שלישי לעשות שימוש במושכר, לכל מטרה שהיא ולרבות מגורים משותפים עימו, ללא קבלת הסכמת xxxxxx xxx ובכתב.

3. תקופת השכירות: ____ חודשים שתחילתם ביום__________ ועד ליום __________.

4. דמי שכירות: השוכר ישלם למשכיר בכל חודש דמי שכירות בסך של _______ ש"ח לחודש השכירות.

5. שטחים משותפים: השוכר יהיה רשאי לעשות שימוש xxxx בשטחים המשותפים בחנות (שירותים) באופן שלא ימנע שימוש xxxx מצד המשכיר. השוכר יהיה אחראי בלעדי ומוחלט לכל נזק, מכל מין וסוג, שייגרם לעצמו ו/או למי לקוחותיו בחנות והוא xxxx את המשכיר עם דרישתו הראשונה xxxx כל הוצאה הפסד ונזק שייגרמו לו עקב טענה דרישה או תביעה שתוגש נגדו xxxx נזק כאמור.

6. הצהרת השוכר: השוכר מצהיר כי ביקר במושכר וכי מצא אותו ואת כל הציוד שבו ואביזריו במצב טוב, תקין והולם את צרכיו והוא מוותר על כל טענות וברירות מכל סוג כלפי המשכיר שהוא לגבי המושכר, לרבות בקשר עם מצבו וסביבתו.

7. שינויים ותיקון נזקים: השוכר מתחייב שלא לבצע כל שינוי בחנות או במושכר ללא קבלת הסכמת המשכיר מראש ובכתב. בנוסף, השוכר מתחייב לתקן על חשבונו נזקים שייגרמו בחנות או במושכר ע"י השוכר ו/או מי מלקוחותיו בעת תקופת החוזה יחולו על השוכר.

8. סיום ההסכם ופינוי המושכר:

   1. הסכם זה יסתיים באופן מיידי בכל מקרה שבו יסתיים הסכם השכירות xxx xxxxxx לבעלים, מכל סיבה שהיא.

   2. במועד סיום שכירות המשנה השוכר יחזיר את המושכר כשהוא נקי, מסוייד פנוי מכל xxx וחפץ וכשכל מערכותיו תקינות.

   3. במקרה שהשוכר יפר הוראה כלשהי הכלולה בהסכם זה יהיה xxxxxx xxxx לסיים את שכירות המשנה ולדרוש את פינויו המיידי של המושכר וזאת בנוסף לזכותו לקבל שיפוי ופיצוי על כל נזק, הפסד והוצאה שייגרמו לו.

ולראיה באנו על החתום היום _______:

______________ ____________

המשכיר השוכר