O KUPOPRODAJI PREDMETA NEPOSREDNOM POGODBOM

UGOVOR

O KUPOPRODAJI PREDMETA NEPOSREDNOM POGODBOM

	Šifra kantona	Broj JP za prodaju putem neposredne pogodbe	Šifra predmeta
Broj ugovora: 4699 /2000	03	8	1160389

Sklopljen između:

1.Kantonalne agencije za privatizaciju u TK, Ul. 18. Hrvatske brigade br.25, Tuzla (u daljnjem tekstu Prodavac),

Matični broj u registru poslovnih subjekata preduzeća koje se privatizira 1160389 koju zastupa ovlaštena osoba Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

i

2. (u daljem tekstu:Kupac)

a) Xxxxx Xxxxxx, Živinicesa vlasničkim udjelom 35,10%

b) Xxxxxxx Xxxxxxx, Tuzla sa vlasničkim udjelom 52,66%

c) Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Lukavacsa vlasničkim udjelom 4,36%

x) Xxxxx Xxxxxx, Lukavac sa vlasničkim udjelom 3,49%

e) Xxxx Xxxxxxx, Lukavac sa vlasničkim udjelom 1,74%

f) Xxxxx Xxxxx, Lukavac sa vlasničkim udjelom 1,57%

g) Xxxxxx Xxxx, Lukavac sa vlasničkim udjelom 1,04%

- koje zastupa ovlaštena osoba Xxxxxxx Xxxxxxx po punomoći Xx.xx. 846/00 od 09.06.2000. izdata od Općinskog suda Lukavac.

Član 1.

Predmet kupoprodaje je: DD “Metalac” Lukavac – državni kapital preduzeća u nominalnom iznosu od 320.632,00 KM (100%) u postupku male privatizacije na adresi termoelektrana Lukavac,

koje nosi registarski broj 1160389

na javnom pozivu za prodaju putem neposredne pogodbe br 8. Nekretnine u vlasništvu preduzeća su:

Br. katastarske čestice	Oznaka nekretnine	Površina m2
611/5(st. pr.)	Zgrada i ekonomsko dvorište Bara (KO Lukavac ZKI 1774)	1485
611/14 (st. pr.)	Neplodno dvorište (KO Lukavac; ZKI 2646)	661
605/2 (st. pr.)	Oranica Bara (KO Lukavac; ZKI 2646)	2370
a što odgovara novom premjeru
1480 (nov. pr.)	Termoelektrane, privredna zgrada (KO Lukavac; PL br. 304)	163
1480 (nov. pr.)	Termoelektrane, ekonomsko dvorište (KO Lukavac; PL br.304)	1322
1481 (nov. pr.)	Xxxxxx, livade (KO Lukavac; PL br.304)	130

1482 (nov. pr.)	Xxxx, livade (XX Xxxxxxx; PL br.304)	531
1531 (nov. pr.)	Bara njive (KO Lukavac; PL br.304)	2370

Član 2.

Za predmet kupoprodaje kupac je obavezan platiti kupoprodajnu cijenu xxxx xx ponudio na neposrednoj pogodbi, po sljedećoj specifikaciji:

Ponuđena cijena						1	6	3	5	2	5
Uplaćeni depozit
Ostalo za uplatu						1	6	3	5	2	5
Gotovinski popust
Ukupno						1	6	3	5	2	5
Gotovina							5	7	2	3	3
Certifikati						1	0	6	2	9	1

0	0
0	0
0	0
0	0
7	5
2	5

, KM

, KM

, KM

KM

, KM

, KM

, KM

Iznos ponuđene cijene, umanjen za iznos uplaćenog depozita u novcu , Kupac xx xxxxx uplatiti na račun Kantonalne agencije broj 00000-000-00 (KM) koji se vodi kod ZPP Tuzla (Poslovna jedinica ZPP), u roku od 15 (petnaest) xxxx od xxxx potpisivanja ugovora.

Gotovinski dio kupoprodajne cijene xxxx iznositi najmanje 35% od ukupne cijene.

Dio kupoprodajne cijene koji plaća privatizacijskim certifikatima Kupac će prenijeti na Zbirni račun koji se vodi u poslovnoj jedinici ZPP u roku od 7 ( xxxxx) xxxx od xxxx potpisivanja ugovora

Član 3.

Shodno uvjetima neposredne pogodbe kupac će ispuniti slijedeće uvjete:

1. Cijena 163.525,00 (stošezdesetrihiljadepetstodvadesetpet) KM,

2. Obavezno preuzimanje 12 (dvanaest) radnika preduzeća DD “Metalac” Lukavac danom uvođenja u posjed i dodatno zapošljavanje 1 (jednog) radnika u roku od 60 xxxx xxxxx uvođenja u posjed, a sve u radni odnos na neodređeno vrijeme a najmanje na 3 godine,

3. Nova finansijska ulaganja u stalna sredstva u iznosu od 35.000,00 KM (tridesetpethiljada KM) sa slijedećom specifikacijom

- eko presa 10.000,00 KM u roku od 12 mjeseci nakon uvođenja u posjed,

- presa za baliranje papira 5.000,00 KM u roku od 12 mjeseci nakon uvođenja u posjed,

- nabavka teretnog vozila sa dizalicom i grajferom 20.000,00 u roku od 3 mjeseca nakon uvođenja u posjed.

4. Ulaganja u obrtna sredstva u iznosu od 5.000,00 KM u roku od 3 mjeseca nakon uvođenja u posjed

5. Pristup novim tržištima (Austrija, Italija, Slovenija)

Član 4.

Dokaze o uplati kupoprodajne cijene kupac xx xxxxx dostaviti Kantonalnoj agenciji za privatizaciju u TK.

Kupac pored elemenata ponude po osnovu kriterija za vrednovanje ponuda iz javnog poziva koji je sastavni dio ovog ugovra, zaposlenim radnicima xxxxx xx obezbijediti ostvarivanje i drugih prava i obaveza utvrđenih ugovorom, pravilnikom i Zakonom o radu.

Kupac se obavezuje da će ulaganja u stalna sredstva iz člana 3. stav 1. xxxxx 3. i 4.. prijaviti Kantonalnoj agenciji za privatizaciju u TK, a kao dokaz da su izvršena služit će vjerodostojna dokumentacija.

Član 5.

Prodavac će predati kupcu predmet neposredne pogodbe u stanju kakvo je navedeno u Prospektu neposredne pogodbe i projektno tehničku dokumentaciju predmeta neposredne pogodbe.

Prenos vlasništva na nekretninama izvršit će Kupac nakon uplate cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene i zapošljavanja radnika iz člana 3. stav 1. xxxxx 2. ovog Ugovora..

Kupac je saglasan da se na nekretnine koje su predmet ovog ugovora izvrši predbilježba u katastar nekretnina kojom se zabranjuje njena prodaja sve do ispunjenja svih obaveza po ovom ugovoru.

Član 6.

Prodavac xx xxxxx predati a kupac preuzeti predmet kupoprodaje najkasnije u roku od 14 (četrnaest) xxxx od xxxx potpisivanja ugovora.

Član 7.

Prodavac xx xxxxx predati predmet kupoprodaje kupcu, u stanju koje odgovara opisu u katalogu i javnom pozivu za neposrednu pogodbu, u roku od 14 (četrnaest) xxxx od xxxx potpisivanja ugovora.

Član 8.

Prodavac xx xxxxx u prospektu i katalogu navesti materijalne nedostatke predmeta neposredne pogodbe koji su mu poznati, ali nije odgovoran za skrivene nedostatke predmeta prodaje.

Član 9.

Prodavac je odgovoran za predmet prodaje iz ovog ugovora, ukoliko xxxxx xxxxx postavi zahtjev koji isključuje, umanjuje ili ograničava kupčevo pravo, a o čijem postojanju kupac nije obaviješten, niti je pristao da kupi stvar opterećenu xxx pravom.

Član 10.

U slučaju neispunjenja ugovornih obaveza xx xxxxxx kupca, prodavac će zadržati uplaćeni dio kupoprodajne cijene, a ugovor se može raskinuti prostom izjavom volje prodavca ili Kantonalne agencije za privatizaciju u TK.

Pravo na raskidanje ugovora u slučaju neispunjenja obaveza po ovom ugovoru ima po osnovu vlasništva prodavac do xxxx potpune privatizacije prodavca uz predhodnu saglasnost KAP, a KAP u svim slučajevima po osnovu nadzora nad zakonitošću izvršenja ugovornih obaveza.

Kupac se obavezuje da će, ukoliko dođe do raskida ugovora uslijed neispunjenja preuzetih obaveza iz član 3. stava 1. xxxxx 2. ovog Ugovora, platiti Kantonalnoj agenciji za privatizaciju u TK iznos utvrđen po formuli: broj radnika X bruto prosječna plaća u FBiH X 36 mjeseci, odnosno ukoliko obavezu ispuni sa zakašnjenjem za xxxx xxxx zakašnjenja po istoj formuli.

Član 11.

U slučaju spora po osnovu ovog ugovora, nadležan je sud u Tuzli.

Član 12.

Ovaj ugovor sačinjen je u 5 istovjetnih primjeraka od kojih kupac zadržava tri primjerka,, a dva zadržava Kantonalna agencija za privatizaciju u TK.

(potpis kupca ili ovlaštene osobe) (potpis ovlaštenog zastupnika

i žig prodavca)

Tuzla,15.06.2000.godine (mjesto i datum)

M.P.

(ovjerava Kantonalna agencija za privatizaciju u TK)