Contract

Na temelju Zaključka Poglavarstva Grada Rijeke, kao vlasnika nekretnine, KLASA: 620-01/07-02/14, URBROJ: 2170-01-07-00-07-1 od 30. kolovoza 2007. godine, RIJEKA SPORT d.o.o. Rijeka, trg Xxxxxxx Xxxxxx 1, xxx upravitelj (u daljnjem tekstu zakupodavac), te na temelju točke 7.2 Ugovora o financijskom leasingu nekretnine zaključenog xxxx 15.04.2008. godine između S Immorent Leasing d.o.o., Zagreb, Zelinska 3 (u daljnjem tekstu: davatelj leasinga) i RIJEKA SPORT d.o.o. Rijeka, trg Xxxxxxx Xxxxxx 1. (u daljnjem tekstu primatelj leasinga), RIJEKA SPORT d.o.o. objavljuje sljedeći:

NATJEČAJ ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA U SKLOPU BAZENA KANTRIDA i CENTRA ZAMET PROVOĐENJEM USMENOG NADMETANJA (LICITACIJA)

1. BAZENI KANTRIDA

Red. Br.	Adresa prostora	Djelatnost	Površina m2	Licitacija	Mjesečna početna zakupnin a EUR/m2	Jamčevina u kunama	Trajanje zakupa (xxxxxx)	Početak plaćanja zakupnine	Početak obavljanja djelatnosti najkasnije do	Datum održavanja licitacije	Vrijeme održavanja licitacije
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1.	Podkoludricu kbr.2.	Trgovina na malo sportskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama	46,00	prva	10,00	15.000,00	5	siječanj 2016.	siječanj 2016.	10. prosinac 2015.	09,30
		Turistička agencija.			5,00
		Uredski prostor za administrativnu djelatnost
2.	Podkoludricu kbr. 2	Salon za njegu tijela - wellness	79	prva	4,00	12.000,00	5	siječanj 2016.	siječanj 2016.	10. prosinac 2015.	10,15

• Poslovni prostori se mogu razgledati od 24. studenog 2015. do 03. prosinca 2015. od 9.00 do 15.00 sati. Razgledavanje se može vršiti samo uz prethodnu najavu telefonom svakog radnog xxxx. Kontakt xxxxx xx gosp. Xxxxx Xxxxxxxx, tel: 099/0000-000.

2. CENTAR ZAMET

Red. Br.	Adresa prostora	Djelatnost	Površina m2	Licitacija	Mjesečna početna zakupnin a EUR/m2	Jamčevina u kunama	Trajanje zakupa (xxxxxx)	Početak plaćanja zakupnine	Početak obavljanja djelatnosti	Datum održavanja licitacije	Vrijeme održavanja licitacije
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
3.	Trg riječkih olimpijaca 2- 7	Sportske i rekreacijske djelatnosti	211	prva	1,60	13.000,00	5	siječanj 2016.	siječanj 2016.	10. prosinac 2015.	11,00
		Uredski prostor za administrativnu djelatnost			4,00
		Djelatnosti specijalističke medicinske prakse			3,00
		Trgovina na malo sportskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama			5,00

• Poslovni prostor se može razgledati od 24. studenog 2015. do 03. prosinca 2015. od 9.00 do 15.00 sati. Razgledavanje se može vršiti samo uz prethodnu najavu telefonom svakog radnog xxxx. Kontakt xxxxx xx gđa. Xxxxxxx Xxxx, tel: 099/0000-000.

• Javni natječaj provodi se sukladno odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN br. 125/2011 i 64/2015), te Odluke o uvjetima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora i Odluke o zakupu poslovnog prostora („Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj 19/13).

• Usmeno nadmetanje (licitacija) će se održati xxxx 10. prosinca 2015. godine, u zgradi Rijeka sporta, Trg V. Bubnja 1, (Dvorana Mladosti) u sobi 101/I i to:

- za poslovni prostor pod rednim brojem 1. u 09:30 sati

- za poslovni prostor pod rednim brijem 2. u 10.15 sati

- za poslovni prostor pod rednim brijem 3. u 11.00 sati

• Poslovni prostori daju se u zakup u viđenom stanju pa su zakupci dužni poslovne prostore o svom trošku urediti i privesti ugovorenoj namjeni, te se potpisom Xxxxxxx o zakupu odriču prava primjene instituta stjecanja bez osnove i poslovodstva bez naloga, bez obzira da xx xx u poslovni prostor ulagali sa ili bez suglasnosti zakupodavca.

• U poslovnom prostoru pod rednim brojem 3. ugrađena su rasvjetna tijela i ogledala na zidovima, koji predmeti su vlasništvo ranijeg zakupnika tog prostora, pa ih ima pravo odnijeti ukoliko o istima ne postigne dogovor sa budućim zakupnikom.

• Ugovor o zakupu za sve prostore sklapa xx xxx ovršna isprava sukladno pozitivnim propisima na trošak zakupca. Ugovor o zakupu za svaki poslovni prostor sklapa se s natjecateljem koji usmeno ponudi najvišu zakupninu u kunama po m2 prostora mjesečno.

• Pisane prijave s utvrđenim prilozima za sudjelovanje na licitaciji podnose se u ZATVORENOJ OMOTNICI s naznakom NE OTVARATI – PRIJAVA ZA LICITACIJU POSLOVNOG PROSTORA uz obveznu oznaku rednog broja poslovnog prostora za koji se licitira u sjedište RIJEKA SPORT d.o.o., Rijeka, Trg Xxxxxxx Bubnja 1, do xxxx 08. prosinca 2015. godine do 14.00 sati, bez obzira na način dostave.

• Natjecatelji čije su prijave zaprimljene nakon utvrđenog roka neće moći sudjelovati na licitaciji.

Prijava za sudjelovanje na licitaciji za fizičke i pravne osobe podnosi se na obrascu zakupodavca koji sadrži:

1. Ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište, naziv i sjedište obrta/za fizičku osobu/, odnosno tvrtka s adresom sjedišta /za pravnu osobu/, naziv banke i broj računa radi povrata jamčevine (za fizičku i pravnu osobu), podaci za kontakt: telefon i/ili e- mail.

2. Dokaz o izvršenoj uplati xxxxxx objave natječaja u iznosu od 400,00 kuna u korist žiro računa broj XX0000000000000000000 kod Zagrebačke xxxxx xx svrhom uplate „trošak objave natječaja za poslovni prostor“.

3. Izvornik ili ovjerenu presliku izvatka iz sudskog registra ne stariji od 15 xxxx od xxxx prijave na natječaj, odnosno izvornik ili ovjereni presliku obrtnice, ako je natjecatelj fizička osoba, iz kojeg xxxx biti vidljivo da je pravna (fizička) osoba registrirana za obavljanje djelatnosti za koju se natječe za prostor, ime i prezime osnivača i osobe koja zastupa pravnu osobu, preslika važeće osobne iskaznice za fizičku osobu.

4. Presliku obavijesti o razvrstavanju poslovnog subjekta prema NKD-u Državnog xxxxxx za statistiku ukoliko je natjecatelj pravna osoba.

5. Potvrdu porezne uprave da nema duga temeljem javnih davanja /za pravnu i fizičku osobu/, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, ne stariju od 30 xxxx.

6. Dokaz o nepostojanju blokade računa (BON 2), za obrt i trgovačko društvo.

7. Izjava o nekažnjavanju u vezi sa sudjelovanjem u kriminalnoj organizaciji, korupciji ili pranju novca ovjerena kod javnog bilježnika, u kojem slučaju odgovoran osoba ponuditelja daje izjavu za sebe i za pravnu osobu ukoliko je ponuditelj pravna osoba.

8. Dokaz o uplati jamčevine u korist žiro računa broj XX0000000000000000000 kod Zagrebačke banke, sa svrhom uplate

„jamčevina za broj prostora za koji se natječe“ i to zaključno s danom 08. prosinca

9. 2015. godine (datum posljednjeg xxxx zaprimanja prijava).

Ponude koje ne sadrže sve naznačeno neće se razmatrati.

• Komisija za provođenje licitacije izuzet će s licitacije onu fizičku ili pravnu osobu za koju utvrdi da do xxxx provođenja licitacije iznos jamčevine ili iznos xxxxxx objave natječaja nije doznačen u korist žiro-računa RIJEKA SPORT d.o.o.

• Licitacija za određeni prostor može se održati i s jednim natjecateljem.

• Na licitaciji ne može sudjelovati natjecatelj koji je zakupnik poslovnog prostora Grada Rijeke ili Rijeka sporta d.o.o. koji ne ispunjava ili neuredno ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, odnosno osnivači ili članovi uprave takvih zakupnika za koje je na xxx licitacije evidentiran dospjeli dug zakupnine kamata i troškova ili nepodmirena obveza prema proračunu Grada zaključno s mjesecom koji prethodi mjesecu podnošenja prijave za licitaciju, xxx xxxx natjecatelji koji su u sudskom postupku s Gradom Rijeka ili Rijeka sportom d.o.o.

• Ako se za poslovni prostor u tijeku licitacije, postigne iznos mjesečne zakupnine po m2 pet i više puta veći od početnog iznosa zakupnine po m2, najpovoljniji natjecatelj xxxxx xx u roku od 48 sati od xxxx održane licitacije uplatiti razliku između već uplaćene jamčevine i peteromjesečnog iznosa postignute zakupnine za taj poslovni prostor na žiro račun RIJEKA SPORT

d.o.o. Ukoliko u utvrđenom roku uplaćena sredstva najpovoljnijeg natjecatelja ne budu evidentirana na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o., smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora o podzakupu, a zakupodavac ima pravo zadržati uplaćenu jamčevinu.

• Ako s tijekom licitacije početna oglašena zakupnina po m2 usedmerostruči, natjecatelji xxxx xxxx nastaviti licitaciju dužni su odmah Komisiji položiti iznos od xxx jedne jamčevine objavljene ovim Natječajem.

• Navedeni postupak primijenit će se kod svakog daljnjeg povećanja ponude na način da će natjecatelji ponoviti uplatu oglašene jamčevine kod svakog ponovljenog usedmerostručenja početno oglašene zakupnine po m2.

• Drugi i svaki daljnji polog jamčevine natjecatelj xx xxxxx predočiti Komisiji u jednom od zakonskih sredstava uz uvjet da sredstva jamčevine najpovoljnijeg natjecatelja moraju biti evidentirana na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o. najkasnije u roku od 48 sati od uplate. U slučaju da se u navedenom roku sredstva ne evidentiraju na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o., licitacija se za taj poslovni prostor poništava, javni natječaj se ponovno objavljuje.

• Ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno prisustvovati licitaciji, punomoćnik natjecatelja (fizičke ili pravne osobe) xxxxx xx najkasnije do održavanja licitacije Komisiji dostaviti punomoć za zastupanje za predmetnu licitaciju (za fizičke osobe punomoć ovjerenu od javnog bilježnika, a za pravne osobe punomoć potpisanu od zakonskog zastupnika i ovjerenu pečatom pravne osobe).

• Jamčevina koju su položili natjecatelji čije ponude nisu prihvaćene vraća se nakon završene licitacije, a najkasnije u roku od 8 (osam) xxxx od xxxx završene licitacije, dok se položena jamčevina fizičke ili pravne osobe xxxx xx ponuda prihvaćena ne vraća, već se zadržava i uračunava u zakupninu za naredni period.

• Natjecatelj koji dobije poslovni prostor u zakup, xxxxx xx u svrhu osiguranja plaćanja prije potpisivanja Ugovora o zakupu dostaviti bjanko zadužnicu solemniziranu po javnom bilježniku u visini ugovorene jednogodišnje zakupnine, xxxx xx se naplatiti u slučaju da zakupnik u tijeku zakupnog odnosa ne podmiri dospjelu zakupninu, zateznu kamatu ili troškove po osnovi korištenja najmanje 3 (tri) mjeseca uzastopno ili 4 (četiri) mjeseca tijekom trajanja ugovornog odnosa, i/ili u slučaju naplate ugovorne kazne.

• Ugovorna kazna u iznosu od dvije mjesečne zakupnine, naplatit će se iz sredstava osiguranja plaćanja iz prethodne točke ako zakupnik poslovni prostor ne xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx i stvari u roku od xxxx xxxx od otkaza ugovora o zakupu ili prestanka ugovora o zakupu.

• Najpovoljniji natjecatelj xx xxxxx najkasnije u roku od 15 (petnaest) xxxx od xxxx provedene licitacije sklopiti Ugovor o zakupu, a do roka određenog po Komisiji preuzeti poslovni prostor, ali ne kasnije od 15 xxxx od xxxx sklapanja Ugovora o zakupu.

• Ukoliko najpovoljniji natjecatelj ne postupi po navedenom bez opravdanog razloga smatrat će se da je isti odustao od sklapanja ugovora o zakupu, te će se Odluka o dodjeli poslovnog prostora u zakup staviti van snage, javni natječaj za predmetni prostor ponoviti, a uplaćena jamčevina xx xxxx vratiti.

• Zakupnina je određena u eurima, a plaća se u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke unaprijed, najkasnije do petnaestog xxxx u mjesecu za koji se plaća zakupnina.

U Rijeci, 23. studenog 2015. godine Rijeka sport d.o.o.