z a k l j u č a k
Gradonačelnik KLASA: 023-01/13-04/40-99 URBROJ: 2170/01-15-00-13-118 Rijeka, 21. 05. 2013.
Gradonačelnik je 21. svibnja 2013. godine donio sljedeći
z a k l j u č a k
1. Prihvaća se zahtjev zakupnika Xxxxx Xxxxxxx, vlasnika pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, Viškovo 125, za ustupanje Ugovora o zakupu lokacije KLASA: 363-01/09-01/634, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 02.11.2009. godine, trgovačkom društvu PEKARA MATEJ L.S.
d.o.o. Viškovo, Viškovo 125.
2. Prihvaća se zahtjev zakupnika Xxxxx Xxxxxxx, vlasnika pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, Viškovo 125, za ustupanje Ugovora o zakupu lokacije KLASA: 363-01/11-01/143, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 09.03.2011. godine, trgovačkom društvu PEKARA MATEJ L.S.
d.o.o. Viškovo, Viškovo 125.
3. Zadužuje se Odjel gradske uprave za komunalni sustav, Direkcija zajedničke komunalne djelatnosti za provedbu ovog zaključka.
GRADONAČELNIK
xx.xx. Xxxxx XXXXXXXX
Dostaviti:
1. Odjel gradske uprave za komunalni sustav, n/r Xxxxx Xxxxxxxxx, mr. sc. Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx
2. Odjel gradske uprave za financije, 2X
3. Ured za financijsko upravljanje i kontrole, n/r Nade Gunjača
Odjel gradske uprave za komunalni sustav Direkcija zajedničke komunalne djelatnosti
KLASA: 363-01/13-04/39 |
URBROJ: 2170/01-02-40-13-1 |
Rijeka, 08.05.2013.
MATERIJAL ZA GRADONAČELNIKA
za donošenje
PREDMET: Xxxxx Xxxxxx, vlasnikom pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, Viškovo 125
- zahtjev Zakupnika za ustupanje ugovora o zakupu lokacija
Materijal izradila:
Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx
VODITELJ SLUŽBE ODRŽAVANJA:
Xxxxxx Xxxxx
VODITELJ DIREKCIJE:
mr. sc. Xxxxxx Xxxxxx
Pročelnik: Xxxxx Xxxxxxxxx
OBRAZLOŽENJE UZ PRIJEDLOG ZAKLJUČKA
Xxxxxxxx Xxxxxx Gradonačelnika KLASA: 023-01/09-04/24-11, URBROJ: 2170/01-10-30- 09/11, od 27. listopada 2009. godine zaključen je sa Xxxxxx Xxxxxxxx, vlasnikom pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, Viškovo 125, kao Zakupnikom Ugovor o zakupu lokacije KLASA: 363- 01/09-01/634, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 02.11.2009. godine, za lokaciju koja se nalazi u Rijeci, Xxxxxx Xxxxx (zapadno od stepeništa za zgradu x.xx. 10c), na k.č. 3482/14, k.o. Zamet, za postavu privremenog objekta namijenjenog obavljanju djelatnosti prodaje pekarskih proizvoda. Ugovor je sklopljen na određeno vrijeme od 01. prosinca 2009. godine do 30. studenog 2014. godine.
Xxxxxxxx Xxxxxx Gradonačelnika KLASA: 023-01/11-04/19-49, URBROJ: 2170/01-15-00- 11-11, od 01.03.2011. godine zaključen je sa Xxxxxxx Xxxxxx, vlasnik mesarsko-uslužnog obrta "XXXXXX", iz Rijeke, Dalmatinska 27, kao Zakupnikom, Ugovor o zakupu lokacije KLASA: 363- 01/11-01/143, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 09.03.2011. godine za lokaciju u Rijeci, Istarska
2 (istočno od stepeništa za Pionirsku ulicu, treća u nizu), za postavu privremenog objekta namijenjenog obavljanju djelatnosti prodaje mesarskih proizvoda. Ugovor o zakupu sklopljen je na određeno vrijeme od 01. ožujka 2011. godine do 29. veljače 2016. godine.
Zakupnik Xxxxx Xxxxxx je sa novim vlasnikom privremenog Xxxxxx Xxxxxxxx, vlasnikom pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, Viškovo 125, uz suglasnost Grada Rijeke, zaključio Ugovor o ustupanju KLASA: 363-01/11-01/614, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 07. prosinca 2011.
godine, kojim je Xxxxx Xxxxxx prihvatio sva prava i obveze iz ustupljenog Ugovora o zakupu lokacije. Ugovorom o ustupanju je također regulirano da se na lokaciji može obavljati djelatnost prodaje pekarskih proizvoda, a sukladno Izmjenama i dopunama Plana lokacija za postavljanje privremenih objekata na javnim površinama – kiosci, od 28. studenog 2011. godine.
Dopisom od 11. travnja 2013. godine ovom Odjelu obratili su se zakupnik Xxxxx Xxxxxx i trgovačko društvo PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo, Viškovo 125, sa zahtjevom da Grad da suglasnost na ustupanje oba ugovora o zakupu lokacija sa Xxxxx Xxxxxxx kao zakupnika na društvo PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo . Prednje iz razloga što je između Xxxxx Xxxxxxx vlasnika pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, i trgovačkog društva PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Xxxxxxx, sklopljen Ugovor o prijenosu gospodarske cjeline od 22. ožujka 2013. godine. Navedenim Ugovorom Xxxxx Xxxxxx, vlasnikom pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, kao prenositelj prenio je imovinske dijelove koji čine gospodarsku cjelinu (dugotrajna imovina, trgovačka roba, inventar, potraživanja) te obveza i kapitala na društvo PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo, kao stjecatelja. Tako je imovina pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, a što predstavljaju i privremeni objekti koji se nalaze x xxxxx Xxxxxxxx 0 (istočno od stepeništa za pionirsku ulicu, treća u nizu), te u xxxxx Xxxxxx Xxxxx 00x istok (zapadno od stepeništa za zgradu x.xx. 10c), prešla u vlasništvo društva PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo
Uz zahtjev je dostavljena slijedeća dokumentacija:
- Ugovor o prijenosu gospodarske cjeline od 22. ožujka 2013. godine. Navedenim Ugovorom Xxxxx Xxxxxx, vlasnikom pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, kao prenositelj prenio je imovinske dijelove koji čine gospodarsku cjelinu (dugotrajna imovina, trgovačka roba, inventar, potraživanja) te obveza i kapitala na društvo PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo, kao stjecatelja,
Člankom 21. Odluke o davanju u zakup javnih površina i drugih nekretnina u vlasništvu Grada Rijeke za postavljanje privremenih objekata te reklamnih i oglasnih predmeta (“Službene novine” Primorsko-goranske županije br. 51/06,i 20/08 i 6/10) utvrđeno je pod kojim uvjetima je moguće ustupiti ugovor o zakupu kako slijedi:
"Odjel može, sukladno odredbama zakona kojima se uređuju obvezni odnosi, odobriti ustupanje ugovora o zakupu za postavljanje kioska ili montažnog objekta, osobi koja je temeljem kupoprodajnog ugovora stekla u vlasništvo privremeni objekt postavljen na nekretnini koja je predmet ugovora o zakupu koji se ustupa.
Ustupanje ugovora o zakupu iz stavka 1. dozvolit će se pod uvjetom da:
1. zakup po ugovoru koji se ustupa traje najmanje jednu godinu,
2. se u privremenom objektu nastavlja obavljati djelatnost iz ugovora o zakupu,
3. da je dosadašnji zakupnik podmirio sva dugovanja prema Gradu,
4. da je privremeni objekt postavljen sukladno uvjetima iz ugovora o zakupu. Ugovor se može ustupiti samo jedanput.
Izuzetno od odredbe stavka 3. ovog članka Odjel može na temelju suglasnosti Gradonačelnika, odobriti ustupanje ugovora o zakupu i više puta ako zakupnik iz zdravstvenih, socijalnih ili gospodarskih razloga nije u mogućnosti obavljati djelatnost iz ugovora o zakupu."
Iako Ugovor o zakupu lokacije KLASA: 363-01/09-01/634, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 02.11.2009. godine, za lokaciju koja se nalazi u Rijeci, Xxxxxx Xxxxx (zapadno od stepeništa za zgradu x.xx. 10c) nije bio ustupljen, prijenos vlasništva imovine pekarskog obrta " Sv. Matej" iz Viškova na društvo PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo, ne temelji se na kupoprodajnom ugovoru, kako ro propisuje članak 21. Odluke već Ugovorom o prijenosu gospodarske cjeline od
22. ožujka 2013. godine
Zakupnik nema dugovanja prema Gradu, a privremeni objekti su postavljeni sukladno uvjetima iz Ugovora o zakupu lokacije. Uvidom u zapisnike Direkcije za komunalno redarstvo od
31. travnja i 06. svibnja 2013. godine utvrđeno je da su privremeni objekti postavljeni sukladno uvjetima Ugovora o zakupu.
Smatramo da postoje opravdani razlozi za ustupanje Ugovora o zakupu pa predlažemo Gradonačelniku da isto odobri, odnosno donese slijedeći
Z A K L J U Č A K
1. Prihvaća se zahtjev zakupnika Xxxxx Xxxxxxx, vlasnika pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, Viškovo 125, za ustupanje Ugovora o zakupu lokacije KLASA: 363-01/09-01/634, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 02.11.2009. godine, trgovačkom društvu PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo, Viškovo 125.
2. Prihvaća se zahtjev zakupnika Xxxxx Xxxxxxx, vlasnika pekarskog obrta "Sv. Matej" iz Viškova, Viškovo 125, za ustupanje Ugovora o zakupu lokacije KLASA: 363-01/11-01/143, URBROJ: 2170/00-00-00-00-00, od 09.03.2011. godine, trgovačkom društvu PEKARA MATEJ L.S. d.o.o. Viškovo, Viškovo 125.
3. Zadužuje se Odjel gradske uprave za komunalni sustav za realizaciju ovog Zaključka.