Contract

Temeljem članka 6. stavak 1. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (“Narodne novine” br. 91/96, 124/97, 174/04), članka 40. Statuta Općine Baška (“Službene novine” Primorsko-goranske županije br. 12/13, 31/15, 27/17, 04/18), članka 8. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Općine Baška (“Službene novine” Primorsko- goranske županije broj 46/12, 06/14, 24/15), članka 7. Odluke o visini zakupnine za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Općine Baška (“Službene novine” Primorsko-goranske županije broj 19/18) i Odluke Općinskog načelnika Općine Baška (24. sastanak Kabineta načelnika) od 16. kolovoza 2018. godine, Općina Baška raspisuje

PONOVLJENI

J A V N I N A T J E Č A J

za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Baška

I. Predmet natječaja: Poslovni prostor u Baški, Kralja Zvonimira 114 (Galerija

„Zvonimir“), površine 89 m2, za obavljanje djelatnosti: financijsko posredovanje (bankarstvo).

Poslovni prostor sastoji se od:

- ulaznog prostora i prostorije lijevo od ulaza (Galerija), površine 80 m2,

- sanitarnih prostorija sa skladišnim prostorom, površine 9 m2.

II. Rok zakupa: do 31. prosinca 2018. godine, počev od xxxx zaključenja Xxxxxxx o zakupu poslovnog prostora.

III. Početna cijena - mjesečna zakupnina: 4.005,00 kuna (45,00 kn/m²)

IV. Uvjeti natječaja:

1. Natjecati se mogu pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj i fizičke osobe hrvatski državljani.

2. Na natječaju ne može sudjelovati natjecatelj koji ima nepodmirenih obveza za poreze i doprinose, ili mu nije na propisan način odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, odnosno koji ima nepodmirenih obveza prema Općini Baška, ili X.X. Xxxxx d.o.o.

3. Natjecatelj xxxx ispunjavati zakonske uvjete za obavljanje djelatnosti xxxx xx utvrđena kao namjena poslovnog prostora.

4. Natjecatelji su obvezni uplatiti jamčevinu u iznosu od tri početne mjesečne zakupnine iz točke III. Natječaja (12.015,00 kn) u korist računa Općine Baška broj (IBAN) XX0000000000000000000, poziv na broj: 7722-OIB natjecatelja; model: HR68.

5. Natjecateljima, koji ne uspiju na natječaju, jamčevina se vraća u roku od 15 xxxx od xxxx donošenja odluke o ishodu natječaja.

6. Za natjecatelja koji uspije na natječaju, a ne pristupi zaključenju ugovora o zakupu u roku od 15 xxxx od xxxx zaprimanja odluke o ishodu natječaja, smatrat će se da je odustao i uplaćena jamčevina mu xx xxxx vratiti, a ugovor o zakupu poslovnog prostora zaključit će se sa sljedećim najpovoljnijim natjecateljem.

7. Natjecatelj koji namjerava odustati od natječaja obvezan je, pisanim zahtjevom, svoju ponudu povući prije isteka roka za dostavu ponuda, u protivnom, ako se njegova ponuda utvrdi najpovoljnijom, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.

8. Natjecatelju koji uspije na natječaju i zaključi ugovor o zakupu, za uplaćenu jamčevinu umanjuje se zakupnina.

9. Natjecatelj koji uspije na natječaju obvezan je nadoknaditi Općini Baška troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju.

10. Zakupnina se obračunava mjesečno unaprijed i to do 10. u mjesecu za tekući mjesec.

11. Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa xx xxx ovršna isprava.

V. Poseban uvjet: Budući zakupnik obvezan je o svom trošku urediti i opremiti zakupljeni poslovni prostor za obavljanje predmetne djelatnosti. Po isteku ugovora o zakupu, zakupnik xx xxxxx predati zakupodavcu zakupljeni poslovni prostor u stanju u kojem ga je primio i to u roku od 8 (osam) xxxx od xxxx prestanka važenja Ugovora.

VI. Ponuda xxxx sadržavati:

1. Osnovne podatke o natjecatelju: - ime i prezime, prebivalište, dokaz o državljanstvu, te presliku obrtnice (za fizičke osobe), odnosno naziv s adresom sjedišta i izvod iz sudskog registra (za pravne osobe).

2. Naznaku djelatnosti xxxx xx se obavljati u poslovnom prostoru.

3. Iznos ponuđene mjesečne zakupnine, koji ne smije biti niži od onoga iz točke III.

4. Dokaz o uplati jamčevine.

5. Broj računa na koji se, u slučaju neuspjeha na natječaju, vraća uplaćena jamčevina.

6. Potvrdu Porezne uprave o stanju duga, odnosno rješenje o odgodi ili o obročnoj otplati plaćanja dospjelog duga, ne stariju od 30 xxxx do xxxx objave natječaja.

7. Potvrdu X.X. Xxxxx d.o.o. iz Baške, Palada 88, o nepostojanju nepodmirenih obveza.

8. Potvrdu Općine Baška o nepostojanju nepodmirenih obveza.

9. Izjavu o prihvaćanju svih uvjeta natječaja, uključujući i izmjerene površine predmeta zakupa.

VII. Odabir najpovoljnije ponude

Uz uvjet udovoljavanja ostalim uvjetima natječaja, zakup će se zasnovati s natjecateljem koji ponudi najviši iznos mjesečne zakupnine.

Provedbu natječaja, odnosno odabir najpovoljnije ponude, obavit će Povjerenstvo imenovano od Općinskog načelnika Općine Baška.

Prvenstvo pri sklapanju ugovora o zakupu poslovnog prostora, prema uvjetima iz najpovoljnije ponude, imaju osobe iz članka 58. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, koje su sudjelovale i udovoljile uvjetima natječaja, ako se, u roku od 8 (osam) xxxx od xxxx primitka odluke o ishodu natječaja, izjasne xx xxxx koristiti pravo prvenstva sklapanja ugovora o zakupu po uvjetima iz najpovoljnije ponude.

Ako se ponuditelj ne izjasni u navedenom roku, smatrat će se da ne želi koristiti pravo prvenstva na zaključenje ugovora o zakupu.

Natjecatelji će o ishodu natječaja biti, u pisanom obliku, obaviješteni u roku od 8 xxxx od xxxx donašanja odluke o odabiru najpovoljnije ponude.

VIII. Poslovni xxxxxxx xxxx je predmet natječaja moguće je razgledati radnim danom u vremenu od 08:00 do 12:00 sati, uz prethodnu najavu Odsjeku za komunalni sustav, prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša - gospodinu Xxxxxx Xxxxxxx, na telefon 051/750-558, mob. tel. 098/326-591.

IX. Općina Baška zadržava pravo poništiti natječaj, odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu, bez ikakvih obveza prema sudionicima natječaja.

X. Ponude se dostavljaju u zatvorenim omotnicama na adresu: Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxx 00, 00000 Xxxxx, s naznakom “Natječaj za zakup poslovnog prostora - NE OTVARAJ”

i moraju biti zaprimljene u pisarnici Jedinstvenog upravnog odjela Općine Baška do 27. kolovoza 2018. godine, do 12:00 sati.

XI. Nepotpune i zakašnjele ponude neće se razmatrati, nego će se neotvorene vratiti pošiljatelju.

OPĆINA BAŠKA

KLASA: 372-03/18-01/8 URBROJ: 2142-03-02/1-18-9