UGOVOR O ZAKUPU
Zaključen __________________ godine u ______________ između:
1. ZAKUPODAVCA______________________________ iz __________________________ br.l.k._______________ ulica__________________________________ br_____ , s jedne strane i
2. ZAKUPCA____________________________________ iz____________________________, br.l.k________________ ulica________________________________ br________,s druge strane.
Ugovorne strane su se sporazumele o sledećem :
Član 1.
ZAKUPODAVAC,xxx xxxxxxx stana br_____ na __________u ulici ________________________ br _____ u ____________________ , izdaje u zakup ZAKUPCU xxxx u površini od _______,koji se sastoji od ________________________________________________________________________ .
Član 2.
ZAKUPAC se obavezuje da xxxx koji je predmet zakupa koristi xxx xxxxx domaćin.
Zakupnina za xxxx iznosi _____________ mesečno .Zakupnina se plaća najkasnije do____ u mesecu. Pored zakupnine , ZAKUPAC se obavezuje da plaća i sledeće troškove:______________________
_________________________________________________________________________________
Član 3
ZAKUPAC će koristiti xxxx sa sledećim članovima porodice: _______________________________
Član 4.
Zakup stana po ovom ugovoru počinje da teče od ___________godine i traje do________________
Član 5.
ZAKUPAC može odustati od ovog ugovora i pre isteka vremena na koje je zaključen, pod uslovom da ZAKUPODAVCA o tome obavesti najmanje 30 xxxx pre nameravanog prestanka korišćenja stana.
ZAKUPODAVAC može otkazati ovaj ugovor ako ZAKUPAC ne plati zakupninu i druge troškove korišćenja stana za jedan mesec, ako ne koristi xxxx koji je predmet zakupa xxx xxxxx domaćin i ako se ne pridržava drugih odredaba ovog ugovora. ZAKUPODAVAC je u obavezi da obavesti ZAKUPCA 30 xxxx pre nameravanog prestanka izdavanja stana.
ZAKUPAC je obavezan da jednom mesečno ZAKUPODAVCU preda plaćene račune za troškove na ime komunalija , utrošene el. energije , korišćenja telefona .
Član 6.
ZAKUPAC može koristiti xxxx za__________________________ i ne sme ga koristiti u druge svrhe.
ZAKUPAC ne može xxxx xxxx u podzakup.
Član 7.
ZAKUPAC se obavezuje da po isteku trajanja zakupa preda ZAKUPODAVCU xxxx u istom stanju u xxxx xx primio,kao i da ZAKUPODAVCU nadoknadi štetu xxxx xx eventualno pričinjena na stanu i stvarima u stanu.
ZAKUPAC xx xxxxx xx xxxxx ___________________ ZAKUPODAVCU u depozit.Depozit služi za obezbeđenje plaćanja troškova iz člana 2. ovog ugovora, kao i za plaćanje eventualne štete koju ZAKUPAC pričini na stanu i inventaru u stanu .
Nakon isteka zakupa i izmirenja svih obaveza i naknade eventualne štete xx xxxxxx ZAKUPCA , ZAKUPODAVAC je obavezan da depozit,odnosno ostatak depozita vrati ZAKUPCU.
Član 8.
ZAKUPODAVAC u zakup daje ZAKUPCU xxxx sa stvarima koje će biti popisane na licu mesta na xxx useljenja.
Član 9.
Za sve što nije regulisano ovim ugovorom primenjuju se pozitivni zakonski propisi.
Član 10.
U slučaju spora po ovom ugovoru ,ugovorne xxxxxx xx spor rešiti sporazumno , a u protivnom prihvataju nadležnost ____________ opštinskog suda u _______________.
ZAKUPAC xx xxxx __________ isplatio __________ na ime xxxxxx.
ZAKUPAC je u obavezi da xxxx __________ isplati ZAKUPODAVCU jednu mesecnu kiriju I depozit u ostatku prilozene xxxxxx.
ZAKUPAC je u obavezi da isplati posredničku proviziju u iznosu od __________ najkasnije do __________ u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na xxx isplate.
ZAKUPODAVAC ZAKUPAC
_______________________________ _________________________