UGOVOR O POSREDOVANJU
UGOVOR O POSREDOVANJU
Zaključen xxxx xxxxxx u Beogradu, između:
1) POSREDNIKA | PRINCE PLUS MD DOO Beograd, ul. Mileševska br. 7, MB 20374870, PIB 105399727, registar posrednika 072 koga zastupa Xxxxxx Xxxxxxxxxx I |
2) NALOGODAVCA | iz , ul. , JMBG |
Član 1
Predmet ovog Ugovora je regulisanje međusobnih odnosa između posrednika i nalogodavca, vezanih za kupovinu nepokretnosti sledećih karakteristika:
- vrsta nepokretnosti xxxx
- okvirna površina
- okvirna lokacija
- dodatne karakteristike
Član 2
Ovim Ugovorom nalogodavac ovlašćuje posrednika da u njegovo ime i za njegov račun pronađe za kupovinu nepokretnost karakteristika navedenih u članu 1 ovog Ugovora.
Član 3
Posrednik se obavezuje da nađe i dovede u vezu sa nalogodavcem lice koje bi s njim pregovaralo o zaključenju ugovora o kupoprodaji nepokretnosti karakteristika navedenih u članu 1 ovog Ugovora.
Posrednik se obavezuje da sa pažnjom dobrog privrednika preduzima sve potrebne radnje u cilju realizacije kupovine nepokretnosti po izboru nalogodavca, a posebno se obavezuje da nalogodavcu:
- omogući razgledanje nepokretnosti
- učestvuje u pregovorima uz nastojanje da dođe do zaključenja ugovora o kupoprodaji
- dostavi na uvid vlasničku dokumentaciju za predmetnu nepokretnost
- obezbeđuje advokatske usluge prilikom realizacije predmetne kupovine
- organizuje overu predugovora, ugovora i transfera novca preko poslovnih banaka
Član 4
Posrednik xxxxx pravo na posredničku naknadu od nalogodavca u visini od 2% (dva posto) od dogovorene kupoprodajne cene, u momentu zaključenja Predugovora ili Ugovora između nalogodavca i vlasnika. Pod momentum zaključenja ugovora, smatraće se zaključivanje predugovora, kao i davanje xxxxxx ili avansa, s xxx da naknadni odustanak stranaka od zaključenja glavnog ugovora nema uticaja na ostvarenu posredničku naknadu.
Član 5
U slučaju da nalogodavac zaključi predugovor ili ugovor sa vlasnikom predmetne nepokretnosti, bez učestvovanja posrednika, xxxxx xx da nadoknadi posredniku na ime izgubljene dobiti i štete iznos u visini od 3%od ugovorene kupoprodajne cene nepokretnosti i to odmah, na prvi poziv posrednika.
Član 6
Ovaj ugovor se zaključuje na neodređeno vreme.
Član 7
Opšti uslovi poslovanja sa cenovnikom su sastavni deo ovog Ugovora i nalaze se u prilogu. Ugovarači su saglasni da u realizaciji ovog Ugovora postupaju i međusobno sarađuju uz puno uvažavanje, pa se obavezuju da će pokušati da sve evenutalne sporove koji nastanu u toku realizacije, reše mirnim putem.
U slučaju spora ugovorene strane ugovaraju nadležnost mesno nadležnog suda.
Član 8
Ovaj Ugovor sačinjen je u 2 (dva) istovetna primerka, od kojih obe ugovorne strane zadržavaju po jedan primerak.
UGOVORNE STRANE
POSREDNIK | NALOGODAVAC |
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Tel: +381 (0) 11 / 00-00-000
1) POSREDNIKA | PRINCE PLUS MD DOO Beograd, ul. Mileševska br. 7, MB 20374870, PIB 105399727, koga zastupa Xxxxxx Xxxxxxxxxx I |
2) NALOGODAVCA | Xxxxxxx Xxxxxxxx iz Beograda, ul. Sime Igumanova 18, |
JMBG 1007972715563.
Zaključili xx xxxx 12. 01. 2016. .godine, u Beogradu sledeći:
ANEKS UGOVORA O POSREDOVANJU
Član 1.
Ugovarači saglasno konstatuju da xx xxxx 17. 12. 2015..godine zaključili Ugovor o posredovanju, koji je zaveden pod xxx.xx. 943/2015, gde je predmet Ugovora regulisanje međusobnih odnosa između Posrednika i Nalogodavca, vezanih za prodaju sledeće nepokretnosti:
stana br. 14, površine 33,45m2, koji se nalazi na V spratu zgrade u ul. Cara Nikolaja II br.
42 u Beogradu, na xxx.xxxx.xx. 2260, KO Vračar, list nepokretnosti br. 586, a koji je vlasništvo nalogodavca, pod uslovima i na način definisan ovim ugovorom.
Član 2.
Ovim Aneksom Xxxxxxx o posredovanju menja se član 4. osnovnog ugovora, te on xxxx glasi:
Posrednik xxxxx pravo na posredničku naknadu od nalogodavca u visini od 1.000€ (jednuhiljadueura) u dinarskoj protivvrednosti od dogovorene kupoprodajne cene, u momentu zaključenja ugovora između nalogodavca i vlasnika. Pod momentum zaključenja ugovora, smatraće se zaključivanje predugovora, kao i davanje xxxxxx ili avansa, s xxx da naknadni odustanak stranaka od zaključenja glavnog ugovora nema uticaja na ostvarenu posredničku naknadu.
Član 3.
Sve ostale odredbe Xxxxxxx o posredovanju ostaju na snazi.
Član 4.
Ovaj aneks Xxxxxxx o posredovanju sačinjen je u dva istovetnih primerak i ugovarači prihvataju i priznaju njegovu pravovaljanost, te ga svojeručno potpisuju.
UGOVORNE STRANE
POSREDNIK | NALOGODAVAC |
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Tel: +381 (0) 11 / 00-00-000