Kućni red u stambenom odjeljenju 1030 – 5 Bellahøj Opšta pravila stanovanja
Kućni red u stambenom odjeljenju 1030 – 5 Bellahøj Opšta pravila stanovanja
Ugovor o stanu zajedno sa statutom, pravilima o redu i održavanju i propisima o korištenju
zajedničkih objekata predstavlja pravni temelj na osnovu koga se sklapa ugovor između odjeljenja i stanara.
Svako odjeljenje čini jedno malo društvo sastavljeno od stanara koji su različiti po uzrastu, socijalnom stanju i kulturnoj baštini. Svi stanari imaju direktnog uticaja na pravila ponašanja u
odjeljenju u kome žive i mogu sami podnositi prijedloge na skupovima stanara ili upravi odjeljenja.
Prijedlozi, o kojima stanari zajednički odluče da xxxxx xx xxxx u odjeljenjima, su pravila koja štite djecu i odrasle kao i stanove, zajedničke objekte i slobodne površine i to uz što manje troškove održavanja.
Roditelji su dužni da vaspitavaju svoju djecu i služe im kao primjer. Stanari naime putem stanarine sami snose troškove popravljanja eventualnih šteta, nepotrebno grubog korištenja objekata i
zajedničkih zelenih površina osim ako se tačno zna xx xx naneo štetu te se od te osobe može zatražiti da sama plati odštetu.
Osim toga, stanari snose obavezu da njihovi gosti poštuju pravila o redu u odjeljenju dokle god se nalaze u krugu stambenog odjeljenja AKB.
Stanari su dužni da udovolje prihvatljivim prigovorima radi obezbjeđivanja xxxx x xxxx u odjeljenju.
Više puta ponovljeni prekršaji odredbi iz ugovora o stanu kao i grubo nepridržavanje
opšteprihvaćenih običaja i prakse uz izrečene opomene mogu u najgorem slučaju da prouzrokuju otkaz ugovora o stanu.
Mašine i alatke
Prilikom namještanja stana dozvoljeno je raditi bučne radove (bušenje i slično):
radnim danom od 08.00 do 19.00 sati
subotom od 10.00 do 16.00 sati nedjeljom i praznikom od 10.00 do 16.00 sati
Nije dozvoljeno pretjerano davanje gasa ni ugrijavanje motora.
Muzika, radio, TV, vika i buka
Slušati muziku je naravno dozvoljeno ali imajte obzira prema susjedima kad slušate radio ili gledate TV.
Ukoliko se zvučnik nalazi na podu ispod njega treba postaviti izolirajući materijal – ovo važi i za zvučnike koji se postavljaju na zid.
Prema propisima policije slušanje bučne muzike uz otvorena vrata ili prozore je zabranjeno a i drugo bučno ponašanje kao na primjer galama ne smije biti na smetnji susjedima.
Obavijesti i dogovori se sa susjedima ako praviš zabavu xxxx xx trajati poslije ponoći Poslije tog vremena galama u stanu ne smije ometati noćni mir susjeda.
Kupatilo i WC
Iz obzira prema susjedima kupanje između 24.00 i 06.00 treba izbjegavati u najvećoj mogućoj mjeri. Potrošnja vode se plaća preko stanarine tako da ako neka česma ili XX xxxx xxxxx odmah o tome obavijestiti stambenu kancelariju. Upotrebljavaj vodu uz puno obzira.
Xxxxxx
Xxxxxx se ne smije koristiti kao ostava/magacin a oprani veš se ne smije vidjeti van terase. Upotreba grila na terasi nije dozvoljena.
U dogovoru sa stambenom kancelarijom i uz njena uputstva može se postaviti vetrobran.
Nije dozvoljeno hraniti ptice na terasi jer to privlači pacove.
Iz obzira prema susjedima i drugima nije dozvoljeno imati gnjezda za golubove izmedju ostalog zbog njihovog neprijatnog izmeta xxxx xxxx biti opasan po zdravlje.
Kućni ljubimci
Nije dozvoljeno držati domaće životinje. Xxxxx xx mogu držati uz prethodni dogovor sa stambenom kancelarijom.
Zajednički objekti
Bicikle, mopede, dječja kolica treba ostavljati u prostorije namijenjene za to. Parkiranje automobila na ulaznom dijelu nije dozvoljeno.
Lift
Pušenje u liftovima i na stepeništu/stubištu nije dozvoljeno kao što ni igranje djece u liftovima nije dozvoljeno.
Na stepeništu/stubištu se ne smije ostavljati nikakve stvari shodno odredbi o požarnoj zaštiti.
Antene / parabole
Odjeljenje ima zajedničku antenu. Ekstra antena/parabola se može montirati samo na terasi i samo tako da nijedan dio antene ne prevazilazi xxxxxxxx xxxxxx.
Ukoliko stanar želi da plasira antenu/parabolu na neko drugo mjesto xxxx da se obrati stambenoj kancelariji..
Otpad
Sav otpad se prije bacanja u šahtove xxxx dobro upakovati.
Ostali otpad, karton, flaše i dr.. se nakon sortiranja baca u za to određene kontejnere.
Vožnja i kretanje
Boravak na zajedničkim objektima treba da xx xxxxx bez ometanja drugih stanara. Za manju djecu postoje dječja igrališta.
Kretanje je dozvoljeno samo po postojećim putovima i stazama.
Svi xxxxx xx xxxx i čuvaju cvijeće, drveće, žbunje i dr.u krugu stambenog odjeljenja..
Prijateljski pozdrav
Uprava stambenog odjeljenja.