Contract

Na temelju članka 15. Odluke o davanju u zakup poslovnih prostora (“Službene novine Općine Vrsar-Orsera“ br. 10/22) Komisija za davanje u zakup poslovnih prostora Općine Vrsar-Orsera raspisuje

N A T J E Č A J

za davanje u zakup poslovnog prostora

I. PREDMET ZAKUPA

Poslovni prostor u u Vrsaru-Orsera, na autobusnom kolodvoru u poslovnoj zgradi izgrađenoj na k.č. 1760/2 x.x. Xxxxx, z. k. ul. 1897, koji se sastoji od jedne prostorije površine 8,67 m2 u svrhu obavljanja uslužne djelatnosti.

Poslovni prostor se može razgledati svakim radnim danom i to ponedjeljkom, srijedom, četvrtkom i petkom od 7,00 do 15,00 sati, a utorkom od 8,00 do 16,00 sati, sve uz prethodnu najavu i dogovor. Podrobnije obavijesti mogu se dobiti svakim radnim danom na tel: 052/441- 339.

II. UVJETI ZAKUPA

1. Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju u kojem se nalaze u trenutku zaključenja ugovora o zakupu.

2. Prednost pri zakupu poslovnoga prostora, ako sudjeluju u javnom natječaju i udovolje uvjetima iz natječaja, imaju osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ukoliko prihvate najviše ponuđeni iznos zakupnine.

3. Početna visina mjesečne zakupnine poslovnog prostora iznosi 2,92 eur/m2 ili ukupno 25,32 xxxx uvećano za iznos PDV-a.

4. Troškovi struje, vode, komunalne naknade, odvoza smeća i slični troškovi te porezna davanja (uključujući PDV) nisu uračunati u zakupninu i padaju na teret zakupnika.

5. Zakupnina se plaća mjesečno do 10-tog u mjesecu za tekući mjesec na temelju ugovora o zakupu, te izdane fakture.

6. Poslovni prostor daje se u zakup na 5 (pet) xxxxxx uz mogućnost produženja, s xxx da zakupodavac može raskinuti ugovor i prije tog roka sukladno odredbama Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora.

7. Zakupnik ne smije bez suglasnosti zakupodavca činiti preinake poslovnog prostora kojima se mijenja konstrukcija, raspored, površina, namjena ili vanjski izgled, te mijenjati način korištenja poslovnoga prostora.

8. Obveza xx x xxxxx zakupnika ishoditi rješenje o minimalnim uvjetima od nadležne službe. Ukoliko nadležno tijelo zakupniku odbije izdati rješenje o minimalnim uvjetima zakupnik može tražiti raskid ugovora, u kojem slučaju će mu se vratiti uplaćena jamčevina. Općina Vrsar-Orsera ne odgovara za štetu s tog osnova.

9. Poslovni prostor ima električnu energiju, vodovodnu mrežu, a sanitarni čvor je zajednički za cijeli autobusni kolodvor.

10. Zakupnik xx xxxxx čuvati zatečeni prostor od bilo kakvog oštećenja u protivnom xx xxxxx Općini Vrsar-Orsera naknaditi štetu.

III. UVJETI ZA DAVANJE PONUDE

Ponuditelji za zakup poslovnog prostora dužni su uplatiti na ime jamčevine iznos u početnoj visini mjesečne zakupnine u korist proračun Općine Vrsar-Orsera na IBAN Općine

Vrsar-Orsera: XX0000000000000000000 s pozivom na broj HR68 9016-OIB-7722, s obaveznom naznakom: „Jamčevina po natječaju za prostor na k.č. 1760/2 k.o. Vrsar“.

Ukoliko izabrani ponuditelj odustane od zaključenja ugovora o zakupu ili ne pristupi sklapanju ugovora u roku od osam (8) xxxx po primitku obavijesti jamčevina se ne vraća, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća u roku od xxxx xxxx po izvršenom izboru.

Uz pismenu ponudu koja sadrži podatke o ponuditelju, poslovnom prostoru i ponuđenoj natječajnoj zakupnini, prilaže se dokaz o državljanstvu odnosno registraciji, dokaz o uplaćenoj jamčevini, dokaz o prvenstvenom pravu ukoliko ga ponuditelj ima i izjava da ponuditelj nema dospjelih nepodmirenih obveza prema državnom proračunu, Istarskoj županiji ili Općini po bilo kojoj osnovi.

Jedinstveni upravni odjel utvrdit će po službenoj dužnosti da li ponuditelji imaju dugovanja po bilo kojoj osnovi prema Općini Vrsar-Orsera. Ukoliko se utvrdi da pojedini ponuditelj ima dugovanja ili ako je na drugi način oštetio Općinu, njegova ponuda smatrat će se nevažećom.

IV. KRITERIJI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine. Ako bude prispjelo više valjanih najpovoljnijih ponuda koje su istovjetne po visini zakupnine, usmenim nadmetanjem će se utvrditi xxxx xx ponuda najpovoljnija.

Sve ponude, uredno i xxxxx ispisane, sa svim ispravama i dokazima navedenim u ovom natječaju, dostavljaju se u roku od 15 xxxx od xxxx objave javnog natječaja odnosno do 26. kolovoza 2024. godine do 11,30 sati u zatvorenoj omotnici na adresu: Općina Vrsar- Orsera, 52450 Vrsar-Orsera, Xxx Xxxxxxxx 0, sa naznakom:

1. „Ponuda za zakup poslovnog prostora na k.č. 1760/2 k.o. Vrsar“,

Ponude moraju biti zaprimljene u Općini Vrsar-Orsera najkasnije do xxxx navedenog roka bez obzira na način dostave.

Nepotpune, nepravovremene i nejasne ponude neće se razmatrati.

Ponude će se otvarati komisijski xxxx 26. kolovoza 2024. godine u 11,30 sati u prostorijama Općine Vrsar-Orsera, Trg Degrassi 1.

O rezultatima javnog natječaja ponuditelji će biti izvješteni u roku od osam xxxx xxxxx završetka postupka odabira najpovoljnije ponude.

Općinski načelnik može poništiti ovaj natječaj bez davanja posebnih obrazloženja.

Izabrani ponuditelj xxxxx xx zaključiti ugovor o zakupu u roku od xxxx xxxx od xxxx primitka obavijesti o izboru. Ugovor će se sklopiti u obliku solemnizirane javnobilježničke isprave kod Javnog bilježnika na teret zakupnika.

Svi ostali uvjeti bit će uređeni ugovorom.

KLASA: 372-01/24-01/9 URBROJ:0000-00-00-00/17-24-2

Vrsar-Orsera, 09. kolovoza 2024. godine

PREDSJEDNIK KOMISIJE

Xxxxxxx Xxxxxx v.r.