Contract

V E R O N IK A Z A G O R A C P R „ S L A V IA N S K I PU T"

Novi Sad, Kosovska 2 5 А / 18,

Tel. 063 /175-13 - 25 ; 0 2 1 / 382 -95-86

СЛАВпЯуНтОьКИЙ

PIB: 109821467 ; MB: 6445216 9

Registrovani posrednik u zakupu i prometu nepokretnosti R .b r 863

UGOVOR 0 PRUZANJU USLUGA

Zakljucendana 30.12.2019 U NovomSaduizmedu

Xxxxxxxx Xxxxxxx PR "Slavianski Put" iz

NovogSada ul. Kosovska 25A/18 MB 64452169,

PIB 109821467, upisan u registar posrednika pod X.XX 863 (kao Posrednik, u daljem tekstu Posrednik),i

XXXXXXXX XXXX

Br.pasosa 75 7643343

Iz Ruske Federacije, Scolkovo,

Ul. Ckalovskaja 1/267

Kao Nalogodavca (u daljem tekstz nalogodavac)

1. PREDMET UGOVORA

1.Predmet Ugovora je pruzanje usluga Naruciocu xx xxxxxx Agencije u trazenju

nekretnine koja odgovara izjavljenin zahtevima (u daljem tekstu Nekretnina).

2. ZahteviNaruciocazaNekretninukoja se trazi: Maksimalnavrednost50 000 eur

AdministrativniokruziBacka

Broj soba 2+ Vrstazgrade - Sprat/Spratnost -

Ukupnapovrsina 100m2 +

Stambenapovrsina 70m2 +

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

Заключен 30.12.2019В Нови Саде, между

Xxxxxxxx Xxxxxxx ИП «Славянский Путь» из Нови Сада, ул. Косовска 25А/18 идентификационный номер 64452169, ПИБ 109821467,зарегистрирована в Реестре Посредников №863 (далее по тексту Посредник) и

XXXXXXXX XXXX

N° паспорта 75 7643343

Из Русская Федерацияб, Щелково xx.

Xxxxxxxxxx 1/267 в качестве Заказчика (далее по тексту Закзчик

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.Предметом Договора является оказание Агентством услуг по поиску для Заказчика недвижимости соответствующей заявленным требованиям (далее Недвижимость).

2.Требования Заказчика к подбираемой Недвижимости:

Максимальная стоимость 50 ООО евро

Административные округа Бачка Количество комнат 2+

Тип дома -

Этаж/Этажность -

Общая площадь 100м2+ Жилая площадь 70м2+ Наличие балкона/лоджии да

Ima li balkon/loda da Status uknjizen

Dopunski zahtevi: nema

2. OBAVEZE AGENCIJE.

2.1. Agencijatrazi i obezbedujeutvrdivanjeparametaraobjekatakoji se dajunaprodajupolazeciodzahtevaNarucioca. 2 . 2 .

AgencijaorganizujerazgledanjeNekretnineuzpret hodnidogovorsaNaruciocem.

3.Agencija se obavezuje da Naruciocuobezbedirazgledanjenajmanje4objeka taNekretninekojiispunjavajuzahtevenavedene u tacki 1.2 Ugovora.

4.Ako se Narucilacodluci da kupijedanodobjekataNekretninekoje je razgledao, Agencija se obavezuje da obezbedi:

-prikupljanje i pravnuproverudokumenatapotrebnihzazakljuciv anjeugovora о kupoprodajiNekretnine;

-pravnupodrskuposla, notarskuoveru, predajudokumenatazaprenospravasvojine u katastar, gdece u svojstvukupcaistupatiNarucilacilidrugo lice kojenavedeNarucilac, ukljucujucipostupakobracunaizmeduProdavca i KupcaNekretnine.

2.5.

AgencijagarantujeNaruciocupoverljivostuslovao vogUgovora о kupoprodaji (otudenju) Nekretnine.

2.6 Agencija ne odgovara za rad i rokove poreske uprave i sluzbe za katastar i ostalih drzavnih ustanova.

3. OBAVEZE NARUCIOCA. 1.Xxxxxxxxx se obavezuje da se

pojavinarazgledanjuNepokretnostiuzdogovorsa Xxxxxxxxx i da potpisujedokumentekojima se potvrdujerazgledanjestanovakojisumu predlozeni, kao i da ne pregovarasastranomkojaprodajebezprethodnog dogovarasaAgencijom.

Статус зарегистрирован Дополнительные требования:нет

2. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА.

1.Агентство осуществляет поиск и обеспечивает определение параметров выставляемых на продажу объектов с учетом требований Заказчика.

2.Агентство организует просмотр Недвижимости по предварительному согласованию с Заказчиком.

3. Агентство обязуется обеспечить просмотр Заказчиком не менее 4 объектов Недвижимости, отвечающих требованиям, указанным в п.1.2 Договора.

4.В случае согласия Заказчика на приобретение одного из просмотренных им объектов Недвижимости, Агентство обязуется обеспечить:

- Сбор и юридическую проверку документов, необходимых для заключения договора купли-продажи Недвижимости;

-Юридическое сопровождение сделки,

нотариальное оформление, передачу документов на перенос права собственности в кадастр, где ее покупателем будет являться Заказчик или иное лицо указанное Заказчиком, включая процедуру расчетов между Продавцом и Покупателем Недвижимости.

2.5. Агентство гарантирует Заказчику конфиденциальность условий настоящего Договора, договора купли-продажи Недвижимости.

2.6. Агентство не несёт ответсвенность за работу и сроки работы налоговых органов, кадастровой службы и остальных государственных учереждений.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА. 1.Заказчик обязуется являться для просмотра Недвижимости по

согласованию с Агентством и подписывать документы, подтверждающие просмотр предложенных ему квартир, а также не вступать в переговоры с продающей стороной без предварительного

3.2. Ako se NarucilacodlucizakupovinujedneodvarijantiNekr etninakoju je razledao, Narucilac je u obavezi da zakljucisaAgencijomsporazum (obavezakojom se potvrdujenamera da kupiNekretninukoju je izabrao, da licnoprisustvujepripotpisivanjuugovorakupopro dajeNekretnine.

3.4. Da platizauslugeAgencijeiznos u visini 3% odcenenepokretnosti. Iznosnaknade se mozekorigovatiuzsaglasnoststrana u zavisnosti od vremenakoje je utrosilaAgencija, karakteristike i obimapruzenihusluga.

4. ODGOVORNOST STRANA. 1.AkoNarucilacrazledaNekretninukojanije u skladusazahtevimanavedenim u tacki 1.2.

Xxxxxxx, to ce se

smatratizapromenuzahtevaNaruciocazaNekretni nukojuAgencijatrazi.

2.Strane se oslobodajuodgovornostiizovogUgovora u slucajupojaveokolnostivis major (okolnostivisesile) zavremetrajanjaUgovora.

5. POSTUPAK IZMENE ILI RASKIDA UGOVORA. 1.IzmeneiliraskidovogUgovora se vrse u pismenojformiuzuzajamnusaglasnoststrana.

6. ROK VAZENJA UGOVORA.

1. Dogovorvazi od с «30» 12. 2019 god. do

«30» 01.2020 god. zakljucno.

2.Ugovorse mozeproduzitiiliraskinuti pre rokauzdogovorstrana.

7. OSTALI USLOVI. 1.OvajUgovor je sastavljen u

dvaprimerkakojaimajuistupravnusnagu. Sveizmene i dopuneuzovajUgovorsuvazeceakosusastavljene u pismenojformi i akoihpotpisupredstavniciobejustrana.

SvisporoviizovogUgovorastraneresavajuputemp regovora i zakljucivanjaprijateljskogsporazuma, a ako se ne nedogovore -sudskimputem.

согласования с Агентством.

3.2. В случае согласия Заказчика на приобретение одного из просмотренных им вариантов Недвижимости, Заказчик обязуется заключить с Агентством соглашение (обязательство, подтверждающее намерение приобрести выбранную Недвижимость, обеспечить личное присутствие при подписании

договора купли -продажи Недвижимости.

3.4. Оплатить услуги Агентства в размере 3

% от суммы сделки. Сумма вознаграждения может быть подвергнута корректировке по соглашению сторон исходя из затраченного Агентством времени, характера и объема оказанных услуг.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 1.В случае просмотра Заказчиком Недвижимости, отличающейся по требованиям, заявленным в п.1.2.

Договора, считать это изменением требований Заказчика к подбираемой Агентством Недвижимости .

2.Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы) в период действия Договора.

5.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

1.Изменение или расторжение настоящего Договора производится в письменной форме по взаимному соглашению сторон.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

1.Договор действует с «30» 12. 2019 г. по

«30.»01. 2020г. включительно.

2. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по соглашению сторон.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. 1.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в

7.3. Narucilacnemanistaprotiv da Agencija u ciljurealizacijeovogUgovora (ilinjegovogdela) angazujetrecalica, kaoniprotiv toga da predstavljanjegove (Narucioca) interesepredprodavcomNekretnine.

7.4. AkorokovogUgovorabudeistekao, a Narucilacnijeponudio da se istiproduzi u rokuod 5radnihdana, smatra se da suobavezeAgencijepredNaruciocemizmirene.

Agencija Narucilac

письменной форме и подписаны представителями обеих сторон.

2.Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия - в судебном порядке.

3.Заказчик не возражает против привлечения Агентством для исполнения настоящего Договора (либо его части) третьих лиц, а также против представления его (Заказчика) интересов перед продавцом Недвижимости.

4.Если срок действия настоящего Договора истек, и от Заказчика не поступило предложения о его продлении в течение 5 рабочих дней, обязательства

гентства перед Заказчиком считаются исполненными.

Агентство Заказчик