JAVNI POZIV ZA PRIKUPLJANJE PONUDA
Javno preduzeće RAZVOJNA AGENCIJA Xxxxxx, Trg Slobode br. 3, matični broj: 2 sledeći
937955, raspisuje
JAVNI POZIV ZA PRIKUPLJANJE PONUDA
za kupoprodaju stanova i lokala u izgradnji, kao posebnih delova stambeno-poslovne zgrade, koja se gradi na delovima katastarskih parcela br. 393/1 i 376/2 KO Požega, na osnovu Rešenja o građevinskoj dozvoli, izdatog xx xxxxxx opštine Požega, Opštinska uprava, Odelјenje za urbanizam, građevinarstvo, stambeno-komunalne poslove i zaštitu životne sredine, broj predmeta: ROP-POZ-8024-CPI-1/2017, Zavodni broj: 03 br. 351-83/2017, od 31. 03. 2017. godine, i to:
1. jednosobnog stana na I spratu, projektne oznake Ј2-4, projektovane površine 42.85m2, sa
početnom cenom od EUR 650 po 1m2;
2. dvosobnog stana na II spratu, projektne oznake D1-12, projektne površine 61.10m2, sa
početnom cenom od EUR 550 po 1m2;
3. dvosobnog stana na III spratu, projektne oznake D1-21, projektovane površine 61.10m2, sa početnom cenom od EUR 550 po 1m2;
4. dvosobnog stana na III spratu, projektne oznake D1-25, projektovane površine 61.10m2, sa početnom cenom od EUR 550 po 1m2;
5. lokala u prizemlju, projektne oznake L1, projektovane površine 39.59m2, sa p EUR 650 po 1m2;
6. lokala u prizemlju, projektne oznake L4, projektovane površine 44.65m2, sa p EUR 650 pо 1m2;
7. lokala u prizemlju, projektne oznake L5, projektovane površine 38.37m2, sa p EUR 650 pо 1m2;
8. lokala u prizemlju, projektne oznake L7, projektovane površine 38.37m2, sa p EUR 650 pо 1m2;
9. lokala u prizemlju, projektne oznake L9, projektovane površine 30.57m2, sa p EUR 650 pо 1m2;
četnom cenom od četnom cenom od četnom cenom od četnom cenom od četnom cenom od
10. lokala u prizemlju, projektne oznake L10, projektovane površine 39.59m2, sa početnom cenom od EUR 650 pо 1m2.
Svi ponuđeni stanovi i lokali se prodaju uz obavezu prodavca da sprovede njihovu izgradnju u celosti, osim završne obrade za stanove: kupatila, kuhinje i podova; za lokale: podova i toaleta . Krajnji rok za predaju stanova i lokala je 31.05.2019. godine.
Ponude za kupovinu navedenih stanova i lokala mogu dati sva zainteresovana fizička i pravna lica. Ponude moraju biti u pismenoj formi i dostavljene zapečaćene na adresu sedišta Javnog preduzeća RAZVOJNA AGENCIJA Xxxxxx, Trg Slobode br. 3, Xxxxxx, najkasnije do 16.10.2018. godine u 12.00 sati, sa napomenom da se odnose na prodaju stanova i lokala u izgradnji.
Posebna komisija, imenovana odlukom Nadzornog odbora preduzeća, će sprovesti otvaranje
blagovremeno pristiglih ponuda
16.10.2018. godine u 13.00 sati. Sve ponude
koje ne pristignu
blagovremeno, zapečaćene, ili koje ne budu ispunjavale obavezne uslove određene ovim pozivom, će biti odbačene i neće biti razmatrane.
Ponude se podnose u slobodnoj formi, s xxx da se iz ponude moraju jasno i nedvosmisleno videti sledeći podaci:
1. podaci o podnosiocu - ime i prezime, adresa prebivališta i JMBG (za fizičko lice), odnosno poslovno ime, adresa sedišta i matični broj (za pravno lice);
2. na koji od ponuđenih stanova ili lokala se ponuda odnosi;
3. ponuđena cena za 1m2 (u evrima), koja ne može biti niža od početne cene naznačene u ovom pozivu.
Obavezni prilog ponude čini dokaz o identitetu podnosioca (za fizičko lice - očitana važeća lična karta, za pravno lice - izvod iz matičnog registra i očitana važeća lična karta zakonskog zastupnika).
Ponude pravnih xxxx xxxx tekući računi u vreme otvaranja ponuda budu u blokadi neće biti razmatrane.
Kriterijum za prihvatanje ponude je - najviša ponuđena cena. Komisija će obavestiti o svojoj odluci ponuđača čija ponuda bude prihvaćena. Odluka komisije će biti objavljena na internet strani preduzeća (xxx.xxx.xx.xx).
Ukoliko dva ili više ponuđača ponude istu cenu, komisija će svakog od tih ponuđača u pismenoj formi pozvati da, u roku od dva xxxx od xxxx prijema poziva, dostave novu zapečaćenu ponudu, sa višom cenom. Ovaj postupak se ponavlja dok ne preostane samo jedan ponudilac sa najvišom cenom, xxxx xx se prihvatiti.
Ponudilac čija ponuda bude prihvaćena zaključuje sa Javnim preduzećem RAZVOJNA AGENCIJA Xxxxxx ugovor o kupoprodaji stana ili lokala - nepokretnosti u izgradnji, za koji je prihvaćena ponuda, u roku od 2 (dva) xxxxx xxxx od xxxx prihvatanja ponude. Ukoliko ponudilac čija ponuda bude prihvaćena u navedenom roku ne pristupi kod nadležnog javnog beležnika radi zaključenja ugovora, smatraće se da je od ponude odustao, u kom slučaju se poziva sledeći rangirani ponuđač radi zaključenja ugovora.
Ugovorena cena može biti isplaćena u dve rate, od kojih prva rata u visini od 50% ugovorene xxxx xxxx biti isplaćena najkasnije u roku od 15 xxxx od xxxx zaključenja ugovora, xxx xxxxx rata, u visini od 50%
ugovorene cene, xxxx biti isplaćena odmah nakon dobijanja upotrebne dozvole za objekat koji je
predmet ugovora. Cena će biti isplaćena u dinarskoj protivvrednosti, po srednjem kursu Narodne banke Srbije, važećem na xxx plaćanja.
Dozvola za upis prava svojine kupca (clausula intabulandi) će biti izdata odmah nakon isplate ugovorene kupoprodajne cene u celosti.
Trošak solemnizacije ugovora, pripadajućeg poreza i drugih troškova u vezi sa zaključenjem i sprovođenjem ugovora o kupopordaji navedenih stanova i lokala, pada isključivo na teret kupca.
Sva zainteresovana lica mogu vršiti razgledanje nepokretnosti u izgradnji koje su predmet ovog poziva,
uvid u dokumentaciju i dodatno se informisati, svakog radnog xxxx, od 9-14 sati, uz prethodno
najavljivanje, na broj telefona 062/00-00-000.