Contract
Na temelju stavka 2. članka 5. Pravilnika o davanju u zakup zemljišta u vlasništvu Općine Vrsar ("Službene novine Općine Vrsar", broj 7/14), Natječajna komisija za promet imovinom, 03.09.2015. raspisuje
NATJEČAJ
za davanje u zakup zemljišta na području Općine Vrsar
x.xx. | broj k.č. | kat. općina | površina | početna godišnja zakupnina | namjena |
1 | dio 1712 | Vrsar | 3900 m2 | 27.300,00 kn | za karavan depo |
2 | dio 1712 | Vrsar | 882 m2 | 35,28 kn | za poljoprivredne svrhe |
UKUPNO: | 4.782 m2 | 27.335,28 kn |
1. Daje se u zakup zemljište na području Općine Vrsar i to: Predmet zakupa br. 1
Predmet zakupa br. 2
x.xx. | broj k.č. | kat. općina | površina | početna godišnja zakupnina | namjena |
1. | 1667 | Vrsar | 1595 m2 | 11.165,00 kn | za karavan depo |
2. Zemljište se daje u zakup radi iskorištavanja u poljoprivredne svrhe na rok:
- do 25 xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx,
- do 20 xxxxxx za sadnju voćnjaka, vinograda i lavande,
- do 20 xxxxxx xxxx obavljanja djelatnosti depoa za xxxx prikolice i radi obavljanja trgovačke djelatnosti
- do 10 xxxxxx za ostale vrste korištenja.
Zemljište se daje u zakup za odlaganje stvari na 5 xxxxxx.
3. Zakupac zemljišta može biti fizička ili pravna osoba koja ima prebivalište, odnosno sjedište na području Općine Vrsar.
Izuzetno od prethodnog stavka, zakupac može biti fizička ili pravna osoba koja ima prebivalište odnosno sjedište izvan područja Općine Vrsar, xxxx xx to od posebnog interesa za Općinu Vrsar.
4. U slučaju izmjena prostornog plana, proširenja graĎevinskog područja ili zbog drugih potreba Općine Vrsar, pri privoĎenju zemljišta novoj namjeni, ugovor se može raskinuti uz otkazni rok od 90 xxxx, s time da će se zakupcu naknaditi šteta na usjevima, plodovima i nasadima prema procjeni ovlaštenog vještaka. Ugovori za svrhe karavan depoa se iz istog razloga raskidaju sa istim otkaznim rokom od 90 xxxx xxx bez mogućnosti naknade štete radi ranijeg raskida ugovora.
U slučaju odreĎivanja povrata odreĎene čestice prijašnjim vlasnicima temeljem Zakona o naknadi za povrat imovine oduzete za vrijeme jugoslavenske komunističke
vladavine ugovor se raskida bez prava na naknadu neamortiziranih troškova i bez prava na naknadu štete na nasadima, ili bilo kakve druge štete koju zakupoprimac pretrpi.
5. Pisane ponude na natječaj dostavljaju se na adresu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Vrsar, Xxx Xxxxxxxx 0, poštom ili putem općinske pisarnice, u zatvorenom omotu s naznakom "NE OTVARAJ - PONUDA ZA NATJEČAJ - ZAKUP ZEMLJIŠTA - RUJAN 2015".
U svojoj ponudi ponuditelj xxxx navesti za koji predmet zakupa se natječe, koju cijenu nudi za svaku česticu za koju se natječe posebno i u koju svrhu namjerava koristiti zemljište koje se daje u zakup.
Za predmete zakupa čija ukupna površina prelazi 10.000 m2 ponuditelj xxxx svojoj ponudi priložiti gospodarski program.
Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju zahtjeva, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog programa i potrebnu mehanizaciju za obradu zemljišta koje je predmet zakupa i kalkulaciju troškova i xxxxxxx, xx posebnu naznaku kad se radi o vrsti proizvodnje.
Kada se zemljište daje u namjenu "za poljoprivredu" ponuditelj xxxx navesti za koje kulture se opredjeljuje, a ako to ne navede smatrati će se da je ponudu dao za jednogodišnje nasade.
Učesnik u natječaju u ponudi xxxx navesti ime i prezime odnosno naziv pravne osobe, adresu, OIB, oznaku nekretnina za koje se natječe, ponuĎeni iznos zakupnine, izjavu da nema dugovanja iz osnove zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Vrsar, te uz ponudu dostaviti presliku osobne iskaznice odnosno izvod iz sudskog registra.
6. Prvenstveno pravo zakupa zemljišta u poljoprivredne svrhe xxx xxxxx xxxx xx sudjelovala u natječaju, slijedećim redoslijedom:
1. dosadašnji zakupac koji uredno ispunjava ugovorne obveze,
2. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,
3. pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednoga gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava.
Xxxxx xx prvenstvenim pravom xxxx prihvatiti najviši iznos ponuĎene zakupnine. Ukoliko najviše ponuĎena cijena prelazi dvostruki iznos početne cijene takva ponuda se smatra nevažećom.
Ukoliko više ponuda za jedan predmet zakupa budu po svim kriterijima jednake, odabrati će se ona xxxx xx prva zaprimljena.
Na temelju Odluke o izboru najpovoljnije ponude, Xxxxxxxx načelnik i najpovoljniji ponuĎač sklapaju ugovor o zakupu.
Ukoliko zakupac ne koristi poljoprivredno zemljište sukladno uvjetima natječaja i u skladu s Pravilnikom o davanju u zakup zemljišta u vlasništvu Općine Vrsar, ugovor o zakupu zemljišta se raskida.
Zemljište koje se daje u zakup ne može se ograĎivati, osim iznimno, uz suglasnost Općinskog načelnika.
Općinski načelnik može djelomično ili u potpunosti osloboditi zakupca plaćanja zakupa zemljišta iz socijalnih ili drugih opravdanih razloga.
Općinski načelnik može u jednom dijelu, više dijelova ili u potpunosti poništiti natječaj bez obrazloženja.
PREDSJEDNIK KOMISIJE
Xxxxxxxx Xxxxxxxx
KLASA: 944-15/15-01/0014
URBROJ: 2167/02-01-01-01-17-15-0005 Vrsar, 03.09.2015.