JAVNI NATJEČAJ U KRUGOVIMA
JAVNI NATJEČAJ U KRUGOVIMA
za zakup drvenih kioska
na Gradskom groblju u Koprivnici, Ulica I. Česmičkog 28
I. ZAKUPODAVAC
KOMUNALAC d.o.o., Koprivnica, Xxxxx xxxxx 00, XXX: 00000000000, tel: 048/251-833, fax: 048/ 251-898, e-mail: xxxx@xxxxxxxxx-xx.xx
II. PREDMET ZAKUPA
Drveni kiosk br. 3 i br. 4 u Ulici I. Česmičkog 28, ( kod Upravne zgrade groblja ) u vlasništvu Komunalca d. o. o., izgrađeno na kčbr. 141/1 k.o. Koprivnica, s ukupno 12,77 m2/ kiosku.
III. ZAKUPNINA
Početna zakupnina iznosi 50,00 kn/m2 mjesečno (bez PDV-a).
Ponuđeni neto iznos mjesečne zakupnine (iznos bez PDV-a) ne može biti manji od početnog iznosa zakupnine.
IV. Vrijeme trajanja zakupa
Kiosci iz točke II. ovog Natječaja daju se u zakup na 2 godine.
V. Rok za dostavu ponuda
Javni natječaj provodi se u krugovima, a sve do davanja u zakup poslovnog prostora.
Prve predane ponude ili one poslane poštom moraju stići u sjedište zakupodavca, Xxxxx xxxxx 00, Koprivnica zaključno do 21. 12. 2021. godine do 12,00 sati.
Zatvorene i zapečaćene omotnice s ponudom mogu se predati neposredno na adresi zakupodavca Komunalac d.o.o., Xxxxx xxxxx 00, Koprivnica, svakim radnim danom od 7,00 do 15,00 sati, ili poslati poštom preporučeno na adresu Komunalac d.o.o., Xxxxx xxxxx 00, 00000 Xxxxxxxxxx.
Ukoliko se dostavljaju pojedinačne ponude one moraju biti predane u zatvorenoj omotnici s naznakom
„ZA NATJEČAJ – KIOSK BR. “ na Gradskom groblju u Koprivnici, Ulica I. Česmičkog 28.
( obavezno navesti broj kioska)
Za kiosk koji se nudi ovim natječajem, ako nije izdan u zakup, ponude se mogu dostavljati
svakog ponedjeljka u mjesecu do 12,00 sati.
Ukoliko je ponedjeljak u mjesecu neradni dan, ponude se mogu dostaviti prvog idućeg radnog dana do 12,00 sati.
U prostorijama Komunalca d.o.o. Koprivnica, na adresi Xxxxx xxxxx 00, Xxxxxxxxxx, xxxx 00.
12. 2021. u 12,00 sati započet će postupak javnog otvaranja ponuda kojeg će provoditi Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za zakup drvenih kioska br. 3 i broj 4.
Ponude pristigle u sjedište zakupodavca izvan navedenog roka za podnošenje ponuda smatrat će se ponudama poslanim za drugi krug natječaja.
Svaki slijedeći krug otvaranja ponuda bit će svaki ponedjeljak u mjesecu u 12,00 sati.
VI. Uvjeti za davanje u zakup predmeta zakupa iz točke II. ovog Natječaja na Gradskom groblju
a) Pravo na podnošenje ponude imaju pravne i fizičke osobe koje imaju registriranu predmetnu djelatnost.
b) Kiosk se daje u zakup u postojećem „VIĐENOM STANJU“ kojeg svaki zainteresirani ponuditelj može razgledati na zahtjev svaki radni dan od 10:00 do 15:00 sati, uz prethodnu najavu na telefon 048/221 772
c) Djelatnost koja se može obavljati u prostoru koji je predmet zakupa:
U prostoru koji se daje u zakup pod točkom II. ovog Natječaja može se obavljati djelatnost trgovine na malo novom robom i to: cvijećem, svijećama, lampašima i slično.
Zakupnik u prostoru koji se daje u zakup iznimno može obavljati i druge djelatnosti koje su prateće i usko vezane uz predmetnu djelatnost samo uz prethodnu pismenu suglasnost zakupodavca.
a)Ulaganja u poslovni prostor
Zakupniku je radi privođenja namjeni dozvoljeno ulagati u prostor na sljedeći način:
1. Za ulaganja u rekonstrukciju postojećeg prostora na način da se obavljaju građevinsko/zidarski i tome slični radovi, zakupnik je obvezan izraditi dokumentaciju i ishoditi dozvole u skladu s propisima o građenju i prostornom uređenju te ishoditi prethodnu pismenu suglasnost zakupodavca.
2. Ulaganja u obnovu kao što je npr. bojanje, promjena rasvjetnih tijela, manji zahvati u prostoru, obnova multimedijske opreme i slično, zakupnik može poduzeti bez suglasnosti zakupodavca.
ULAGANJE ZAKUPNIKA U POSLOVNI PROSTOR ZA CIJELO VRIJEME TRAJANJA ZAKUPA NEMA UTJECAJA NA IZNOS ZAKUPNINE POSLOVNOG PROSTORA NITI ZAKUPNIK MOŽE IZNOS ULAGANJA KASNIJE POTRAŽIVATI OD ZAKUPODAVCA.
a)Inventar i oprema
U kiosku nema posebnog inventara, osim ormarića s prvom pomoći.
Prilikom primopredaje poslovnog prostora, opreme i inventara izradit će se zapisnik i foto-arhiv prostora, inventara i opreme.
a) Način plaćanja
Zakupnik je dužan platiti zakupninu najkasnije do 15.-og u mjesecu, po dostavljenom elektroničkom računu za protekli mjesec, u iznosu prema ponudi, na žiro-račun Komunalac d.o.o., Mosna ulica 15, Koprivnica broj - XX0000000000000000000 otvoren kod Podravske banke d.d. Koprivnica.
b) Obaveze zakupnika
Osim zakupnine, zakupnik se obvezuje za predmet zakupa (kiosk) plaćati sve tekuće troškove održavanja prostora te troškove koji proizlaze iz korištenja, održavanja i uređenja prostora (električna energija, skupljanja i zbrinjavanja miješanog i biorazgradivog komunalnog otpada i drugo) jer oni nisu uključeni u iznos mjesečne zakupnine.
Tekući mjesečni režijski troškovi vodoopskrbe i odvodnje uračunati su u cijenu zakupa kioska.
Za javnu uslugu skupljanja i zbrinjavanja miješanog i biorazgradivog komunalnog otpada zakupac će sklopiti zasebni ugovor o korištenju usluge s isporučiteljem usluge.
Za uslugu korištenja električne energije zakupac će sklopiti zasebni ugovor o korištenju usluge s isporučiteljem usluge.
Zakupnik ne može poslovni prostor dati u podzakup bez prethodne pisane suglasnosti zakupodavca.
Ugovor o zakupu sačinjava se kao ovršna isprava sukladno Zakonu o javnom bilježništvu te svi troškovi solemnizacije ugovora padaju na teret zakupnika.
a) Zaključenje ugovora o zakupu
Ugovor o zakupu zaključit će se u roku od tri dana od dana javnog otvaranja ponuda.
Zakupnik je prije zaključenja ugovora dužan zakupodavcu dostaviti bjanko zadužnicu na iznos od 5.000,00 kuna.
a) Raskid ugovora o zakupu
Ugovor o zakupu se raskida ukoliko zakupnik ne plati dvije rate zakupa uzastopno.
VII. Pravo sudjelovanja na natječaju
1. Pravo sudjelovanja u Javnom natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe koje su registrirane za obavljanje predmetne djelatnosti navedene u točki VI. c) ovog Natječaja.
2. Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora imaju:
a. za fizičke osobe (obrtničku djelatnost) ili braniteljske zadruge koje su kao takve određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (N.N. 121/17, 98/19 i 84/21) ako ispunjavaju uvjete natječaja i prihvate najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine i ukoliko trenutno nemaju u zakupu drugi poslovni prostor.
b. trenutni korisnik poslovnog prostora ako ispunjavaju uvjete natječaja i prihvati najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine.
VIII. Sadržaj ponude
Ponuda mora sadržavati:
a) Ime i prezime/naziv, adresu i OIB pravne ili fizičke osobe koja se natječe,
b) Jasno naznačen novčani iznos koji se nudi za predmet zakupa poslovnog prostora povrh početnog iznosa zakupnine ili ukupni najviši iznos mjesečne zakupnine koja se nudi, brojkom i slovima (bez PDV-a).
1. Kod natjecanja ponuditelj, uz ponudu, mora predati slijedeću dokumentaciju:
c. Izvadak iz sudskog registra ili Xxxxxxx iz obrtnog registra ne stariji od 6 mjeseci od dana podnošenja ponude, iz kojih mora biti vidljivo da je ponuditelj registriran za obavljanje djelatnosti,
d. dokaz o plaćenoj jamčevini u iznosu dvostruke početne cijene zakupnine za poslovni prostor za koji se ponuditelj natječe,
e. potvrdu o podmirenju svih dospjelih obveza prema KOMUNALCU d.o.o. Koprivnica na dan podnošenja ponude (informacije na telefon 251-820 xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx),
f. potvrdu izdanu od Porezne uprave o nepostojanju dugovanja s osnova javnih davanja,
g. broj žiro-računa za povrat jamčevine (ako ponuditelj ne bude izabran),
h. Potvrde o statusu člana obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i članovima uže i šire obitelji nestalog hrvatskog branitelja iz domovinskog rata za osobe koje se pozivaju na pravo prvenstva iz točke 6. a). Natječaja,
i. Potvrdu o statusu hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata za osobe koje se pozivaju na pravo prvenstva iz točke 6. a) Natječaja,
j. Potvrdu o statusu dragovoljca iz Domovinskog rata za osobe koje se pozivaju na pravo prvenstva iz točke 6. a) Natječaja,
k. Potvrdu o statusu hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata s navedenim vremenom sudjelovanja u obrani suvereniteta Republike Hrvatske za osobe koje se pozivaju na pravo prvenstva iz točke 6. a) Natječaja,
l. Potvrdu o braniteljsko-socijalnim radnim zadrugama za obavljanje registrirane djelatnosti koje su evidentirane u evidenciji braniteljskih socijalno radnih zadruga koju vodi Ministarstvo branitelja ili koje su korisnice poticaja Ministarstva branitelja a pozivaju se na pravo prvenstva iz točke 6. a) Natječaja,
m. Potvrdu da su djeca hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata a pozivaju se na pravo prvenstva iz točke 6. a) Natječaja,
n. Potvrdu o osobama koji su korisnici obiteljske mirovine u smislu odredaba Zakona o hrvatskim braniteljima iz domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (N.N. 121/17. 98/19 i 84/21) koji nisu obuhvaćeni ranijim točkama Natječaja a pozivaju se na pravo prvenstva iz točke 6. a) Natječaja,
o. Izjavu pod kaznenom i materijalnom odgovornošću da u zakupu nemaju drugi poslovni prostor za fizičke osobe (obrtničku djelatnost) ili braniteljske zadruge koje su kao takve određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (N.N. 121/17. 98/19 i 84/21) a pozivaju se na pravo prvenstva iz točke 6. a) Natječaja.
2. Iznos jamčevine jednak je iznosu dvostruke početne cijene zakupnine, a uplaćuje se na račun KOMUNALCA d.o.o., IBAN HR 5623860021100508591, poziv na broj 12803.
IX. Kriterij odabira najpovoljnije ponude
Kriterij odabira najpovoljnije ponude, uz uvjet da ponuditelj zadovoljava uvjete natječaja, je najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine.
Neće se razmatrati ponude ponuditelja koji imaju neizmirenih dospjelih obveza prema Komunalcu d.o.o. Koprivnica, te ponude koje nisu potpune ili ne ispunjavaju ostale uvjete natječaja.
Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za fizičke osobe (obrtničku djelatnost) imaju osobe određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji ako ispunjavaju uvjete natječaja i prihvate najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine.
Ako najpovoljniji ponuditelj odustane od sklapanja ugovora o zakupu, sklapanje ugovora ponudit će se redom prvom sljedećem ponuditelju koji je ponudio prvu nižu zakupninu.
Ukoliko pristignu dvije najbolje identične potpune ponude ponuditelja koje ispunjavanju uvjete natječaja, s istim ponuđenim iznosom zakupnine, takvi ponuditelji bit će pozvani da do sljedećeg dana od otvaranja ponuda do 12:00 sati dostave pismenu dopunu ponude na isti način za podnošenje ponude kao što je određeno točkom V. natječaja.
Za pristigle dopune ponuda provest će se postupak javnog otvaranja dopuna ponuda kojeg će provesti Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za zakup poslovnog prostora, skladišta i drvenog kioska na Gradskom groblju u Koprivnici, Ulica I. Česmičkog 28, uz nazočnost zainteresiranih ponuditelja ili njihovih opunomoćenika.
X. Način i rok priopćavanja odabira
Ponuditelji će o odabiru najpovoljnije ponude biti obaviješteni preporučenim pismom odmah nakon donošenja odluke o odabiru.
KOMUNALAC d.o.o. KOPRIVNICA ZADRŽAVA PRAVO NE ODABRATI NITI JEDNU PONUDU TE U TAKVOM SLUČAJU NEMA NIKAKVE OBVEZE PREMA PONUDITELJIMA.
XI. Objava natječaja
Natječaj se objavljuje na web stranici xxx.xxxxxxxxx-xx.xx
XII. Dodatne informacije
Dodatne informacije mogu se dobiti u KOMUNALCU d.o.o., Xxxxx xxxxx 00, 00000 Xxxxxxxxxx, xxx: 048/221-772, e-mail: xxxx@xxxxxxxxx-xx.xx, osoba za kontakt: Xxxxxx Xxxxxxx
Koprivnica, 13. 12. 2021.