Općina / grad ________, adresa _________, OIB ____________, zastupan po gradonačelniku / načelniku (u daljnjem tekstu: Naručitelj)

Općina / grad ________, adresa _________, OIB ____________, zastupan po gradonačelniku / načelniku (u daljnjem tekstu: Naručitelj)

i

Naziv_______, adresa ________, OIB: __________, zastupan po direktoru ______________ (u daljnjem tekstu: Izvršitelj),

sklapaju slijedeći:

UGOVOR

o izradi Urbanističkog plana uređenja (UPU) ______________

PREDMET UGOVORA

Članak 1.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je predmet ovog Ugovora izrada prostorno-planske dokumentacije: Urbanistički plan uređenja (UPU) ______________ (u daljnjem tekstu: Plan).

Članak 2.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je sastavni dio ovog Ugovora:

- Odluka o izradi UPU-a __________ (Prilog 1),

- Ponuda Izvršitelja broj __/__ od __. __. 20__. godine (Prilog 2).

Nositelj izrade Xxxxx xx _______________ (stručno upravno tijelo jedinice lokalne samouprave).

SADRŽAJ

Članak 3.

Plan sadrži tekstualni i grafički dio u elektroničkom zapisu, sukladno Zakonu o prostornom uređenju ("Narodne novine", broj 153/13.) – u daljnjem tekstu: Zakon, Prostornom planu uređenja općine / grada __________, Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova ("Narodne novine", broj 106/98., 39/04., 45/04., 163/04 i 9/11.), Uredbi o informacijskom sustavu prostornog uređenja ("Narodne novine", broj 115/15.), te Pravilniku o standardu usluga arhitekata, koji je objavljen na web stranici Hrvatske komore arhitekata.

ROK IZRADE

Članak 4.

Izvršitelj se obvezuje izvesti ugovorene usluge u slijedećim fazama i rokovima:

- 1. faza: pripremni radovi - izrada polazišta, obveze iz PPUO-a / PPUG-a, obveze iz GUP-a, ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja, posebnosti područja obuhvata Plana i sl.: u roku od __ xxxx, od potpisivanja ovog Ugovora,

- 2. faza: izrada nacrta prijedloga Plana za potrebe utvrđivanja prijedloga Plana za javnu raspravu: u roku __ xxxx, od xxxx zaprimanja svih elemenata utvrđenih člankom 9. točkama 1., 2., 3. i 4. ovog Ugovora, odnosno, ispunjenja drugih uvjeta, sporazumno utvrđenih između Naručitelja i Izvršitelja,

- 3. faza: izrada prijedloga Plana za javnu raspravu: u roku od ___ xxxx, od utvrđivanja prijedloga Plana xx xxxxxx gradonačelnika / načelnika,

- 4. faza: izrada Izvješća o javnoj raspravi u suradnji s nositeljem izrade: u roku od __ xxxx, od završetka javne rasprave,

- 5. faza: izrada nacrta konačnog prijedloga Plana: u roku __ xxxx, od prihvaćanja Izvješća o javnoj raspravi, xx xxxxxx nositelja izrade,

Pribavljanje mišljenja Xxxxxx za prostorno uređenje županije ili suglasnost Ministarstva (ukoliko je obveza njihova ishođenja utvrđena posebnim propisom),

- 6. faza: izrada i isporuka usvojenog Plana: u roku __ xxxx, nakon donošenja na gradskom / općinskom vijeću, odnosno skupštini Grada Zagreba,

- 7. faza: izrada pročišćenog teksta odredbi za provedbu Plana i grafičkog xxxxxx Xxxxx u elektroničkom obliku i analognom obliku: u roku od ___ xxxx, od xxxx stupanja na snagu Odluke o donošenju Plana (ako su predmet Ugovora izmjene i dopune Plana).

Rokovi iz stavka 1. ovog članka mogu se produžiti u slijedećim slučajevima:

- ako nastupi xxxx xxxx,

- ako se u toku izrade dokumentacije objektivno promijene uvjeti bitni za

izvršenje usluge,

- ako Naručitelj tijekom izvršenja usluge zahtijeva značajnije izmjene ili

dopune, s kojima se Izvršitelj suglasi,

- ako Naručitelj ne prati pojedine faze izrade Xxxxx s odgovarajućim

uplatama,

- ako Naručitelj ne obavlja na vrijeme svoje obveze definirane Zakonom,

a iste utječu na utvrđene rokove,

- ako se ponavlja javna rasprava.

U slučaju nastupa okolnosti iz stavka 2. točaka 1., 2. i 3. ovog članka, sporazumno se utvrđuju novi rokovi za izradu Plana.

Zakašnjenje u rokovima zbog okolnosti navedenih u stavku 2. točkama 4., 5. i 6. ovog članka, povlači za sobom i odgodu ugovorenih rokova izrade Plana.

Članak 5.

U slučaju nastupa okolnosti koje dovode do povećanja obima radova i usluga, odnosno koje bi zahtijevale izmjenu Odluke o izradi Plana, aneksom Ugovora odrediti će se nove cijene i rokovi izrade Plana.

Eventualno ponavljanje javne rasprave, ukoliko proizlazi iz zahtjeva Naručitelja ili zakonskih odredbi, nije sadržano u cijeni i naplatit će se sukladno opsegu dodatnog posla, a iznos za navedeno kao i produljenje rokova će se utvrditi aneksom Ugovora.

CIJENA I PLAĆANJE

Članak 6.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da cijena izrade Plana iznosi ______ kn (slovima:___________kuna), odnosno, ___________kn, uključujući PDV.

Članak 7.

Za izvršenu uslugu Naručitelj se obvezuje isplatiti Izvršitelju ugovorenu cijenu iz članka 6. ovog Ugovora u roku od 30 xxxx, od ispostavljanja osnove za plaćanje.

Članak 8.

Plaćanje ugovorenog iznosa iz članka 6. ovog Ugovora predviđeno je temeljem ispostavljenih situacija, xx xxxxxx Izvršitelja, na slijedeći način:

- 1. faza: 20% ugovorenog iznosa, po izradi pripremnih radova - polazišta, obveza iz PPUO-a /PPUG-a, obveza iz GUP-a, ocjene stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja, posebnosti područja obuhvata Plana i sl.,

- 2. faza: 40% ugovorenog iznosa, po izradi nacrta prijedloga Plana, za potrebe utvrđivanja prijedloga Plana za javnu raspravu,

- 3. faza: 10% ugovorenog iznosa, po izradi prijedloga Plana za javnu raspravu,

- 4. faza: 10% ugovorenog iznosa, po izradi Izvješća o javnoj raspravi u suradnji s nositeljem izrade, nakon okončane javne rasprave,

- 5. faza: 10% ugovorenog iznosa, po izradi nacrta konačnog prijedloga Plana,

- 6. faza: 10% ugovorenog iznosa, po isporuci usvojenog Plana.

Plaćanje se vrši na poslovni račun Izvršitelja IBAN: __________, kod banke _________ d. d.

OBVEZE UGOVORNIH STRANA

Članak 9.

Nositelj izrade Plana iz članka 2. stavka 2. ovog Ugovora aktivno će sudjelovati u postupku izrade i donošenja Plana u skladu sa Zakonom, te će osigurati i dostaviti Izvršitelju:

• podlogu za izradu Plana (katastarski plan – geodetski snimak) u digitalnom obliku, za područje obuhvata Plana,

• zahtjeve javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, te drugih sudionika korisnika prostora koji sudjeluju u izradi Plana,

• postojeću prostorno - plansku i projektnu dokumentaciju, izrađenu za područje obuhvata Plana,

• ostalu značajnu dokumentaciju po potrebi (na uvid ili kopije izvadaka), sukladno Odluci o izradi Plana.

Članak 10.

Izvršitelj se obvezuje za potreba izvršenja ugovorenih usluga imenovati odgovornog voditelja izrade Plana.

Izvršitelj se obvezuje ugovorene usluge obaviti u skladu s:

- Odlukom o izradi Plana (Prilog 1),

- Ponudom Izvršitelja (Prilog 2),

- Zakonom o prostornom uređenju ("Narodne novine", broj 153/13.),

- Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova ("Narodne novine", broj 106/98., 39/04., 45/04., 163/04 i 9/11.),

- Uredbom o informacijskom sustavu prostornog uređenja ("Narodne novine", broj 115/15.),

- važećim prostorno-planskim dokumentima šireg područja: Prostornim planom uređenja općine / grada ___________ (PPUO/G) i Prostornim planom _____________ županije (PPŽ),

- podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima javnopravnih tijela,

- ostalim važećim propisima i pravilnicima iz područja prostornog uređenja i drugim relevantnim propisima.

PREDAJA RADOVA

Članak 11.

Izvršitelj će predati Naručitelju pojedine faze izrade Plana u elektroničkom i analognom obliku u slijedećem broju primjeraka:

- 1 primjerak pripremnih radova - polazišta, obveza iz PPUO-a /PPUG-a, obveza iz GUP-a, ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja, posebnosti područja obuhvata Plana i sl.,

- 1 primjerak nacrta prijedloga Plana, za potrebe utvrđivanja prijedloga Plana za javnu raspravu,

- 2 primjerka prijedloga Plana za javnu raspravu,

- 1 primjerak nacrta konačnog prijedloga Plana,

- 1 primjerak konačnog prijedloga Plana, odnosno, 3 primjerka konačnog prijedloga Plana, za potrebe pribavljanja mišljenja Xxxxxx za prostorno uređenje županije ili suglasnost Ministarstva (ukoliko je obveza njihova ishođenja utvrđena posebnim propisom),

- 5 primjeraka usvojenog Plana,

- 5 primjeraka pročišćenog teksta odredbi za provedbu Plana i grafičkog xxxxxx Xxxxx (ako su predmet Ugovora izmjene i dopune Plana).

Na posebno traženje izvršitelj se obvezuje isporučiti Naručitelju i više primjeraka Plana, od onih navedenih u stavku 1. ovog članka, uz naplatu troškova umnažanja po tržišnim cijenama.

Članak 12.

Izvršitelj se obvezuje isporučiti Plan u analognom obliku, kao izvornik, u 5 uvezanih primjeraka tekstualnog i grafičkog dijela i u elektroničkom obliku na CD-u.

Elektronički oblik Plana podrazumijeva tehnički ispravan, vektorski oblik Plana, izrađen sukladno Zakonu i važećim propisima, te pravilima struke.

ODGOVORNOST ZA NEDOSTATKE

Članak 13.

Izvršitelj se obvezuje otkloniti sve nedostatke uočene u postupku ishođenja mišljenja i suglasnosti iz članka 4. točke 5. ovog Ugovora i izvršiti sva potrebna usklađivanja Xxxxx o svom trošku.

UGOVORNA KAZNA

Članak 14.

Ako Izvršitelj ne ispuni svoju obvezu u ugovornom roku obvezuje se za svaki xxx zakašnjenja platiti Naručitelju iznos ugovorne kazne od 1‰ (jednog xxxxxxx), od ukupnog bruto iznosa iz članka 6. ovog Ugovora, za svaki xxx zakašnjenja, s time da ukupni iznos ugovorne kazne ne može iznositi više od 5% (pet posto), od ukupnog bruto iznosa, iz članka 6. ovog Ugovora.

OBUSTAVA UGOVORENIH RADOVA

Članak 15.

Ako Naručitelj odluči u toku izrade obustaviti ugovorene usluge, obvezuje se o toj odluci pismeno obavijestiti Izvršitelja i platiti mu naknadu u iznosu koji odgovara izvršenom dijelu ugovorenih radova.

Izvršitelj može obustaviti ugovorene radove ukoliko Naručitelj ne izvršava plaćanje ugovorenog iznosa u dinamici utvrđenoj člankom 8. ovog Ugovora.

ODGOVORNI PREDSTAVNICI

Članak 16.

Za izvršenje međusobnih prava i obveza iz ovog Ugovora, ugovorne strane imenuju svoje odgovorne predstavnike:

- za Naručitelja: (ime i prezime),

- za Izvršitelja: (ime i prezime).

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 17.

Sve sporove koji mogu nastati između Naručitelja i Izvršitelja, po ovom Ugovoru ugovorne strane pokušat će riješiti prvenstveno sporazumno, a ako to neće biti moguće ugovorne strane suglasne su da spor rješava nadležni sud u ______.

Članak 18.

Ovaj Xxxxxx stupa na snagu nakon što ga potpišu ovlašteni predstavnici obiju ugovornih strana.

Članak 19.

Ovaj Ugovor sastavljen je u 4 (četiri) istovjetna primjerka, po 2 (dva) za svaku ugovornu stranu.

Klasa: Br. ugovora:

Ur. broj:

U ____________, 20__ godine U ____________, 20__ godine

za Naručitelja: za Izvršitelja:

gradonačelnik / načelnik direktor

___________________ ________________

6