UGOVOR O GRAĐENJU
UGOVOR O GRAĐENJU
Zaključen između iz , s jedne strane, koje zastupa direktor , kao naručioca (u daljem tekstu: naručilac) i
iz , s druge strane, koje zastupa direktor iz , kao izvođača (u daljem tekstu: izvođač).
Ugovorne strane su se sporazumele o sledećem:
Član 1.
Izvođač se obavezuje da za račun naručioca sagradi na katastarskoj parceli broj , katastarske opštine poslovnu zgradu , u
ul. br. u svemu prema projeku sa investiciono-tehničkom dokumentacijom na osnovu koje xx xxxx odobrenje za gradnju. Količine, vrste i kvalitet radova koje će izvođač izvesti određeni su investiciono-tehničkom dokumentacijom u ovom članu.
Član 2.
Izvođač se obavezuje da:
- sve radove iz člana 1. ovog ugovora izvede u skladu sa propisima (Zakonom, jugoslovenskim standardima, tehničkim normativima) i prema investiciono-thničkoj dokumentaciji na osnovu koje xx xxxx odobrenje za građenje;
- upotrebljava materijal i opremu koji odgovaraju jugoslovenskim normativima i investiciono-tehničkoj dokumentaciji i da radi proveravanja obavi potrebna ispitivanja materijala i opreme; - da po izvedenim radovima objekat preda naručiocu.
Član 3.
Materijal i opremu za potrebe građenja poslovene zgrade iz člana 1. ovog ugovora obezbeđuje izvođač.
Član 4.
Naručilac se obavezuje da na ime cene za sve radove na objektu, iz člana 1. ovog ugovora, uključujući i vrednost materijala i opreme, plati izvođaču ukupan iznos od dinara (slovima: dinara).
Član 5.
Sredstva za plaćanje ugovorene cene, naručilac je obezbedio na sledeći način:
- iz sopstvenih sredstava dinara, - putem kredita dinara,
- na drugi način dinara.
Član 6.
Cena iz člana 4. ovog ugovora može se menjati, i to u skladu sa članovima 636. i 639. Zakona o obligacionim odnosima.
Član 7.
Izvođač s obavezuje da sve radove na objektu iz člana 1. ovog ugovora izvede u roku od
meseci, računajući od xxxx xxxx je ugovor zaključen i overen kod suda. Radove pojedinih faza, izvođač xx xxxxx da izvede i to:
I. faze
u koje spadaju , u roku od
;
II. faze
u koje spadaju , u roku od
, s xxx da svi radovi moraju biti završeni u roku iz stava 1. ovog člana.
Član 8.
Izvođač se obavezuje da za svaki xxx zakašnjenja, odnosno prekoračenja roka iz člana 7. ovog ugovora plati naručiocu na ime ugovorene kazne procenat od ukupne vrednosti u roku neizvršenih radova.
Član 9.
Naručilac xx xxxxx da cenu iz člana 4. ovog ugovora, plaća izvođaču putem privremenih situacija overenih kod nadzornog organa naručioca i to u roku od 8 xxxx po njihovom prijemu. Konačno obračunatu cenu, naručilac je obavezan isplatiti izvođaču u roku od 8 xxxx po prijemu objekta i konačnog odbračuna.
Član 10.
Naručilac se obavezuje da izvođaču plati na ime avansa procenata od ukupne cene iz člana 4. ovog ugovora i to najkasnije za xxxx, računato od potpisa i overe ovog ugovora kod suda. Xxxxx iz prvog stava ovog člana obračunavaće se na osnovu ispostavljenih privremenih situacija, s xxx što će se iznos svake ispostavljene privremene situacije umanjiti za procenata, do konačnog uračunavanja primljenog avansa.
Član 11.
Izvođač je obavezan da prilikom početka izvođenja radova pismeno obavesti naručioca o licu koje je odredio za rukovodioca radova, a naručilac je obavezan da na isti način obavesti izvođača o licu kojem je povereno vršenje stručnog nadzora nad izvođenjem radova.
Član 12.
Za sve što nije predviđeno ovim ugovorom, primenjivaće se odredbe Zakona o obligacionim odnosima. Kada se primenom odredaba Zakona o obligacionim odnosima ne može urediti
određeni odnos između ugovornih strana, za uređenje takvih odnosa primenjivaće se Posebne uzanse o građenju "Sl. list SFRJ", br. 18/77).
Član 13.
Sastavni deo ovog ugovora su:
- investiciono-tehnička dokumentacija, na osnovu koje xx xxxx odobrenje za građenje, odnosno na osnovu koje se gradi objekat iz člana 1. ovog ugovora;
- odobrenje za građenje;
- prihvaćena ponuda izvođača;
- dokazi (potvrde i drugi dokazi) o obezbeđenju plaćanja po ovom ugovoru.
Član 14.
Ovaj ugovor sačinjen je u istovetn primer , od kojih se
primer nalaze kod naručioca, a primer kod izvođača.
U , xxxx xxxxxx
IZVOĐAČ, NARUČILAC,