Contract
Na temelju točke 7.2 Ugovora o financijskom leasingu nekretnine zaključenog xxxx 15.04.2008. godine između S Immorent Leasing d.o.o., Zagreb, Zelinska 3 (u daljnjem tekstu: davatelj leasinga) i RIJEKA SPORT d.o.o. Rijeka, trg Xxxxxxx Xxxxxx 1. (u daljnjem tekstu primatelj lesinga), RIJEKA SPORT d.o.o. objavljuje slijedeći:
NATJEČAJ ZA DAVANJE U PODZAKUP POSLOVNIH PROSTORA U SKLOPU
CENTRA ZAMET – SPORTSKE DVORANE, TRGOVAČKO USLUŽNE GRAÐEVINE I JAVNE POVRŠINE CENTRA PROVOÐENJEM USMENOG NADMETANJA (LICITACIJA)
Red br. | Adresa prostora | Djelatnost | Površina. m² | Licitacija | Mjesečna početna zakupnina EUR/m² | Jamčevina u kunama | Trajanje podzakupa (xxxxxx) | Početak plaćanja zakupnine od | Početak obavljanja djelatnosti najkasnije do | Datum i vrijeme pregleda prostora | Datum održavanja licitacije | Vrijeme održavanja licitacije |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
1. | Ul. Xxxx Vidasa Lokal br. 1 kota: 0,00 | Trgovina novina i duhanskih proizvoda Ili Trgovina telekomunika- cijskih, informa- tičkih uređaja i opreme ili frizerski salon | 30 | prva | 5,00 | 10.000,00 | 10 | 30 xxxx od xxxx pravomoćnosti uporabne dozvole | 30 xxxx od xxxx pravomoćnosti uporabne dozvole | 14.05.2010 do 21.05.2010. Od 9.00 do 15.00 sati | 25.05.2010. | 09,00 |
2. | Ul. Xxxx Vidasa Lokal br.14 kota: 7,40 | Ugostiteljska djelatnost - vrste caffe bar | 156 | prva | 5,00 | 26.000,00 | 10 | 30 xxxx od xxxx stupanja u posjed prostora | 30 xxxx od xxxx stupanja u posjed prostora | 14.05.2010 do 21.05.2010. Od 9.00 do 15.00 sati | 25.05.2010. | 09,45 |
NATJEČAJ ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA U SKLOPU ATLETSKE DVORANE KANTRIDA
Red br. | Adresa prostora | Djelatnost | Pov. m² | Licitacija | Mjesečna početna zakupnina EUR/m² | Jamčevina u kunama | Trajanje podzakupa (xxxxxx) | Početak plaćanja zakupnine od | Početak obavljanja djelatnosti najkasnije do | Datum i vrijeme pregleda prostora | Datum održavanja licitacije | Vrijeme održavanja licitacije |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
3. | Portić 1 | Ugostiteljska djelatnost – | 10,00 | 30 xxxx od | 30 xxxx od xxxx | 14.05.2010 do | ||||||
vrste: caffe bar s terasom i | 104,5 | prva | 5,00 | 25.000,00 | 10 | xxxx | stupanja u posjed | 21.05.2010. | 25.05.2010. | 10,30 | ||
vanjskim spremištem | 52,7 | 2,50 | stupanja u | prostora | Od 9.00 do | |||||||
10,9 | (prosječna | posjed | 15.00 sati | |||||||||
cijena 8,00) | prostora |
• Javni natječaj provodi se sukladno odredbama Odluke o uvjetima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora i Odluke o izmjeni Odluke o uvjetima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora (Službene novine broj PGŽ br. 29/09 i 48/09).
• Javni natječaj će se održati u zgradi Rijeka Sporta, Trg. V Bubnja 1/II, (Dvorana mladosti) u sobi 204.
• Poslovni prostori izdaju se u podzakup - zakup u viđenom stanju pa su podzakupnici - zakupnici dužni poslovne prostore o svom trošku urediti i privesti ugovorenoj namjeni, te se potpisom Ugovora o podzakupu - zakupu odriču prava primjene instituta stjecanja bez osnove i poslovodstva bez naloga, bez obzira da xx xx u poslovni prostor ulagali sa ili bez suglasnosti zakupodavca.
• Poslovni prostor pod rednim broja 1. daje se u podzakup u fazi visoke „roh-bau“ građevinske dovršenosti, a podzakupnik xx xxxxx o svom trošku izvesti unutarnje zidarske, instalaterske, keramičarske i ličilačke, radove. Podzakupnik xx xxxxx u roku od 15 xxxx od sklapanja ugovora o podzakupu dostaviti davatelju podzakupa program radova sa troškovnikom uređenja poslovnog prostora. Trošak uređenja prostora do visine sredstava predviđenih troškovnikom koji je sastavni dio programa radova uređenja prostora prihvaćenog xx xxxxxx davatelja podzakupa, uračunava se u iznos zakupnine za vrijeme trajanja podzakupa (svih 120 mjeseci). Sve ugrađeno temeljem programa radova i odobrenog troškovnika ostaje u vlasništvu davatelja podzakupa.
• Za poslovni prostor pod rednim brojem 1. podzakupnik xx xxxxx u roku od 30 xxxx dostaviti projekt pogodan za potvrdu glavnog projekta.
• Poslovni prostor pod rednim brojem 2, daje se u zakup potpuno dovršen u građevinskom smislu i opremljen za obavljanje poslovne djelatnosti.
U vrijeme održavanja velikih takmičenja na državnom, međunarodnom i svjetskom nivou, prostor pod rednim brojem 2. će se koristiti kao catering prostor za novinare i VIP sudionike. U to vrijeme podzakupnik može, ukoliko bude od organizatora izabran, pružati ugostiteljske usluge samo u sklopu cateringa, a obvezan je zatvoriti prostor za javnost, odnosno, ukoliko ne bude izabran za pružanje catering usluge, xxxxx xx osloboditi prostor od svojih osoba i stvari koje su u njegovu vlasništvu. U slučaju da ne pruža catering uslugu, podzakupnik za vrijeme trajanja takmičenja i korištenja prostora za catering ne plaća zakupninu kao i ostale troškove vezano uz podzakup. O održavanju takmičenja koje iziskuje prenamjenu prostora iz caffe bara u catering za novinare i VIP sudionike, podzakupnik će biti pismeno obavješten najmanje 30 xxxx prije održavanja samog takmičenja xx xxxxxx Rijeka sport d.o.o.
• Poslovni prostor pod rednim brojem 3, daje se u zakup potpuno dovršen u građevinskom smislu
• Ugovor o podzakupu - zakupu za sve prostore sklapa xx xxx ovršna isprava na trošak podzakupnika. Ugovor o podzakupu - zakupu za svaki poslovni prostor sklapa se sa natjecateljem koji usmeno ponudi najvišu zakupninu u kunama po m2 prostora mjesečno.
• Pisane prijave sa utvrđenim prilozima za sudjelovanje na licitaciji podnose se u ZATVORENOJ OMOTNICI sa naznakom NE OTVARATI – PRIJAVA ZA LICITACIJU POSLOVNOG PROSTORA uz obveznu oznaku rednog broja poslovnog prostora za koji se licitira u sjedište RIJEKA SPORT d.o.o., Rijeka, trg Xxxxxxx Bubnja 1, do xxxx 24.05.2010.g. do 15,00 sati, bez obzira na način dostave.
Natjecatelji čije su prijave zaprimljene nakon utvrđenog roka neće moći sudjelovati na licitaciji.
• Poslovni prostori pod rednim brojem 1. i 2. mogu se razgledati od 14. 05. do 21.05.2010. godine. Razgledavanje se može vršiti samo uz prethodnu najavu telefonom svakog radnog xxxx. Kontakt osoba za prostore pod rednim brojevima 1. i 2..: gđa. Xxxxxxx Xxxx, dipl.ing.građ., tel: 099/0000-000, a za prostor pod rednim brojem 3. gosp. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, dipl.ing.građ., tel: 099/0000-000.
• Prijava za sudjelovanje na licitaciji za fizičke i pravne osobe xxxx sadržavati:
1. Ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište, naziv i sjedište obrta /za fizičku osobu/, odnosno tvrtka sa adresom sjedišta /za pravnu osobu/, naziv banke i broj računa radi povrata jamčevine (za fizičku i pravnu osobu), podaci za kontakt: telefon i/ili e-mail.
2. Dokaz o izvršenoj uplati xxxxxx objave natječaja u iznosu od 400,00 kuna u korist žiro računa broj 2488001-1100116587 kod BKS Bank d.d. sa svrhom uplate “trošak objave natječaja za poslovni prostor”.
3. Izvornik ili ovjerenu presliku izvatka iz sudskog registra ne stariji od 15 xxxx od xxxx prijave na natječaj, odnosno izvornik ili ovjereni preslik obrtnice, ako je natjecatelj fizička osoba, iz kojeg xxxx biti vidljivo da je pravna (fizička) osoba registrirana za obavljanje djelatnosti za koju se natječe za prostor, ime i prezime osnivača i osobe koja zastupa pravnu osobu, preslika važeće osobne iskaznice za fizičku osobu.
4. Presliku obavijesti o razvrstavanju poslovnog subjekta prema NKD-u Državnog xxxxxx za statistiku ukoliko je natjecatelj pravna osoba.
5. Potvrdu porezne uprave da nema duga temeljem javnih davanja /za pravnu i fizičku osobu/, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, ne stariju od 30 xxxx.
7. Dokaz o nepostojanju blokade računa (BON-2)
8. Pregled primitka i izdataka za 2009. godinu sa ovjerom od nadležne porezne uprave, /za fizičku osobu/, ne starijom od 30 xxxx.
9. Izjava o nekažnjavanju u svezi s nesudjelovanjem u kriminalnoj organizaciji, korupciji ili pranju novca ovjerena kod javnog bilježnika, u kojem slučaju odgovorna osoba ponuditelja daje izjavu za sebe i za pravnu osobu ukoliko je ponuditelj pravna osoba.
10. Dokaz o uplati jamčevine u korist žiro računa broj 2488001-1100116587 kod BKS Bank d.d. sa svrhom uplate "jamčevina za broj prostora za koji se natječe" i to zaključno s danom 24. svibnja 2010.god. (datum posljednjeg xxxx zaprimanja prijava).
Ponude koje ne sadrže sve naznačeno neće se razmatrati.
• Komisija za provođenje licitacije izuzeti će s licitacije onu fizičku ili pravnu osobu za koju utvrdi da do xxxx provođenja licitacije iznos jamčevine ili iznos xxxxxx objave natječaja nije doznačen u korist žiro-računa RIJEKA SPORT d.o.o.
• Natjecatelj koji dobije poslovni prostor u podzakup, xxxxx xx u svrhu osiguranja plaćanja prije potpisivanju Ugovora o zakupu - podzakupu dostaviti šest bjanko trasiranih i akceptiranih ili vlastistih mjenica sa klauzulom „bez protesta“ uz mjenično očitovanje, xxxx xx se naplatiti u slučaju da zakupnik - podzakupnik u tijeku zakupnog odnosa ne podmiri dospjelu zakupninu najmanje 3 (tri) mjeseca uzastopno ili 4 (četiri) mjeseca tijekom trajanja ugovornog odnosa .
• Na licitaciji ne može sudjelovati natjecatelj koji je zakupnik poslovnog prostora Grada Rijeke ili Rijeka sporta d.o.o. koji ne ispunjava ili neuredno ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, odnosno osnivači ili članovi uprave takvih zakupnika za koje je na xxx licitacije evidentiran dospjeli dug zakupnine, kamata i troškova zaključno s mjesecom koji predhodi licitaciji, xxx xxxx natjecatelji koji su u sudskom postupku sa Gradom Rijeka ili Rijeka sportom d.o.o.
• Ako se za poslovni prostor u tijeku licitacije, postigne iznos mjesečne zakupnine po m² pet i više puta veći od početnog iznosa zakupnine po m², najpovoljniji natjecatelj xxxxx xx u roku od 48 sati od xxxx održane licitacije uplatiti razliku između već uplaćene jamčevine i peteromjesečnog iznosa postignute zakupnine za taj poslovni prostor na žiro račun RIJEKA SPORT d.o.o. Ukoliko u utvrđenom roku uplaćena sredstava najpovoljnijeg natjecatelja ne budu evidentirana na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o. smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora o podzakupu, a zakupodavac ima pravo zadržati uplaćenu jamčevinu.
• Ako se tijekom licitacije početna oglašena zakupnina po m2 usedmerostruči, natjecatelji xxxx xxxx nastaviti licitaciju dužni su odmah Komisiji položiti iznos od xxx jedne jamčevine objavljene ovim Natječajem.
Navedeni postupak primijeniti će se kod svakog daljnjeg povećanja ponude na način da će natjecatelji ponoviti uplatu oglašene jamčevine kod svakog ponovljenog usedmerostručenja početno oglašene zakupnine po m2.
• Drugi i svaki daljnji polog jamčevine natjecatelj xx xxxxx predočiti Komisiji u jednom od zakonskih sredstava plaćanja uz uvjet da sredstva jamčevine najpovoljnijeg natjecatelja moraju biti evidentirana na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o. najkasnije u roku od 48 sati od uplate. U slučaju da se u navedenom roku sredstva ne evidentiraju na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o., licitacija se za taj poslovni prostor poništava, javni natječaj se ponovno objavljuje.
• Ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno prisustvovati licitaciji, punomoćnik natjecatelja (fizičke ili pravne osobe) xxxxx xx najkasnije do održavanja licitacije Komisiji dostaviti punomoć za zastupanje za predmetnu licitaciju (za fizičke osobe punomoć ovjerenu od javnog bilježnika, a za pravne osobe punomoć potpisanu od zakonskog zastupnika i pečaćenu pečatom pravne osobe).
• Licitacija za određeni prostor može se održati i s jednim natjecateljem.
• Jamčevina koju su položili natjecatelji čije ponude nisu prihvaćene vraća se nakon završene licitacije, a najkasnije u roku od 8 (osam) xxxx od xxxx završene licitacije, dok se položena jamčevina fizičke ili pravne osobe xxxx xx ponuda prihvaćena ne vraća, već se zadržava i uračunava u zakupninu za naredni period.
• Zakupnina je određena u €, a plaća se u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke unaprijed, najkasnije do desetog xxxx u mjesecu za koji se plaća zakupnina.
• Najpovoljniji natjecatelj xx xxxxx najkasnije u roku od 15 (petnaest) xxxx od xxxx provedene licitacije ili do roka određenog po Komisiji preuzeti poslovni prostor i sklopiti Ugovor o podzakupu - zakupu. Ukoliko najpovoljniji natjecatelj ne postupi po navedenom bez opravdanog razloga, smatrat će se da je isti odustao od sklapanja ugovora o podzakupu, te će se Odluka o dodjeli poslovnog prostora u podzakup staviti van snage, a javni natječaj za predmetni prostor ponoviti, a uplaćena jamčevina xx xxxx vratiti.