Contract
Na temelju točke 7.2 Ugovora o financijskom leasingu nekretnine zaključenog xxxx 15.04.2008. godine između S Immorent Leasing d.o.o., Zagreb, Zelinska 3 (u daljnjem tekstu: davatelj leasinga) i RIJEKA SPORT d.o.o. Rijeka, Trg Xxxxxxx Xxxxxx 1. (u daljnjem tekstu primatelj lesinga), RIJEKA SPORT d.o.o. objavljuje slijedeći:
NATJEČAJ ZA DAVANJE U PODZAKUP POSLOVNOG PROSTORA U SKLOPU
CENTRA ZAMET – SPORTSKE DVORANE, TRGOVAČKO USLUŽNE GRAĐEVINE I JAVNE POVRŠINE CENTRA PROVOĐENJEM USMENOG NADMETANJA (LICITACIJA)
Red br. | Adresa prostora | Djelatnost | Površina . m² | Licitacija | Mjesečna početna zakupnina EUR/m² | Jamčevina u kunama | Trajanje podzakupa (xxxxxx) | Početak plaćanja zakupnine najkasnije do | Početak obavljanja djelatnosti najkasnije do | Datum i vrijeme pregleda prostora | Datum održavanja licitacije | Vrijeme održavanja licitacije |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
1. | Ul. Xxxx Vidasa Lokal br. 3 kota: 0,00 | Trgovina specijalne prehrane (dijetetski proizvodi i prehrana za sportaše) Telekomunikacije, računalno programiranje i savjetovanje Uredske i administrativne djelatnosti | 65 | prva | 5,00 | 15.000,00 | 5 | 30 xxxx od xxxx zaključenja ugovora o podzakupu | 30 xxxx od xxxx zaključenja ugovora o podzakupu | od 12.11.2012. do 21.11.2012. od 9.00 do 15.00 sati | 23.11.2012. | 10,00 |
Javni natječaj provodi se sukladno odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (X.X.xx. 125/2011), te odluke Grada Rijeke i to Odluke o uvjetima i postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora (Službene novine broj PGŽ br. 10/12).
Poslovni prostor izdaje se u podzakup u viĎenom stanju pa su podzakupnici dužni poslovni prostor o svom trošku urediti i privesti ugovorenoj namjeni, te se potpisom Ugovora o podzakupu odriču prava primjene instituta stjecanja bez osnove i poslovodstva bez naloga, bez obzira da xx xx u poslovni prostor ulagali sa ili bez suglasnosti podzakupodavca.
Ugovor o podzakupu sklapa xx xxx ovršna isprava na trošak podzakupnika. Ugovor o podzakupu sklapa se sa natjecateljem koji usmeno ponudi najvišu zakupninu u kunama po m2 prostora mjesečno.
Pisane prijave sa utvrĎenim prilozima za sudjelovanje na licitaciji podnose se u ZATVORENOJ OMOTNICI sa naznakom NE OTVARATI – PRIJAVA ZA LICITACIJU POSLOVNOG PROSTORA u sjedište RIJEKA SPORT d.o.o., Rijeka, Trg Xxxxxxx Xxxxxx 1, do xxxx 22.11.2012.g. do 14,00 sati, bez obzira na način dostave.
Natjecatelji čije su prijave zaprimljene nakon utvrĎenog roka neće moći sudjelovati na licitaciji.
Usmeno nadmetanje (licitacija) će se održati u zgradi sjedišta Rijeka Sporta, Trg. V. Bubnja 1/II, (Dvorana mladosti) u sobi 204., xxxx 23. studenog 2012. godine u 10.00 sati.
Poslovni prostor se može razgledati od 12. do 21. studenog 2012. od 9.00 do 15.00 sati. Razgledavanje se može vršiti samo uz prethodnu najavu telefonom svakog radnog xxxx. Kontakt xxxxx xx gĎa. Xxxxxxx Xxxx, dipl.ing.graĎ., tel: 099/0000-000
Prijava za sudjelovanje na licitaciji za fizičke i pravne osobe xxxx sadržavati:
1. Ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište, naziv i sjedište obrta /za fizičku osobu/, odnosno tvrtka sa adresom sjedišta /za pravnu osobu/, OIB ponuditelja, naziv banke i broj računa radi povrata jamčevine (za fizičku i pravnu osobu), podaci za kontakt: telefon i/ili e-mail.
2. Dokaz o izvršenoj uplati xxxxxx objave natječaja u iznosu od 400,00 kuna u korist žiro računa RIJEKA SPORT d.o.o. broj 2360000-1102027332 sa svrhom uplate “trošak objave natječaja za poslovni prostor”.
3. Dokaz o uplati jamčevine u korist žiro računa RIJEKA SPORT d.o.o. broj 2360000-1102027332 sa svrhom uplate "jamčevina za licitaciju poslovnog prostora" i to zaključno s danom 23. studenog 2012.god. (datum posljednjeg xxxx zaprimanja prijava).
4. Izvornik ili ovjerenu presliku izvatka iz odgovarajućeg registra ne stariji od 15 xxxx od xxxx prijave na natječaj, odnosno izvornik ili ovjereni preslika obrtnice, ako je natjecatelj fizička osoba, iz kojeg xxxx biti vidljivo da je pravna (fizička) osoba registrirana za obavljanje djelatnosti za koju se natječe, ime i prezime osnivača i osobe koja zastupa pravnu osobu, preslika važeće osobne iskaznice za fizičku osobu.
5. Presliku obavijesti o razvrstavanju poslovnog subjekta prema NKD-u Državnog xxxxxx za statistiku ukoliko je natjecatelj pravna osoba.
6. Potvrdu porezne uprave da nema duga temeljem javnih davanja /za pravnu i fizičku osobu/, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, ne stariju od 30 xxxx.
7. Dokaz o nepostojanju blokade računa (BON-2), za obrt i trgovačko društvo Ponude koje ne sadrže sve naznačeno neće se razmatrati.
Komisija za provođenje licitacije izuzeti će s licitacije onu fizičku ili pravnu osobu za koju utvrdi da do xxxx provođenja licitacije iznos jamčevine ili iznos xxxxxx objave natječaja nije doznačen u korist žiro-računa RIJEKA SPORT d.o.o.
Licitacija za podzakup poslovnog prostora može se održati i s jednim natjecateljem.
Na licitaciji ne može sudjelovati natjecatelj koji je zakupnik poslovnog prostora Grada Rijeke ili Rijeka sporta d.o.o., a koji ne ispunjava ili neuredno ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, odnosno osnivači ili članovi uprave takvih zakupnika za koje je na xxx licitacije evidentiran dospjeli dug zakupnine, kamata i troškova zaključno s mjesecom koji prethodi licitaciji, xxx xxxx natjecatelji koji su u sudskom postupku sa Gradom Rijeka ili Rijeka sportom d.o.o.
Ako se za poslovni prostor u tijeku licitacije, postigne iznos mjesečne podzakupnine po m² pet i više puta veći od početnog iznosa podzakupnine po m², najpovoljniji natjecatelj xxxxx xx u roku od 48 sati od xxxx održane licitacije uplatiti razliku između već uplaćene jamčevine i peteromjesečnog iznosa postignute podzakupnine za taj poslovni prostor na žiro račun RIJEKA SPORT d.o.o. Ukoliko u utvrđenom roku uplaćena sredstava najpovoljnijeg natjecatelja ne budu evidentirana na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o. smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora o podzakupu, a podzakupodavac ima pravo zadržati uplaćenu jamčevinu.
Ako se tijekom licitacije početna oglašena podzakupnina po m2 usedmerostruči, natjecatelji xxxx xxxx nastaviti licitaciju dužni su odmah Komisiji položiti iznos od xxx jedne jamčevine objavljene ovim Natječajem.
Navedeni postupak primijeniti će se kod svakog daljnjeg povećanja ponude na način da će natjecatelji ponoviti uplatu oglašene jamčevine kod svakog ponovljenog usedmerostručenja početno oglašene zakupnine po m2.
Drugi i svaki daljnji polog jamčevine natjecatelj xx xxxxx predočiti Komisiji u jednom od zakonskih sredstava plaćanja uz uvjet da sredstva jamčevine najpovoljnijeg natjecatelja moraju biti evidentirana na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o. najkasnije u roku od 48 sati od uplate. U slučaju da se u navedenom roku sredstva ne evidentiraju na žiro računu RIJEKA SPORT d.o.o., licitacija se za taj poslovni prostor poništava, javni natječaj se ponovno objavljuje.
Ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno prisustvovati licitaciji, punomoćnik natjecatelja (fizičke ili pravne osobe) xxxxx xx najkasnije do održavanja licitacije Komisiji dostaviti punomoć za zastupanje za predmetnu licitaciju (za fizičke osobe punomoć ovjerenu od javnog bilježnika, a za pravne osobe punomoć potpisanu od zakonskog zastupnika i pečaćenu pečatom pravne osobe).
Jamčevina koju su položili natjecatelji čije ponude nisu prihvaćene vraća se nakon završene licitacije, a najkasnije u roku od 8 (osam) xxxx od xxxx završene licitacije, dok se položena jamčevina fizičke ili pravne osobe xxxx xx ponuda prihvaćena ne vraća, već se zadržava i uračunava u podzakupninu za naredni period.
Natjecatelj koji dobije poslovni prostor u podzakup xxxxx xx u svrhu osiguranja plaćanja prije potpisivanja Ugovora o zakupu dostaviti šest bjanko trasiranih i akceptiranih ili vlastitih mjenica sa klauzulom „bez protesta“ uz mjenično očitovanje, xxxx xx se naplatiti u slučaju da podzakupnik u tijeku zakupnog odnosa ne podmiri dospjelu podzakupninu i ostale troškove podzakupa najmanje 3 (tri) mjeseca uzastopno ili 4 (četiri) mjeseca tijekom trajanja ugovornog odnosa .
Najpovoljniji natjecatelj xx xxxxx najkasnije u roku od 15 (petnaest) xxxx od xxxx provedene licitacije ili do roka odreĎenog po Komisiji preuzeti poslovni prostor i sklopiti Ugovor o podzakupu. Ukoliko najpovoljniji natjecatelj ne postupi po navedenom bez opravdanog razloga, smatrat će se da je isti odustao od sklapanja ugovora o zakupu, te će se Odluka o dodjeli poslovnog prostora u podzakup staviti van snage, a javni natječaj za predmetni prostor ponoviti, a uplaćena jamčevina xx xxxx vratiti.
Zakupnina je odreĎena u EUR, a plaća se u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke unaprijed, najkasnije do petnaestog xxxx u mjesecu za koji se plaća zakupnina.