Contract
Temeljem ĉlanka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 125/11.) i ĉlanka 46. Statuta Općine Ĉepin („Službeni glasnik Općine Xxxxx“, broj 5/13- proĉišćeni tekst) općinski naĉelnik Općine Ĉepin raspisuje
NATJEĈAJ
za davanje u zakup poslovnog prostora
I. PREDMET ZAKUPA
Poslovni prostor u Ĉepinu, Kralja Xxxxxxxxx 98, dio zgrade na x.x.xx. 2515, k.o. Ĉepin. Xxxxxxx xx sastoji od lokala s galerijom, skladištem i sanitarnim ĉvorom, u naravi je ureĊeni ugostiteljski prostor, ukupne površine 69 m2.
Prostor se daje u najam s namjerom: ugostiteljstvo. Poslovni prostor daje se u zakup na neodreĊeno vrijeme. Poĉetna cijena je 930,00 kn mjeseĉno.
Garantni polog za sudjelovanje u natjeĉaju je 930,00 kn.
II. UVJETI ZAKUPA
1. Poslovni prostor daje se u zakup u stanju u kojem se nalazi u trenutku zakljuĉenja ugovora o zakupu.
2. Osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i ĉlanova njihovih obitelji imaju prvenstveno pravo pod uvjetom da ispune uvjete iz natjeĉaja i prihvate najviši ponuĊeni iznos zakupnine.
3. Natjecatelju koji postigne najvišu natjeĉajnu zakupninu jamĉevina se ne vraća, već se temeljem iste zakupoprimcu uraĉunava u prvu mjeseĉnu ratu zakupnine.
4. Troškovi vode, struje, plina, komunalne naknade, odvoza smeća, porezni i drugi troškovi nisu uraĉunati u zakupninu i padaju na teret zakupnika. Zakupnina se plaća mjeseĉno do 10.-og u mjesecu za tekući mjesec na temelju ugovora o zakupu, te izdate fakture, odnosno uplatnice.
III. UVJETI ZA DAVANJE PONUDE
Ponuditelji za zakup poslovnog prostora dužni su uplatiti na ime jamĉevine naznaĉeni iznos na žiro-raĉun proraĉuna Općine Ĉepin IBAN XX0000000000000000000, model HR68 poziv na broj 7811-OIB. Ukoliko izabrani ponuditelj odustane od zakljuĉenja ugovora o zakupu ili ne pristupi sklapanju ugovora u roku od 8 xxxx po primitku obavijesti jamĉevina se ne vraća, dok se ostalim ponuditeljima jamĉevina vraća u roku od 8 xxxx po izvršenom izboru.
Uz pisanu ponudu koja sadrži podatke o ponuditelju (adresa, OIB), poslovnom prostoru i ponuĊenoj natjeĉajnoj zakupnini, prilaže se:
- domovnica za fiziĉke osobe, odnosno dokaz o registraciji poduzeća ili obrta,
- dokaz o uplaćenoj jamĉevini,
- potvrda da ponuditelj, poduzeće ili obrt u vlasništvu ili suvlasništvu te osobe, nemaju dugovanja spram Općine Ĉepin po bilo kojoj osnovi,
- potvrda Porezne uprave o stanju duga (ne smije biti starija od 30 xxxx od xxxx objave natjeĉaja), BON 1 (za posljednju dostupnu financijsku godinu) i BON 2 (ne stariji od 30 xxxx),
- izjavu o visini planiranih ulaganja i roku izvršenja tih ulaganja, te bjanko zadužnice ovjerene kod javnog bilježnika s naznakom iznosa u visini ukupno planiranih ulaganja,
- dokaz o prvenstvenom pravu za osobe utvrĊene Zakonom o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i ĉlanova njihovih obitelji,
- obrazloženi gospodarski program s naglaskom na otvaranju novih radnih mjesta, osnivanju poduzeća ili obrta na podruĉju općine Ĉepin.
IV. KRITERIJI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Najpovoljnijom ponudom smatrati će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natjeĉaja sadrži i najviši iznos zakupnine. Ako bude prispjelo više valjanih najpovoljnijih ponuda koje su istovjetne po visini zakupnine, usmenim nadmetanjem, po pravilima koje utvrdi općinski naĉelnik, utvrditi će se xxxx xx ponuda najpovoljnija. Pravo na zasnivanje zakupa temeljem najpovoljnije ponude ograniĉava se prvenstvenim pravom osoba navedenih u toĉki II./2. ovog natjeĉaja.
Suglasnost na nužna ulaganja u poslovni prostor daje općinski naĉelnik na prijedlog povjerenstva, a u sluĉaju da je neophodno izvršiti znatna ulaganja općinski naĉelnik na prijedlog povjerenstva može smanjiti zakupninu.
Sve ponude, uredno i xxxxx ispisane, sa svim ispravama i dokazima navedenim u ovom natjeĉaju, dostavljaju se preporuĉeno poštom zakljuĉno do 05. svibnja 2014. godine, na adresu Općina Xxxxx, K. Zvonimira 105, 31431 Ĉepin, s naznakom – Ponuda za zakup poslovnog prostora-NE OTVARAJ.
Nepotpune, nepravovremene i nejasne ponude neće se razmatrati.
Ponude će se otvarati komisijski xxxx 06. svibnja 2014. godine u 12,00 sati u prostorijama Općine Ĉepin, K. Zvonimira 105. O rezultatima javnog natjeĉaja ponuditelji će biti obaviješteni u roku o 8 xxxx xxxxx završetka postupka odabira najpovoljnije ponude.
Povjerenstvo može predložiti općinskom naĉelniku da ne prihvati ni jednu ponudu ako smatra da ni jedna nije zadovoljavajuća, bez davanja posebnih obrazloženja.
Izabrani ponuditelj xxxxx xx zakljuĉiti ugovor o zakupu u roku od 8 xxxx od xxxx primitka obavijesti o izboru. Ugovor će se solemnizirati kod javnog bilježnika na teret zakupnika.
Svi ostali uvjeti biti će ureĊeni ugovorom.
Zainteresirani ponuditelji tijekom otvorenog natjeĉaja mogu uz nazoĉnost ovlaštene osobe zakupodavca izvršiti uvid u poslovni prostor uz prethodnu najavu osobno ili na telefon 031/381-166 (Općina Ĉepin), svakim radnim danom od 8,00 do 15,00 sati, te zatražiti dodatna pojašnjenja u svezi natjeĉaja.
KLASA: 372-03/14-01/7 URBROJ: 2158/05-14-1
Ĉepin, 25. travnja 2014.
OPĆINSKI NAĈELNIK
Xxxxxx Xxxxxxxx