NATJEČAJ
NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnog prostora – aperitiv bara na recepciji hotela Adriatic
I. NARUČITELJ: HOTELI MAESTRAL d.d. za hotelijerstvo i turizam
Ćira Carića 3, 20 000 Dubrovnik, OIB: 88557173997, xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
II. PREDMET NATJEČAJA
Predmet natječaja je davanje u zakup poslovnog prostora koji u naravi predstavlja aperitiv bara na recepciji hotela Adriatic s 40 konzumnih mjesta u unutarnjem dijelu i 60 konzumnih mjesta u vanjskom dijelu (taraca).
III. NAMJENA: ugostiteljska djelatnost (ugostiteljski objekt)
IV. PRAVO SUDJELOVANJA: pravne i fizičke osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, a ispunjavaju zakonom propisane uvjete za obavljanje tražene djelatnosti.
V. POČETNI MJESEČNI IZNOS ZAKUPNINE
Početni mjesečni iznos zakupnine: 10.000,00 (slovima: deset tisuća kuna) + PDV
Osim zakupnine, Zakupnik plaća i sve režijske troškove (struja, voda, odvoz smeća i dr.) u mjesečnom paušalnom iznosu od 1.000,00 (slovima: tisuću kuna) + PDV
VI. TRAJANJE ZAKUPA: od 1.5. 2018.g. do 30.09. 2018.g.
VII. MINIMALNI UVJETI ZAKUPA:
- započeti obavljati ugostiteljsku djelatnosti u predmetnom poslovnom prostoru najkasnije do 01.svibnja 2018. g.
- Eventualno ulaganje Zakupnika u poslovni prostor mora biti odobreno od strane Hotela Maestral d.d.
- Investicijska ulaganja Zakupnika neće se kompenzirati sa zakupninom.
- Eventualni zabavni program mora biti odobren od strane Hotela Maestral d.d.
- Radno vrijeme poslovnog prostora je od 08:00 sati do najkasnije 23:00 sata.
- Buka mora biti primjerena zakonskoj regulativi.
Svi gore navedeni minimalni uvjeti zakupa predstavljaju bitne elemente ugovora o zakupa koji će se sklopiti s odabranim zakupnikom.
VIII. POČETAK PLAĆANJA ZAKUPNINE:
Zakupnina se plaća do 10-tog u mjesecu za tekući mjesec.
IX. ROK I NAČIN DOSTAVE PONUDA:
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj omotnici u pisanom na adresu Hoteli Maestral d.d. Ćira Carića 3/III, 20000 Dubrovnik, s naznakom "Za zakup prostora – ne otvarati“. Ponude se dostavljaju najkasnije do 16. travnja 2018.g. do 12:00 sati.
X. VRIJEME I MJESTO OTVARANJA PISANIH PONUDA
Naručitelj će postupak nabave provesti bez javnog otvaranja ponuda. Naručitelj zadržava pravo neprihvaćanja ponuda, bez obveze obrazloženja.
XI. IZNOS JAMČEVINE, NAČIN PLAĆANJA I POVRAT: Jamčevina se određuje u iznosu od 10.000,00 kn (deset tisuća kuna) i plaća se u korist žiro-računa Hoteli Maestral d.d. broj XX0000000000000000000 (model 02, poziv na broj: OIB ponuditelja), s naznakom „Jamčevina za zakup aperitiv bara".
Natjecateljima koji ne uspiju na natječaju uplaćena jamčevina se vraća u nominalnom iznosu u roku od deset (10) dana od okončanja natječaja, uz obavijest o ishodu postupka, a izabranom ponuditelju jamčevina se uračunava u zakupninu. U slučaju da ponuditelj odustane od svoje ponude, kao i izabrani ponuditelj koji odustane od sklapanja ugovora, gubi pravo povrata uplaćene jamčevine.
XII. OBVEZAN SADRŽAJ PONUDE ZA NATJEČAJ:
Ponuda za natječaj mora biti u pisanom obliku i sadržavati:
- naziv/ime ponuditelja, broj telefona/mobitela, OIB, broj tekućeg ili žiro računa zbog povrata jamčevine,
- opis poslovanja koji se planira obavljati u poslovnom prostoru,
- nominalni neto iznos ponuđene zakupnine - bez PDV-a (koji nije niži od početnog iznosa određenog u točki V. ovog Natječaja).
Ponuđena visina zakupnine mora biti izražena u kunama u apsolutnom i nominalnom iznosu, a ne u postotku ili u opisnom iznosu u odnosu na druge ponude.
Dokazi o sposobnosti - prilozi uz prijavu:
- dokaz o uplati jamčevine,
- preslika rješenja o upisu u sudski registar ili preslika rješenja o upisu u obrtni registar,
XIII. POSEBNE NAPOMENE:
- natjecatelj neće biti izabran za Zakupnika ako nije podmirio dospjele obveze prema Hotelima Maestral d.d. po bilo kojoj osnovi,
- izabrani ponuditelj dužan je u roku od deset (10) dana od dana dostave obavijesti o izboru sklopiti Ugovor o zakupu i preuzeti poslovni prostor, u suprotnom se smatra da je isti odustao od sklapanja Ugovora o zakupu,
- Ugovor o zakupu mora biti sklopljen u pisanom obliku i to kao ovršna isprava u smislu odredbi Zakona o javnom bilježništvu („Narodne novine“ br. 78/93, 29/94, 162/98, 16/07, 75/09, 120/16) na trošak Zakupnika,
- poslovni prostor se daje u zakup u viđenom stanju, a Zakupnik će ga privesti namjeni o svom trošku uz ishođenje svih dozvola i suglasnosti potrebnih za obavljanje djelatnosti,
- izabrani ponuditelj je dužan prije sklapanja Ugovora o zakupu dostaviti Zakupodavcu bjanko zadužnicu uz osobno jamstvo direktora/vlasnika trgovačkog društva/obrta na iznos od 100.000,00 (sto tisuća) kuna,
- najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja, uz ispunjavanje uvjeta iz natječaja, sadrži i najviši iznos zakupnine,
- Zakupnik ne smije dati poslovni prostor u podzakup niti ga smije temeljem ortakluka ili poslovno- tehničke suradnje prepustiti drugoj fizičkoj ili pravno osobi na korištenje,
- poslovni prostor se može razgledati radnim danom u vremenu od 8.00 do 13.00 sati, uz prethodni dogovor sa ovlaštenim osobama (tel: 000 000 000, mob.000 000 000),
- nepotpune i nepravodobne ponude se neće razmatrati,
- Hoteli Maestral d.d. zadržavaju pravo da, bez dodatnih obrazloženja, ne prihvate niti jednu od prispjelih ponuda te ne snosi odgovornost prema ponuditeljima u svezi njihovih troškova sudjelovanja na natječaju.