Contract
Na osnovu člana 3, 4, 17, 39 stav 2 i člana 40 stav 1 Zakona o državnoj imovini (“Službeni list Crne Xxxx”, broj 21/09 i 40/11), Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (“Službeni list Crne Xxxx”, broj 44/10), Odluke o načinu i postupku davanja u zakup poslovnog prostora (“Službeni list Crne Xxxx-opštinski propisi”, broj 39/19, 5/21, 17/21 i 43/22), i Odluke o uslovima i postupku davanja u zakup građevinskog zemljišta (»Službeni list Crne Xxxx – opštinski propisi«, broj 01/12, 11/14 i 28/17 17/21 i 27/22), Odluku o donošenju Programa privremenih objekata na teritoriji Prijestonice Cetinje za period od 2020-2024.godine (»Službeni list Crne Xxxx – opštinski propisi«, broj 26/20) Komisija za sprovođenje postupka javnih nadmetanja, objavljuje
JAVNI POZIV
za davanje u zakup poslovnog prostora i građevinskog zemljišta putem javnog nadmetanja
PREDMET
Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja oglašava davanje u zakup:
- Poslovnog prostora - objekat br. 2, koja se nalazi na Cetinju, na adresi “Balšića Pazar“, na katastarskoj parceli broj 3561 upisan u listu nepokretnosti broj 2397 K.O. Cetinje I, površine 16 m2 i
- Građevinskog zemljišta - lokacija broj 40, zemljište površine 15,7 m2, ulica X crnogorske, kat. parcela 2113/1 iz lista nepokretnosti broj 2439, K.O. Cetinje I, namjena objekta – objekat za trgovinu i pružanje usluga
POČETNA CIJENA
Poslovni prostor i građevinsko zemljište daju se u zakup u postupku javnog nadmetanja, u viđenom stanju, a početna cijena mjesečne zakupnine utvrđuje se zavisno od zone u kojoj se poslovni prostor i građevinsko zemljište nalaze, i ona iznosi 160,00 € (10,00 € po m2) za poslovni prostor, odnosno 25,12 € (1,6 € po m2) za građevinsko zemljište.
ROK ZAKUPA
Poslovni prostor i građevinsko zemljište se izdaju na određeno vrijeme od 1 (jedne) godine, uz mogućnost produženja do 5 (pet) xxxxxx.
USLOVI ZAKUPA
Prijestonica Cetinje će sa odabranim ponuđačem zaključiti ugovor o zakupu na rok iz prethodnog stava, kojim ugovorom će biti precizirani uslovi, kao i sva prava i obaveze ugovornih strana.
Predmetni poslovni prostor i građevinsko zemljište se mogu koristiti isključivo sa namjenom predviđenom Planskim dokumentom, i to za poslovni prostor - obavljanje trgovine, isključivo neprehrambenim proizvodima, kao i za turističke djelatnosti (turistička
agencija, prodaja suvenira i sl.), a za građevinsko zemljište objekat za trgovinu i pružanje usluga.
NAČIN, MJESTO I VRIJEME PODNOŠENJA PRIJAVA
Javni poziv će biti istaknut na oglasnoj tabli i internet stranici Prijestonice Cetinje, i xxxx objavljen u dnevnom listu “Pobjeda”.
Rok za podnošenje prijava je 8 (osam) xxxx od xxxx objavljivanja javnog poziva zaključno sa 06.04.2023. godine (četvrtak) do 14:00 h. Prijave se dostavljaju u zatvorenoj koverti sa naznakom:
- “prijava za javno nadmetanje za objekat broj 2, na Balšića pazaru”, - Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja
- “prijava za lokaciju broj 40 u ulici X crnogorske” - Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja,
neposredno na arhivi Građanskog biroa Prijestonice Cetinje u zgradi Prijestonice.
Prijave predate putem preporučene pošte xxxx razmatrane samo ukoliko su stigle u xxxx predviđenom roku za dostavljanje prijava.
Prijave dostavljene nakon navedenog roka (neblagovremene), kao i prijave koje nisu dostavljene u zapečaćenom omotu, neće se razmatrati i xxxx vraćene ponuđaču.
PRIJAVA I TROŠKOVI-OBAVEZE POSTUPKA
Pismena prijava treba da sadrži:
-lične podatke (za punoljetno fizičko lice, ime i prezime, adresa stanovanja, jmbg-broj lične karte ili pasoša, a za pravna lica naziv i sjedište, potvrda o registraciji iz Centralnog registra Privrednog suda),
-reference ponuđača sa obaveznim navođenjem djelatnosti xxxx xx se obavljati u poslovnom prostoru, s xxx da se u poslovnom prostoru može obavljati proizvodnja i prodaja isključivo neprehrambenih proizvoda,
-propisano ovlašćenje za zastupnika podnosioca prijave ukoliko podnosilac prijave nije u mogućnosti da prisustvuje otvaranju prijava.
MJESTO I VRIJEME OTVARANJA PONUDA
Otvaranje ponuda će se obaviti xxxx 07.04.2023. godine sa početkom u 09:00 h, u kancelariji broj 110, zgrada Prijestonice Cetinje.
PRAVO UČEŠĆA
Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju sva fizička i pravna xxxx xxxx u naznačenom roku podnesu prijavu.
ODABIR NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA
Najpovoljnijim ponuđačem smatrat će se učesnik koji u postupku javnog nadmetanja ponudi najviši iznos zakupnine.
Ponuđač koji u postupku javnog nadmetanja ponudi najveći iznos zakupnine potpisuje izjavu kojom potvrđuje ponudu.
Sa odabranim ponuđačem xxxx zaključen ugovor o zakupu poslovnog prostora ili građevinskog zemljišta u roku od xxxxx xxxx od xxxx otvaranja ponuda.
Ukoliko prvorangirani ponuđač odbije da potpiše ugovor o zakupu u ostavljenom roku, Komisija će na potpis ugovora pozvati drugorangiranog ponuđača.
Komisija će javni poziv proglasiti neuspjelim u slučaju da se na isti ne prijavi nijedan ponuđač.