Contract
Na temelju Sporazuma o zajedničkom unovčenju nekretnine sklopljenog između ULJANIK Brodogradilište d.d. u stečaju, OIB: 21764428190, Pula, Flaciusova 1 i ULJANIK Strojogradnja Diesel d.d. u stečaju, OIB: 359514889863, Pula, Flaciusova 1 te Stečajna masa iza ULJANIK Brodograđevni projekti d.o.o. u stečaju, OIB: 68993373975, Zagreb, Slavenskoga ulica 1/I (u daljnjem tekstu: Prodavatelji) stečajni upravitelj XXXXX XXX iz Rijeke, Zagrebačka 18, OIB: 81830822007 kao predstavnik prodavatelja (u daljnjem tekstu: stečajni upravitelj) objavljuje sljedeći
OGLAS
ZA PRODAJU NEKRETNINE
I. PODACI O PREDMETU PRODAJE
1. NEKRETNINA
Prodaje se sljedeća nekretnina upisana u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Puli, zemljišnoknjižni odjel Pula kako slijedi:
• x.x.xx. 978/3 ZGR, oznake zemljišta „neplodnno“, površine 1112 m2 upisane u
xx.xx.xx. 20333, k.o. 324256 Pula.
II. UVJETI PRODAJE
Prodaja Nekretnine obavit će se na temelju usmeno prikupljenih ponuda za sklapanje ugovora
o kupoprodaji.
Nekretnina se prodaje kao cjelina, odnosno nije dopuštena prodaja pojedinih idealnih dijelova
Nekretnine.
Prikupljanje ponuda za sklapanje ugovora o kupoprodaji obavlja se na javnoj dražbi pred stečajnim upraviteljem uz sudjelovanje javnog bilježnika.
Utvrđena vrijednost nekretnine iznosi 1.770.000,00 kuna. Nekretnina se ne može prodati ispod utvrđene vrijednosti. Kupoprodaja se obavlja po načelu „VIĐENO-KUPLJENO“.
Isključuje se odgovornost Prodavatelja za materijalne i pravne nedostatke Nekretnine. Nekretnina je slobodna od osoba i stvari.
III. OGLAŠAVANJE I RAZGLEDAVANJE IMOVINE
Prodaja Nekretnine se oglašava u Glasu Xxxxx, Jutarnjem listu te web stranicama www.sudacka- xxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx i Očevidniku imovine koja se prodaje u stečajnom postupku FINANCIJSKE AGENCIJE (u daljnjem tekstu: Oglas).
Razgledavanje Nekretnine određuje prema prethodnoj najavi putem e-mail adrese: Xxx.Xxxxxxxx@xxxxxxx.xx
Uvid u raspoloživu dokumentaciju o nekretninama te nacrt ugovora o kupoprodaji može se dobiti sjedištu Prodavatelja prema prethodnom dogovoru na broj tel: 052/374 847 ili putem e- mail adrese: xxxxxxx.xxxxx-xxxxxxx@xxxxxxx.xx
IV. POSEBNE NAPOMENE
Ponuditelj je dužan sam upoznati se sa sadržajem upisa nekretnine koja je predmet prodaje u
katastru zemljišta, odnosno katastru nekretnina, upisa u zemljišnoj knjizi, sadržaja prostornih
• Osoba ovlaštena za zastupanje: Xxxxx Xxx, stečajni upravitelj
• Temeljni kapital / Capital stock: 489.156.000,00 HRK (uplaćen u cijelosti / entirely paid)
• Broj izdanih dionica / Nominalna vrijednost / No. of issued shares / Nominal share value: 815.261 à 600,00 HR
• Trgovački sud u Pazinu / Commercial Court in Pazin
• MBS / Reg No.: 040018622
• OIB / Personal identification number: 21764428190
• PDV id. broj / VAT number: HR21764428190
BANKA I SJEDIŠTE / BANK AND ADDRESS | IBAN | SWIFT CODE |
Addiko Bank d.d. Zagreb, Slavonska Avenija 6 | XX0000000000000000000 | XXXXXX00 |
planova Istarske županije i Grada Pule za navedenu nekretninu te svim pozitivnim propisima i
propisanim ograničenjima u ostvarivanju vlasničkopravnih ovlaštenja.
V. JAMSTVO ZA OZBILJNOST PONUDE
Pravo podnijeti ponudu imaju sve pravne i fizičke osobe koje su prethodno dale jamstvo za ozbiljnost ponude u iznosu od 10% od utvrđene vrijednosti, odnosno u apsolutnom iznosu od 177.000,00 kuna.
Jamstvo za ozbiljnost ponude daje se u obliku novčanog pologa uplatom na žiro račun stečajnog dužnika IBAN: XX00 0000 0000 0000 00000 otvoren kod ADDIKO BANK d.d. Zagreb, primatelj: „ULJANIK Brodogradilište d.d. u stečaju, OIB: 21764428190, Pula, Flaciusova 1, opis plaćanja: „10_St-34/2019 – jamčevina“ najkasnije do 1. prosinca 2021. godine s trajanjem najmanje 30 dana od dana održavanja dražbe.
Ako ponuditelj do početka dražbe odustane od sudjelovanja u dražbi, vratit će mu se jamstvo
za ozbiljnost ponude.
Ako ponuditelj nakon početka dražbe odustane od istaknute ponude, gubi pravo na jamstvo
za ozbiljnost ponude te će ga Prodavatelj zadržati u cijelosti.
Ponuditeljima koji nisu odabrani vratit će se jamstvo za ozbiljnost ponude neposredno nakon sklapanja ugovora o kupoprodaji s najpovoljnijim ponuditeljem, a najkasnije u roku od 8 dana od završetka dražbe.
Odabranom ponuditelju jamstvo za ozbiljnost ponude uračunat će se u kaparu po sklapanju
ugovora o kupoprodaji.
VI. UVJETI DRAŽBE
Ponude za sklapanje ugovora o kupoprodaji prikupljaju se na dražbi.
Dražbu provodi stečajni upravitelj uz sudjelovanje javnog bilježnika koji vodi zapisnik o dražbi. Dražba se održava u uredu sjedištu Prodavatelja u Puli, Flaciusova 1.
Dražbi mogu prisustvovati samo zastupnici po zakonu ili punomoćnici s javnobilježnički ovjerenom punomoći ponuditelja koji su u roku uplatili jamčevinu, članovi Odbora vjerovnika, stečajni upravitelji Prodavatelja i njihovi pomoćnici te javni bilježnik.
Dražba započinje 3. prosinca 2021. godine u 13,00 sati.
Dražbovanje započinje pozivom stečajnog upravitelja za isticanje ponuda.
Početna ponuda ne može biti niža od iznosa najniže cijene utvrđene u uvjetima prodaje.
Ako se u roku od 10 (deset) minuta od započinjanja dražbovanja ne istakne niti jedna ponuda, dražba se dovršava, a stečajni upravitelj objavljuje da je dražba zaključena.
U dražbi se ponuditelji natječu isticanjem dražbenih koraka. Dražbeni korak utvrđuje se u
iznosu od 100.000,00 kuna.
Tijekom dražbe dražbeni korak se može povećati samo na prijedlog stečajnog upravitelja i uz suglasnost svih sudionika dražbe.
Ponude ponuditelji ističu samostalno, bez prozivanja. Ponude se mogu isticati samo na veći
iznos od iznosa posljednje ponude.
Ponude se mogu isticati u roku od 10 (deset) minuta od isticanja posljednje ponude.
Ako nakon isteka 10 (deset) minuta od posljednje istaknute ponude ne bude istaknuta niti jedna ponuda, stečajni upravitelj će tri puta pozvati ponuditelje na isticanje ponuda pa ako ne bude istaknuta niti jedna nova ponuda zaključit će dražbu i objaviti najpovoljnijeg ponuditelja i iznos najpovoljnije ponude.
Ponuditelj može u svako vrijeme odustati od sudjelovanja prije zaključenja dražbe. U tom slučaju, ponuditelju se vraća jamčevina.
Tijekom dražbe ponuditelji mogu zatražiti jednu pauzu u trajanju od 10 (deset) minuta.
O prijedlogu odlučuje stečajni upravitelj slobodnom ocjenom. Stečajni upravitelj može i sam
odrediti pauzu i vrijeme njenog trajanja.
VII. SKLAPANJE UGOVORA O KUPOPRODAJI
Odmah po zaključenju dražbe, a najkasnije u roku od 3 radna dana, stečajni upravitelj ponudit će odabranom ponuditelju sklapanje ugovora o kupoprodaji.
Ako odabrani ponuditelj u roku od 8 dana ne prihvati sklapanje ugovora o kupoprodaji, smatrat će se da je odustao od ponude te gubi pravo na jamstvo za ozbiljnost ponude koje će Prodavatelji zadržati u cijelosti.
VIII. POREZI I JAVNA DAVANJA TE TROŠKOVI SKLAPANJA UGOVORA
Poreze i sva ostala javna davanja koja proizlaze iz sklapanja ugovora o kupoprodaji snosi kupac.
Troškove javnog bilježnika za provedbu dražbe i ovjere ugovora o kupoprodaji snosi kupac.