ZAKON
ZAKON
O FIDUCIJARNOM PRENOSU PRAVA SVOJINE
(Objavljen u "Sl. list RCG", br. 23/96) Član 1
Pojam ugovora (za pokretne stvari)
Ugovorom o fiducijarnom prenosu prava svojine na pokretnoj stvari dužnik ili neko treći prenosi pravo svojine na povjerioca radi obezbjeñenja naplate potraživanja, a povjerilac se obavezuje da po namirenju svog potraživanja omogući dužniku nesmetano vršenje prava svojine.
Pojam ugovora (za nepokretne stvari)
Ugovorom o fiducijarnom prenosu prava svojine na nepokretnoj stvari obavezuje se dužnik ili neko treći da prenese pravo svojine na povjerioca radi obezbjeñenja naplate potraživanja, a povjerilac se obavezuje da po namirenju svog potraživanja omogući dužniku nesmetano vršenje prava svojine.
Način sticanja prava svojine
Pravo svojine na nepokretnoj stvari xxxxx xx upisom u zemljišne ili druge javne knjige uz zabilježbu fiducijarnog prenosa prava svojine.
Forma ugovora
Ugovor o fiducijarnom prenosu prava svojine xxxx biti zaključen u pisanoj formi, a kada su u pitanju nepokretnosti i ovjeren xx xxxxxx xxxx.
Član 2
Obezbjeñenje za buduću ili uslovnu obavezu
Fiducijarni prenos prava svojine može se izvršiti radi obezbjeñenja buduće, kao i uslovne obaveze.
Član 3
Protezanje obezbjeñenja na druge obaveze dužnika
Fiducijarnim prenosom prava svojine, xxxxx xx obezbijeñeno ispunjenje neke obaveze, garantuju se i druge obaveze koje bi nastale izmeñu povjerioca i dužnika poslije zaključenja ugovora o prenosu prava svojine, a koje bi dospjele za isplatu prije namirenja obaveze za čije je obezbjeñenje izvršen prenos svojine, ako drukčije nije ugovoreno.
Član 4 Zabranjene odredbe
Ništavna je odredba ugovora o fiducijarnom prenosu prava svojine da će stvari koje su objekti ovog prava definitivno preći u svojinu povjerioca ako njegovo potraživanje ne bude namireno o dospjelosti bez prethodno sprovedenog postupka predviñenog ovim zakonom, kao i odredba po kojoj povjerilac ugovora za sebe upotrebu opterećene stvari, ubiranje plodova koje ta stvar daje ili iskorišćavanje stvari na drugi način.
Dozvoljene odredbe
Ovakvo ugovaranje je dozvoljeno nakon isteka roka od xxxx xxxx od nastanka potraživanja.
Član 5 Odreñenost
Stvari koje služe za obezbjeñenje potraživanja moraju biti tačno odrreñene (načelo specijalnosti).
Objekt
Fiducijarni prenos prava svojine se odnosi na cijelu stvar, na njene plodove dok su neodvojeni i na druge sastavne djelove i pripatke.
Član 6 Xxxxx xxxxx
Ugovor o fiducijarnom prenosu prava svojine može se odnositi i na xxxxx xxxxx gotovih proizvoda (mašine, automobili i druge robne zalihe).
Minimum robe za obezbjeñenje
Ugovorom se odreñuje obavezno postojanje minimuma količine robe u robnim lageru čija vrijednost obezbjeñuje potraživanje.
Član 7 Obavještavanje povjerioca
Dužnik xx xxxxx da o svakom svom poslu koji xx xxxx robnog lager,a preko odgovarajućih trgovačkih papira, obavijesti povjerioca.
Član 8
Oduzimanje robnog lagera ili prijevremena prodaja
Kad dužnik ne xxxx xxxxx lager, odnosno robu iz robnog lagera kako treba i uopšte postupa sa njom protivno ugovoru i zakonu, sud će na zahtjev povjerioca narediti da se xxxxx xxxxx, odnosno roba oduzme od dužnika i preda nekom trećem licu ili će narediti prijevremenu prodaju stvari xxxx xx ona opravdana.
Član 9
Odreñenost robe u robnog lageru
Xxxx xxxx služi za obezbjeñenje xxxx imati utvrñenu vrijednost, biti markirana i smještena u posebni prostor.
Zamjena robe
Dužnik može, uz saglasnost povjerica, vršiti zamjenu robe u robnom lageru sa robom iste vrijednosti.
Član 10 Pravo na državinu
Kod fiducijarnog prenosa državina na stvari ostaje kod dužnika ili nekog trećeg prenosioca prava svojine.
Treći držalac
Povjerilac i dužnik mogu ugovoriti da se stvar xxxx xx predmet ugovora ili isprava koja daje imaocu isključivo pravo raspolaganja njome preda trećem licu na čuvanje.
Zajedničko čuvanje stvari ili isprave
Ugovornici se mogu sporazumjeti da zajednički čuvaju stvari ili ispravu.
Član 11 Obaveza čuvanja stvari
Dužnik xx xxxxx čuvati stvar sa pažnjom dobrog privrednika, odnoso dobrog domaćina.
Predaja stvari
Dužnik xx xxxxx predati stvar povjeriocu ako svoj dug ne izmiri u roku.
Član 12 Obavještavanje o promjenama na stvari
Dužnik xx xxxxx da obavijesti povjerioca o svim promjenama koje se dogode na opterećenim stvarima, a naročito o njihovom kvarenju ili gubljenju vrijednosti, inače odgovara za prouzrokovanu štetu.
Član 13
Upotreba stvari i pribiranje plodova
Dužnik ima pravo da upotrebljava opterećenu stvar i da pribira plodove sa nje, ali nema pravo da xx xxxxx drugome na upotrebu, osim ako mu to dozvoli povjerilac.
Odgovornost dužnika
Dužnik xxxx xxxxx stvar drugome na upotrebu, bez dozvole povjerioca, odgovara i za slučajnu propast ili oštećenje koje bi se dogodilo xxx prilikom.
Član 14
Pravo povjerioca na plodove
Povjerilac ima pravo na plodove koje daje opterećena stvar od momenta konačnog sticanja prava svojine na njoj.
Član 15 Sekvestar
Na zahtjev povjerioca sud će narediti da se opterećena stvar oduzme od dužnika i preda nekom trećem, ako dužnik ne xxxx stvar xxxx xxxxx, ili xx xxxxx drugom na upotrebu bez njegove dozvole i uopšte ako postupa sa njom protivno ugovoru i zakonu.
Član 16
Pravo na dopunu obezbjeñenja
Povjerilac ima pravo da od dužnika ili nekog trećeg zahtijeva drugu stvar, ako opterećena stvar ima materijalni ili pravni nedostatak zbog kojeg ne predstavlja dovoljno obezbjeñenje za naplatu potraživanja.
Član 17
Prodaja stvari prije vremena zbog kvarenja ili gubljenja vrijednosti
Kad se opterećena stvar kvari ili kad inače gubi vrijednost, te postoji opasnost da postane nedovoljna za obezbjeñenje povjeriočevog potraživanja, sud može na zahtjev povjerioca ili dužnika, a po saslušanju druge strane, odlučiti da se stvar proda na javnoj prodaji, ili po berzanskoj ili tržišnoj cijeni ako je ima i da se cijena ili dovoljan dio cijene položi kod suda radi obezbjeñenja povjeriočevog potraživanja.
Zamjena stvari
Sud će odbiti zahtjev povjerioca, ako dužnik ponudi da prenese pravo svojine na povjerioca na nekoj drugoj stvari najmanje iste vrijednosti, koja stupa na mjesto ranije opterećene stvari.
Zamjena stvari na zahtjev dužnika
Sud će, pod uslovima iz stava 1 ovog člana, dozvoliti zamjenu opterećene stvari na zahtjev dužnika i u slučaju kad povjerilac ne traži njenu prodaju.
Član 18
Pravo povjerioca na prodaju stvari
Povjerilac xxxxx pravo da proda dužnikove stvari kad on ne ispuni svoju obavezu o dospjelosti.
Prodaja stvari prije vremena
Povjerilac može, uz saglasnost dužnika, nakon nastanka potraživanja, prodati opterećenu stvar odreñenom licu, ako nañe da je cijena povoljna.
Realna surogacija
Dobijena cijena, ili dovoljan dio cijene, stupa na mjesto opterećene stvari i polaže se u sud za obezbjeñenje naplate povjeriočevog potraživanja.
Član 19
Zahtjev povjerioca za predaju stvari
Povjerilac može zahtijevati od dužnika predaju stvari čim potraživanje dospije za naplatu.
Ponovni prenos svojine na dužnika
Ako dužnik isplati dugovanu činidbu, svojina na stvarima automatski prelazi na dužnika.
Član 20
Prodaja ili zadržavanje opterećene stvari
Ako povjeriočevo potraživanje ne bude namireno o dospjelosti, povjerilac može prodati stvar po cijeni utvrñenoj procjenom stručnjaka ili da je, ako hoće, zadrži za sebe po toj cijeni.
Prodaja stvari kod ugovora u privredi
Ako dužnik ne izmiri o dospjelosti potraživanje nastalo iz ugovora u privredi, pojverilac može pristupiti prodaji opterećene stvari na javnoj prodaji, po isteku xxxx xxxx od upozorenja učinjenog dužniku, kao i trećem prenosiocu da xx xxxx postupiti.
Obavještenje o prodaji
Povjerilac je obavezan obavijestiti blagovremeno oba lica o datumu i mjestu prodaje.
Prodaja stvari po tržišnoj ili berzanskoj vrijednosti
Ako opterećene stvari imaju tržišnu ili berzansku cijenu, povjerilac ih može prodati po toj cijeni, po isteku xxxx xxxx od upozorenja učinjenog dužniku i trećem prenosiocu da xx xxxx postupiti.
Član 21
Trgovački običaji i trgovački standardi
Sve mjere koje preduzima povjerilac u cilju namirenja potraživanja moraju da odgovaraju postojećim trgovačkim običajima i da budu trgovački razumne.
Član 22 Pravo namirenja
Povjerilac ima pravo da iz cijene postignute prodajom opterećene stvari namiri svoje potraživanje, dospjelu kamatu, kao i troškove oko ostvarenja naplate potraživanja.
Obaveza povraćaja viška
Ako je vrijednost stvari veća od vrijednosti potraživanja, povjerilac je obavezan da razliku vrati dužniku ili trećem prenosiocu u roku od xxxx xxxx od xxxx namirenja.
Član 23 Registracija ugovora
Ugovor o ficucijarnom prenosu prava svojine upisuje se u javni registar koji vodi specijalizovana agencija.
Ništavnost ugovora
Ako se upis ne izvrši ugovor je ništavan.
Rok za upis ugovora
Ugovor xxxx da se upiše u registar u roku od xxxx xxxx od xxxx zaključenja.
Član 24 Podnošenje prijava
Prijavu za upis ugovora potpisuju obje ugovorne strane.
Sadržina prijave
Prijava sadrži ime i adresu ugovornih strana, kao i podatke o stvarima oje moraju biti opisane.
Potpisivanje izjave
Dužnik xxxx da potpiše izjavu u kojoj je naveden cjelokupni iznos njegovog xxxx xx stanjem na odreñeni xxx.
Potvrda xx xxxxxx povjerioca
Povjerilac je obavezan da ovu izjavu potvrdi.
Izdavanje potvrde na predlog trećih lica
Specijalizovana agencija je obavezna da na predlog svakog trećeg lica izda potvrdu sa podacima sadržanim u prijavi.
Član 25 Javnost registra
Registar xx xxxxx.
Sadržina upisa
Upis xxxx sadržavati opis osobenih znakova opterećene stvari.
Minimum podataka za upis
Ukoliko takvih znakova nema, onda se u upis moraju označiti vrsta i broj opterećene stvari.
Član 26 Markiranje stvari
Specijalizovana agencija vrši markiranje opterećenih pokretnih stvari.
Procjena stručnjaka
Agencija iz stava 1 ovog člana vrši i procjenu opterećenih pokretnih i nepokretnih stvari robnog lagera i podatke o tome upisuje u registra (procjena stručnjaka).
Član 27 Obavještavanje poreskog organa
Specijalizovana agencija je obavezna da, u roku od xxxx xxxx od momenta definitivnog sticanja prava svojine na nepokretnim stvarima, o tome obavijesti nadležni poreski organ.
Član 28 Prestanak prava svojine
Pravo svojine povjerioca na opterećenim stvarima prestaje:
1) kad prestane potraživanje čije je ispunjenje bilo obezbijeñeno;
Odricanje povjerioca
2) kad se povjerilac odrekne prava svojine na nepokretnim stvarima pismenom izjavom datom kod nadležnog državnog organa koji vodi katastar nepokretnosti, dok je kod pokretnih stvari dovoljna samo pismena izjava o tome;
Propast stvari
3) kad propadne opterećena stvar, ukoliko ne bude obnovljena.
Član 29
Brisanje ugovora iz registra
Kad potraživanje prestane dužnik može tražiti da se ugovor briše iz registra.
Izjava povjerioca
U slučaju iz stava 1 ovog člana, dužnik će zahtijevati od povjerioca izjavu da je potraživanje prestalo i da njegovo obezbjeñenje više ne postoji.
Odgovornost za štetu
Ako povjerilac uskrati izjavu, odgovara za štetu koja iz toga proiziñe.
Isprava o prestanku potraživanja
Izjavu povjerioca može da zamijeni isprava iz koje se jasno vidi da je potraživanje prestalo da postoji.
Član 30 Stupanje na snagu
Ovaj zakon stupa na snagu osmog xxxx od xxxx objavljivanja u "Službenom listu Republike Crne Xxxx".