GRADONAČELNIK
Na temelju čl. 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (NN br. 125/11) i čl. 61. Statuta Grada Pula-Pola (Službene novine Grada Pule br. 7/09, 16/09, 12/11 i 01/13), a u svezi s čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/03), Gradonačelnik Grada Pule dana 24. srpnja 2014. godine, donio je
O D L U K U
o sklapanju Ugovora o zakupu poslovnog prostora u Puli, Giardini br. 15
I
Utvrđuje se da je trgovačko društvo GHETALDUS Očna optika d.d. (OIB: 31209269613, MBS: 040000374, MB: 3203395), sa sjedištem u Puli, Giardini br. 15, na temelju Ugovora o zakupu poslovnog prostora, Klasa: 372-03/04-01/13, Urbroj: 2168/01-03- 06-04-1, od dana 19. travnja 2004. godine, solemniziran po javnom bilježniku Xxxxx Xxxxx, pod posl. br. OU-525/04, dana 28. svibnja 2004. godine, i Aneksa Ugovora o zakupu poslovnog prostora, Klasa: 023-01/11-01/1210, Urbroj: 2168/01-04-03-02-0387-12-3, od dana 18. travnja 2012. godine, solemniziran po javnom bilježniku Xxxxxxxx Divni, pod posl. br. OV-1637/12, dana 10. svibnja 2012. godine, zakupnik poslovnog prostora u Puli, Giardini br. 15, u zgradi sagrađenoj na k.č. br. zgr. 1088/1 i k.č. br. zgr. 1088/2, obje k.o. Pula, neto korisne površine 206,35 m2, s utvrđenom mjesečnom zakupninom u iznosu od 41.270,00 kuna (odnosno 200,00 kuna po m2), za obavljanje trgovinske djelatnosti, na određeno vrijeme u trajanju od deset godina, a sve sukladno Odluci o prihvatu ponude i sklapanju ugovora o zakupu poslovnog prostora, Klasa: 022-05/04-01/278, Urbroj: 2168/01-07-03-04-2, od dana
14. travnja 2004. godine, i to po natječaju objavljenom u dnevnom tisku "Glas Xxxxx" i oglasnoj ploči Upravnog odjela za izgradnju i komunalni sustav, dana 19. ožujka 2004. godine, te dopuni natječaja objavljenoj u dnevnom tisku "Glas Xxxxx" i oglasnoj ploči Upravnog odjela za izgradnju i komunalni sustav, dana 24. ožujka 2004. godine.
II
Sukladno utvrđenjima iz točke I ove Odluke, utvrđuje se da će se, na temelju odredbe čl. 6. st. 3. Zakona o kupoprodaji i zakupu poslovnoga prostora, s naprijed navedenim zakupnikom zaključiti Ugovor o zakupu poslovnog prostora u Puli, Giardini br. 15, u zgradi sagrađenoj na k.č. br. zgr. 1088/1 i k.č. br. zgr. 1088/2, obje x.x. Xxxx, neto korisne površine 206,35 m2, na određeno vrijeme u trajanju od pet godina, za obavljanje trgovinske djelatnosti, po mjesečnoj zakupnini u iznosu od 200,00 kuna po m2 te uz ostale uvjete zakupa poslovnog prostora kao i do sada važećem Ugovoru.
III
Za provedbu ove Odluke ovlašćuje se Upravni odjel za komunalni sustav i imovinu.
IV
Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.
Klasa: 372-03/14-01/16 Urbroj:2168/01-04-03-01-0411-14-5
Pula, 24. srpnja 2014.
GRADONAČELNIK
Xxxxx Xxxxxxx
O B R A Z L O Ž E N J E
PRAVNI TEMELJ ZA DONOŠENJE ODLUKE:
Članak 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (NN br. 125/11) i članak
61. Statuta Grada Pule (Službene novine Grada Pule br. 07/09, 16/09, 12/11 i 01/13), a u svezi s člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/03).
OSNOVNA PITANJA KOJA SE UREðUJU AKTOM:
Predlaže se donošenje Odluke o sklapanju Ugovora o zakupu poslovog prostora u vlasništvu Grada Pule sa sadašnjim zakupnikom koji u potpunosti izvršava ugovorne obveze.
PRIKAZ STANJA KOJE SE UREðUJE AKTOM:
Odredbom članka 6. stavka 3. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora odreñeno je da će, iznimno, zakupodavac sadašnjem zakupniku poslovnog prostora koji u potpunosti izvršava obveze ugovora o zakupu, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora na odreñeno vrijeme – ne dulje od 5 godina. Uvidom u evidenciju poslovnih prostora Grada Pule, utvrñeno je da je trgovačko društvo GHETALDUS Očna optika d.d. (OIB: 31209269613, MBS: 040000374, MB: 3203395), sa
sjedištem u Puli, Giardini br. 15, na temelju Ugovora o zakupu poslovnog prostora, Klasa: 372- 03/04-01/13, Urbroj: 2168/01-03-06-04-1, od dana 19. travnja 2014. godine, solemniziran po javnom bilježniku Xxxxx Xxxxx, pod posl. br. OU-525/04, dana 28. svibnja 2004. godine, i Aneksa Ugovora o zakupu poslovnog prostora, Klasa: 023-01/11-01/1210, Urbroj: 2168/01-04- 03-02-0387-12-4, od dana 18. travnja 2012. godine, solemniziran po javnom bilježniku Xxxxxxxx Divni, pod posl. br. OV-1637/12, dana 10. svibnja 2012. godine, zakupnik poslovnog prostora u Puli, Giardini br. 15, u zgradi sagrañenoj na k.č. br. zgr. 1088/1 i k.č. br. zgr. 1088/2, obje k.o. Pula, površine 206,35 m2, s utvrñenom mjesečnom zakupninom u iznosu od 41.270,00 kuna (odnosno 200,00 kuna po m2), za obavljanje trgovinske djelatnosti, na odreñeno vrijeme u trajanju od deset godina, a sve sukladno Odluci o prihvatu ponude i sklapanju ugovora o zakupu poslovnog prostora, Klasa: 022-05/04-01/278, Urbroj: 2168/01-07-03-04-2, od dana 14. travnja 2004. godine, i to po natječaju objavljenom u dnevnom tisku "Glas Xxxxx" i oglasnoj ploči Upravnog odjela za izgradnju i komunalni sustav, dana 19. ožujka 2004. godine, te dopuni natječaja objavljenoj u dnevnom tisku "Glas Xxxxx" i oglasnoj ploči Upravnog odjela za izgradnju i komunalni sustav, dana 24. ožujka 2004. godine.
Nadalje, uvidom u karticu prometa izdanu od strane Upravnog odjela za financije i opću
upravu Grada Pule, dana 23. svibnja 2014. godine, utvrñeno je da trgovačko društvo GHETALDUS Očna optika d.d. redovito podmiruje obveze na ime zakupnine i ostalih naknada koje se uz zakupninu plaćaju.
Budući je riječ o zakupniku koji uredno izvršava sve ugovorne obveze i suglasan je da prilikom zaključenja ugovora o zakupu dostavi jednu bjanko zadužnicu čiji iznos pokriva iznos od 12 mjesečnih zakupnina radi osiguranja plaćanja, sačinjen je prijedlog Odluke o sklapanju
Ugovora o zakupu poslovnog prostorau Puli, Giardini br. 15, na odreñeno vrijeme u trajanju od pet godina, kako to i propisuje odredba članka 6. stavka 3. Zakona o kupoprodaji i zakupu poslovnog prostora, po uvjetima kao i do sada važećem Ugovoru.
Slijedom iznijetog, predlaže se Gradonačelniku Grada Pule donošenje navedene Odluke.
PROCJENA POTREBNIH FINANCIJSKIH SREDSTAVA ZA PROVEDBU AKTA:
Za provedbu akta nije potrebno osigurati financijska sredstva.
Pripremila: Xxxxxxx Xxxxx, dipl.iur., v.r.