Ugovor o najmu kuće za odmor „Studena“
Ugovor o najmu kuće za odmor „Studena“
1. Ugovor o najmu se sklapa između: | |
NAJMODAVAC - ime i prezime: |
|
Ulica: |
|
Poštanski broj: |
|
Mjesto/grad: |
|
Telefon: |
|
E-mail: |
|
NAJMOPRIMAC - ime i prezime: |
|
Ulica: |
|
Poštanski broj: |
|
Mjesto/grad: |
|
Telefon: |
|
E-mail: |
|
2. Predmet najma |
Najmodavac daje najmoprimcu na uporabu sljedeći smještaj: (naziv i adresa objekta za odmor)
Opis smještaja za odmor: (vrsta, prostorije)
Opremljenost: (namještaj i oprema)
3. Razdoblje i broj gostiju
a.) Objekt za odmor se najmoprimcu stavlja na raspolaganje isključivo za korištenje u razdoblju
(datum) vrijeme do (datum) vrijeme .
b.) Objekt se iznajmljuje sljedećem broju osoba: Broj osoba uključivši djecu ljubimaca
Broj kućnih
4. Najamnina
Najamnina za ukupno razdoblje najma iznosi: kn (€)
Boravak kućnih ljubimaca u smještaju je dozvoljen i uključen je u cijenu.
S najmom povezani troškovi (energije, vode, grijanja) su uključeni u cijenu.
Završno čišćenje kao i specijalno čišćenje iza kućnih ljubimaca je uključeno u cijenu. Posteljina, ručnici i kuhinjske krpe uključeni su u cijenu.
Ostale usluge (najam broda i sl.) uz naknadu prema dogovoru:
Predmet najma
kuna (€) kuna (€)
Polog: kuna (€) (plaća se u gotovini pri dolasku u smještaj odn. preuzimanju ključeva i vraća se pri odlasku iz smještaja odn. predaji ključeva)
Ukupni iznos za platiti: kuna (€) riječima kuna (€)
5. Plaćanje
Predujam: U roku od 2 radna dana od pismeno potvrđene ponude najmoprimac treba uplatiti akontaciju od 30% ukupne najamnine na niže navedeni račun.
Plaćanje preostalog iznosa: Preostali iznos u visini kuna (€) može se uplatiti prije dolaska na isti račun ili se mora platiti pri dolasku odn. preuzimanju ključeva.
Najamnina se uplaćuje na sljedeći račun:
Vlasnik računa: banka: IBAN: BIC:
Opis plaćanja:
6. Otkazivanje
Ako najmoprimac prijevremeno otkaže dogovoreni boravak bez da imenuje „zamjenskog“
najmoprimca koji će ovaj ugovor preuzeti pod istim uvjetima, treba platiti sljedeću naknadu troškova. Otkazivanje prije dolaska:
- u roku do 45 dana prije dolaska: 30 % najamnine (predujam)
- u roku unutar 45 dana prije dolaska: 100 % najamnine (predujam + preostali iznos)
Otkazivanje se mora provesti u pisanom obliku, a mjerodavan je dan dostave obavijesti o otkazivanju najmodavcu.
Ukoliko najmoprimac prijevremeno prekine boravak, treba platiti ukupnu najamninu.
7. Odgovornosti i obveze najmoprimca
a.) Namještaj i opremu treba koristiti s pažnjom. Oštećenja odmah nakon nastanka treba prijaviti najmodavcu. Najmoprimac preuzima odgovornost za oštećenja namještaja i opreme objekta.
b.) Smještaj je potpuno namješten i opremljen i pri odlasku treba biti predan u stanju u kojem je zatečen te pometen i očišćen od veće prljavštine.
8. Salvatorna klauzula, pismeni oblik
a.) Ako je bilo koja odredba ovog ugovora o najmu ili dopunama i izmjenama ugovora o najmu ništetna ili pobojna, to neće utjecati na primjenu ostalih odredbi tih ugovora.
b.) Izmjene i dopune ovog ugovora moraju biti u pisanom obliku.
c.) Ovaj ugovor podliježe zakonskim odredbama Republike Hrvatske.
9. Nadležnost suda
U slučaju spora nadležan je općinski sud prema prebivalištu najmodavca.
Najmoprimac (mjesto, datum, potpis)
Najmodavac (mjesto, datum, potpis)