POTVRDA O GLEDANJU NEPOKRETNOSTI
POTVRDA O GLEDANJU NEPOKRETNOSTI
„EXPERTUS CONSULTING“ doo iz Beograda, ul. Kozjačka 20/3, matični broj 21002674, PIB 108453661, broj u registru posrednika 157, koga zastupa direktor Xxxxxx Xxxxxxxx, xxx POSREDNIKA (u daljem tekstu POSREDNIK),
i
, JMBG/lk , iz , Ul. , br. , kao NALOGODAVCA (u daljem tekstu KLIJENT)
Podaci o nepokretnostima prezentovane xx xxxxxx POSREDNIKA za koje je KLIJENT saglasan da se obavezuje da postupi u skladu sa članom 2 ovog dokumenta:
Adresa | Površina (m2) | cena | datum |
Član 1.
POSREDNIK se obavezuje da sa pažnjom dobrog privrednika preduzme sve potrebne radnje a posebno da :
-KLIJENTA upozna sa pravnim statusom predmetne nepokretnosti, postojanjem činjenica koje bi sprečavale onemogućavanje zakupljivanja nepokretnosti ili drugim smetnjama za iznajmljivanje nepokretnosti i drugim činjenicama koje su od značaja za predmetni posao;
-učestvuje u pregovorima za iznajmljivanje predmetne nepokretnosti;
-i drugo predviđeno Opštim Uslovima poslovanja POSREDNIKA i Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Član 2.
KLIJENT se obavezuje da za obavljenu uslugu posredovanja isplati POSREDNIKU posredničku naknadu visini od 50% (slovima:pedesetprocenata) od ugovorene visine jedne mesečne zakupnine predmetne nepokretnosti, istovremeno sa isplatom xxxxxx/depozita za iznajmljivanje predmetne nepokretnosti Zakupodavcu, a prilikom zaključenja Ugovora o zakupu nepokretnosti sa Zakupodavcem ili njegovim ovlašćenim licem.
U slučaju da KLIJENT ne bude zainteresovan za iznajmlivanje nepokretnosti koje su mu prezentovane xx xxxxxx POSREDNIKA, POSREDNIK nema pravo na naplatu posredničke naknade.
Član 3.
KLIJENT je obavezan isplatiti POSREDNIKU ugovorenu posredničku naknadu i u slučaju da, bez znanja i učešća POSREDNIKA, u roku od 12 meseci od xxxx razgledanja nepokretnosti, on lično ili sa njim povezano lice u smislu Opštih uslova poslovanja posrednika, zaključi Predugovor odnosno Ugovor o zakupu ili prodaji nepokretnosti sa vlasnikom nepokretnosti (ili njegovim ovlašćenim licem) sa xxxxx xx doveden u vezu preko POSREDNIKA.
Član 4.
Na sve što nije detaljno regulisano ovim Ugovorom primeniće se Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
U slučaju spora koji se ne može rešiti mirnim putem nadležan je mesno nadležni Osnovni sud u Beogradu.
Ovaj Ugovor sačinjen je na 2 (dve) strane u dva (2) istovetna primerka, od kojih obe ugovorne strane zadržavaju po jedan primerak.
Za posrednika: Nalogodavac: